抗訴機(jī)關(guān)：浙江省人民檢察院。

上訴人（一審原告、反訴被告、二審被上訴人、再審申請(qǐng)人）：浙江**建設(shè)有限公司，住所地紹興市柯橋區(qū)。

法定代表人：王先生，董事長(zhǎng)。

委托訴訟代理人：王立江，浙江龍山律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人（一審被告、反訴原告、二審上訴人、被申請(qǐng)人）：紹興柯橋**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地紹興市柯橋區(qū)。

法定代表人：朱先生，董事長(zhǎng)。

委托訴訟代理人：彭濤，浙江中盛律師事務(wù)所律師。

試用過(guò)程

投訴人浙江**建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱**公司）與被訴人紹興柯橋**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（原紹興縣**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）共同參與建設(shè)工程。有限公司，以下簡(jiǎn)稱**公司）。 在一起合同糾紛案件中，本人不服紹興市中級(jí)人民法院（2016）浙民二字民事判決，向檢察機(jī)關(guān)提起上訴。 浙江省人民檢察院發(fā)出浙省人民檢察院(2017)號(hào)民事抗訴函對(duì)此案提出抗議。 本院作出（2017）浙民康民事裁定第41號(hào)，對(duì)本案進(jìn)行了審理。 同時(shí)，**公司也不服紹興市中級(jí)人民法院的（2016）浙民再二號(hào)民事判決書(shū)，向本院提起上訴。 本院作出（2017）浙民檢238號(hào)民事判決書(shū)，依法立案審理。 經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，案件將一并審理。 本院依法組成合議庭，依法組成合議庭審理了本案。 浙江省人民檢察院指派檢察官胡偉、助理檢察官楊明霞出庭。 申訴人**公司委托訴訟代理人王立江、被訴**公司委托訴訟代理人陶鵬到庭參加訴訟。 此案現(xiàn)已結(jié)案。

原告在一審中主張

**公司起訴一審法院，請(qǐng)求判決： 1、**公司支付工程尾款0.60元，并支付違約金及逾期利息。 違約金起始日為2013年7月20日，未付金額按千分之一標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，直至清償為止； 2、律師費(fèi)由**公司承擔(dān)。 **公司向一審法院反訴，請(qǐng)求判令： 1、**公司支付延期竣工違約金； 2、訴訟費(fèi)用由**公司承擔(dān)。

上訴人二審訴訟請(qǐng)求

**公司上訴請(qǐng)求： 1、依法撤銷原判、改判； 2、申訴費(fèi)用由**公司承擔(dān)。

本院認(rèn)為

本院認(rèn)為，證據(jù)材料1系本案再審程序前審查、審理程序所涉及的法律文書(shū)，不屬于本案證據(jù)范圍； 證據(jù)材料3、4已在原一審中提交，并非再審新的證據(jù)材料； 證據(jù)材料二、五、六、證據(jù)材料七中的“**B棟監(jiān)理月報(bào)第12號(hào)”為紹興市柯橋區(qū)城建檔案館依法備案的系爭(zhēng)項(xiàng)目相關(guān)信息城市，并已確認(rèn)； 第七份證據(jù)材料《B棟首裝修信息》中的“**”為**公司在審核時(shí)向價(jià)格評(píng)審機(jī)構(gòu)提供的。 該消息真實(shí)合法，將得到證實(shí)。

**公司向本院提交了如下新的證據(jù)材料： 1、2013年1月24日，公司出具了涉案項(xiàng)目竣工檔案初審批準(zhǔn)函，旨在證明本院對(duì)工程資料進(jìn)行了初審。紹興縣城建檔案館尚未竣工驗(yàn)收 按照建設(shè)程序，**公司于2013年1月24日才提交了項(xiàng)目信息，并經(jīng)紹興縣城建檔案館進(jìn)行初審。 其聲稱于2011年10月31日竣工并得到五家責(zé)任方驗(yàn)收的事實(shí)不存在。

