柜（箱）內(nèi)電氣設(shè)備的絕緣測(cè)試、接地保護(hù)測(cè)試。 檢查一次、二次控制電路中的電氣設(shè)備是否可靠、靈敏，有無(wú)異常情況。 2、消防泵、增壓泵、空壓泵的啟動(dòng)試驗(yàn) 檢查消防泵的啟動(dòng)、吸水、排水、流量、壓力是否正常。 水泵手動(dòng)、自動(dòng)啟停（模擬檢驗(yàn)）； 主備泵切換功能（模擬檢驗(yàn)）。 檢查操作信號(hào)和反饋信號(hào)是否正確。 檢查并調(diào)整增壓裝置的上下限設(shè)定值。 3、報(bào)警閥及附件清除報(bào)警閥和過(guò)濾器中的雜質(zhì)。 進(jìn)出口壓力表、壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)閥等保持良好狀態(tài)。 延時(shí)裝置、液壓報(bào)警器、加速器等，保持性能良好，運(yùn)??行可靠靈敏。 打開(kāi)報(bào)警閥旁邊的排水測(cè)試閥，檢查報(bào)警閥的開(kāi)啟性能和密封性能以及系統(tǒng)的供水能力。 4、消防泵接頭外觀檢查。 接口及配件齊全，無(wú)泄漏，蓋板完整。 檢查并清除安全閥、排水閥上的水銹。 給閥門(mén)加潤(rùn)滑油，保持閥桿靈活。 檢查防腐情況并涂漆。 5、室內(nèi)消火栓箱 1）檢查消火栓箱外觀。 油漆、玻璃和標(biāo)志應(yīng)完好無(wú)損。 第 3 頁(yè)（共 14 頁(yè)） 消火栓箱配備齊全，水槍、水帶完好。 自救卷盤(pán)和軟管卷盤(pán)旋轉(zhuǎn)自如。 消火栓口無(wú)銹跡、無(wú)滴水，接口墊片完好無(wú)老化，閥桿潤(rùn)滑，開(kāi)啟自如。 消火栓按鈕動(dòng)作檢查a． 指示信號(hào)。

b. 直接泵啟動(dòng)功能。 （模擬）檢查屋頂檢查塞，測(cè)試出水口動(dòng)、靜壓力。 6、檢查室外消火栓外觀并涂防銹漆。 打開(kāi)大小蓋，排出銹水并清除雜質(zhì)。 擦洗、加油潤(rùn)滑部位，保持閥芯靈活。 7、檢查管網(wǎng)系統(tǒng)及管道附件，確保閥門(mén)、止回閥、排氣閥啟閉自如，無(wú)滴漏現(xiàn)象。 檢查管網(wǎng)系統(tǒng)中警示標(biāo)志的完整性。 檢查監(jiān)控閥、電磁閥等操作信號(hào)及設(shè)施位移是否正確。檢查終端試水裝置、壓力表等設(shè)施是否完好。 測(cè)試終端測(cè)試裝置：水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等動(dòng)作及水泵自動(dòng)啟動(dòng)。 清潔和凈化噴水噴嘴。 2、如果消防設(shè)置出現(xiàn)問(wèn)題，接到通知后立即到現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)，及時(shí)解決問(wèn)題。 3、建立消防工程系統(tǒng)設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)檔案。 4、附錄1至5。第4頁(yè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓供水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄季度檢查內(nèi)容：年月日附錄1項(xiàng)目名稱維護(hù)單位編號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容檢查結(jié)果備注1水泵面板標(biāo)志、指示信號(hào)、按鈕開(kāi)關(guān)、儀表面板是否、增壓泵、氣壓供水控制柜狀況良好電氣設(shè)備絕緣測(cè)試及接地保護(hù)測(cè)試控制電路動(dòng)作可靠靈敏有無(wú)異常2消防泵、增壓泵、空壓泵啟動(dòng)測(cè)試消防泵啟動(dòng)、吸水、出水量、流量、壓力正常，手動(dòng)、自動(dòng)啟停水泵； 主備泵切換功能檢查運(yùn)行信號(hào)及反饋信號(hào)增壓裝置整定值檢查3報(bào)警閥及附屬設(shè)施清除報(bào)警閥過(guò)濾器中的雜質(zhì)進(jìn)出口壓力表、壓力開(kāi)關(guān)和信號(hào)閥狀況良好延時(shí)器、水力報(bào)警器和加速器動(dòng)作可靠、靈敏報(bào)警閥開(kāi)啟性能、密封性能及供水能力其他4消防泵接頭外觀檢查完整性、滲漏及密封蓋是否齊全安全閥、排水閥檢查閥門(mén)及閥桿潤(rùn)滑除水銹其他5室內(nèi)消火栓箱外觀水槍、水龍帶完好其他消火栓口是否漏水、生銹、接頭、墊片、閥桿是否潤(rùn)滑 