分享新方法、新技術(shù)、新設(shè)備、新趨勢(shì)、新政策

該建設(shè)項(xiàng)目案例為某高層住宅樓，總高度30層，地下1層，高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力管樁筏基礎(chǔ)，框剪結(jié)構(gòu)。

1. 前期施工準(zhǔn)備階段

1.地質(zhì)調(diào)查

地質(zhì)單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)設(shè)計(jì)提供的有關(guān)資料，通過(guò)各種勘察手段和方法，對(duì)擬建場(chǎng)地的地質(zhì)結(jié)構(gòu)或地質(zhì)構(gòu)造，包括地形地貌、水文地質(zhì)條件、土和巖石的物理力學(xué)性質(zhì)等進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，并出具詳細(xì)的《巖土工程勘察報(bào)告》，為設(shè)計(jì)和施工提供必要的工程地質(zhì)資料。

2.文物普查

根據(jù)《國(guó)家文物保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定：進(jìn)行基本建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報(bào)請(qǐng)政府文物行政部門(mén)組織從事考古發(fā)掘的單位對(duì)工程范圍內(nèi)可能埋藏文物的場(chǎng)所進(jìn)行考古調(diào)查、探索。

考古調(diào)查、探索過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照文物保護(hù)的需要，會(huì)同建設(shè)單位制定保護(hù)措施；有重要發(fā)現(xiàn)的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院文物行政部門(mén)處理。

3.建筑邊坡及深基坑工程設(shè)計(jì)審查

設(shè)計(jì)方案審查是指縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或其委托的機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定，對(duì)建筑邊坡、深基坑工程設(shè)計(jì)方案的安全性、經(jīng)濟(jì)性、合理性等方面進(jìn)行技術(shù)論證的活動(dòng)。其目的是加強(qiáng)建筑邊坡、深基坑工程管理，確保建設(shè)工程及其相鄰建（構(gòu)）筑物、地下管線、道路的安全。土方開(kāi)挖方案確定后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托審查機(jī)構(gòu)對(duì)建筑邊坡、深基坑工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查。

4.工程測(cè)量與定位

是指建設(shè)工程開(kāi)工后的第一次放樣，參與建筑物定位的人員有：城市規(guī)劃部門(mén)（下屬測(cè)繪隊(duì)）和建設(shè)單位的測(cè)繪人員（專業(yè)人員），根據(jù)建筑物規(guī)劃定位圖進(jìn)行定位，最終在施工現(xiàn)場(chǎng)形成（至少）4個(gè)定位樁。放樣工具為“全站儀”或更先進(jìn)的經(jīng)緯儀。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)市政供水、供電審批

建設(shè)單位取得建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程許可證后，持證到電力公司、自來(lái)水公司辦理臨時(shí)用水、用電審批手續(xù)。

6.三通一調(diào)平

三通一平是指基本建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工的前提條件，具體為：通水、通電、通路、場(chǎng)地平整。加上現(xiàn)場(chǎng)辦公信息化、通訊、網(wǎng)絡(luò)通（五通）或通訊、網(wǎng)絡(luò)、郵電、燃?xì)馔ǎㄆ咄ǎ?/p>

7. 工地圍欄及大門(mén)建造

1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)封閉，主干道路段圍墻高度不小于2.5米，一般路段圍墻高度不小于1.8米（用于企業(yè)宣傳的圍墻鋼架及基礎(chǔ)應(yīng)專門(mén)設(shè)計(jì)）。

2）主入口處應(yīng)設(shè)置大門(mén)，大門(mén)高度與圍墻相匹配，寬度不小于5米。大門(mén)內(nèi)應(yīng)設(shè)置門(mén)衛(wèi)室，張貼門(mén)衛(wèi)制度。大門(mén)外圍墻醒目位置懸掛工程概況標(biāo)識(shí)、組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)標(biāo)識(shí)、消防標(biāo)識(shí)、安全生產(chǎn)標(biāo)識(shí)、文明施工管理標(biāo)識(shí)、施工總平面圖等5個(gè)標(biāo)識(shí)和1張地圖。

辦公區(qū)及生活區(qū)建設(shè)

8.組織員工培訓(xùn)及圖紙?jiān)u審

為了提高項(xiàng)目部員工綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平，需要在項(xiàng)目正式開(kāi)工前對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)；

