2、從事非維修工作。2、員工態(tài)度：精力充沛。3、員工紀(jì)律：行業(yè)操作規(guī)程。4、員工要求：55歲身體健康，持有相關(guān)崗位專業(yè)資格證書。維修工作半年以上。1、設(shè)備維護范圍消防自動報警系統(tǒng)包括消防自動報警主機、聯(lián)動柜、消防廣播、消防電梯聯(lián)動、非消防電源切換聯(lián)動，室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)包括消防水池、消防水箱、水泵電控柜、水泵雙路電源控制箱，自動噴水滅火系統(tǒng)包括水泵電控柜、水泵雙電源控制箱，排煙系統(tǒng)包括風(fēng)機電控柜、風(fēng)機雙電源控制箱，氣體滅火系統(tǒng)包括空調(diào)、排煙風(fēng)管防火閥、防火卷簾、應(yīng)急照明燈、疏散指示燈、防火門。以上所列數(shù)據(jù)僅供參考，如有遺漏或數(shù)據(jù)不符，以現(xiàn)場勘察為準(zhǔn)。2、消防系統(tǒng)維護方法以維護

3.根據(jù)合同規(guī)定，需定期上門維護。3.消防系統(tǒng)維護服務(wù)要求100%完好率。24小時培訓(xùn)。確保所有維護記錄或表格齊全。4.具體維護工作內(nèi)容，火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)檢查煙霧傳感器、溫度傳感器、探頭是否完好。每月巡檢火災(zāi)自動報警控制器及顯示器的功能。每月巡檢探測器及手動報警按鈕的功能。每月進(jìn)行火災(zāi)模擬試驗，采用煙霧噴灑或磁鐵試驗，隨機檢查不少于5%的探頭及手動報警站、玻璃破碎按鈕。警鈴每季度響起。每季度降級。每季度檢查火災(zāi)報警時消防中心是否能收到各設(shè)備動作后的反饋信號。每季度維護。每季度清潔保養(yǎng)電器元件。每半年進(jìn)行強制非消防電源功能試驗。CRT每半年按工程規(guī)程記錄、歸檔上述工作。4.2.消防

4、檢查消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)是否有障礙物。檢查水帶是否發(fā)霉，水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓水帶與水槍接口處密封件是否老化，卷盤是否漏水，轉(zhuǎn)動是否靈活。檢查減壓閥高低壓端壓力表讀數(shù)是否在正常范圍內(nèi)。每月檢查是否有滲漏、生銹。每月檢查儲水箱儲水量是否符合要求。每月檢查出水壓力、流量是否足夠。每月檢查消防中心、現(xiàn)場水泵房、消防水泵控制柜線路。每月檢查、試驗消火栓系統(tǒng)、噴水滅火系統(tǒng)的自動滿負(fù)荷運行。并確保系統(tǒng)每月處于無故障狀態(tài)。每月檢查噴水管上各閥門是否處于正確位置。每月檢查墊片是否老化。 每月手動放水自動啟停后檢查調(diào)壓泵壓力是否正常；每月檢查消火栓、消防卷盤供水閥門有無滲漏，每月位置觀察時檢查是否關(guān)閉。

5、每月檢查消防控制中心在消防泵、噴淋泵啟動時能否顯示動作信號，消防控制中心能否在自動狀態(tài)下控制其啟停。每季度檢查位置。每季度使用專用扳手。各種規(guī)格噴淋頭應(yīng)有一定數(shù)量的備件，聯(lián)動控制的備件數(shù)量不應(yīng)少于1個。每季度檢查信號、顯示位置。檢查樓層對應(yīng)的濕式報警閥是否動作。檢查濕式報警閥動作時上下腔壓力是否正常。檢查報警效果。檢查報警信號、顯示位置。每季度檢查水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能及信號顯示。每季度檢查動作信號。以上工作每季度應(yīng)按工作程序記錄歸檔。檢查防火卷簾系統(tǒng)手動控制按鈕盒是否完好。每月檢查卷簾電源、控制器是否正常。每月對齒輪軸等傳動機構(gòu)加潤滑油一次。手動或聯(lián)動自動每季度

