消防維護(hù)合同第 1 部分

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了保護(hù)國(guó)家和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維護(hù)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正發(fā)揮自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火的作用。 為此，需要對(duì)消防工程進(jìn)行維護(hù)，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。 甲方現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。 為了明確職責(zé)，分工協(xié)作，經(jīng)雙方同意，特制定本合同如下：

第一條：維修服務(wù)消防工程名稱(chēng)：

第二條：維修服務(wù)消防工程地址：

第三條：消防工程維修服務(wù)范圍：

1、消防工程維修服務(wù)范圍：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

2、消防栓系統(tǒng)

3.應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，

4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

第四條：維護(hù)費(fèi)用：

自____年____月至____年____月，每年維護(hù)費(fèi)為：

第五條：雙方責(zé)任：

一、甲方的職責(zé)：

1、甲方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)督，堅(jiān)持日常值班制度，對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器及所有供水總閘門(mén)、壓力表和壓力表進(jìn)行日常檢查。附屬部件按照消防法規(guī)要求，并填寫(xiě)系統(tǒng)運(yùn)行日常登記表和日常檢查表。

2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)無(wú)法自行排除的故障，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，同時(shí)電話(huà)通知乙方。 乙方須在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題。 。 并根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)維修記錄，由甲、乙方相關(guān)人員簽字，并分別提交雙方存檔。

3、甲方必須按照本合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)，不得以任何理由拖欠。 發(fā)生拖欠貨款的，乙方除按照經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，自動(dòng)轉(zhuǎn)入等待期。 、乙方對(duì)本次消防維修服務(wù)項(xiàng)目中發(fā)生的任何消防安全事故不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、甲方應(yīng)向乙方提供本工程全部消防圖紙資料及相關(guān)設(shè)備材料，以便乙方順利進(jìn)行維修。

2、乙方的責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則定期進(jìn)行月、季、年檢查，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。 每次維修工作完成后，應(yīng)由雙方負(fù)責(zé)人簽字并存檔。 （注：年檢、季檢當(dāng)月不進(jìn)行月檢）。

2、乙方完成月、季、年檢維修工作后，應(yīng)制作維修報(bào)告，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字并存檔。 不定期檢查期間，甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障的，視為違約，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。損失。

第六條：消防工程維護(hù)服務(wù)合同期限及付款時(shí)間：

1、消防工程維護(hù)服務(wù)合同期限為-一年，自封存之日起生效。 過(guò)期后會(huì)自動(dòng)失效。 維護(hù)時(shí)間：____年____月____至____年____月____。 合同期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先續(xù)訂合同的權(quán)利。

2、甲方應(yīng)在合同簽訂后兩周內(nèi)支付30%的維護(hù)費(fèi)，剩余70%的維護(hù)費(fèi)應(yīng)在維護(hù)期滿(mǎn)后1個(gè)月內(nèi)支付。

第七條：其他：

1、消防工程維修工作需要更換單價(jià)500元以下的設(shè)備、零配件、材料，由乙方承擔(dān)。設(shè)備采購(gòu)原則上由乙方辦理本身就是一個(gè)。 甲方也可以委托乙方采購(gòu)設(shè)備，采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付。

2、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為： 乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：

雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人變更的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。

第七條：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。

人 A 人 B：____

法定代表人：____法定代表人：____

授權(quán)代理人：____ 授權(quán)代理人：____

維修聯(lián)系人：____維修聯(lián)系人：____

電話(huà)： 電話(huà)：

日期：___日期：___

消防維護(hù)合同第 2 部分

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，簽訂本維護(hù)合同，以保證建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

第一條：合同雙方

甲方：

乙方：

第二條：合同標(biāo)的

（甲方已報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已投入使用的具體工程名稱(chēng)及建筑消防設(shè)施：）