2、浙江祥實(shí)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司于2018年5月9日出具的《情況說(shuō)明》，旨在證明**公司在審核之初就提出不能納入《補(bǔ)充合同》的情況審計(jì)結(jié)算總價(jià)中第18號(hào)聯(lián)系表中“按補(bǔ)充合同要求辦理”的意見(jiàn)為**公司的意見(jiàn)。 其余內(nèi)容未經(jīng)**公司填寫(xiě)并確認(rèn)。 本聯(lián)系表的情況已在浙江祥實(shí)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司的審核中予以考慮。

本院認(rèn)為，該證據(jù)材料是紹興縣城建檔案館出具的文件，涉及系爭(zhēng)項(xiàng)目單位的竣工驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)予以確認(rèn)。 第二份證據(jù)材料為浙江祥實(shí)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司出具的《情況說(shuō)明》，與施工聯(lián)系單18號(hào)及工程造價(jià)報(bào)告相符的部分予以確認(rèn)，其余部分不予確認(rèn)。因證明力不足而無(wú)法確認(rèn)。

原復(fù)審中所稱“涉案工程于2013年2月1日經(jīng)五方當(dāng)事人竣工驗(yàn)收，五方一致評(píng)定該工程質(zhì)量水平合格”，涉及爭(zhēng)議焦點(diǎn)。在此情況下，下面將一并分析。 原復(fù)審發(fā)現(xiàn)的其余事實(shí)，應(yīng)當(dāng)在復(fù)審中予以確認(rèn)。 還查明，《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定，**公司的承包范圍為施工圖范圍內(nèi)的土建工程、基坑防護(hù)、安裝工程的承包。 補(bǔ)充條款明確，消防工程由承包商專業(yè)承包，一般消防承包配套費(fèi)為3%。 項(xiàng)目資金原則上由**公司支付，只收取相關(guān)稅費(fèi)，不收取管理費(fèi)。 《補(bǔ)充合同》第五條規(guī)定，**公司不愿承建幕墻的，視為自愿放棄，由**公司直接簽發(fā)合同。 **公司只收取3%的支持費(fèi)。

2011年7月1日《第十二期**樓B座監(jiān)理月報(bào)》指出：**樓B座內(nèi)墻已粉刷，外墻已保溫，工程質(zhì)量基本合格符合要求； **公司建設(shè)工程技術(shù)專篇2013年9月20日《**大樓B座初次裝修簡(jiǎn)報(bào)》中規(guī)定：施工圖中地下室墻體采用白色水泥平整，面層白色內(nèi)飾墻漆現(xiàn)改為1：3水泥砂漿打毛，刮掉白水泥，涂白色內(nèi)墻漆； 將位于地下室頂板的上部結(jié)構(gòu)保溫層拆除，拆除部分刮去白水泥，涂刷白色內(nèi)墻涂料； 所有外墻內(nèi)側(cè)的厚度均為 20 厚。 YT無(wú)機(jī)保溫砂漿抹平，面層用白水泥抹白； 附屬工程（室外工程由其他單位完成）。

紹興市柯橋區(qū)城市建設(shè)檔案館備案的《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收筆錄》載明，訴爭(zhēng)工程施工單位為**公司，勘察單位東華科技大學(xué)勘察設(shè)計(jì)研究院、設(shè)計(jì)單位浙江中和建筑設(shè)計(jì)園有限公司、施工單位**公司、監(jiān)理單位珠海華辰建設(shè)監(jiān)理咨詢公司一致認(rèn)為，建設(shè)的**棟B座工程** 公司資質(zhì)齊全，各單位相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。 單位公章，簽署日期：2011年10月30日?！豆こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告》同時(shí)在紹興市柯橋區(qū)城建檔案館備案，注明建設(shè)單位**公司對(duì)**樓的意見(jiàn)**公司承建的B座工程合格。 ** 公司及法定代表人朱偉成員分別蓋章簽字，繳款日期為2011年10月30日。

