大家好，房地產(chǎn)智能化項(xiàng)目是我們經(jīng)常會(huì)碰到的，但是還有很多人有需要但是對(duì)社區(qū)智能化卻不太了解，今天我就給大家做一個(gè)全面的介紹。

文本

1、家居為什么需要智能化？

1.1. 滿足居民需求

安全防范、舒適居家環(huán)境、信息交流功能、文化娛樂(lè)生活

1.2.滿足物業(yè)管理需求

提供社區(qū)安全和先進(jìn)的物業(yè)管理方法

1.3.滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需求

為銷(xiāo)售增添新亮點(diǎn)，提升項(xiàng)目品味

2.系統(tǒng)規(guī)劃

3.周界防御系統(tǒng)

周界報(bào)警系統(tǒng)主要通過(guò)在被保護(hù)區(qū)的周界（或墻面）安裝探測(cè)設(shè)備（如紅外收發(fā)器、振動(dòng)傳感器、接近感應(yīng)線等）來(lái)檢測(cè)或阻止非法入侵者試圖跨越周界。

這樣，可以利用周界防范系統(tǒng)對(duì)場(chǎng)地實(shí)施封閉式防護(hù)；加強(qiáng)周界監(jiān)管，防止非法人員通過(guò)翻墻進(jìn)入小區(qū)，協(xié)助保安人員管理小區(qū)安全，減少保安人員的工作難度。

4.視頻監(jiān)控系統(tǒng)

視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)是現(xiàn)代化管理制度不可缺少的組成部分，在小區(qū)主要出入口、周界、電梯廳、地下停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域安裝攝像機(jī)，并將圖像傳輸?shù)缴鐓^(qū)消防控制中心，以便值班人員直觀地掌握現(xiàn)場(chǎng)情況和記錄事發(fā)事實(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和避免可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，為小區(qū)的安全管理提供事實(shí)依據(jù)。

安裝

5. 出入口控制系統(tǒng)

5.1樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)

5.2 門(mén)禁系統(tǒng)

5.3 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)

6.電子巡更系統(tǒng)

系統(tǒng)組成

信息按鈕（巡檢點(diǎn)）、數(shù)據(jù)采集器（巡檢棒）、通訊底座、電腦、巡檢專(zhuān)用軟件。

7.電動(dòng)汽車(chē)充電系統(tǒng)

社區(qū)電動(dòng)車(chē)充電計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)用于規(guī)范電動(dòng)自行車(chē)的管理，作為高標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)，業(yè)主可能使用的設(shè)施盡可能的配置，滿足多年可能購(gòu)置的設(shè)備的發(fā)展要求。

八、信息發(fā)布制度

信息發(fā)布系統(tǒng)是小區(qū)物業(yè)日常管理的重要組成部分，主要向業(yè)主播報(bào)相關(guān)物業(yè)公告、天氣預(yù)報(bào)、城市資訊等。信息發(fā)布系統(tǒng)由前端視頻顯示設(shè)備、傳輸媒體、物業(yè)管理中心設(shè)備組成。

九、機(jī)房工程及綜合管網(wǎng)

住宅小區(qū)機(jī)房工程比較簡(jiǎn)單，一般為消防控制室，主要包括電氣、裝修、綜合布線、空調(diào)、安防等。

以上就是住宅小區(qū)智能弱電工程的整體介紹，還有一些汽車(chē)充電樁，室內(nèi)燃?xì)鈭?bào)警器，智能家居，無(wú)線覆蓋，公共廣播，滅蚊系統(tǒng)等等，有的小區(qū)可能有設(shè)計(jì)，有的沒(méi)有，我上面介紹的小區(qū)基本都有設(shè)計(jì)。