本研究項目負責人：

常見工作聯(lián)系函模板2

大學：

根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，今年需招聘應屆畢業(yè)生500余名，專業(yè)涉及電氣工程、電力系統(tǒng)、熱能動力、集控、熱能工程、會計等。

本公司計劃于3月14日在貴校招聘應屆畢業(yè)生，請協(xié)助做好以下準備工作。

1、發(fā)布招聘信息。

2.收集應聘人員簡歷及相關(guān)信息。

3、提供招聘、面試場地。

為保證招聘工作的順利進行，我公司提供有關(guān)資料（見附件）。

請幫助我們！

公司

三月 xxxx

常見工作聯(lián)系函模板3

xx有限公司項目部：

根據(jù)你公司工程進度，該項目正在緊張施工中。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)管理公司接手物業(yè)時，必須對物業(yè)共用部位及設(shè)施進行驗收，并撰寫驗收報告?zhèn)浒?。新建房屋的驗收以竣工驗收合格為依?jù)，經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案審查，以主體結(jié)構(gòu)安全性、功能要求為復驗主要內(nèi)容。建設(shè)單位在辦理物業(yè)驗收手續(xù)時，除移交物業(yè)服務(wù)用房外，還應當向物業(yè)管理公司移交下列資料：

1. 數(shù)據(jù)內(nèi)容：

1.規(guī)劃、總體竣工平面圖、各單體建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工驗收資料；

2.共用設(shè)施設(shè)備清單及其安裝、使用、維護等技術(shù)資料；

3.物業(yè)質(zhì)量保修文件及物業(yè)使用說明文件；

4.物業(yè)管理所需的其他信息。

2. 共同財產(chǎn)部分是指由全體業(yè)主或單一財產(chǎn)的業(yè)主使用的財產(chǎn)部分：

1.公共門廳、走廊、樓梯間及其扶手、護欄等；

2.房屋承重結(jié)構(gòu)、室外墻體及屋頂；

3.公共停車位、道路空間、綠地；

4、走廊、過道、電梯房、管道井、設(shè)備間等。

三、共用設(shè)施設(shè)備驗收要求：

1、共用設(shè)施設(shè)備是指全體業(yè)主或單一物業(yè)業(yè)主共同使用的供水水箱、水泵、排水管道、沙井、化糞池、垃圾箱（室）、電梯、樓道照明設(shè)施、小區(qū)道路照明設(shè)施、消防設(shè)施、智能安防系統(tǒng)、防雷裝置、單元防盜門、文體設(shè)施及片區(qū)維護等設(shè)施設(shè)備。

2、按照國家和xx市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

物業(yè)公司要求消防監(jiān)控設(shè)備與安防監(jiān)控設(shè)備安裝于同一機房，方便安防人員操作管理。

3、室外排水工程：檢查井布局合理，出水口關(guān)閉嚴密，各類檢查井蓋完好，無裂紋、破裂、變形，開啟方便，管道應順直，排水通暢，并有閉水試驗、沖水試驗記錄；

4、行車道路及停車位：行車道路表面應無裂紋、起皮、麻面、起砂等缺陷；地面交通標志清晰，植草磚鋪設(shè)平整，無缺陷、無積水，停車石與停車位劃分合理；

房屋及入口處必須有室外道路，并與主干道相通，路面不得有積水、空鼓、裂縫等現(xiàn)象；瀝青路面不得有水泥砂漿污染，各類強弱電井蓋應完好、平整、開啟方便；

5.區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備標識清晰、規(guī)范（含安全警示標志），所有設(shè)施、設(shè)備的文件、圖紙、設(shè)備手冊、合格證書齊全；

6、公共休閑娛樂設(shè)施、景觀設(shè)施完好，無安全隱患，并有警示標志和安全提示；

7、綠化：地勢平整，草長密與土平齊，無雜草及根莖，草切緣清晰平整，花壇、草地被植物間距均勻，末端深度適當，樹木支撐材料、高度、方向、位置要均勻一致；

8.泵房：

（1）水泵周圍排水溝、污水泵能正常使用，噪聲防治措施合理、有效，防鼠、防鳥等小動物設(shè)施齊全、有效；

（2）水箱附屬設(shè)施齊全，管道與墻體接觸處無滲漏，水箱內(nèi)外垃圾清理干凈；

（3）設(shè)備安裝及電氣控制柜：柜內(nèi)元器件及接線符合規(guī)范，端子電路正確。

標記清晰，銘牌規(guī)范，建筑物室外動力線與控制柜接口有防護裝置，組合動載試驗合格；

（4）水泵、電機：啟動、運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常噪音；運行過程中各部件均無發(fā)熱現(xiàn)象。