2012年1月10日，浙江眾成幕墻裝飾有限公司出具了《幕墻工程施工安裝保修期質(zhì)量合格證》，注明該公司承建的**大樓B座玻璃幕墻工程已竣工驗(yàn)收，達(dá)到竣工要求。 。 由于設(shè)計(jì)沒(méi)有施工安裝質(zhì)量保證要求，我們保證十年內(nèi)，除人力和不可抗力原因外，如有任何施工質(zhì)量問(wèn)題，廠方負(fù)責(zé)，特此承諾。 2012年12月10日，**公司出具承諾書(shū)，承諾爭(zhēng)議項(xiàng)目消防工程由業(yè)主獨(dú)立承包。 因此，該消防工程的施工質(zhì)量和工程款與**公司無(wú)關(guān)。 **公司、**公司、東華科技大學(xué)勘察設(shè)計(jì)院、浙江眾和建筑設(shè)計(jì)有限公司、珠海華辰建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司向紹興縣建設(shè)工程安全生產(chǎn)報(bào)告質(zhì)監(jiān)站2012年1月15日通報(bào)稱，**大廈B座電梯工程是建設(shè)單位自行安裝的，現(xiàn)為廢棄工程。 16號(hào)施工聯(lián)系單稱，**公司向**公司提出，**樓B塔電梯及場(chǎng)外工程由建設(shè)單位單獨(dú)分包，建設(shè)單位補(bǔ)貼項(xiàng)目部工程支持成本。 監(jiān)督意見(jiàn)是：電梯及場(chǎng)外工程屬于總承包范圍的，分包單位應(yīng)繳納總承包配套費(fèi)。 價(jià)格可由業(yè)主協(xié)調(diào)或自行協(xié)商。 不屬于總承包范圍的，總承包商不得收取配套費(fèi)用。 費(fèi)用。 **公司意見(jiàn)以監(jiān)督意見(jiàn)為基礎(chǔ)，并經(jīng)審計(jì)部門審核。 配套費(fèi)按消防工程配套費(fèi)的3%計(jì)算。 2013年9月20日，**公司在**大樓1至4層樓梯施工圖上注明樓梯由施工單位自理，工程量無(wú)法結(jié)算。

**公司制作的《**大廈B座工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告材料》，項(xiàng)目監(jiān)理單位珠海華辰建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司制作的《**大廈B座工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告》，柯橋區(qū)建設(shè)工程安全與質(zhì)量監(jiān)督 該網(wǎng)站制作的《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》稱，涉案工程竣工日期為2013年2月1日?！?*棟B座工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告材料》稱：外墻訴爭(zhēng)項(xiàng)目的建筑材料為石材幕墻、真石漆； 工程實(shí)測(cè)取樣包括幕墻、建筑電氣等部分； 裝飾分公司、建筑電氣分公司、智能建筑、通風(fēng)空調(diào)等分公司考核合格。 《**大廈B座工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要》載明：會(huì)議于2013年2月1日召開(kāi)，驗(yàn)收由**公司組織； 五方一致評(píng)價(jià)**樓B座工程質(zhì)量等級(jí)合格。 ; 柯橋區(qū)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督站出具監(jiān)督意見(jiàn)稱，該電梯沒(méi)有合格牌照。 **公司、**公司、東華科技大學(xué)勘察設(shè)計(jì)院、珠海華辰建設(shè)監(jiān)理咨詢公司、浙江中和建筑設(shè)計(jì)院有限公司分別蓋章。

本院再審中認(rèn)為，根據(jù)檢察院的抗訴意見(jiàn)以及**公司、**公司的答辯意見(jiàn)，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：1、五方當(dāng)事人約定的接受情況。 《補(bǔ)充合同》是指**公司實(shí)際竣工的工程初步驗(yàn)收仍為**B棟工程的整體驗(yàn)收； 2、**公司實(shí)際竣工工程是否于2011年10月30日經(jīng)五方驗(yàn)收合格； 3、**公司應(yīng)付的工程款，逾期如何計(jì)算違約金和工程款利息。

