摘要：面對高層建筑火災事故頻發(fā)的現(xiàn)狀，消防安全管理將成為高層建筑管理的重要組成部分。本文針對高層建筑火災的特點及存在的問題，提出了相應的管理措施，具有一定的實際指導價值。

關鍵詞：高層建筑；消防安全；問題；管理措施

近年來，隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，各個地區(qū)高層建筑如雨后春筍般涌現(xiàn)，其中不乏高層住宅，層數(shù)達數(shù)十層，但現(xiàn)有的防火滅火技術(shù)還存在諸多不足，相應的消防安全管理工作還有待提高。

1 高層建筑火災安全特點

1.1高層建筑火災種類多樣、不確定性、起火點多。

高層建筑火災的多樣性主要體現(xiàn)在火災原因多，可由明火、電氣設備電纜老化引起的短路、外界火花等引起；不確定性主要體現(xiàn)在火災發(fā)生時機的不確定性，可能發(fā)生在任何時間段，特別是在用電、用氣高峰期更容易發(fā)生火災；著火點多體現(xiàn)在整個建筑內(nèi)存在可燃物的地方，在適宜的條件下都可能引發(fā)火災，特別是地下室的垃圾場、電動車及汽車的充電區(qū)、地下停車場等。

1.2建筑較高、結(jié)構(gòu)復雜、消防設施不齊全

許多新建的高層建筑，無論是工業(yè)、民用還是商業(yè)，規(guī)模越來越大，越來越高，形狀也越來越不規(guī)則，建筑平面呈H型、X型、橢圓形、馬蹄形等不規(guī)則形狀，向著大型化、多功能化、綜合化發(fā)展。據(jù)公安部消防局通報的我國高層建筑火災數(shù)據(jù)顯示，高層建筑集娛樂、居住、餐飲、商場、超市等多種功能于一體，一些開發(fā)商為了追求更高的利潤，在建設過程中設置了很多隔斷，使得建筑結(jié)構(gòu)更加復雜，消防安全逃生路線不合理。數(shù)據(jù)顯示，我國已成為世界上超高層建筑最多的國家，100米以上的超高層建筑已超過8700棟[1]。高層建筑一旦發(fā)生火災，除了利用內(nèi)部消防設施滅火外，沒有更有效的手段撲滅火災。 但統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國23.5萬棟高層住宅建筑中，46.2%未配備自動消防設施。

1.3 火勢兇猛，救援困難，撲滅困難

由于高層建筑高度高、結(jié)構(gòu)復雜、可燃物多、樓層多、消防設施不完善，一旦高層建筑中部發(fā)生火災，火勢在風力的影響下會迅速向上蔓延。此時，大樓的電梯將無法使用，消防員只能利用消防梯和大樓本身的樓梯進行滅火救援。如果火勢太猛，樓梯、樓層走廊、建筑物內(nèi)會充滿有毒氣體和煙霧，消防員無法快速到達起火點滅火。目前，大多數(shù)消防高空作業(yè)車和消防水槍只能達到50多米的高度，如果消防員負重爬升20多層，將消耗大量體力，無法有效開展救援行動。

1.4火災逃生路線單一，人員疏散緩慢

目前，我國建筑的消防安全逃生通道以樓梯為主，樓層間沒有垂直逃生通道，一旦發(fā)生火災，樓梯、樓道等處將充滿濃煙和高溫氣體，能見度低，各樓層的人員都會蜂擁往樓梯間逃生，有的人甚至找不到樓梯口，在有限的空間內(nèi)，很容易被堵住、踩踏，或者呼吸困難，大大降低了疏散速度，使一部分人錯失了逃生良機[2]。

2 高層建筑的消防安全問題

2.1 政策和監(jiān)管因素

隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，各個城市高層建筑如雨后春筍般涌現(xiàn)。我國現(xiàn)有的消防管理法律法規(guī)比較陳舊，目前生效的是2009年頒布的《消防法》和各省發(fā)布的《消防條例》。面對日益復雜的高層建筑，及時更新完善十分必要。但由于國內(nèi)法律法規(guī)更新速度較慢，導致消防管理單位執(zhí)法力度不足，消防責任落實不徹底，導致高層建筑消防監(jiān)管存在較大的漏洞和空白。

2.2 人的因素 消防安全問題 人的因素

在管理人員和建筑使用人方面。高層建筑的管理主要依靠物業(yè)管理單位，部分物業(yè)管理單位受資金限制，只能聘請非專業(yè)人員進行管理或臨時人員。這些人員消防意識低，缺乏相應的消防知識，對高層建筑各項消防設施不熟悉，不懂得如何科學有效地實施消防管理，監(jiān)管過程中容易出現(xiàn)疏漏。高層建筑使用人人員結(jié)構(gòu)復雜，人員素質(zhì)參差不齊，消防安全意識水平參差不齊。部分人員安全消防意識淡薄，對消防重視不夠，建筑使用過程中隨意占用樓梯、通道等。

