導(dǎo)語：雖然新冠疫情反復(fù)，但行業(yè)復(fù)蘇的步伐并未停止，新入行的酒店投資經(jīng)理還有很多，尤其是城市周邊的旅游休閑度假市場(chǎng)，在籌備酒店時(shí)，不知道什么時(shí)間段該辦理什么牌照和證件，也不知道該找哪個(gè)具體部門辦理一些酒店相關(guān)的資料和資質(zhì)證明。

老師觀點(diǎn)：機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)2023年左右酒店及旅游市場(chǎng)將強(qiáng)勢(shì)反彈。投融資、建設(shè)、管理、退出，是一個(gè)項(xiàng)目資產(chǎn)管理的全生命周期。今天我們就給大家整理一下這份清單。酒店開業(yè)前需要具備哪些牌照和證書，辦理這些牌照和證書時(shí)又需要注意哪些重點(diǎn)？當(dāng)然，每個(gè)地方的要求都不一樣，就當(dāng)做給大家的一份參考清單吧。

酒店建設(shè)五大核心資質(zhì)證書

在實(shí)際籌備開業(yè)過程中，酒店開業(yè)是一個(gè)非常緊迫的過程，行業(yè)內(nèi)大部分酒店都是“倉促”開業(yè)，時(shí)間就是金錢，為了搶占開業(yè)節(jié)點(diǎn)，大部分酒店都將目光鎖定在五大核心牌照上，以獲得開業(yè)資質(zhì)。

五大核心牌照分別為：營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)前消防安全檢查許可證、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、餐飲經(jīng)營許可證

上表列出了這五種核心證照的處理順序，它們之間存在著前置條件和后置條件的邏輯關(guān)系，了解這些順序有助于我們制定更有效的處理方案。

1、竣工備案是取得營業(yè)執(zhí)照和開業(yè)前消防驗(yàn)收合格證的前提條件，只有取得竣工備案后，酒店籌建團(tuán)隊(duì)才能正式啟動(dòng)開業(yè)核心證照的申辦工作。

2、營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)前消防安全檢查合格證是取得特種行業(yè)許可的必備條件。

3、營業(yè)執(zhí)照是取得衛(wèi)生許可證、餐飲經(jīng)營許可證的前提。

申請(qǐng)酒店開業(yè)許可證要點(diǎn)

酒店開業(yè)意味著需要為客人提供一切可以提供的服務(wù)，因此上面清單所列的證照應(yīng)全部具備。務(wù)必盡快從各證照辦理部門獲取材料清單，整理現(xiàn)有材料和缺失材料，通過與辦理進(jìn)度表對(duì)比，推斷出辦理各證照的大致時(shí)間。

有幾份文件是需要特別注意的，比如：申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照需要準(zhǔn)備租賃合同；申請(qǐng)開業(yè)前消防安全檢查許可證需要準(zhǔn)備一定數(shù)量的消防員工作證；申請(qǐng)衛(wèi)生許可證需要準(zhǔn)備空氣和中央空調(diào)測(cè)試報(bào)告等等。這些材料都是必須的，需要一定的時(shí)間去準(zhǔn)備，如果不提前規(guī)劃，臨時(shí)準(zhǔn)備，會(huì)大大拖延辦理時(shí)間。

例如：消防許可證申請(qǐng)流程

1.室內(nèi)裝飾裝修工程消防檢驗(yàn)

所需材料：

1.《建設(shè)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表》

2、裝修改造建筑原平面圖、消防設(shè)備（電、水、氣）原平面圖；

3.原建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格或者有合法文件備案；

4、裝飾設(shè)計(jì)公司、消防工程公司資質(zhì)文件：營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)資質(zhì)（加蓋公章）

5、裝修設(shè)計(jì)說明、專業(yè)裝修設(shè)計(jì)圖、自動(dòng)消防設(shè)施專業(yè)設(shè)計(jì)圖（圖紙、各圖蓋章）

6、其他需要提交的材料（裝修合同、法人身份證復(fù)印件、租房合同、營業(yè)執(zhí)照或者工商管理部門出具的名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書）。

2.建筑工程室內(nèi)裝修消防驗(yàn)收

所需材料：

1.《建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》

2.《建筑消防設(shè)計(jì)審查意見》或備案的法律文件；

3、工程竣工圖紙一套；

4.消防產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（包括產(chǎn)品產(chǎn)地證明、型式檢驗(yàn)報(bào)告、人員身份證明、產(chǎn)品合格證）；

5、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修材料符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件及出廠證明；

6.消防設(shè)施檢驗(yàn)合格證明文件；

7、消防工程施工單位、裝飾裝修施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位的法人身份證明、資質(zhì)證明（復(fù)印件加蓋公章）；

8、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

9、建筑裝飾裝修材料見證檢驗(yàn)報(bào)告；

10、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料：（設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)合同）

重要提示：不同地區(qū)政策或制度不同，可能存在不同差異，具體詳情請(qǐng)咨詢相關(guān)部門。

摘要：時(shí)間緊、任務(wù)重、不可控因素多

證照辦理工作是一項(xiàng)“時(shí)間緊、任務(wù)重、不可控因素多”的艱巨任務(wù)，需要負(fù)責(zé)人熟悉流程、周密部署、迅速行動(dòng)、靈活應(yīng)對(duì)，整合一切可以利用的資源，確保如期完成。