消防維護(hù)覆蓋的系統(tǒng)
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
消防栓系統(tǒng)
氣體滅火系統(tǒng)
防火卷簾門
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
1、使用專用測試儀器,對(duì)探測器動(dòng)作進(jìn)行全面測試并分階段、批量確認(rèn)燈光顯示,測試煙霧、溫度探測器動(dòng)作是否靈敏;
2、檢查測試主控屏是否正常,有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)域探測器動(dòng)作,報(bào)警蜂鳴器是否鳴響;
3、測試手動(dòng)報(bào)警按鈕,檢查本層及上下層警鈴是否動(dòng)作、鳴響,消防中心顯示的報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確;
4、檢查主控屏、聯(lián)動(dòng)控制屏的輸入輸出顯示功能是否正常,并進(jìn)行徹底清潔和維護(hù);
5、檢查各接口(模塊)與主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備之間的通訊、控制信號(hào)是否正常,檢查接口(模塊)輸出電壓是否正常,保證正常工作;
6、檢查工作電池組和充電器的工作狀態(tài),檢查備用電池的電壓等參數(shù)是否符合要求;
7、檢查系統(tǒng)設(shè)備各接線端子是否有松動(dòng)、損壞、脫落等現(xiàn)象;
8、定期對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電測試; 主備電源自動(dòng)切換測試1~3次;
9、定期并在必要時(shí)清潔煙霧和溫度探測器,以確保報(bào)警靈敏;
10、定期檢查報(bào)警主機(jī)控制程序是否亂碼,確保主機(jī)功能正常;
11、定期測試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)接地電阻是否符合要求并做好記錄。
消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
(包括防煙、排煙系統(tǒng))
1、檢查測試消防正壓風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))與正壓送風(fēng)閥(排煙閥)聯(lián)動(dòng)功能是否正常;
2、測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)信號(hào)功能是否正常;
3、測試消防電梯手動(dòng)緊急層站信號(hào)功能是否正常;
4、測試非消防電梯首層緊急層站信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常;
5、測試上述聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防控制中心相應(yīng)控制面板信號(hào)是否正常;
6、測試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常;
7、檢查測試聯(lián)動(dòng)報(bào)警功能是否正常;
8、檢查測試聯(lián)動(dòng)廣播功能是否正常;
9、測試正壓風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))的現(xiàn)場及遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常;
10、定期維護(hù)正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))和正壓送風(fēng)閥(排煙閥),轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油及調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
1、檢查測試樓層噴淋管網(wǎng)末端測試裝置是否正常(水壓、流量是否符合要求);
2、檢查試驗(yàn)水流指示器是否靈敏,報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確,復(fù)位是否正常,消防中心是否有顯示等;
3、檢查噴頭、管道是否完好,是否有爆裂隱患;
4、檢查各閥門是否處于常開狀態(tài),測試樓層信號(hào)閥開關(guān)是否靈活,消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示;
5、檢查維護(hù)噴水滅火系統(tǒng)的水泵適配器,確保完整、不漏水;
6、定期測試安全泄壓閥是否靈敏可靠,檢查水錘吸收器是否有效工作;
7、檢查噴頭立管自動(dòng)排氣閥是否處于正常工作狀態(tài);
8、檢查濕式報(bào)警閥、水力報(bào)警器是否靈敏,噴淋水泵是否啟動(dòng),消防中心顯示是否準(zhǔn)確;
9、定期檢查閥門啟閉是否靈活有效。 若閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用,應(yīng)及時(shí)修理。 如果發(fā)現(xiàn)閥門的接觸面有缺陷,則需要進(jìn)行研磨。 如果無法修復(fù),則應(yīng)更換。 定期給閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部件的螺栓添加潤滑脂;
10、檢查止回閥啟閉是否靈活有效;
11、定期對(duì)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,更換腐蝕嚴(yán)重的管道,對(duì)油漆剝落的管道及時(shí)除銹并涂刷防銹漆和標(biāo)線漆。
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)
