負(fù)責(zé)消防設(shè)施運(yùn)行的人員應(yīng)當(dāng)通過消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施； 3、消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制，值班人員不少于6人，每班工作時(shí)間不得超過8小時(shí)，每班人員不少于2人，且均應(yīng)當(dāng)通過消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上職業(yè)資格證書； 4、按照有關(guān)規(guī)定對消防設(shè)施進(jìn)行值班巡檢、巡查，每年委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢查； 5、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施出現(xiàn)問題、故障應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)，并承擔(dān)違章操作、未及時(shí)通知維修造成的故障責(zé)任； 6、不得擅自關(guān)閉消防設(shè)施，因故障維修需要暫時(shí)停止消防系統(tǒng)的運(yùn)行，必須經(jīng)單位消防安全負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并采取確保消防安全的有效措施； 7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，保證供應(yīng)。需要時(shí)及時(shí)更換配件，并承擔(dān)建筑消防設(shè)施更換維修費(fèi)用。 8、乙方未按規(guī)定履行維修職責(zé)，出具虛假維修報(bào)告的，甲方有權(quán)解除維修合同。 五、乙方的權(quán)利與義務(wù)： 1、依法取得建筑消防設(shè)施維修資質(zhì)，并保證資質(zhì)在合同期內(nèi)的有效性； 2、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守科學(xué)職業(yè)道德，依法開展建筑消防設(shè)施維修業(yè)務(wù)，保證維修后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； 3、制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按月派遣通過消防行業(yè)特殊工種職業(yè)技能考核并持有高級以上技能職業(yè)資格證書的維護(hù)保養(yǎng)人員（每次不少于2人）對本合同約定的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，如實(shí)出具《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告》，抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案；4、接到甲方故障報(bào)告后，在24小時(shí)內(nèi)派遣通過消防行業(yè)特殊工種職業(yè)技能考核并持有技師級以上職業(yè)資格證書的維護(hù)保養(yǎng)人員（每次不少于2人）到現(xiàn)場對出現(xiàn)問題及故障的消防設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)未及時(shí)維修的責(zé)任；5、維護(hù)保養(yǎng)期間如需暫時(shí)停止使用消防系統(tǒng)，須經(jīng)甲方消防安全負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)； 故障消除后，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的功能試驗(yàn)，并報(bào)甲方消防安全管理人員檢查確認(rèn)；維修情況應(yīng)如實(shí)記錄在《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》中；6、對消防設(shè)施故障部位提供臨時(shí)備件；確需更換的，應(yīng)向甲方提出建議，并出示更換件的報(bào)廢證明；7、對甲方值班檢查、巡檢或管理人員提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

6、報(bào)酬及支付方式、期限： 7、違約責(zé)任： 8、合同糾紛解決方式： 本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列方式解決： 1、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； 2、向法院起訴。 9、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)： 甲方（蓋章）： 地址： 法定代表人： 授權(quán)代理人： 電話： 傳真： 郵編： 銀行賬戶： 賬號： 乙方（蓋章）： 地址： 法定代表人： 授權(quán)代理人： 電話： 傳真： 郵編： 銀行賬戶： 賬號： 10、合同份數(shù)： 本合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，并報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。 附件：《建筑消防設(shè)施一覽表》 附件：建筑消防設(shè)施一覽表 一、建筑防火分隔與安全疏散設(shè)施 1、防火門（含自動關(guān)閉、順序關(guān)閉設(shè)施、反饋信號） 2、防火窗 3、防火卷簾（含手動、自動控制裝置） 4、防火風(fēng)閥 5、推拉式外開門 二、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng) 1、各類報(bào)警觸發(fā)裝置 2、各級報(bào)警控制器 3、各類報(bào)警裝置 4、系統(tǒng)接線裝置 5、系統(tǒng)接地裝置 三、消防供水設(shè)施 1、消防水池（含取水口、水井） 2、消防水箱 3、消防水泵（含試驗(yàn)、檢驗(yàn)用壓力表、排水閥） 4、調(diào)壓泵、增壓泵、氣壓水箱等 5、水泵連接件 6、管網(wǎng)及閥門 四、 消火栓系統(tǒng) 1.室外消火栓（含標(biāo)志） 2.室內(nèi)消火栓（含消防水帶、水帶） 3.啟動按鈕 4.管網(wǎng)及閥門 5.消防卷盤（含水帶、噴頭） 五、消防水炮系統(tǒng) 1.消防水炮及控制裝置 2.管網(wǎng)及閥門 六、自動噴水滅火系統(tǒng) 1.水源及供水裝置（水箱、水泵、增壓設(shè)施、水泵接頭等） 2.各類噴頭 3.報(bào)警閥 4.控制閥 5.水力報(bào)警器 6.末端試水裝置 7.壓力表 8.水流指示器 9.充氣、排氣裝置 10.管道及閥門 七、 氣體滅火系統(tǒng) 1.噴頭 2.氣體滅火控制面板 3.儲存裝置 4.選擇裝置 5.管道及附件 6.防護(hù)區(qū)域門、窗、洞口自動關(guān)閉裝置 7.防護(hù)區(qū)域通風(fēng)裝置 8.應(yīng)急控制裝置 9.噴霧報(bào)警裝置 10.部分系統(tǒng)冷卻裝置 八、水噴霧自動滅火系統(tǒng) 1.細(xì)水霧噴頭 2.雨淋閥組（雨淋閥、電磁閥、壓力開關(guān)、水力報(bào)警器、壓力表、總閥） 3.過濾器 4.輸送管道 5.水源及供水裝置 九、 泡沫滅火系統(tǒng) 1.低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng) （1）泡沫消防泵 （2）泡沫比例混合器 （3）泡沫液壓力儲罐 （4）泡沫發(fā)生器 （5）控制閥 （6）固定泡沫滅火設(shè)備 （7）泡沫鉤管 （8）泡沫槍 （9）泡沫噴頭 2.高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng) （1）水泵 （2）泡沫液泵 （3）控制箱 （4）泡沫發(fā)生器 （5）比例混合器 （6）泡沫液儲罐 （7）壓力開關(guān) （8）管道過濾器 （9）泡沫導(dǎo)管 十、防排煙設(shè)施 1.排煙窗控制裝置（自動或手動） 2.擋煙墻 3.機(jī)械防排煙設(shè)施 （1）送風(fēng)口 （2）壓差自動調(diào)節(jié)裝置 （3）機(jī)械增壓風(fēng)機(jī) （4）風(fēng)管 （5）消防電源及其分配 2.機(jī)械排煙設(shè)施 （1）排煙風(fēng)機(jī) （2）排煙口（含手動、自動開啟裝置） （3）排煙防火閥 （4）排煙管道 （5）消防電源及其分配 十一、消防電氣及通訊設(shè)施 1.消防電源 2.自備發(fā)電機(jī) 3.應(yīng)急照明 4.疏散標(biāo)志 5.可燃?xì)怏w探測報(bào)警裝置 6.消防專用電話、火災(zāi)事故廣播揚(yáng)聲器 8.火災(zāi)事故廣播揚(yáng)聲器 12.消防電梯 1.轎廂專用電話、首層火災(zāi)專用操作按鈕 3.消防電梯井底排水設(shè)施 4.手動或自動控制裝置 13.干粉滅火系統(tǒng) 1.噴水噴頭 2.儲存裝置 3.選擇裝置 4.管道及附件 5.防護(hù)區(qū)通風(fēng)裝置 6.控制裝置 14.移動式滅火設(shè)備