圖紙審查是指各建設(shè)單位（施工單位、監(jiān)理單位、施工單位）在收到設(shè)計(jì)院的施工圖設(shè)計(jì)文件后，全面、詳細(xì)地熟悉圖紙，審查施工圖中存在的問(wèn)題和不合理情況，并提交設(shè)計(jì)院處理的一項(xiàng)重要活動(dòng)。圖紙審查由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織和記錄（也可請(qǐng)監(jiān)理單位代為組織）。通過(guò)圖紙審查，各建設(shè)單位特別是施工單位可以熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程特點(diǎn)和難點(diǎn)，找出需要解決的技術(shù)問(wèn)題并制定解決方案，從而在施工前消除因設(shè)計(jì)缺陷而引起的問(wèn)題。

2. 地基及基礎(chǔ)施工階段

1.基坑布置

根據(jù)城市規(guī)劃部門(mén)給出的水準(zhǔn)點(diǎn)，依據(jù)土方開(kāi)挖圖測(cè)量建設(shè)項(xiàng)目基坑開(kāi)挖邊界，攤灰線時(shí)考慮工作面及坡度系數(shù)。

2.基坑降水施工

若設(shè)計(jì)基準(zhǔn)標(biāo)高低于地下水位，則基坑開(kāi)挖前必須進(jìn)行降水工程。降水方法一般是指利用各種井點(diǎn)降低地下水位的方法。深基坑施工往往需要開(kāi)挖到低于地下水位的含水層。因此，開(kāi)挖前必須將地下水位降至坡面及坑底以下，以防止邊坡塌陷、涌水，并確保施工過(guò)程中在排水暢通、艱苦的條件下開(kāi)挖。持續(xù)時(shí)間為從基坑開(kāi)挖前起，至基坑施工完畢、土方回填結(jié)束止。

3. 第一次土方開(kāi)挖

第一次土方開(kāi)挖為樁基礎(chǔ)施工做準(zhǔn)備（開(kāi)挖應(yīng)分層分段進(jìn)行，基坑應(yīng)分層支護(hù)）

4.基坑支護(hù)

為保證地下結(jié)構(gòu)施工及基坑周邊環(huán)境的安全，對(duì)基坑邊墻及周邊環(huán)境采取的支護(hù)、加固、防護(hù)措施屬于臨時(shí)工程，但基坑支護(hù)工程施工周期較長(zhǎng)，從開(kāi)挖到地下所有隱蔽工程完工，往往需要經(jīng)歷多次降雨、周邊荷載、震動(dòng)、施工不當(dāng)?shù)戎T多不利條件，其安全性具有較大的隨機(jī)性，事故時(shí)常突發(fā)。最常用的支護(hù)類型為土釘墻噴錨支護(hù)。

5.樁基礎(chǔ)施工

由樁和與樁頂相連的樁帽組成的深基礎(chǔ)，或由柱與樁基相連的單個(gè)樁基礎(chǔ)，簡(jiǎn)稱樁基，按受力特性可分為摩擦樁和端承樁，按施工方法可分為預(yù)制樁和灌注樁。

建筑工程中常用的管樁叫高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（PHC），因其具有單樁承載力高、單位承載力價(jià)格低、施工速度快、工效高、工期短、場(chǎng)地整潔等特點(diǎn)，在建筑工程中得到廣泛的應(yīng)用。

6.單樁靜載荷試驗(yàn)

樁基施工完畢并達(dá)到休整期（混凝土灌注樁齡期達(dá)到28天或同等條件下養(yǎng)護(hù)的預(yù)留試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度）后，開(kāi)始進(jìn)行單樁靜載試驗(yàn)。抽檢數(shù)量為施工樁總數(shù)的1%，且不得少于3根。

7. 第二次大開(kāi)挖至基底設(shè)計(jì)標(biāo)高

樁間土體開(kāi)挖時(shí)應(yīng)注意樁身保護(hù)，遵循“切槽支撐、先支撐后開(kāi)挖、分層開(kāi)挖、嚴(yán)禁超挖”的原則，預(yù)留20～30CM供人工開(kāi)挖，并用定位樁檢查基坑開(kāi)挖尺寸、標(biāo)高是否正確。

8.機(jī)械剪樁

對(duì)超過(guò)設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高的部分采用機(jī)械截?cái)啵ǖ陀谠O(shè)計(jì)標(biāo)高的部分按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行接樁），截樁完成后應(yīng)保持同一基坑內(nèi)樁頂標(biāo)高一致（高出底層墊層頂部5CM），確保樁身不受損壞。

9.樁基小應(yīng)變檢測(cè)樁

目的：檢測(cè)樁身缺陷及其位置，判定樁身完整性等級(jí)。抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的20%，且不少于10根樁。