□ 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) □ 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) □ 消火栓系統(tǒng) □ 噴霧降溫系統(tǒng) □ 泡沫滅火系統(tǒng) □ 氣體滅火系統(tǒng) □ 防火分區(qū)系統(tǒng) □ 防排煙系統(tǒng) □ 應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng) □ 消防通訊設(shè)備□ 移動(dòng)滅火系統(tǒng)□ 其他消防設(shè)施

注：在所選對(duì)象的方框內(nèi)打“√”，在所選對(duì)象的方框內(nèi)打“×”。

第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)

按照國(guó)家和地方建筑消防設(shè)施技術(shù)規(guī)范，對(duì)合同范圍進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

第四條：雙方的責(zé)任

甲方職責(zé)：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的所有施工安裝竣工圖紙以及所有消防設(shè)施的法定資質(zhì)手續(xù)； 因合同對(duì)象本身或使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)維修費(fèi)用及價(jià)值100元以上的部件。 更換費(fèi)用（第一年保修期內(nèi)除外）； 負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行和管理； 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即通知乙方，為乙方履行本合同提供必要的便利； 按合同規(guī)定的金額和支付方式向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)。

乙方職責(zé)：按照國(guó)家和地方有關(guān)建筑物消防設(shè)施的規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，對(duì)合同范圍內(nèi)甲方提供的消防設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行（強(qiáng)行等因素除外）。不可抗力的自然災(zāi)害和人為破壞）； 除對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)外，在接到甲方消防設(shè)施故障通知后24小時(shí)內(nèi)派員修復(fù)； 定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)消防設(shè)施的運(yùn)行情況；

共同責(zé)任：遵守并執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范； 共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》； 定期聯(lián)合向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告承包對(duì)象的運(yùn)行情況，接受其監(jiān)督。

第五條：合同履行期限

本合同自____年____月___日起至____年____月___日簽訂。

第六條：合同金額及付款方式

合同總金額：本合同消防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)，人民幣：5850元（5850，00元）。 在工程合同款中預(yù)留。

付款方式：雙方簽訂本合同并生效后，甲方于合同第一年7月第一周內(nèi)向乙方支付本年度維護(hù)費(fèi)的50%（2925，0元）； 第二年第七個(gè)月第一周內(nèi)再向乙方支付50%（2925.00元）。

□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)賬支票 □銀行托收 □電匯

第七條：違約責(zé)任

雙方不得無(wú)故解除合同。 如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~未履行部分50%的違約金；

甲方未在合同規(guī)定期限內(nèi)繳納維護(hù)費(fèi)的，乙方應(yīng)支付合同總金額3%的滯納金； 乙方未按合同約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)支付合同總金額3%的違約金。

第八條：其他

本合同經(jīng)甲、乙方法定代表人或其委托人簽字蓋章后生效；

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；

本合同應(yīng)報(bào)公安消防部門(mén)備案（復(fù)印件）。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第九條：雙方簽字蓋章

甲方：年、月、日

乙方：年、月、日

消防維護(hù)合同第 3 部分

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，保證消防設(shè)備能夠正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠真正發(fā)揮自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火的作用。 根據(jù)國(guó)家相關(guān)消防規(guī)定，甲方現(xiàn)將公司內(nèi)所有消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方。為明確職責(zé)，分工協(xié)作，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同特制定如下：

第一條：擬維護(hù)的消防工程名稱(chēng)：

浪亭公館消防維修工程。

第二條：維修消防工程地址：

濱江區(qū)濱文路。

第三條：維修消防工程范圍：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

2、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；

3、消防栓系統(tǒng)；

4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

5、二氧化碳滅火系統(tǒng)（含濃度報(bào)警系統(tǒng)）；

6、七氟丙烷滅火系統(tǒng)；

7、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)；

第四條：項(xiàng)目期限、費(fèi)用及支付方式：

消防系統(tǒng)維護(hù)周期為二十天，自20__年月日起至20__年月日止。 維修單價(jià)按照原合同單價(jià)支付。 成本為：整體（大寫(xiě)字母：整體）。 付款方式為：工程竣工。 驗(yàn)收后，支付80%。 竣工驗(yàn)收后三個(gè)月，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付余款20%。

