2月24日是元宵節(jié)，本該是一個闔家團(tuán)圓的歡樂節(jié)日，但南京在這一天卻十分悲傷。

當(dāng)天凌晨，南京市政府通報稱，南京市雨花臺區(qū)名商西苑住宅樓火災(zāi)死亡人數(shù)增至15人，另有44人正在醫(yī)院接受治療。

起火原因是小區(qū)六號樓高架電瓶車停放處起火引發(fā)。 火勢從一樓穿過樓梯井向上燃燒。

火災(zāi)后的名商西苑住宅樓

令人難過的是，火災(zāi)遇難者中有一家四口和一個剛滿4歲的孩子。

在我們哀悼這些遇難者的同時，我們不禁要問，高層建筑的消防安全隱患何時才能徹底解決？

這次火災(zāi)最讓人痛心的是，名商西苑是2010年左右的安置房，有居民很早就指出，很多住戶把電動車停在高架樓層，也就是第一層單元門旁邊的走廊里。地面。 存在火災(zāi)隱患，引發(fā)投訴和媒體關(guān)注。

據(jù)南京廣播電視臺《法治直播》欄目2022年4月報道，2019年，該小區(qū)因亂放電瓶車而發(fā)生火災(zāi)。 幸運的是，沒有造成人員傷亡。

近年來，電動汽車引發(fā)火災(zāi)的新聞屢見不鮮。

據(jù)國家消防救援局統(tǒng)計，2023年全國共接報電動自行車火災(zāi)2.1萬起，較2022年增長17.4%。電動自行車的安全問題不容忽視。

2021年至2023年全國報告電動自行車火災(zāi)數(shù)量

小區(qū)內(nèi)隨意停放的電瓶車應(yīng)及時處理，但高層建筑因樓道雜物堆積、線路老化等問題引起的火災(zāi)更值得關(guān)注和警惕。

據(jù)國家消防救援局統(tǒng)計，近十年來我國共發(fā)生高層建筑火災(zāi)3萬多起。

其中，2023年，全國消防救援隊共接報、處理各類警情213.8萬起，其中城鄉(xiāng)消防撲救案件87.8萬起，森林草原火災(zāi)156起，緊急救援案件44.4萬起，社會救助、救援疏散案件61.6萬起。的人員。 395,000 人。

此前數(shù)據(jù)顯示，2021年全年共發(fā)生4057起高層建筑火災(zāi)，造成168人死亡。 死亡人數(shù)比上年增加22.6%，主要集中在居民點。

其中，發(fā)生高層住宅火災(zāi)3438起，死亡155人，分別占高層建筑火災(zāi)的84.7%和92.3%。

2021年8月27日，大連凱旋國際大廈發(fā)生火災(zāi)

火災(zāi)傷亡相對集中在學(xué)校、醫(yī)院、商場、賓館、飯店、文化娛樂、交通樞紐、大型綜合體等人員密集場所。

不難看出，城市的消防安全問題最為突出。

尤其是在高層住宅密集、住戶密度大的城市，一旦一戶發(fā)生火災(zāi)，整棟樓甚至整個社區(qū)都可能遭受損失。

這對于高層和超高層建筑的居民來說尤其可怕。

南京火災(zāi)中的名商西苑6號樓高34層。 從現(xiàn)場圖片來看，火勢從一樓開始蔓延。 不過，隨著消防人員的到來，底層的火逐漸被撲滅，但火勢從22樓開始越燒越旺。 猛烈的，席卷到了第34層。

名商西苑6棟建筑屋頂被燒黑

因此，死傷的居民大多集中在22至34層。

有人可能會質(zhì)疑，為何火災(zāi)發(fā)生時，以上樓層的居民無法及時獲救和轉(zhuǎn)移。

遺憾的是，目前國內(nèi)城市大多數(shù)消防梯的工作高度一般為32-52米，相當(dāng)于17層樓左右的高度，最高也只能達(dá)到18層。

也就是說，消防梯的救援能力在50米左右，對于應(yīng)對50米以上樓層的火災(zāi)就無能為力了。

而且，目前消防車水帶的最大滅火高度約為60米。

但事實上，如果高度超過20米，由于反作用力較大，消防車的水帶無法準(zhǔn)確撲滅火災(zāi)。 我們只能希望相關(guān)樓層的消防噴頭和其他設(shè)備能夠發(fā)揮作用。