6、閘門下降控制能否完成。升降過程中有無異常噪音或振動？檢查、試驗所有防火卷簾門的旋轉(zhuǎn)裝置、遙控裝置。以上工作應(yīng)按工作規(guī)程每季度進(jìn)行記錄、歸檔。2、防火門系統(tǒng)巡檢，查看防火門開啟、關(guān)閉是否正常。每月檢查防火門閉門器是否正常。每月檢查防火門的工作狀態(tài)。3、消防通風(fēng)排煙系統(tǒng)正壓送風(fēng)閥、排煙閥、防火閥每月檢查、試驗。每月檢查機械有無變形、損壞，葉輪有無刮殼現(xiàn)象。每月檢查信號反饋、復(fù)位狀態(tài)。每月對排煙閥口、送風(fēng)閥口、風(fēng)機電氣控制柜進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。每季度加注潤滑油。以上工作應(yīng)按工作規(guī)程每季度進(jìn)行記錄、歸檔。4、消防水泵系統(tǒng)上各閥門是否處于正確位置。每月檢查水泵控制柜電源電壓、指示燈是否正常。 每月關(guān)閉控制柜主電源開關(guān)，每月檢測控制柜二次回路，檢查風(fēng)機信號反饋、復(fù)位狀態(tài)。

7、檢查開關(guān)、繼電器分合閘是否正常。每月檢查電流是否正常。 4.6.94.6.10 每月檢查消防控制中心在模擬火災(zāi)報警狀態(tài)下能否控制各水泵的啟停。檢查水泵啟動時消防控制中心能否顯示動作信號。以上工作每季度應(yīng)按工作規(guī)程記錄歸檔。 4.7、火災(zāi)事故廣播系統(tǒng) 每月檢查功放工作是否正常。每月檢查麥克風(fēng)廣播是否正常。每月檢查吸頂喇叭、壁掛喇叭是否脫卸。每月檢查喇叭、揚聲器音量是否正常、清晰。以上工作每季度應(yīng)按工作規(guī)程記錄歸檔。 4.8、消防對講系統(tǒng) 每月檢查插孔、固定電話是否齊全。確保對講通話清晰。 4.9、氣體滅火系統(tǒng) 每月檢查設(shè)備有無損壞、堵塞、固定牢固。每月檢查設(shè)備是否正常到位。 每月檢查設(shè)備是否處于正常工作狀態(tài)。

8、每月檢查一次管網(wǎng)、設(shè)備是否有滲漏現(xiàn)象。每月檢查一次線路連接、儀表指示是否正常。每月滿足正常使用要求。每月90%。對火災(zāi)報警裝置的聲光顯示進(jìn)行試驗。每季度檢查一次所有手動、自動轉(zhuǎn)換開關(guān)、啟停箱功能。每季度對手動應(yīng)急操作裝置轉(zhuǎn)動部位加注潤滑油。每季度顯示。每季度在防護區(qū)內(nèi)進(jìn)行一次模擬噴射試驗。每半年檢查一次是否符合設(shè)計要求。每半年檢查一次高壓膠管是否變形、開裂、老化。每年95%檢查一次選擇閥、液體單向閥、高壓膠管。每半年檢查一次滅火劑輸送管路有無破損、堵塞，應(yīng)進(jìn)行密封性試驗、吹掃。每半年檢查一次應(yīng)急照明燈、疏散標(biāo)志是否齊全。4.11、其他消防設(shè)施的維護保養(yǎng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家、省、市消防設(shè)備維護保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 第二章 消防保養(yǎng)要求 1.月檢：每月定期檢查所需項目，檢查時間為每月下半月。 2.季檢：??除月檢外，增加季度檢查項目，安排在每季度第三個月的第一周。 3.半年檢：每半年檢查一次的項目，根據(jù)保養(yǎng)計劃，安排在每半年最后一個月的第一周。 4.年檢：每年檢查一次的項目，根據(jù)保養(yǎng)計劃，安排在每年最后一個月的第一周。 5.報告：每月向用戶提交保養(yǎng)報告。 638派遣人員到現(xiàn)場檢查、排除故障。 7.其他服務(wù)要求 確保工作人員安全，在用戶工作范圍內(nèi)發(fā)生人員事故，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 24