第五條：合同生效

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公司印章后生效。 本合同有效期為20__年至20__年。

甲方（加蓋公章）：年、月、日

乙方（加蓋公章）：年、月、日

消防維護(hù)合同第 4 部分

簽發(fā)方（全稱(chēng)）：

承包商（全名）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)方案達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱(chēng)：漢陰縣金豐源建材批發(fā)城

項(xiàng)目地點(diǎn)：安康市漢陰縣

二、工程承包范圍

本項(xiàng)目施工圖涉及消防工程設(shè)備及材料的供應(yīng)、安裝及調(diào)試：

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。

3、施工組織設(shè)計(jì)及施工工期

1、承包商應(yīng)在施工前將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和施工進(jìn)度計(jì)劃提交發(fā)包方代表，發(fā)包方在三天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。

2、承包商必須按照批準(zhǔn)的工期組織施工，并接受承包商代表對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。 當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，承包商應(yīng)根據(jù)發(fā)包方代表的要求提出糾正措施，經(jīng)發(fā)包方代表簽字后實(shí)施。

3. 施工延誤。 以下情況會(huì)導(dǎo)致竣工日期延遲。 經(jīng)承包商代表確認(rèn)后，工期將相應(yīng)順延。

（1）工程量、設(shè)計(jì)變更（承包方出具書(shū)面依據(jù)）、未按時(shí)撥付工程進(jìn)度款、影響施工的非承包方原因造成水、電中斷，導(dǎo)致工程全面停產(chǎn)的；超過(guò)4小時(shí)、不可抗力因素及其他工種影響工期因素；

（二）承包商應(yīng)在上述情況發(fā)生后五日內(nèi)向承包商提出書(shū)面報(bào)告，承包商代表在收到報(bào)告后三日內(nèi)予以確認(rèn)并答復(fù)； 承包人代表在收到承包人通知后5日內(nèi)未答復(fù)的，視為已同意。

除上述原因外，無(wú)法在合同期限內(nèi)完成工程的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照消防部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙組織施工，符合圖紙及規(guī)范的要求

5、合同付款及付款

1、本工程按總建筑面積每平方米元計(jì)算。

項(xiàng)目經(jīng)費(fèi) 人民幣（大寫(xiě)）： 元 元： 元

2、工程量的確認(rèn)

（1）承包人應(yīng)當(dāng)按照專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提交竣工工程量報(bào)告。 發(fā)包方收到報(bào)告后，將在5個(gè)工作日內(nèi)通知承??包商根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量核實(shí)已完成工程量，作為工程付款的依據(jù)。 工程量經(jīng)承包商確認(rèn)后，承包商應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向承包商支付工程款（進(jìn)度款）。

（2）承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在收到承包商報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)未核實(shí)已完成工程量的，承包商報(bào)告中所列的工程量將被視為已確認(rèn)，并可作為承包商報(bào)告中所列工程量的依據(jù)。項(xiàng)目付款。 。

（三）承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知承包方項(xiàng)目經(jīng)理調(diào)整原因和金額。 負(fù)責(zé)人應(yīng)將調(diào)整金額確認(rèn)為追加合同款，與工程款同時(shí)支付。 承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在收到承包方通知后七個(gè)工作日內(nèi)未確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的，視為同意調(diào)整。

（4）因工程變更調(diào)整的合同價(jià)款和其他條款約定的追加合同價(jià)款與工程價(jià)款（進(jìn)度款）同時(shí)調(diào)整支付。

三、項(xiàng)目資金支付

（1）定金：承包商人員、材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，承包商向承包商支付工程總造價(jià)的30%；

（2）承包商按每月1日前當(dāng)月工程施工進(jìn)度申請(qǐng)進(jìn)度款，承包商按當(dāng)月工程施工進(jìn)度支付進(jìn)度款；

