01

規(guī)劃巡檢線

▲驗(yàn)收條件

項(xiàng)目所在場(chǎng)地符合“三通一平”條件，建設(shè)單位委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行線路放線并出具《建設(shè)工程測(cè)量結(jié)果報(bào)告》。

▲驗(yàn)收程序

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前向規(guī)劃管理部門提交填妥的《建設(shè)工程巡線申請(qǐng)表》（附《建設(shè)工程測(cè)量結(jié)果報(bào)告》）。 規(guī)劃監(jiān)督檢查人員將到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。 獲得許可后才能進(jìn)行后續(xù)施工。

02

規(guī)劃驗(yàn)收

▲驗(yàn)收條件

建設(shè)工程主體及外立面已完成。 建設(shè)單位委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪，并出具《建設(shè)工程竣工測(cè)量結(jié)果報(bào)告》。 室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成。

▲驗(yàn)收程序

1）建設(shè)單位或者個(gè)人按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的內(nèi)容全面完成全部建設(shè)和環(huán)境建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》，向規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。部門按照規(guī)定。

2）規(guī)劃監(jiān)督檢查人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，檢查合格的，規(guī)劃管理部門在規(guī)劃許可證附件上簽字蓋章。

03

電梯驗(yàn)收

▲驗(yàn)收條件

電梯安裝、改造、大修已完成并通過建設(shè)單位自檢。

▲驗(yàn)收程序

1）電梯使用單位憑批準(zhǔn)的開機(jī)報(bào)告及相關(guān)資料向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)。 電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到檢驗(yàn)申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)組織檢驗(yàn)。

2）電梯安裝改造并檢驗(yàn)合格后，由安監(jiān)機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，頒發(fā)電梯安全檢驗(yàn)標(biāo)志。

04

消防檢查

▲驗(yàn)收條件

室內(nèi)消防分區(qū)（含封鎖）、防火（卷簾）門、消火栓、噴淋（氣體）滅火、火災(zāi)指示燈、火災(zāi)報(bào)警器、電氣等系統(tǒng)已完成聯(lián)動(dòng)調(diào)試。 室外幕墻防火結(jié)構(gòu)、庭院環(huán)路、室外接縫已完成。 裝置完成，自檢合格。 建設(shè)單位委托有資質(zhì)的消防檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具消防檢驗(yàn)報(bào)告。

▲驗(yàn)收程序

1）建設(shè)單位申請(qǐng)消防驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

A.建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；

B、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

C.消防產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

D、具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；

E、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)經(jīng)檢驗(yàn)合格的證明文件；

F、建設(shè)、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件；

G、法律規(guī)定的其他材料。

2）當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)消防驗(yàn)收。 檢查合格的，發(fā)給消防批準(zhǔn)文件。

05

人防驗(yàn)收

▲驗(yàn)收條件

地下人防工程已完成通風(fēng)、照明、人防門安裝，并已通過自檢。 例如，人防工程室入口和“三防設(shè)備”不符合條件的，可以出具延期施工證明和臨時(shí)不安裝證明。

▲驗(yàn)收程序

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織竣工驗(yàn)收，提前7日書面通知當(dāng)?shù)胤揽展こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或者人民防空部門參加監(jiān)理，并向所在地縣級(jí)以上人民防空部門備案。項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15天內(nèi)落成。

06

室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收

▲驗(yàn)收條件

1）室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)內(nèi)容完成后，建設(shè)單位委托有資質(zhì)的環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)并簽訂合同；

2）檢測(cè)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物（TVOC）濃度時(shí)，對(duì)于采用中央空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在以下條件下進(jìn)行：空調(diào)運(yùn)行正常； 采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，應(yīng)在外門窗關(guān)閉1小時(shí)后進(jìn)行檢查；

3）檢測(cè)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境氡濃度時(shí)，對(duì)于采用中央空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)行的情況下進(jìn)行檢測(cè)； 采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，應(yīng)在外門窗關(guān)閉24小時(shí)后進(jìn)行檢測(cè)。 。

▲驗(yàn)收程序

建設(shè)單位委托有資質(zhì)的環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，出具《室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)報(bào)告》。