1、關(guān)于爭(zhēng)議，《補(bǔ)充合同》中約定的五方驗(yàn)收是指**公司對(duì)實(shí)際竣工工程的初步驗(yàn)收或**B棟工程的整體驗(yàn)收。

《補(bǔ)充合同》稱，**公司是涉案**大樓B座工程的總承包商。 **公司與**公司于2009年9月簽訂了《建設(shè)工程施工合同》。應(yīng)**公司要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原招標(biāo)文件及施工合同中的部分條款進(jìn)行了修改和補(bǔ)充，簽訂了補(bǔ)充合同。 合同。 第五條第3點(diǎn)規(guī)定，**公司不愿意施工幕墻定價(jià)的，視為自愿放棄，**公司直接簽發(fā)合同，**公司只收取3%的費(fèi)用配套費(fèi)。 第八條第二點(diǎn)規(guī)定，合同規(guī)定的施工圖范圍內(nèi)的所有工程將于2011年10月30日前竣工，并經(jīng)五方驗(yàn)收。 《建設(shè)工程施工合同》第一部分協(xié)議第二部分規(guī)定，公司的承包范圍為施工圖范圍內(nèi)的土木工程、基坑維護(hù)、安裝工程的承包。 專用條款第三部分第四十七條規(guī)定，消防工程由**公司專業(yè)承包，消防總承包配套費(fèi)按3%計(jì)收。 因此，結(jié)合《建設(shè)工程施工合同》及《補(bǔ)充合同》的上述規(guī)定，五方驗(yàn)收的對(duì)象應(yīng)為**公司按照規(guī)定實(shí)際完成的施工圖范圍內(nèi)的工程。 《建設(shè)工程施工合同》。 包括**公司自行承包的工程。 而且，**公司在簽訂補(bǔ)充合同時(shí)已明確消防工程和幕墻工程由**公司分別分包。 在此情況下，如果**公司仍然同意整個(gè)工程，包括**公司的自轉(zhuǎn)工程，必須在2011年10月30日由五方驗(yàn)收，則意味著其僅獲得總承包的3%。包裹。 自愿承擔(dān)其他施工單位因消防、幕墻等部分工程工期延誤而無(wú)需繳納費(fèi)用的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括延期2個(gè)月內(nèi)及延期2個(gè)月以上后的違約金，鋼筋、商品混凝土《補(bǔ)充合同》、勞務(wù)工資補(bǔ)充及工程款支付進(jìn)度協(xié)議無(wú)效。 他付出的與得到的極不成比例，這顯然不符合常理。 另外，基于公平原則，**公司只需對(duì)其自身的施工行為負(fù)責(zé)，無(wú)需對(duì)**公司承包自有工程的其他施工單位的行為負(fù)責(zé)。

因此，**公司主張補(bǔ)充合同中五方驗(yàn)收是針對(duì)工程的實(shí)際施工部分，而不是針對(duì)總承包范圍內(nèi)的所有工程，是有事實(shí)依據(jù)的。 原復(fù)審將五方驗(yàn)收范圍確定為**公司總承包范圍內(nèi)的全部工程，與事實(shí)不符。

2、關(guān)于**公司實(shí)際竣工工程是否已于2011年10月30日獲得五方驗(yàn)收的問(wèn)題。

首先，根據(jù)查明的事實(shí)，**大樓1-4層玻璃幕墻、消防、電梯、樓梯均由**公司單獨(dú)承包，不屬于**公司承建的工程范圍。施工圖。 2013年2月1日，五方當(dāng)事人對(duì)涉案工程竣工驗(yàn)收的，為**大廈B座整體工程，包括一至四層玻璃幕墻、消防、電梯、樓梯， ** 公司本身。 ，不僅僅是針對(duì)**公司實(shí)際完成的項(xiàng)目。 因此，五方于2013年2月1日對(duì)整個(gè)爭(zhēng)議項(xiàng)目的驗(yàn)收時(shí)間不應(yīng)視為補(bǔ)充合同中**公司實(shí)際竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