其他按鈕信號(hào)、水泵啟動(dòng)功能 其他 6 屋頂檢查 消火栓靜壓 動(dòng)壓 7 室外消火栓外觀檢查 防銹漆 打開(kāi)大小蓋，排出銹水 清除雜質(zhì) 潤(rùn)滑部件和加油 8 管道系統(tǒng) 閥門(mén)、止回閥、排氣閥啟閉自如、不滴水 管道附件 警示標(biāo)志完好 監(jiān)測(cè)閥門(mén)、電磁閥動(dòng)作信號(hào)及設(shè)施是否正確移動(dòng) 末端試水裝置 水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作及水泵自動(dòng)啟動(dòng) 其他業(yè)主單位： 維護(hù)單位： 維護(hù)人員： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 第5頁(yè)（共14頁(yè)） 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)巡檢記錄表-主機(jī)系統(tǒng) 附錄2 客戶名稱 維護(hù)時(shí)間 維護(hù)單位 客戶代表 維護(hù)人員 記錄儀 主機(jī)型號(hào) 序列號(hào) 設(shè)備名稱 項(xiàng)目結(jié)果 備注 1 報(bào)警主機(jī)面板按鈕復(fù)位、靜音 主機(jī)自檢 故障查詢 隔離查詢 電路板測(cè)試 1#電路板 2#電路板 3#電路板 4#電路板 5#電路板 6#電路板 7#電路板 8 #電路板 9#電路板 10#電路板 11#電路板 12#電路板 工作電壓 市電輸入 備用電源輸入 主從切換 手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查、測(cè)試 煙霧、溫度傳感器 檢查、測(cè)試 打印機(jī)檢查、測(cè)試 火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)測(cè)試 多線聯(lián)動(dòng)控制板 總線聯(lián)動(dòng)控制板 消防廣播主機(jī) 消防電話主機(jī) 樓層顯示 2 維護(hù)狀態(tài)“√”正常。

“×”為異常。 “/”沒(méi)有這樣的功能。 第6頁(yè)（共14頁(yè)） 消防水泵月度檢查記錄 附錄3 客戶名稱 客戶地址 維修單位 客戶簽名 維修人員日期 維修內(nèi)容 消防泵 噴淋泵 泵號(hào) 檢查項(xiàng)目 1#消防泵 2#消防泵 1#消防調(diào)壓泵2#消防調(diào)壓泵 1#噴淋泵 2#噴淋泵 1#噴淋調(diào)壓泵 2#噴淋調(diào)壓泵 消防中心啟動(dòng)試運(yùn)行狀態(tài)號(hào)信號(hào)反饋結(jié)論手動(dòng)啟動(dòng)試運(yùn)行狀態(tài)號(hào)信號(hào)反饋結(jié)論自動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試啟動(dòng)壓力（Mpa） 停止壓力（Mpa） 運(yùn)行狀態(tài)號(hào) 信號(hào)反饋結(jié)論 主備泵自動(dòng)切換功能 泵軸承 泵房管道閥門(mén)啟閉狀態(tài) 泵房環(huán)境 測(cè)試結(jié)果： 注：“√”表示“正?！保啊痢北硎尽罢！币馑际恰坝腥毕莸摹?。 “○”表示無(wú)此功能或設(shè)備 第 7 頁(yè)（共 14 頁(yè)） 消防系統(tǒng)檢查記錄 附錄 4 客戶名稱 客戶地址 維修單位 客戶簽名 維修人員日期 維修內(nèi)容 消防泵 噴淋泵 水泵編號(hào) 檢查項(xiàng)目 1#消防泵 2#消防泵1#消防調(diào)壓泵 2#消防調(diào)壓泵 1#灑水泵 2#灑水泵 1#灑水調(diào)壓泵 2#灑水調(diào)壓泵 自動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試（每周） 啟動(dòng)壓力（Mpa） 停止壓力（Mpa） 運(yùn)行狀態(tài)次數(shù) 信號(hào)反饋 結(jié)論 發(fā)電機(jī)日常油箱（50%以上為正常）（每周） 檢查鉛封或鎖緊消防系統(tǒng)（每月） 干式系統(tǒng)控制閥測(cè)試（每月） ○ 雨淋閥系統(tǒng)控制閥測(cè)試（每月） ○ 消防泵水流量測(cè)試（每季度） 測(cè)試結(jié)果： 注：“√”表示“正常”，“×”表示“不良”。

