【導(dǎo)讀】法國范圍內(nèi)的零利率貸款將用于為首次購買需要裝修的新老房屋的投資者提供資金(裝修費(fèi)用至少占房價的25%)，并將成為主要來源。下面就給移民介紹下辦理法國買房移民的政策，歡迎閱讀！

　　

辦理法國買房移民的政策

　　1.了解期房和現(xiàn)房

　　無論是在國內(nèi)還是在法國買房時，很多人都會發(fā)現(xiàn)，在所有的房地產(chǎn)中，有些相同的房地產(chǎn)價格差別很大，主要是由于期貨與現(xiàn)房之間的價格差異。所以，當(dāng)我們準(zhǔn)備在法國買房時，有必要對什么是期貨和現(xiàn)有住房有一個詳細(xì)的了解。

　　2.知道什么單位是產(chǎn)權(quán)房

　　當(dāng)我們在單位的幫助下購買一些房產(chǎn)時，我們會發(fā)現(xiàn)有一種叫做單位產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)存在。簡單地說，房子屬于我們，但產(chǎn)權(quán)是單位財產(chǎn)。

　　3.了解住房貸款

　　因為當(dāng)今世界各地的房地產(chǎn)價格都比較高，很多時候當(dāng)我們買房子的時候，我們需要選擇一些住房貸款。在這種情況下，當(dāng)我們準(zhǔn)備購買法國房子的時候，因為法國房子的價格比較高，所以當(dāng)我們了解到法國人購買的時候，有必要簡單的了解一下在法國買房時住房貸款的一些問題。

　　4.在法國購買房子時，提到的區(qū)域的面積，并扣除陽臺，地下室和地板上小于1.8米的地方(一些高層建筑傾斜的屋頂)，相比之下，當(dāng)提到的建筑面積在中國買房子，有近30%的差異。

　　5.在中國，你買的是房子和土地70年的使用權(quán)。70年來，這一直是公眾非常敏感的話題，存在一定的不確定性。在法國，買方購買永久產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)。

　　6.房地產(chǎn)的使用壽命。

　　這個因素在中國很少被注意到，因為一般的房子已經(jīng)使用了很長時間，而且中國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展還不到15年，大多數(shù)人并不太在意。事實上，目前，由于建筑的整體質(zhì)量和缺乏必要的維修保養(yǎng)，中國房屋的使用壽命可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于70年的土地使用權(quán)。在法國，房屋的保養(yǎng)和維修是合法的(雖然費(fèi)用昂貴)，甚至保養(yǎng)期也有相關(guān)的法律參考，所以大部分的房屋都保養(yǎng)得很好。

　　

擴(kuò)展閱讀：法國技術(shù)移民的攻略

　　在法國境外居住和定期在法國境內(nèi)居住的外國人可以申請《優(yōu)秀人才居留證》。法國駐申請人所在國的大使，或申請人居住地的省長有權(quán)決定是否頒發(fā)該居留證。優(yōu)秀人才居留證允許申請人在法國從事所選擇的與其職業(yè)計劃和專業(yè)相關(guān)的任何職業(yè)。

　　申辦程序：

　　1.遞交申請地點(diǎn)為申請人居住地：

　　居住在國外的申請人向法國駐當(dāng)?shù)氐念I(lǐng)事館遞交居留申請，同時申請入境簽證。領(lǐng)事館收到后即給予收條，作為收據(jù)和收到材料的憑證。

　　居住在法國的外國人向其居住地的警察局遞交申請，最遲不晚于申請人居留證到期前四個月。申請人獲得一份材料遞交證明，不作居留批準(zhǔn)憑證。

　　獲得優(yōu)秀人才居留證的外國人，如果來自重點(diǎn)援助地區(qū)的國家，應(yīng)該在法國居留期間參與來源國的經(jīng)濟(jì)合作和投資的某個項目，并且應(yīng)該在獲得優(yōu)秀人才居留證的六個月內(nèi)向其居住地的警察局遞交所參與項目的計劃。

　　如果申請人所屬重點(diǎn)援助地區(qū)的國家沒有與法國簽署共同發(fā)展合作伙伴協(xié)定，申請人應(yīng)該在遞交申請的同時簽署一份返回來源國的承諾書，即從獲得優(yōu)秀人才居留證起在法國居留期限最多不超過六年。

　　2.申請材料組成：

　　需要遞交的材料包括申請人職業(yè)計劃介紹，簡歷，本人學(xué)歷證書的復(fù)印件，收入完稅證明以及申請人最近三年在居住國的無犯罪記錄證明。

　　領(lǐng)事館或警察局依據(jù)優(yōu)秀人才委員會最終確定的標(biāo)準(zhǔn)對申請人職業(yè)計劃做評估。如果領(lǐng)事館或警察局認(rèn)為有必要，在與申請人面談后再做評估。

　　材料審核時間為一個月，如果經(jīng)審核決定發(fā)給居留證，領(lǐng)事館將為申請人簽發(fā)有效期超過三個月的入境簽證，同時發(fā)給申請人一封準(zhǔn)予發(fā)給優(yōu)秀人才居留證的信件，該居留證將在申請人到法國后由居住地的省警察局頒發(fā)。如果優(yōu)秀人才居留證持有人在到法國6個月之內(nèi)不按規(guī)定向其居住地警察局開出的體檢證明，其居留證會被收回。