其次，雖然**公司自己提交的《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》，但建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位蓋章簽字后的日期已將“2012年”改為“2011年” “歲月的痕跡。 但**公司向紹興市柯橋區(qū)城建檔案館備案的《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》中，日期是在建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位有蓋章、簽字。 “2011年10月30日”無(wú)變更，驗(yàn)收記錄表明驗(yàn)收結(jié)論為合格。 **公司向紹興市柯橋區(qū)城市建設(shè)檔案館提交備案的《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中還指出，**公司作為建設(shè)單位的意見(jiàn)是合格的，**公司及其法定代表人朱維成已分別蓋章和簽名。 ，付款日期為2011年10月30日。因此，**公司提交的上述兩份備案材料互相印證，可以認(rèn)為**公司已確認(rèn)**公司實(shí)際完成的施工2011年10月30日，五方當(dāng)事人均已受理。原審認(rèn)為，備案的《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收筆錄》證明力較弱，因缺乏有效證據(jù)且未予受理，不予受理。證據(jù)本身的關(guān)鍵日期的改變。

三、雖然《**大樓B座監(jiān)理月報(bào)第十五期》、《分公司（支公司）、分工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》、《建筑保溫砂漿檢測(cè)報(bào)告》 （同條件）》、《墻體保溫性能檢驗(yàn)報(bào)告》稱，截至2011年10月30日，涉案工程尚未進(jìn)行屋面分項(xiàng)驗(yàn)收、建筑保溫砂漿及墻體保溫性能檢測(cè)驗(yàn)收，且幕墻、門窗已完成80%，涂裝已完成。 60%。 但《**大廈B座第十二期監(jiān)管月報(bào)》稱，截至2011年7月1日，**大廈B座內(nèi)墻已粉刷，外墻已保溫，工程質(zhì)量基本滿足要求。 《**大樓B塔初次裝修報(bào)告》稱，外墻內(nèi)表面已用保溫砂漿抹平，面層已用白水泥抹白。 幕墻工程由公司自行承包。 考慮到后續(xù)的屋面驗(yàn)收、建筑保溫砂漿、墻體保溫性能檢測(cè)均合格，**公司也未能提交有效證據(jù)證明遲延驗(yàn)收應(yīng)歸咎于**公司或**公司仍有上述情況——上述問(wèn)題2011年10月30日后存在繼續(xù)施工油漆等工程的情況，故上述證據(jù)材料不足以推翻備案的《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》確認(rèn)的事實(shí)和《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

綜上所述，綜合全案事實(shí)，本案應(yīng)認(rèn)定**公司實(shí)際竣工工程已于2011年10月30日被五方當(dāng)事人驗(yàn)收。

3、關(guān)于**公司應(yīng)支付的工程款、逾期違約金和工程款利息的計(jì)算。

由于**公司實(shí)際竣工工程已于2011年10月30日經(jīng)五方驗(yàn)收，根據(jù)補(bǔ)充合同，爭(zhēng)議工程的解決費(fèi)用應(yīng)包含補(bǔ)充合同中核定的費(fèi)用元。 合計(jì)人民幣。 因**公司一審提起訴訟，要求**公司支付包括5%保修金在內(nèi)的整個(gè)工程余款0.60元，僅在本條規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收后付款和付款。 26、《建設(shè)工程施工合同》第二條規(guī)定，兩筆進(jìn)度款130萬(wàn)元在《調(diào)解協(xié)議書(shū)》中主張工程款本金、違約金、利息。 因此，本院對(duì)上述款項(xiàng)按照支付時(shí)間進(jìn)行分期分析。