“○”表示無(wú)此功能或設(shè)備 第 8 頁(yè)，共 14 頁(yè) 噴水滅火系統(tǒng)濕式報(bào)警閥組檢查記錄 附錄 5 客戶名稱 維護(hù)時(shí)間 維護(hù)單位 客戶代表 維護(hù)人員 記錄儀編號(hào) 濕式報(bào)警閥編號(hào) 上室壓力（Mpa） 下室壓力（Mpa） 液壓報(bào)警延時(shí)裝置 壓力開(kāi)關(guān) 閥門(mén)檢查試驗(yàn)結(jié)果： 注：“√”表示“正常”，“×”表示“不良”。 第9頁(yè)，共14頁(yè) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)綜合檢查記錄 系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 共2頁(yè) 第1頁(yè) 檢查項(xiàng)目 檢查要求 檢查結(jié)果 備注 每次隨機(jī)抽查20%，本次 1、外觀質(zhì)量 無(wú)明顯機(jī)械損傷、部件完整 1 地址碼： 2. 距端墻距離≯探測(cè)器間距的一半 3. 安裝傾斜角度偏差≯ 30° 災(zāi)害探測(cè)器 4. 確認(rèn)燈具安裝位置面向主入口方向，以便于觀察 5. 確認(rèn)燈功能報(bào)警、燈啟動(dòng)、巡更、燈閃爍 6.報(bào)警功能具有火災(zāi)、火災(zāi)報(bào)警信號(hào)輸出； 短路或錯(cuò)位，故障信號(hào)輸出 兩次 每次隨機(jī)檢查 20%，本次 1、外觀質(zhì)量 部件是否齊全，標(biāo)志明顯 報(bào)警地址碼： 2、牢固度是否牢固、不松動(dòng)、不傾斜 按鈕 3、確認(rèn)按鈕功能啟動(dòng)按鈕，按鈕處有發(fā)光指示 4.距離防火分區(qū)最遠(yuǎn)距離≯30m 5.報(bào)警功能啟動(dòng)按鈕，輸出火災(zāi)報(bào)警信號(hào) 三 火災(zāi)報(bào)警控制器 1.外觀控制器質(zhì)量 銘牌、標(biāo)志明顯、清晰 2、控制器接地有工作接地線和RE 3、控制器接地標(biāo)志明顯、耐用。 4、控制器的電源應(yīng)采用消防專用電源。 專用電池直接連接消防電源。 嚴(yán)禁使用插頭。 5、報(bào)警聲額定電壓下，距裝置中心1m處聲壓級(jí)應(yīng)為85dB-115dB。 6、控制器基本功能 (1)報(bào)警功能：收到火災(zāi)信號(hào)后，發(fā)出聲光報(bào)警。 (2)第二報(bào)警手動(dòng)復(fù)位后，收到信號(hào)后再次報(bào)警。 (3)故障報(bào)警后100秒內(nèi)，發(fā)出聲光故障信號(hào)。 (4) 自檢功能：可進(jìn)行自檢。 (5)編碼確認(rèn)：現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)與CRT接口/IO顯示一致。 (6)火災(zāi)優(yōu)先功能：當(dāng)火災(zāi)報(bào)警和故障報(bào)警同時(shí)發(fā)出時(shí)，火災(zāi)報(bào)警優(yōu)先。 (7)記憶功能：顯示或打印火災(zāi)報(bào)警時(shí)間。 (8)消音及復(fù)位功能：火災(zāi)報(bào)警狀態(tài)下可手動(dòng)消除信號(hào)并復(fù)位。 (9)電源轉(zhuǎn)換功能：主電源切斷，備用電源自動(dòng)投入運(yùn)行。 (10)電源指示功能：主備電源轉(zhuǎn)換，指示燈正常。 7、備用電源自動(dòng)充電功能：當(dāng)主電源恢復(fù)時(shí)，自動(dòng)切斷備用電源，浮充，等待備用。 第 10 頁(yè)，共 14 頁(yè) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)及綜合檢查記錄 系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 共 2 頁(yè) 第 2 頁(yè) 檢查項(xiàng)目 檢查要求 檢查結(jié)果 備注 四 火災(zāi)事故廣播 消防通訊 應(yīng)急照明 1.消防通訊 ⑴ 通訊控制室與設(shè)備之間功能正常，聲音清晰 ⑵ 電話插孔通訊測(cè)試 手動(dòng)報(bào)警按鈕處插孔正常，聲音清晰 ⑶ 與“119”站通話 消防控制室應(yīng)配備通過(guò)外接電話直接向當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)報(bào)告。 發(fā)聲器（聲光報(bào)警） ⑴ 牢固度牢固、平衡、不傾斜、不松動(dòng) ⑵ 聲音>背景噪聲15dB ⑶ 報(bào)警功能及時(shí)報(bào)警 ⑷ 聯(lián)動(dòng)功能接收兩點(diǎn)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，聲光報(bào)警3、非消防電源強(qiáng)制切斷（此項(xiàng)每年測(cè)試一次?。?⑴ 聯(lián)動(dòng)功能接收到兩點(diǎn)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)非消防電源啟動(dòng)，本次非消防電源啟動(dòng)區(qū)域被切斷。