然而，一旦發(fā)生火災(zāi)，逃生者還有一個緊急逃生空間——消防安全層。

消防安全樓層主要是發(fā)生火災(zāi)時人們臨時避難的樓層。

根據(jù)消防規(guī)定，建筑高度大于100米的住宅或公共建筑必須設(shè)有防火安全層。 如果逃生受阻，人們可以疏散到最近的避難層。 避難層的作用是讓人們躲避火災(zāi)，防止煙霧進(jìn)入對人造成傷害，并等待消防人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援。

如果超高層建筑的消防安全樓層按建筑高度3-4米計算，30層以上建筑的消防安全樓層一般設(shè)置在12-15層左右。 該樓層不僅是消防避難樓層，也可作為其他情況下的緊急避難樓層。 防火方面當(dāng)門關(guān)閉時，具有防火、防煙、阻尼、防爆等功能。

遺憾的是，從目前的信息來看，南京名商西苑發(fā)生火災(zāi)的區(qū)域剛剛超過了這一消防安全級別。

也許當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，很多人都不知道這個消防安全層的存在，或者根本無法逃到這一層。

更令人擔(dān)憂的是，很多人都知道電瓶車很危險，卻不知道更大的火災(zāi)隱患是我們建筑物外墻的保溫層。

我國從2005年開始實施建筑節(jié)能政策，主要措施之一就是在建筑外墻加裝保溫層。

由于當(dāng)時對外墻保溫材料的危險性認(rèn)識不足，對材料的燃燒性能沒有明確的規(guī)定。 當(dāng)時多采用聚苯乙烯泡沫板或聚氨酯硬質(zhì)泡沫等易燃易燃材料。 這些材料極易點燃，火勢較高。 其蔓延速度快，燃燒后產(chǎn)生大量有毒煙霧，存在極大的火災(zāi)危險。

聚苯乙烯泡沫板

盡管從2009年開始，相關(guān)外墻保溫材料的防火等級有了新規(guī)定，但這種隱患在很多老小區(qū)和偷工減料的新小區(qū)中仍然存在。

更令人不解的是，無論是開發(fā)商還是物業(yè)公司，都形象地講解了小區(qū)的環(huán)境、設(shè)施、周邊購物、學(xué)區(qū)、醫(yī)院，卻很少有人主動介紹小區(qū)的消防安全情況如何保護(hù)完成。

即使是一些居住了十幾年的小區(qū)，物業(yè)管理也從未舉行過消防演習(xí)。 因此，只有相關(guān)消防工程師或整個社區(qū)負(fù)責(zé)社區(qū)消防的相關(guān)機構(gòu)知道該建筑的消防設(shè)施在哪里以及如何使用。

不僅是社區(qū)，寫字樓、商住樓也面臨著同樣的消防問題。

這再次引發(fā)人們思考，代表城市繁榮的高樓大廈真的安全嗎？

1885年，10層的家庭保險大廈在美國芝加哥建成。 它被認(rèn)為是世界上第一座具有現(xiàn)代意義的高層建筑和第一座高層鋼結(jié)構(gòu)建筑。 人類城市從此進(jìn)入了摩天大樓時代。

高聳入云的建筑不僅成為所在城市的地標(biāo)，也體現(xiàn)了城市的繁榮發(fā)展。

早期，摩天大樓的建設(shè)不僅可以增加土地的集約利用，還可以促進(jìn)城市人口在有限的城市面積內(nèi)增長和集聚，形成強大的規(guī)模效應(yīng)，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 。