1、2011年10月30日，涉案項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。 根據(jù)雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》第二十六條規(guī)定，“工程竣工驗(yàn)收后支付合同價(jià)款的70%”，合同中規(guī)定工程價(jià)款為人民幣元，因此到10月30日，2011年，**公司需要支付**公司的工程進(jìn)度款為0.6元（元×70%）。 實(shí)際支付0.6元，欠0.6元。

2、2013年7月20日工程資料移交完成后30天，根據(jù)雙方《調(diào)解協(xié)議書(shū)》第二條規(guī)定，“**公司送達(dá)竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要及整改答復(fù)”工程施工技術(shù)資料報(bào)城建檔案館備案或無(wú)法存檔的，以交**公司的日期為準(zhǔn)。 30天內(nèi)向**公司一次性支付工程進(jìn)度款。” **公司已于2013年6月20日完成涉案項(xiàng)目全部施工材料的提交，故截至2013年7月20日，**公司應(yīng)向**公司支付工程進(jìn)度款，但尚未支付。

3、調(diào)解協(xié)議于三個(gè)月前即2013年9月10日到期。根據(jù)雙方于2013年6月10日簽署的《調(diào)解協(xié)議》第二條規(guī)定，“本協(xié)議簽訂后三個(gè)月內(nèi)，**公司應(yīng)”，因此到2013年9月3月10日，**公司應(yīng)再支付人民幣1元工程進(jìn)度款，但至今尚未支付。

4、和解審核于2014年2月3日7日內(nèi)完成。根據(jù)《調(diào)解協(xié)議書(shū)》第四條“和解審核完成后的付款時(shí)間及方式按原合同執(zhí)行”和第二條規(guī)定當(dāng)事人之間的《建設(shè)工程施工合同》第26條“結(jié)算審核完成后7日內(nèi)支付結(jié)算審核價(jià)款的85%”約定，爭(zhēng)議項(xiàng)目的價(jià)格審核已由浙江祥實(shí)建設(shè)完成項(xiàng)目管理有限公司于2014年1月27日，故至2014年2月3日，**公司應(yīng)向**公司支付項(xiàng)目進(jìn)度款人民幣3元（元）。

5、自2012年11月9日竣工驗(yàn)收合格后為一年零十天?！督ㄔO(shè)工程施工合同》第二十六條規(guī)定：“余款的15%不計(jì)息（含5%保修），一年后十天內(nèi)支付批準(zhǔn)價(jià)格的5%，兩年后十天內(nèi)支付批準(zhǔn)價(jià)格的5%，兩年后十天內(nèi)返還5%保修金的3%，并且剩下的2%將在五年后十天內(nèi)返還?！?原二審依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》附件3《房屋建筑工程質(zhì)量保證書(shū)》中關(guān)于保修期的約定，結(jié)合合同全文的時(shí)間規(guī)定，認(rèn)定“一年零十天、兩年零十天、五年零十天的期限應(yīng)理解為竣工后一年零十天、兩年零十天、五年零十天的期限及工程驗(yàn)收日”，符合合同文本含義并予以確認(rèn)。 由于涉案工程已于2011年10月30日竣工驗(yàn)收，**公司應(yīng)向**公司支付0.2元（元，欠款0.8元）。

6、自2013年11月9日竣工驗(yàn)收之日起，為兩年零十天。 **公司應(yīng)支付**公司工程進(jìn)度款0.1元（元×95%），并退還保修金。 94元（元×3%），合計(jì)0.04元，其中實(shí)際支付0.4元，欠0.64元。 。