（三）工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的95%； 剩下的5%是質(zhì)量保證金。 保修期滿(mǎn)兩年后，發(fā)包方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的95%。 保證金將于當(dāng)日一次性支付。

6. 圖紙和資料

發(fā)包方應(yīng)向承包商提供消防工程施工圖（合同圖）2套和電子圖1套。 施工過(guò)程中，承包商應(yīng)與工程進(jìn)度同步報(bào)送施工數(shù)據(jù)供檢查，并隨時(shí)將數(shù)據(jù)分發(fā)給監(jiān)理方和發(fā)包方。

七、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

承包商的責(zé)任

1、按時(shí)向承包商支付工程進(jìn)度款；

2、為消防工程建設(shè)提供必要的水、電、場(chǎng)地條件。 施工過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)由承包商承擔(dān)（電費(fèi)由雙方協(xié)議或一次性支付）；

3、協(xié)調(diào)與相關(guān)單位的關(guān)系和施工作業(yè)順序，保證承包商的正常施工； 承包商應(yīng)要求消防驗(yàn)收相關(guān)施工單位嚴(yán)格按照消防部門(mén)審核的施工圖紙和審核意見(jiàn)進(jìn)行施工，確保消防驗(yàn)收工作按時(shí)完成。

4、發(fā)包方超過(guò)約定付款時(shí)間未支付工程款（進(jìn)度款）的，承包商可以向發(fā)包方發(fā)出催款通知書(shū)。 發(fā)包方收到承包人通知后仍不能按要求付款的，可以與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意可以延期付款。 協(xié)議應(yīng)明確延期付款和工程量結(jié)果確認(rèn)的時(shí)間。 應(yīng)付貸款利息將于七個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始計(jì)算。 承包人應(yīng)當(dāng)按照約定向承包人支付利息。

承包商的責(zé)任

1、堅(jiān)持質(zhì)量第一，施工過(guò)程中遵守國(guó)家有關(guān)消防工程安全技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范；

2、確保消防工程設(shè)備、材料符合設(shè)計(jì)要求；

3、接受承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理和質(zhì)量監(jiān)督；

4、本工程質(zhì)量不符合要求的，必須無(wú)條件返工、修理；

5、保證本次消防工程文明施工，符合相關(guān)省級(jí)文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

6、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目消防中心工作人員進(jìn)行免費(fèi)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，使其達(dá)到熟練掌握本消防系統(tǒng)的操作和管理要求；

7、工程質(zhì)量免費(fèi)保修一年，終身維護(hù)； 接到承包商的維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)備正常運(yùn)行。 承包人未履行上述義務(wù)，造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害的，由承包人承擔(dān)責(zé)任和一切損失。 產(chǎn)生的費(fèi)用；

8、確保消防工程施工現(xiàn)場(chǎng)清潔并符合相關(guān)規(guī)定，交接前清理現(xiàn)場(chǎng)，確保建筑物無(wú)污染，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)相關(guān)建筑垃圾；

9、為了安全施工，一切傷亡由承包商負(fù)責(zé)；

承包人未履行上述責(zé)任和義務(wù)，造成工期延誤和工程損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人的損失。

8. 保修

1、承包商應(yīng)在消防工程交付驗(yàn)收后五日內(nèi)向承包商提交工程保修書(shū)。 保修期為一年。

9. 合同效力和仲裁

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

合同簽訂地點(diǎn)：雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方首先協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，將依法向人民法院提起訴訟。

簽發(fā)方：（加蓋公章）年月日

承包商：（加蓋公章）年月日

消防維護(hù)合同第 5 部分

客戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方維修消防設(shè)備，并達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方均應(yīng)遵守。

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有____個(gè)系統(tǒng)，包括：

(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

(2)消火栓系統(tǒng)

(3)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)維護(hù)：共xx個(gè)月

4. 協(xié)議開(kāi)始和結(jié)束日期：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