這些體現(xiàn)人類建筑智慧的巨型地標(biāo)建筑也客觀反映了國家和城市的建筑和工業(yè)發(fā)展實力。

因此，自中國改革開放以來，特別是進(jìn)入21世紀(jì)后，許多城市迅速卷入了摩天大樓建設(shè)的“競賽”。

根據(jù)CTBUH全球高層數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)，中國目前有近2000座100米以上的超高層建筑。 是世界上摩天大樓總數(shù)最多的國家，也是500米以上超高層建筑最多的國家。

世界十大超高層建筑中中國占6席，分別是：

上海中心大廈（632米）、深圳平安金融中心（599米）、廣州周大福金融中心（530米）、天津周大福金融中心（530米）、北京中信大廈（528米）和天津117建筑天花板高達(dá)596.5米。

上海商城大廈

城市住宅也患上了“身高綜合癥”，紛紛搶建高層、超高層建筑。

所謂“高層”、“超高層”泛指住宅建筑，具有鮮明的時代特征。

二十年前的建筑規(guī)定：10層以上的建筑稱為高層建筑。

但現(xiàn)在，在最新的《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2002）中規(guī)定：1-3層為低層； 4-6層為多層； 10層及以上或高度超過28米的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)； 當(dāng)建筑高度超過100米時，無論是住宅還是公共建筑都屬于超高層。

同時規(guī)定6層及以上建筑需配備電梯，10層及以上建筑須設(shè)計相應(yīng)的消防規(guī)定。

隨著各地新區(qū)建設(shè)和舊區(qū)改造等城市建設(shè)工程，城市也掀起了高層建筑的浪潮，而且越來越高、越來越密。

在過去的二十年里，高層建筑已成為中國許多城市的標(biāo)準(zhǔn)特征，以營造都市感。 在很多地方，城市幾乎所有拆遷地都被改造成高大時尚的高層社區(qū)和商業(yè)建筑。

深圳平安金融中心

各地蓬勃城市化的代表之一就是隨處可見的高層建筑的建設(shè)。

這種不切實際的追求“摩天大樓”效應(yīng)，逐漸改變了建造高層住宅以提高土地利用率的初衷。

開發(fā)商也非?；钴S。 同樣的土地利用率，自然樓蓋得越高，賺錢的機會就越多。

超高層建筑，往往高達(dá)400米甚至500米，讓城市看起來不錯，但也存在很多隱患。

例如，消防安全問題不僅存在于住宅樓，消防設(shè)備較多的高層寫字樓也同樣存在。

南京因高架引發(fā)的火災(zāi)，實際上是高層建筑火災(zāi)特有的“煙囪效應(yīng)”。

高層建筑發(fā)生火災(zāi)時，火勢一般會以3-4m/s的速度垂直蔓延，導(dǎo)致天花板、門窗、走道等不同位置發(fā)生火災(zāi)，外風(fēng)的作用會使火勢加劇。

也就是說，由于風(fēng)速越往上走越快，所以火災(zāi)發(fā)生后，風(fēng)往往會助火，火就會利用風(fēng)的力量，火就會越燒越旺。大力。 居住在較高處的居民面臨的風(fēng)險更大。

同時，高層建筑往往人口密集，火災(zāi)常常引起人們的恐慌。 除了煙霧和瓦斯之外，擁擠、踩踏和驚慌跳樓也造成了許多人員傷亡。

高層住宅火災(zāi)可能只會造成“整棟建筑受損”，但玻璃幕墻的高層建筑卻可怕：在高溫或火焰的作用下，極易導(dǎo)致玻璃幕墻燒毀。破碎落下，形成恐怖的“金屬玻璃雨”，堪比世界末日的場景。

由于國內(nèi)超高層建筑在建筑防火、消防等方面存在突出問題，而我們目前還無法徹底解決相關(guān)問題，因此國家多次下發(fā)文件禁止各地新建500米以上的建筑。

2020年4月，住建部、發(fā)改委表示，“500米以上新建建筑一般不允許”；

2021年7月，國家發(fā)改委單獨提到“不得新建500米以上超高層建筑”；

同年10月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部明確“不得新建500米以上超高層建筑”；

2022年7月，為治理“貪大、拍洋、求奇”等建設(shè)亂象，國家發(fā)改委印發(fā)《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案》，嚴(yán)格限制城鎮(zhèn)化建設(shè)。新建超高層建筑，不得新建500米以上的建筑。 建設(shè)方面，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑。