7、自2016年11月9日竣工驗(yàn)收起五年零十天。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》第二十六條規(guī)定，**公司五年零十天退還剩余2%的保證金竣工驗(yàn)收后。 **公司一審提起訴訟時(shí)，要求**公司支付款項(xiàng)。 本次再審中，法院還聲稱已滿足2%保證金返還的條件。 二審和原復(fù)審均認(rèn)為**公司可以在付款期限屆滿后以2%保修金返還時(shí)間尚未屆滿為由再次提出索賠。 由于涉案項(xiàng)目已于2011年10月30日驗(yàn)收完畢，目前2%保證金返還期限已屆滿。 雖然**公司聲稱保修金涉及工程后續(xù)質(zhì)量問(wèn)題，不同意在本案中解決，但截至本案審理時(shí)，**公司尚未提交相關(guān)證據(jù)證明存在問(wèn)題。 **公司所完成的工程存在質(zhì)量問(wèn)題。 因此，為了減輕訴訟負(fù)擔(dān)，本案也解決了2%的保證金。 **公司應(yīng)將剩余的2%保修金返還給**公司。 96元（元×2%）。

據(jù)介紹，目前**公司已支付進(jìn)度款0.40元，還應(yīng)支付0.6元（元-0.40元）。

根據(jù)上述事實(shí)，**公司確實(shí)存在逾期支付工程進(jìn)度款的情況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 雖然**公司一開(kāi)始要求按照《調(diào)解協(xié)議書(shū)》的規(guī)定，按日計(jì)算所有剩余工程款的逾期違約金，但根據(jù)《調(diào)解協(xié)議書(shū)》第五條的規(guī)定，調(diào)解協(xié)議》“甲方（**公司）未按照本協(xié)議規(guī)定支付工程款的，須向乙方（**公司）每日支付應(yīng)付工程款千分之一的違約金”。 按應(yīng)付工程款千分之一的標(biāo)準(zhǔn)按日支付 違約金的計(jì)算僅針對(duì)《調(diào)解協(xié)議書(shū)》中規(guī)定的**公司。 **公司應(yīng)在**公司完成協(xié)議第一條后30天內(nèi)支付工程進(jìn)度款，并自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)支付工程進(jìn)度款。 對(duì)于這兩筆款項(xiàng)，雙方對(duì)于其他逾期款項(xiàng)的違約金并無(wú)明確約定。 原二審的認(rèn)定并無(wú)不當(dāng)，重審予以確認(rèn)。 因此，**公司只能就《調(diào)解協(xié)議書(shū)》規(guī)定的兩元工程進(jìn)度款主張違約金，只能就剩余未付工程款主張利息損失。 由于**公司在原審中主張按日拖欠工程款千分之一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期違約金過(guò)高，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于若干問(wèn)題的解釋》 《中華人民共和國(guó)合同法》的申請(qǐng)”（2）根據(jù)“調(diào)解協(xié)議”第29條的規(guī)定，對(duì)兩個(gè)元項(xiàng)目進(jìn)度付款的逾期付款罰款**公司應(yīng)按照指定的“調(diào)解協(xié)議”應(yīng)以同一時(shí)期的中國(guó)人民銀行發(fā)行的類似貸款的利率的兩倍確定。 計(jì)算。 考慮到上述兩個(gè)項(xiàng)目的逾期付款罰款足以支付**公司的損失，因此，將不再支持上述兩項(xiàng)付款的利息損失。 至于**公司要求在“建筑項(xiàng)目建設(shè)合同”中規(guī)定的其他階段所要求的過(guò)期項(xiàng)目付款所要求的損壞和利息，因?yàn)閮煞皆诤贤袥](méi)有明確同意，因此原始第二個(gè)實(shí)例是基于中國(guó)人民銀行發(fā)行的同一時(shí)期。 計(jì)算貸款利率沒(méi)有什么不當(dāng)。