五、雙方的義務(wù)和責(zé)任：

甲方：

1、甲方需提供完整的消防系統(tǒng)竣工數(shù)據(jù)。 若竣工資料不齊全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方維修工作順利進(jìn)行，包括消防水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的系統(tǒng)圖。 以及平面圖、主要消防產(chǎn)品信息等。維修過(guò)程中，乙方要求原設(shè)計(jì)、施工單位提供相關(guān)資料的，由甲方牽頭協(xié)調(diào)工作。

2、甲方安排專(zhuān)職值班人員24小時(shí)值班。 值班人員應(yīng)能正確操作設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知乙方。

3、值班人員應(yīng)做好設(shè)備運(yùn)行日常記錄，及時(shí)認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修報(bào)告和報(bào)修報(bào)告，積極組織協(xié)調(diào)重大維修項(xiàng)目。

4、甲方如進(jìn)行裝修，須提前通知乙方。 未經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意中斷、改變消防線(xiàn)路； 移動(dòng)或拆除探測(cè)器。 甲方負(fù)責(zé)裝修期間的現(xiàn)場(chǎng)消防安全工作。

5、維護(hù)期間，甲方應(yīng)派出相關(guān)人員并提供便利協(xié)助乙方開(kāi)展工作。

乙方：

乙方承擔(dān)消防系統(tǒng)維護(hù)任務(wù)后，將對(duì)本項(xiàng)目消防系統(tǒng)進(jìn)行認(rèn)真維護(hù)和科學(xué)檢查。

1、乙方派一名技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)。 乙方維修人員應(yīng)遵守甲方的管理制度和作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見(jiàn)，密切配合甲方完成日常維修工作。

2、協(xié)議生效后1個(gè)月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方年度消防值班人員進(jìn)行培訓(xùn)。

3、當(dāng)值班消防人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，乙方將隨時(shí)派出專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的構(gòu)成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每個(gè)值班人員都能正確、熟練地操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的消防措施。 方法。

4、乙方在修復(fù)某些隱蔽工程時(shí)，應(yīng)盡量保護(hù)原有設(shè)施。 如不可避免要改變?cè)醒b修，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)日常維護(hù)、定期檢查、應(yīng)急排除等維護(hù)工作。 每次維修后，乙方應(yīng)向甲方提供由乙方技術(shù)人員簽字的維修記錄，并由甲方主管或指定代表簽字確認(rèn)。

6、乙方負(fù)責(zé)維修期間各消防設(shè)備的清潔工作。

7、消防器材在使用過(guò)程中損壞，乙方負(fù)責(zé)修理。 若設(shè)備損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)，需要更換時(shí)，乙方必須向甲方主管部門(mén)提出請(qǐng)求，并經(jīng)甲方同意后更換。 更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并根據(jù)設(shè)備報(bào)價(jià)合理收費(fèi)。

6、維修費(fèi)用及付款結(jié)算方式：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，本作品每季度維護(hù)費(fèi)為xx元。 （首都：袁征）。

2、協(xié)議金額%%的維護(hù)費(fèi)應(yīng)在雙方協(xié)議簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付，即：元。 （首都：袁征）。

3、對(duì)于有故障需要維修或更換的設(shè)備，乙方承擔(dān)1000元以下的費(fèi)用，包括打印紙、色帶、濾光片、二極管、晶體管等維修配件； 若費(fèi)用超過(guò)500元或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備，甲方承擔(dān)費(fèi)用。 。

甲方：年、月、日

乙方：年、月、日

消防維修合同第六章

甲方：

乙方：

為使甲方消防系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài)，真正履行自動(dòng)報(bào)警、滅火功能，保證店鋪設(shè)施、設(shè)備及人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)我國(guó)《消防法》 》及其相關(guān)規(guī)定和本市消防安全規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方、乙方將甲方門(mén)店消防系統(tǒng)檢測(cè)委托乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

1、維修項(xiàng)目名稱(chēng)：

維修范圍及維修面積（㎡）

2、維修項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)以下建筑物消防設(shè)施的維修及技術(shù)服務(wù)。