1、檢查消火栓箱的配置是否齊全、齊全,包括檢查各消火栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,檢查消火栓口橡膠是否老化、龜裂、脫落、檢查水管是否發(fā)霉、穿孔,檢查線圈是否老化、破裂,檢查玻璃破碎按鈕是否破損;
2、檢查測試消火栓玻璃破碎系統(tǒng),測試玻璃破碎按鈕、警鈴是否響亮、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)、消防水泵狀態(tài)是否顯示;
3、檢查各閥門是否工作正常、完好、無泄漏;
4、檢查維護(hù)消火栓系統(tǒng)水泵轉(zhuǎn)接頭,確保完整、不漏水;
5、定期對(duì)消火栓進(jìn)行試驗(yàn),檢查噴水器、濃縮水柱是否符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求;
6、定期測試安全泄壓閥是否靈敏可靠,檢查水錘吸收器是否有效工作;
7、檢查消火栓管網(wǎng)減壓閥及其過濾器是否正常,并定期清洗過濾器;
8、定期檢查閥門啟閉是否靈活有效。 若閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用,應(yīng)及時(shí)修理。 如果發(fā)現(xiàn)閥門的接觸面有缺陷,則需要進(jìn)行研磨。 如果無法修復(fù),則應(yīng)更換。 定期用黃油潤滑閥門的轉(zhuǎn)動(dòng)部件和螺栓;
9、檢查止回閥啟閉是否靈活有效;
10、定期對(duì)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,更換腐蝕嚴(yán)重的管道,對(duì)油漆剝落的管道及時(shí)除銹并涂刷防銹漆和標(biāo)線漆。
氣體滅火系統(tǒng)
1、檢查維護(hù)各氣體滅火控制器,測試其功能是否正常;
2、檢查起動(dòng)瓶儲(chǔ)藥瓶壓力是否符合工廠灌裝壓力和設(shè)計(jì)要求(壓力表指針是否在綠色區(qū)域),是否有泄漏;
3、檢查手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟動(dòng)、停止、釋放裝置功能是否正常;
4、定期拆卸清洗電磁閥、瓶閥,并添加硅油潤滑;
5、模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙霧、溫度探測器同時(shí)動(dòng)作,檢查通風(fēng)空調(diào)是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶電磁閥是否在規(guī)定范圍內(nèi)動(dòng)作時(shí)間、控制面板上是否有釋放信號(hào)、消防中心是否有信號(hào)、警鈴和蜂鳴器是否啟動(dòng),確保消防安全巡邏質(zhì)量,及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患。方式;
6、檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶是否變形、腐蝕、剝落;
7、檢查控制氣管是否變形、松動(dòng),檢查高壓膠管是否變形、生銹、老化;
8、檢查氣體保護(hù)區(qū)(保護(hù)區(qū))的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。
防火卷簾門
1、測試煙感溫探測器聯(lián)動(dòng)卷簾下降功能是否正常;
2、檢查試驗(yàn)現(xiàn)場手動(dòng)控制按鈕功能是否正常,測試防火卷簾遙控升降功能是否正常;
3、測試防火卷簾控制器功能是否正常;
4、檢查卷簾導(dǎo)軌及旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)(包括鏈條)是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常,檢查卷簾葉片是否變形;
5、測試防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能是否正常,著陸時(shí)消防中心是否有顯示。
通訊系統(tǒng)
1、檢查消防電話或插孔是否完好;
2、定期測試各消防專用電話或插孔通訊是否順暢,聲音是否清晰響亮,消防中心電話主機(jī)顯示的呼叫位置是否正確。
消防廣播
1、測試消防應(yīng)急廣播設(shè)備功能是否正常。 測試時(shí),無論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài),均應(yīng)能切換到火災(zāi)事故緊急廣播,聲音清晰;
2、檢查維護(hù)消防揚(yáng)聲器,測試落地?fù)P聲器效果,聲音是否響亮、清晰;
3、對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行定期檢查和維護(hù);
4、測試消防廣播選層廣播功能是否正常。
日常保養(yǎng)計(jì)劃
1、每月按計(jì)劃對(duì)部分設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測,確保所有設(shè)備一年內(nèi)檢測一次。 確保設(shè)備正常運(yùn)行。
2、每季度或半年進(jìn)行一次全面檢查(視消防工程規(guī)模而定),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
3、每年派出專業(yè)的消防維護(hù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行整體消防檢測,確保設(shè)備正常運(yùn)行。
4、協(xié)助業(yè)主找到專業(yè)的探測器清洗工廠,完成所有探測器的清洗工作。
5、協(xié)助或全面負(fù)責(zé)消防部門的業(yè)務(wù),確保不因消防問題而耽誤其他工作的正常進(jìn)行。
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