2.3 環(huán)境因素

高層建筑的消防通道是發(fā)生火災時救援的快速通道，但隨著城市土地資源的日益緊張，很多居住區(qū)高層建筑的消防通道設置并不合理，一些通道經(jīng)常被占用，如停車場等，一旦發(fā)生火災，消防車往往無法到達起火地點進行消防救援和滅火。

2.4 消防設施因素

目前，我國高層建筑消防設施存在諸多問題，是由設計、施工和后期管理等方面的原因造成的。消防設計方面主要體現(xiàn)在消防樓梯前室、樓梯間缺少噴頭、高層建筑消防爬升面設計不合理、缺少避難層、消防水箱設計不合理等；施工方面的問題主要體現(xiàn)在施工人員不專業(yè)、未按消防設施圖紙施工、消防施工知識缺乏、過程中把關不嚴、監(jiān)管不到位等。一些施工單位為了賺取更多的利潤，偷工減料、使用假冒偽劣產(chǎn)品，使用質(zhì)量低劣的防火門、消防栓、消防水帶等設施。管理方面的問題主要體現(xiàn)在：監(jiān)管過程中檢查不嚴格，走形式，損壞的消防設施不及時修復，一旦發(fā)生火災，消防設施無法使用，相當于白搭。

3.加強高層建筑消防安全管理措施

3.1 加強宣傳，提高樓宇人員的消防安全意識

面對高層建筑復雜的人員結(jié)構(gòu)，高層建筑消防管理人員應定期開展消防安全講座，針對不同結(jié)構(gòu)人員，編制多種形式的消防宣傳手冊，并結(jié)合身邊近期發(fā)生的火災案例，采用文字、圖片、消防講座、消防知識問答等形式，切實提高各級人員的消防安全意識?？傊瑧ㄟ^多種渠道宣傳消防安全知識，讓“人人知消防、人人懂消防、人人能消防”的消防理念深入人心。

3.2 定期檢查、維護和維修消防設施

消防設施的建成、維護和更新是消防安全管理最有力的保障。據(jù)統(tǒng)計，很多高層建筑發(fā)生火災時，雖然及時向消防部門報告，消防救援人員也及時到達火災現(xiàn)場，但依然眼睜睜地看著建筑被火海吞沒。這很多都是由于消防設施沒有及時檢查、維修、更新，導致消防設施無法使用而造成的。因此，高層建筑消防管理人員要嚴格檢查消防設施并做好檢查記錄，檢查中發(fā)現(xiàn)消防設施有問題要及時告知管理單位，損壞的消防設施管理單位要立即組織修復。

3.3建立完善消防安全法規(guī)，明確消防責任

目前，我國消防安全仍主要依托消防部門，實行政府統(tǒng)一領導、行業(yè)監(jiān)管、單位承擔相關責任的管理模式。而建筑使用人和業(yè)主對建筑消防責任的參與還處于起步階段或根本沒有，對各自的消防責任還不明確。因此，建立完善法律法規(guī)，明確使用人和業(yè)主的消防責任十分必要[3]。事實上，高層建筑的管理單位是消防安全的主體責任主體，管理單位法人是安全管理的第一責任人。當發(fā)生火災時，逃生救援需要管理單位的協(xié)調(diào)配合，需要改變以往消防部門保姆式的管理模式，通過法律法規(guī)督促管理單位履行消防安全責任。 通過法律法規(guī)明確管理單位的監(jiān)管內(nèi)容和權(quán)限，明確權(quán)責，實現(xiàn)職能劃分，避免出現(xiàn)消防部門“一人獨秀”的局面。

4。結(jié)論

隨著城市化進程的推進，高層建筑層出不窮，不僅解決了城市土地資源緊張的問題，也給我們的生活帶來了很多的便捷和好處，讓我們在一棟樓里就能享受居住、休閑、服務等功能，但是也存在著消防安全的問題。高層建筑火災頻發(fā)是現(xiàn)今高層建筑的痛點。根據(jù)我國高層建筑火災數(shù)據(jù)分析，近十年來，共發(fā)生火災3.1萬起，造成474人死亡，直接財產(chǎn)損失15.6億元。因此，亟待嚴格國家消防管理制度的制定和完善，各使用單位認真履行安全消防責任。

參考

［1］陸婷. 淺談超高層建筑人員安全疏散［J］. 消防技術(shù)與產(chǎn)品信息，2016（8）：90-92。

［2］龔蕾,康龍.淺談高層建筑火災特點及防治措施［J］.山西建筑,2017,43(35):249-250.

［3］廖彬彬.超高層建筑火災安全特性分析及應對措施［J］.價值工程，2019, 28(14): 35-36.

作者：賴希祥 單位：廈門久安安全檢測評價有限公司