正常；電機接線符合規(guī)范且端口有保護措施；

（5）水壓試驗及保溫、防腐措施符合要求，設(shè)備、管道不得有滲漏現(xiàn)象。

（6）在水箱溢流管、排氣管上安裝防蟲網(wǎng)；

（7）地下泵房設(shè)有除濕裝置；

（8）各閥門開關(guān)完好、靈活；

（9）應急照明狀態(tài)良好且位置合理。

9、路燈及室外照明系統(tǒng)設(shè)計、施工符合管理需要，線路絕緣、供電性能良好；雨后路燈、庭院燈仍能正常開啟；

10. 電梯接管：

（1）電梯各項功能正常；

（2）電動機的噪聲和振動不得超過規(guī)定值；

（3）制動器、限制器等安全裝置動作靈敏、可靠；

（4）外觀及裝飾面完好、保護良好；

（5）經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門檢驗合格；

（6）國家標準：電梯機房溫度應保持在50℃~40℃之間，樓頂機房必須安裝冷卻空調(diào)器。

11.消防設(shè)施：

（1）消防泵與周邊設(shè)備聯(lián)動正常；

（2）消防設(shè)備齊全、功能正常（消防箱、消防分區(qū)閥門、消防接頭、壓力釋放閥、安全閥等）；

（3）消防應急照明、疏散指示燈正常；消防廣播正常；

（4）火災監(jiān)控室布置合理，報警電話安裝到位，操作方便。

（5）經(jīng)消防部門檢查驗收；

（6）消防車房必須有窗戶通風，并配備空調(diào)設(shè)備降溫。

12.弱電系統(tǒng)（監(jiān)控室）

（1）走線美觀，設(shè)備機架布局合理、符合規(guī)范，操作、維護方便；

（2）主、備用電源工作正常，并能自動切換；

（3）計算機房內(nèi)中央控制設(shè)備、室外草坪、背景音樂系統(tǒng)揚聲器等使用正常；

（4）所有設(shè)備運行正常；

（5）有抗干擾、防靜電、防小動物等保護措施；

（6）開窗通風，安裝空調(diào)設(shè)備降溫。

13、安全及門禁系統(tǒng)：各子系統(tǒng)運行正常。

（1）周界入侵防御系統(tǒng)、前端紅外探測器、機房報警主機、電子模擬圖及鍵盤靈敏可靠、功能正常。當有人翻墻時，觸發(fā)紅外對射報警，系統(tǒng)發(fā)出連續(xù)的蜂鳴聲，屏幕顯示報警發(fā)生的防區(qū)號，電子模擬圖上對應防區(qū)的指示燈亮起，指示報警的具體位置。

（2）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由前端攝像機及機房內(nèi)的硬盤錄像機、監(jiān)視器、控制鍵盤組成。攝像機夜間工作正常，錄像查詢、錄像回放操作正常，錄像帶能保存兩周以上。

（3）對講、門禁系統(tǒng)、住戶家庭分機（可視）、各住宅單元入口主機、監(jiān)控中心管理機等設(shè)備使用時，呼叫、接聽、報警、開鎖功能正常。

（4）建議巡更系統(tǒng)采用感應式遠距離遙控系統(tǒng)，并安裝防雨型巡更按鈕。

14、郵箱安裝牢固，無安全隱患，樓號、標牌、門??牌號齊全。

15、人防、地下室（車庫）：墻面、臺階、地面無滲漏、積水，污水泵坑內(nèi)清潔。污水泵葉輪內(nèi)無雜物，自動控制（浮球閥）動作正常，墻面管道孔密封完好無滲水，停車位線標識清晰，擋車器安裝到位。人防工程必須經(jīng)相關(guān)部門檢查驗收。自行車停車位線標識清晰，電瓶充電插座安裝到位。

16、車輛管理系統(tǒng)：小區(qū)門口閘機開關(guān)正常，地下車庫遙控、感應開門正常，機動車道中間白色分界線及誘導箭頭標記清晰，車輛出入口等交通標識齊全。

17、物業(yè)服務(wù)用房應符合國家有關(guān)工程質(zhì)量、安全要求，室內(nèi)墻面應刷油漆，吊頂或刷油漆，地面應貼瓷磚，衛(wèi)生間墻面、地面應貼瓷磚，房間應具備正常的供水、供電功能，并預留通訊、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等接口，保證正常使用。

18、請預留綠化水口、水龍頭，并提供清潔區(qū)域及水池（拖把池）供清潔使用。

19、生活垃圾房建設(shè)與居住小區(qū)建設(shè)同步進行，主門兩側(cè)開設(shè)，垃圾車在居住小區(qū)外作業(yè)。垃圾房地面鋪防滑地磚，內(nèi)墻貼瓷磚，安裝水管、照明燈具。外墻設(shè)計風格應與居住小區(qū)整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，屋頂可種植適當綠化。

20、請在小區(qū)適當位置臨時建設(shè)業(yè)主裝修垃圾池（點），方便環(huán)衛(wèi)部門車輛清運。

為了更好地建設(shè)工程，請根據(jù)工程進度，安排接手前的個別檢查。

此致

此致！

xxxx物業(yè)服務(wù)有限公司

20 年 月 日