⑵ 當(dāng)信號(hào)反饋功能用于非消防電源控制聯(lián)動(dòng)時(shí)，可將信號(hào)反饋至控制室 4、消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試（此項(xiàng)每六個(gè)月測(cè)試一次?。?（1）消防控制柜(2) 聯(lián)動(dòng)繼電器動(dòng)作清晰 (3) 消防廣播輸出正常 (4) 消防卷簾門(mén)應(yīng)自動(dòng)下降至消防聯(lián)動(dòng)控制裝置底部 (5) 排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)正確開(kāi)啟或關(guān)閉 5、消防應(yīng)急照明 ⑴ 外觀質(zhì)量完好 ⑵ 有短路保護(hù)和試驗(yàn)免鎖按鈕，但不得設(shè)置其他開(kāi)關(guān) ⑶ 應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能正常，切斷電源⑸ 應(yīng)急工作時(shí)間及充放電功能≮30min； 放電終止電壓≮額定電壓的85%，并有過(guò)充、過(guò)放保護(hù)⑹應(yīng)急照明照度≮0.5Lx 火災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作的房間應(yīng)保證正常照明的照度五、疏散指示、火勢(shì)滾滾門(mén) 1、疏散指示 ⑴ 疏散指示方向和圖形正確，圖形、文字和尺寸規(guī)范。 ⑵ 緊急轉(zhuǎn)換功能 緊急轉(zhuǎn)換時(shí)間≯5S，可連續(xù)轉(zhuǎn)換10次 ⑶ 疏散指示照度 ≮1.0Lx （4）疏散指示通道暢通無(wú)阻 2.防火卷簾門(mén) ⑴ 外觀質(zhì)量 外觀完好無(wú)損 ⑵提升動(dòng)作試驗(yàn)?zāi)芷椒€(wěn)地移動(dòng)到頂部或底部，無(wú)卡阻（3）電機(jī)運(yùn)行無(wú)明顯噪音或振動(dòng)（4）手動(dòng)功能能正常升降（5）防火卷簾門(mén)通道暢通無(wú)阻維護(hù)保養(yǎng)人員 甲方代表 日期 備注：檢查內(nèi)容符合要求，則標(biāo)記“√”； 如果沒(méi)有該內(nèi)容，則標(biāo)記“/”； 不符合要求的，打“×”，并在備注欄中注明情況。 14 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)及綜合檢查記錄 系統(tǒng)名稱：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 檢查項(xiàng)目 檢查要求 檢查結(jié)果 備注 1、外觀裝配正確、完整、無(wú)泄漏，配件完好 2、排水設(shè)施排水管徑≮2倍試驗(yàn)水管管徑 3.水力報(bào)警器不卡死，聲音清脆 (1)地點(diǎn) 主通道或值班室 (2)啟動(dòng)壓力≮0.05Mpa 4.供水主控閥 (1)啟閉狀態(tài)靈活可靠，標(biāo)志明顯 (2) 鎖緊設(shè)施始終開(kāi)啟，鎖緊牢固 5. 報(bào)警閥功能測(cè)試 (1) 伺服狀態(tài)延時(shí)裝置無(wú)排水 (2) 報(bào)警閥動(dòng)作后，相應(yīng)功能閥動(dòng)作，5-90秒內(nèi)連續(xù)報(bào)警。 消防控制中心壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警，顯示信號(hào)，水泵自動(dòng)啟動(dòng)（3）報(bào)警閥復(fù)位后，相應(yīng)功能報(bào)警停止，壓力開(kāi)關(guān)復(fù)位，延時(shí)裝置自動(dòng)排水。 時(shí)間≯5min 2、水流指示器外觀完好無(wú)缺陷，標(biāo)記明顯且永久，方向指示正確。 