【導(dǎo)讀】近幾年來，移民去投資法國房產(chǎn)不少人心中的想法是認為投資法國房產(chǎn)能有所升值。下面就給大家介紹下2019法國移民投資房產(chǎn)的注意事項，歡迎閱讀！

　　1.房屋信息欺詐

　　房屋信息商也是一類租房公司，其工作是給找房的人提供待租的房屋信息和房東的聯(lián)系方式，其執(zhí)照是由省政府簽發(fā)的。因為房屋信息商的工作只是為房客和房東做中介，沒有規(guī)定說一定要保證找房的人找到房，所以很多不法*商就鉆這個空子，進行欺詐。那些著急找房的學(xué)生、年輕工人和外國人最容易上當。他們要繳納150至300歐元得到住房信息目錄，往往目錄中的房租與他們想找的根本不對應(yīng)，或房子早已租出。

　　2.額外房費

　　為房客開家庭補貼金庫要求的證明等是租房公司應(yīng)該提供的服務(wù)，但許多租房公司會以開證明需要用人員花時間為借口，向房客收費。但這都是胡說，相對于其開銷，收費實在是高得太多了。

　　類似要房客額外交費的內(nèi)容還很多，比如郵寄房租收據(jù)的費用、續(xù)約通知單的費用和做驗房證明的費用等等。

　　3.驗房證明作假

　　這是某些租房公司新近開始采用的欺詐行為。房客入住時驗房證明往往很簡短，等房客退房時，租房公司會請另一個公司來做房子狀況的驗查。這時的證明文件會非常詳盡，所有的老損、毀污，點點滴滴都會漏掉，要房客賠償。房客對這種第三方的驗房證明是毫無辦法的，只有在入住前做好驗房工作。

　　4.騙取押金

　　騙取押金是租房過程中最容易遇到的欺詐行為。在某些房屋出租信息網(wǎng)站上，常常會看到這樣的出租廣告，出租的房子空間挺大，租金還挺低，讀來感覺這簡直是天上掉餡餅了。接著房主一般會在廣告上說，因為自己住在外省，一時脫不開身沒法到巴黎，所以感興趣的房客請盡快去郵局匯一筆押金。押金一般是幾百歐元，匯出后就杳無音訊了，這時再想找所謂的房東，房東也神秘失蹤了。這種欺詐行為一旦被抓到，當事人可判5年徒刑和375000歐元的罰款，但問題是基本不可能找到罪犯。

　　5.以擔保人名義簽合同

　　學(xué)生一般經(jīng)濟來源有限，房東往往不放心，會要求以擔保人的名義簽租房合同，嚴格來說這不算是針對房客的欺詐行為。但這樣租房的學(xué)生得不到任何租房補貼。另外，如果哪天房東不高興，他可以說租房的學(xué)生是轉(zhuǎn)租，以此名義終止住房合同。

　　擴展閱讀：法國移民所需材料

　　1.有效護照：必須是有效期半年以上因私護照.如果是換發(fā)的護照，要同時提供舊護照。如果舊護照丟失必須讓當?shù)嘏沙鏊_遺失證明；

　　2.個人資料表：如果有拒簽。請寫明拒簽的時間和國家，特別是曾經(jīng)被申根國拒簽過一定要注明；

　　3.簽證申請表；

　　4.照片：免冠正身彩照4張.白色背景；

　　5.戶口本：全家戶口本復(fù)印件（戶口本上服務(wù)處所及職業(yè)欄目中的工作單位必須和在職證明中的單位一致，婚姻狀況必須和實際一致）

　　6.身份證及身份證復(fù)印件（退休人員需提供退休證復(fù)印件，在職證明、單位空白抬頭紙和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件可以省略；學(xué)生則需要提供由學(xué)校出具的有學(xué)校函頭并蓋章的學(xué)生假期證明及學(xué)生證）：

　　7.資產(chǎn)證明：金額在3萬元人民幣以上或等值外幣的個人銀行存款證明及房產(chǎn)證復(fù)印件證明、汽車行駛證等.如夫妻一同申請，則存款證明需要在6萬元以上，如財產(chǎn)證明為配偶名字.則需提供結(jié)婚證明：

　　8.在職證明：由所在單位信箋紙打印并加蓋公章；

　　9.單位空白蓋章抬頭紙：4張.要求抬頭紙上必須蓋有公司的紅章.印有抬頭（公司名稱）、公司地址電話及傳真，并且有領(lǐng)導(dǎo)簽名及領(lǐng)導(dǎo)的職務(wù)（領(lǐng)導(dǎo)不能是申請人）；

　　10.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：（帶最近一年年檢章）；

　　11.若申請的是申根國家簽證，還必準備申根簽證保險：保險金額為3萬歐元或30萬人民幣以上.須對整個申根區(qū)和旅游逗留期有效。