“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案中高層建筑的相關(guān)要求

這份被譽為“史上最嚴(yán)高空疏散禁令”的通知指出：

城鎮(zhèn)常住人口300萬以下的城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。 城鎮(zhèn)常住人口300萬以上的城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

另外，根據(jù)通知要求：

常住人口300萬以下的城市建設(shè)150米以上高層建筑，常住人口300萬以上城市建設(shè)250米以上高層建筑，須報省主管部門備案。批準(zhǔn)、抗震、防火審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審查備案。 。

沒有其他辦法。 在國內(nèi)的摩天大樓建設(shè)熱潮中，許多高層建筑只是在自取其辱。

截至2020年9月，該國81座未完工的摩天大樓中有66座尚未完工。

未完工的天津高銀金融117大廈

雖然目前的高層住宅很少達(dá)到500米以上，但高達(dá)50層、60層的超高層住宅并不少見。

這些站在樓下必須抬頭才能看到屋頂?shù)淖≌瑯?，真的讓你?dān)心它們的消防安全嗎？

一個簡單的統(tǒng)計：普通人下樓大約需要 30 秒。

如果發(fā)生火災(zāi)，50層及以上電梯無法使用，居民只能從消防樓梯跑下，這一過程至少需要15分鐘。

不難想象，在火勢蔓延、濃煙滾滾的環(huán)境下，這個時間可能會延長。

想象一下 15 分鐘后會發(fā)生什么，沒有人知道......

那么，如果我們居住的高層建筑著火了，我們該怎么辦呢？

首先，如果確認(rèn)著火點在地板以上，且走廊內(nèi)沒有煙霧，毫無疑問應(yīng)該向下疏散。 不要因為貪圖財物而耽誤逃亡。

如果火勢低于該位置，請勿冒險嘗試突破火勢。 應(yīng)盡快查明搬遷大樓的消防安全等級（請平時與物業(yè)確認(rèn)）； 移動時最好用濕被子裹住身體并彎腰。 低調(diào)的運動。

如果確實無法找到消防安全樓層，應(yīng)盡量轉(zhuǎn)移到靠近建筑物內(nèi)主要通道的位置，以方便救援人員立即救援。

2月24日，寧波市江北區(qū)一社區(qū)一棟住宅樓13層發(fā)生火災(zāi)。 所幸疏散及時，未造成人員傷亡。

其次，逃生時嚴(yán)禁乘坐電梯。 必須走樓梯疏散。

由于火災(zāi)常常引發(fā)停電，被困在電梯里的人很容易被電梯井道冒出的濃煙包圍，導(dǎo)致他們吸入有毒有害氣體后窒息而死。

如果門外起火，不要沖出去。 相反，請用手背輕輕觸摸門把手。 如果感覺很熱，那就打開門，火??焰就會向你撲來。

此時應(yīng)待在屋內(nèi)，將床單、被子等浸泡，并密封門縫。 盡量防止外界火焰沖入屋內(nèi)，并通過揮動手電筒或敲打窗戶的金屬盆來求救。

平時希望大家養(yǎng)成隨性匯報的習(xí)慣。 對于樓道內(nèi)堆放雜物、停放電瓶車的現(xiàn)象，我們會一并報告，留下報警記錄，并向轄區(qū)居委會、消防部門報告。

別說舉報沒用。 如今，政府越來越重視消防安全。 您的舉報不僅是為了保護(hù)自己，也是為了顧及整棟樓住戶的生命財產(chǎn)安全。 沒有人敢忽視它。

最后，我們強烈建議大家，尤其是居住在高層住宅的人們，購買消防口罩、消防毯等救援物品，并將其放在家中觸手可及的地方。 如果你不想在有生之年使用它們，你應(yīng)該擁有一本，這可以大大增加你的逃生機會。 機會！

附：消防救援圖（上下滑動查看）