由于**公司的重審請(qǐng)求，根據(jù)法律，該判決已根據(jù)法律向**公司支付該項(xiàng)目的元量為.6，并根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)同意為該項(xiàng)目支付該項(xiàng)目的98％.64在2013年6月10日的“調(diào)解協(xié)議”中簽發(fā)重試判決的日期是其自身權(quán)利的罰款，該法院允許。 因此，**公司應(yīng)根據(jù)2013年7月20日至2019年2月28日的過(guò)期賠償額的損失，以中國(guó)人民銀行和中國(guó)人民銀行和同一時(shí)期的類似貸款的利率兩倍自2013年9月以來(lái)，元人民幣25。逾期付款罰款從2月20日至2019年2月28日為.43 yuan； 并且以下項(xiàng)目資金的逾期付款利息應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民銀行同一時(shí)期發(fā)行的類似貸款的利率標(biāo)準(zhǔn)支付給公司：校長(zhǎng).6 .31 yuan的利息是根據(jù).31 yuan的利息。 2011年10月31日至2019年2月28日； 本金為.2元（.8 yuan-.6 yuan）的元素是從2012年11月10日至2019年2月的。 校長(zhǎng)是.84元（.64 yuan-.8 yuan-yuan-yuan）。 2013年11月10日至2019年2月28日的利息為41,499.14元； 校長(zhǎng)是.84元。 2016年11月10日至2019年2月28日的.96元的興趣為76,028.34元。

由于**公司實(shí)際建設(shè)項(xiàng)目的一部分已于2011年10月30日通過(guò)了五方的檢查和接受，因此它符合補(bǔ)充合同的規(guī)定，而且沒(méi)有逾期項(xiàng)目。 因此，**公司要求的**公司要求付費(fèi)延遲完成的損害賠償缺乏事實(shí)基礎(chǔ)，很難支持。

總而言之，原始的重試判決在確定事實(shí)，應(yīng)用法律并不當(dāng)處理實(shí)質(zhì)性問(wèn)題時(shí)犯了錯(cuò)誤，因此應(yīng)糾正它們。 抗議器官提出的抗議意見(jiàn)以及**公司投訴的原因和要求部分取決于法律，并得到了支持。 經(jīng)過(guò)本法院司法委員會(huì)的討論和裁決，根據(jù)第207條，第1款和第170條第1條第1款，第（2）款的規(guī)定如下：

裁判結(jié)果

1.撤銷 中級(jí)人民法院（2016） 2號(hào)民事判決，（2015年） Zi No. 764民事判決和 地區(qū)人民法院（2014年） Zi Zi No. 4186民事判決；

2. **房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，有限公司向 ** Co.，Ltd。支付了.6元的元素，該項(xiàng)目是根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)行的類似貸款的雙利率來(lái)計(jì)算的。從2013年7月20日到2019年的同期。截至2019年2月28日，逾期付款的損壞是.25元，2013年9月20日至2019年2月28日，逾期付款的損壞是.43。到中國(guó)人民銀行發(fā)行的同一貸款。 根據(jù)特定的計(jì)算方法計(jì)算了以下項(xiàng)目資金的逾期付款的利率：RMB 6的本金金額將從2011年10月31日至2019年2月28日計(jì)算，利息為RMB 31； RMB 2的本金將于2012年11月至2019年2月28日計(jì)算。2013年11月10日至2019年2月28日計(jì)算的利息為.48 yuan； 本金為.84元，2013年11月10日至2019年2月28日計(jì)算的利息為41,499.14元； 自2016年11月10日至2019年2月28日的利息以來(lái)，本金金額為0.96元。 上述金額為0.55元，應(yīng)在此判決生效后的十天內(nèi)支付；

3.拒絕智格** Co.，Ltd。的其他訴訟索賠；

4.駁回 **房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的所有反訴。

如果在本判決中指定的期限內(nèi)未履行貨幣付款義務(wù)，則履行績(jī)效期限的債務(wù)權(quán)益應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第253條的規(guī)定增加一倍。

第一個(gè)案件的接受費(fèi)是1,000元人民幣，財(cái)產(chǎn)保存申請(qǐng)費(fèi)為5,000元。 總計(jì)1,000,000元人民幣應(yīng)通過(guò) **房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。第一代理的反訴案件接受費(fèi)為57,021元，28,511元被收取一半，房地產(chǎn)保存費(fèi)為5,000 Yuan，總計(jì)，總計(jì)，總計(jì)33,511元將由 **房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（Ltd.

此決定為最終決定。