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        愛多肉的milk
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價師計量與計價

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        妞妞love美麗

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        從字面意思解釋:計量,計算工程量;計價,計算工程價格。計量和計價都是在某些設(shè)計文件,標準,規(guī)范的框架下進行的造價活動。精度跟計算者的專業(yè)知識和現(xiàn)場經(jīng)驗密切相關(guān)。

        造價師計量與計價

        308 評論(10)

        優(yōu)優(yōu)媽媽0509

        一、建筑工程計量與計價的含義 建筑工程計量與計價是正確確定單位工程造價的重要工作。建筑工程計量與計價是按照不同單位工程的用途和特點,綜合運用科學(xué)的技術(shù)、經(jīng)濟、管理的手段和方法,根據(jù)工程量清單計價規(guī)范和消耗量定額以及特定的建筑工程施工圖紙,對其分項工程、分部工程以及整個單位工程的工程量和工程價格,進行科學(xué)合理的預(yù)測、優(yōu)化、計算和分析等一系列活動的總稱。 建筑工程計量與計價是一項繁瑣且工作量大的活動。工程計量與計價不能僅從字面的簡單釋義來理解,認為只根據(jù)施工圖紙對分部分項工程以及單位工程的工程量和工程價格進行一般的計算。工程計量與計價的準確性對單位工程造價的預(yù)測、優(yōu)化、計算、分析等多種活動的成果,以及控制工程造價管理的效果都會產(chǎn)生重要的影響?! 《⒔ㄖこ逃嬃颗c計價的作用 建筑工程計量與計價的準確與否,對正確確定建設(shè)單位工程造價等起著舉足輕重的作用。建設(shè)工程造價涉及到國民經(jīng)濟的各部門、各行業(yè)以及社會再生產(chǎn)的各環(huán)節(jié),直接關(guān)系到國計民生。所以,建筑工程計量與計價的作用范圍和影響程度都相當(dāng)大,主要表現(xiàn)在以下幾個方面:  1、它是正確確定建筑工程造價的依據(jù) 根據(jù)設(shè)計文件規(guī)定的工程規(guī)模和擬定的施工方法,即可依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則計算建筑工程量,并以此作為重要基礎(chǔ);同時,再根據(jù)相應(yīng)的建筑工程消耗量定額所規(guī)定的人工、材料、機械設(shè)備的消耗量,以及單位預(yù)算價值和各種費用標準來確定建筑工程造價?! ?、它是建設(shè)工程項目決策的依據(jù) 工程造價決定著建設(shè)工程項目的一次性投資費用。建設(shè)單位是否有足夠的財務(wù)能力支付這筆費用,是否認為值得支付這項費用,是項目決策中要考慮的主要問題,也是建設(shè)單位必須首先解決的問題。因此,在工程項目決策階段,建設(shè)工程造價就成為項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù)。  3、它是制定投資計劃和控制投資的依據(jù) 投資計劃是按照建設(shè)工期、工程進度和建設(shè)工程價格等逐年分月加以制定的。正確的投資計劃有助于合理和有效地使用建設(shè)資金。 通過建筑工程計量與計價確定出的工程造價在控制投資方面的作用非常明顯。工程造價通過各個建設(shè)階段的工程造價預(yù)估,最終通過竣工決算確定下來。每一次予估的過程就是對造價的控制過程,每一次估算對下一次估算都是對造價嚴格的控制,即前者控制后者,這種控制是在投資財務(wù)能力的限度內(nèi)為取得既定的投資效果所必需的。建設(shè)工程造價對投資的控制也表現(xiàn)在利用制定各種定額、標準和造價要素等,對建設(shè)工程造價的計量和計價的依據(jù)進行控制。  4、它是籌措建設(shè)資金的依據(jù) 工程項目建設(shè)資金的需要量由建設(shè)工程造價來決定。投資體制的改革和市場經(jīng)濟的建立,要求建設(shè)單位必須有很強的籌資能力,才能確保工程建設(shè)有充足的資金供應(yīng)。建設(shè)單位必須以相應(yīng)的工程造價預(yù)算值作為籌措資金的基本依據(jù)。當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機構(gòu)的貸款時,工程造價也是金融機構(gòu)評價建設(shè)工程項目償還貸款能力和放貸風(fēng)險的依據(jù),并根據(jù)工程造價來決策是否貸款以及確定給予投資者的貸款數(shù)量?! ?、它是編制工程計劃,統(tǒng)計完成工程量,組織和管理施工的依據(jù) 為了更好地組織和管理建筑施工生產(chǎn),必須編制施工進度計劃和施工作業(yè)計劃。在編制計劃和組織管理施工生產(chǎn)中,直接或間接地要以計算得出的建筑工程量,計算施工圖預(yù)算中所確定的工日、材料和施工機械臺班等各種數(shù)據(jù),作為施工企業(yè)編制施工進度計劃和作業(yè)計劃、勞動力計劃、材料需用量計劃、資金需用量計劃、統(tǒng)計完成的工程數(shù)量和考核工程成本的依據(jù)?! ?、它是建筑施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算的依據(jù) 建筑工程計量與計價確定的工程造價是施工企業(yè)推行投資包干制和以招投標承包為核心的經(jīng)濟責(zé)任制,以及辦理工程撥款和工程竣工決(結(jié))算的重要基礎(chǔ),其中簽訂投資包干協(xié)議、計算招標標底和投標報價、簽訂總包和分包合同協(xié)議,以及簽發(fā)任務(wù)書、限額領(lǐng)料單、考核工料消耗、辦理撥付工程進度款、辦理工程竣工決(結(jié))算、實行經(jīng)濟核算等工作,直接或間接以建筑工程計量與計價的成果作為重要依據(jù),因此,它是加強建筑施工企業(yè)管理的重要經(jīng)濟核算數(shù)據(jù)。

        263 評論(10)

        小月半月月

        工程計量術(shù)語是一組合詞,由工程概念和計量概念兩者組合而得。   工程計量概念的術(shù)語化描述,在此特指專業(yè)工程及其項目在具體實施過程中,作業(yè)組織品質(zhì)、效率的標識性度量與審計。 工程造價的確定,應(yīng)該以該工程所要完成的工程實體數(shù)量為依據(jù),對工程實體的數(shù)量做出正確的計算,并以一定的計量單位表述,這就需要進行工程計量,即工程量的計算,以此作為確定工程造價的基礎(chǔ)。   工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示的各個分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。物理計量單位一般是指以公制度量表示的長度、面積、體積和重量等。如樓梯扶手以“米”為計量單位;墻面抹灰以“平方米”為計量單位;混凝土以“立方米”為計量單位;鋼筋的加工、綁扎和安裝以“噸”為計量單位等。自然計量單位主要是指以物體自身為計量單位來表示工程量。如磚砌污水斗以“個”為計量單位;設(shè)備安裝工程以“臺”、“套”、“組”、“個”、“件”等為計量單位。工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。工程量清單計價方式,是在建設(shè)工程招投標中,招標人自行或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單,并作為招標文件的一部分提供給投標人,由投標人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。在工程招標中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。

        130 評論(11)

        xiaoshu20061

        是包含關(guān)系。計量:計量就是只計算工程量或者材料需要量,而不需要計算費用。造價:包含了計量、以及最后的工程結(jié)算等等。

        282 評論(12)

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