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、煙霧及溫度探測(cè)器、警鈴、控制模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕觸發(fā)裝置、火災(zāi)報(bào)警控制器等。

2、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：包括但不限于消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門(mén)、防火木門(mén)等系統(tǒng)。

3、疏散指示和應(yīng)急照明系統(tǒng)；

4、消火栓系統(tǒng)：包括但不限于室內(nèi)外消火栓、水泵、水泵適配器、安全信號(hào)閥等。

5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：包括但不限于濕式報(bào)警閥、水流指示器、安全信號(hào)閥、噴頭、系統(tǒng)控制閥、噴淋水泵等。

6、防排煙系統(tǒng)；

7、氣體滅火系統(tǒng)；

8、消防通訊及應(yīng)急廣播系統(tǒng)；

3、保養(yǎng)依據(jù)：

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理部門(mén)、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、檢查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、備案等制度。系統(tǒng)。

2、制定消防設(shè)施操作規(guī)程并確定操作人員。 負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員已通過(guò)消防行業(yè)特定工種專(zhuān)業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū)，能夠熟練操作消防設(shè)施。

3、消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班不少于2人，全部通過(guò)消防行業(yè)特定工種專(zhuān)業(yè)技能鑒定，持有專(zhuān)業(yè)資格初級(jí)以上技能證書(shū)。

4、提供合同范圍內(nèi)所有消防設(shè)施完整的施工安裝圖紙和合法手續(xù)。 在維護(hù)和維修過(guò)程中，A方將負(fù)責(zé)上述信息不完整的任何損失，或者與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不一致的圖紙和信息不一致。

5.如果消防設(shè)施中存在任何問(wèn)題或故障，請(qǐng)立即通知B方進(jìn)行修理，并承擔(dān)不通知維修及時(shí)的責(zé)任。 當(dāng)故障維修要求黨A提供備件或財(cái)務(wù)支持時(shí)，必須在約定的時(shí)間內(nèi)完成。 如果由于A當(dāng)事方的原因，無(wú)法在一個(gè)月內(nèi)完成故障維修任務(wù)，則應(yīng)以書(shū)面形式解釋原因并由雙方負(fù)責(zé)人簽署以進(jìn)行確認(rèn)。

6.未經(jīng)授權(quán)，不應(yīng)關(guān)閉戰(zhàn)斗設(shè)施。 如果由于故障維持或其他原因需要暫時(shí)停用防火系統(tǒng)，則必須由負(fù)責(zé)該部門(mén)消防安全人員的人員批準(zhǔn)，并且必須采取有效的措施來(lái)確保消防安全。 如果停電超過(guò)24小時(shí)，則應(yīng)以書(shū)面形式向當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)報(bào)告情況。

7.保留一定數(shù)量的佩戴零件，以建造防火設(shè)施或與相關(guān)產(chǎn)品制造商和供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以確保供應(yīng)。 根據(jù)需要及時(shí)更換配件，并承擔(dān)更換零件的成本和建筑防火設(shè)施的維護(hù)。

8.在維護(hù)期內(nèi)，如果當(dāng)事方需要因業(yè)務(wù)方法的變化而需要進(jìn)行翻新，則A方將承擔(dān)裝修消防設(shè)施所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（A和B方應(yīng)同意價(jià)格由黨派b）建造。

9.如果方B未根據(jù)需要履行維護(hù)職責(zé)并發(fā)出虛假維護(hù)報(bào)告，則A黨有權(quán)終止維護(hù)合同。

10.有權(quán)驗(yàn)證現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)人員的專(zhuān)業(yè)資格。

11.當(dāng)聚會(huì)B派對(duì)進(jìn)行消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)時(shí)，它應(yīng)提供必要的幫助，并免費(fèi)提供水，電力，攀巖工具以及B黨B派對(duì)維護(hù)所需的其他設(shè)施。