07

建筑節(jié)能驗(yàn)收

▲驗(yàn)收條件

1）承包商已完成施工合同，各分公司工程驗(yàn)收已通過。

2）外窗氣密性的現(xiàn)場(chǎng)物理檢測(cè)應(yīng)在監(jiān)理（施工）人員見證下進(jìn)行，并委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。

3）供暖、通風(fēng)空調(diào)、配電、照明工程安裝完畢后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的節(jié)能性能進(jìn)行檢測(cè)，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并出具測(cè)試報(bào)告。

▲驗(yàn)收程序

1）土建工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位對(duì)節(jié)能工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，并通知市墻革節(jié)能辦公室提前3天到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。

2）驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)辦理登記手續(xù)。 建設(shè)單位辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

A.《民用建筑節(jié)能登記表》；

B、民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

C、新型墻體材料專項(xiàng)資金支付憑證；

D、新型墻體材料認(rèn)證證書復(fù)印件。

08

無障礙設(shè)施驗(yàn)收

▲驗(yàn)收條件

完成無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙并通過自檢。

▲驗(yàn)收程序

新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位在組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)對(duì)無障礙設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。 未按照規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，建設(shè)行政主管部門不得辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

09

供電驗(yàn)收

▲驗(yàn)收條件

建設(shè)、供電單位應(yīng)當(dāng)經(jīng)供電企業(yè)審核后完成受、送電裝置設(shè)計(jì)圖紙，并自檢合格； 簽訂《供電合同》。

10

燃?xì)怛?yàn)收

▲驗(yàn)收條件

建設(shè)、供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)按照內(nèi)容填寫供氣設(shè)計(jì)圖紙，并自查合格； 簽訂《供氣及使用合同》。

11

供水驗(yàn)收

▲驗(yàn)收條件

經(jīng)批準(zhǔn)的再生水設(shè)施已聯(lián)合調(diào)試并正常運(yùn)行，生產(chǎn)供水系統(tǒng)管道已安裝、沖洗、消毒； 建設(shè)單位委托有資質(zhì)的水樣檢測(cè)部門取樣檢驗(yàn)，并出具《水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告》； 簽訂《供水、用水合同》。

12

防雷驗(yàn)收

▲驗(yàn)收條件

接地、屋頂、幕墻、金屬門窗防雷系統(tǒng)已完成設(shè)計(jì)內(nèi)容并通過自檢； 建設(shè)單位已委托具有相應(yīng)資質(zhì)的防雷檢測(cè)單位出具的檢測(cè)報(bào)告。

▲驗(yàn)收程序

1）防雷裝置竣工驗(yàn)收需提交以下材料：

A.《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》；

B、《防雷裝置設(shè)計(jì)批準(zhǔn)書》；

C、專業(yè)防雷工程施工單位和人員的資質(zhì)證書和資格證書；

D、省、自治區(qū)、直轄市氣象部門認(rèn)可的具有防雷裝置檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置檢驗(yàn)報(bào)告》；

E、防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料；

F、防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄及國(guó)家認(rèn)可的防雷產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。

2）發(fā)證機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，防雷裝置驗(yàn)收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗(yàn)收合格證》。

13

項(xiàng)目文件預(yù)驗(yàn)收

▲驗(yàn)收條件

承包商已完成圖紙及施工合同內(nèi)容，各分公司工程驗(yàn)收已通過。 根據(jù)暫行辦法，要求工程數(shù)據(jù)（包括竣工圖）準(zhǔn)確、完整。

▲驗(yàn)收程序

1）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包商按照備案工作分工分別編制《基礎(chǔ)設(shè)施文件卷》、《監(jiān)理文件卷》和《施工文件卷》。 各分包單位應(yīng)當(dāng)針對(duì)各自合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容編制《施工文件卷》。 》、向總承包商提交總結(jié)； 其中：竣工圖由總承包商繪制，或建設(shè)單位委托其他單位完成；

2）建設(shè)單位匯總各單位信息，形成初步的《建設(shè)工程竣工檔案》。 在組織工程竣工驗(yàn)收前，要求城建檔案室對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并出具《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見》。