水流指示器 2、信號(hào)反饋 指示器啟動(dòng)后，消防控制中心按分區(qū)報(bào)警并顯示信號(hào)； 信號(hào)閥啟閉信號(hào)，消防中心按分區(qū)顯示（保持常開(kāi)） 3、終端試水 1、終端試水裝置位于各樓層或分區(qū)最不利點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)試每六個(gè)月一次 2. 信號(hào)反饋有試水閥或測(cè)壓儀或流量計(jì) 3. 排水設(shè)施應(yīng)符合要求 4. 噴頭每月 10% 隨機(jī)檢查 (1) 外觀完整無(wú)損壞，且配件功能良好 (2) 檢查連接是否牢固，無(wú)滲漏 (3) 噴頭周圍環(huán)境無(wú)遮擋物 (4) 各部件清潔、擦拭。 感溫元件 5.聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試 本項(xiàng)每六個(gè)月測(cè)試一次 1.壓力、流量壓力表讀數(shù)：≮0。 流量范圍：0.94-1.5L/s 2、聯(lián)鎖功能測(cè)試：水流指示器動(dòng)作后輸出報(bào)警信號(hào)，水力報(bào)警器連續(xù)鳴響，壓力開(kāi)關(guān)在消防聯(lián)動(dòng)控制面板上顯示報(bào)警信號(hào)并啟動(dòng)水泵。 維修人員： 甲方代表： 日期： 備注： 檢查內(nèi)容符合要求，打“√”； 如果沒(méi)有該內(nèi)容，則標(biāo)記“/”； 不符合要求的，打“×”，并在備注欄中注明情況。

第12頁(yè)（共14頁(yè)）系統(tǒng)名稱：消防給水、消火栓及排煙系統(tǒng)檢查項(xiàng)目檢查要求檢查結(jié)果備注給水系統(tǒng)1． 室外消防給水系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，無(wú)滲漏2。 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，無(wú)泄漏。 消防泄壓閥應(yīng)無(wú)泄漏，動(dòng)作壓力設(shè)定應(yīng)符合規(guī)范4。 消防泵接頭應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，無(wú)泄漏5。 消防水池或水箱（浮球）應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，無(wú)滲漏6。 消防膨脹水箱應(yīng)無(wú)泄漏，壓力指示正常。室內(nèi)消火栓每季度抽查1/4次1。 檢查消火栓箱所有配件是否齊全，無(wú)損壞、滲漏現(xiàn)象。 靜壓試驗(yàn)壓力與管網(wǎng)一致3。 出水口測(cè)試水柱高度符合消防規(guī)范4。 泵啟動(dòng)按鈕測(cè)試（如有）可啟動(dòng)消防泵，消防控制柜有信號(hào)反饋 每季度 1/4 抽檢室外消火栓 消火栓 1、外觀檢查：所有配件齊全、無(wú)損壞 2、靜壓試驗(yàn)壓力與管網(wǎng)一致 3.出水口試驗(yàn)水柱高度符合消防規(guī)定 排煙系統(tǒng) 本項(xiàng)每季度檢測(cè)一次（如有） 1.排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)異常噪聲和振動(dòng) 2.增壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)異常噪聲和振動(dòng) 3、附件（排煙閥（口）、送風(fēng)口、防火閥）運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，無(wú)堵塞現(xiàn)象 檢修人員 甲方代表 日期 備注：檢查內(nèi)容是否符合要求，標(biāo)“√”； 如果沒(méi)有該內(nèi)容，則標(biāo)記“/”； 不符合要求的，打“×”，并在備注欄中注明情況。 第13頁(yè)（共14頁(yè)） 本次維護(hù)工作概要 消防設(shè)施總體情況（如不夠，請(qǐng)單獨(dú)附上） 主要問(wèn)題 改進(jìn)建議 本次維護(hù)人員： 日期： 物業(yè)工程人員： 日期： 倉(cāng)庫(kù)管理員： 日期： 附表：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)巡檢記錄表 消防給水系統(tǒng)水泵月巡檢記錄表 噴水滅火系統(tǒng)濕式報(bào)警閥組巡檢記錄表 第 14 頁(yè)，共 14 頁(yè)