10. 地基檢查槽

人工清溝完成后，建設(shè)單位要組織勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位（即參與建設(shè)的五大責(zé)任方）共同檢查驗(yàn)收。

接受目的：

1）檢查其平面位置、平面尺寸、槽底標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求；

2）檢查土質(zhì)、地下水條件是否符合巖土工程勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)的要求；

3）檢查是否存在軟弱下伏層及孔洞、古墓、古井、防空洞、地下埋藏物等及其對(duì)應(yīng)的位置、深度、性質(zhì)。

11、澆筑混凝土基礎(chǔ)墊層

地下室底板側(cè)墻一般采用磚模板，由于是外防水，所以必須在墊層上做防水，而且防水必須延伸到磚模板，以便澆筑混凝土后，再將防水翻到側(cè)墻。如果地下室底板側(cè)墻采用模板，則無(wú)法做防水，所以采用磚做模板的方法。另外，在一些澆筑混凝土后無(wú)法拆除模板或拆除模板十分困難的地方，也用磚代替一般模板。

12、樁芯鋼筋籠制作、安置及混凝土澆筑

目的：實(shí)現(xiàn)樁頂與基礎(chǔ)筏板的有效連接，增強(qiáng)樁頂?shù)目辜魪?qiáng)度；

當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)填芯深度無(wú)要求時(shí)，取3倍樁徑。

13、防水層、保護(hù)層施工

特別注意：樁頭防水應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，保證與底板防水層一致，保護(hù)層施工完畢后，拉樁測(cè)量、設(shè)置筏板邊緣、剪力墻、柱等位置（即放好基礎(chǔ)，用紅漆標(biāo)出主要構(gòu)件位置）。

14. 基礎(chǔ)筏板施工

施工內(nèi)容包括：鋼筋綁扎、上下層鋼筋支架制作安裝、墻柱鋼筋模板、電梯井、水池、后澆帶等、溫度計(jì)安放、電氣接地網(wǎng)焊接、混凝土澆筑；參考工期15天。

15、地下室外墻防水

正反面結(jié)構(gòu)完成、模板拆除后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容包括：基層處理、防水層、保護(hù)層等，參考工期10天。

16. 地基回填

地下防水保護(hù)層已完工并開(kāi)始施工，施工內(nèi)容包括：分層鋪砌、分層壓實(shí)、壓實(shí)度檢測(cè)。

17.地下一層主體結(jié)構(gòu)施工

施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板模板支設(shè)、梁板鋼筋綁扎、管道預(yù)埋安裝、混凝土澆筑等，參考工期20天

18、一、二層主體結(jié)構(gòu)施工（非標(biāo)準(zhǔn)樓層）

施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板模板支設(shè)、梁板鋼筋綁扎、管道預(yù)埋安裝、混凝土澆筑等。參考工期20天

（流程與地下室結(jié)構(gòu)相同）

19. 3~30主體結(jié)構(gòu)施工（標(biāo)準(zhǔn)層）

施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板模板支設(shè)、梁板鋼筋綁扎、預(yù)埋安裝管道、混凝土澆筑等。參考工期每層6天，共計(jì)180天。

20、屋頂設(shè)備房及主體結(jié)構(gòu)施工

施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板模板搭設(shè)、梁板鋼筋綁扎、管道預(yù)埋安裝、混凝土澆筑等。參考工期20天。

21、施工電梯安裝

主體結(jié)構(gòu)施工從16層開(kāi)始（主體結(jié)構(gòu)完成1/2），開(kāi)始安裝（隨著主體結(jié)構(gòu)吊裝），為二次結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造條件，施工工期5天，不占用總工期。

22. 浴室及廚房排氣管安裝

在二次結(jié)構(gòu)施工前3天安裝，施工內(nèi)容包括：洞口清理、吊裝、安放鋼支撐、定位、臨時(shí)固定、洞口密封等。

23. 砌體及二次結(jié)構(gòu)

主體結(jié)構(gòu)施工從17層開(kāi)始，施工內(nèi)容包括：衛(wèi)生間、空調(diào)板止水條支模、混凝土澆筑、砌體拉桿預(yù)埋配筋、GZ、GL、QL、窗臺(tái)封頂、砌體施工、鋼筋綁扎、混凝土構(gòu)件支模、混凝土澆筑，標(biāo)準(zhǔn)工期為每層5天，共計(jì)180天，占總工期58天。

3.節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)階段

節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門(mén)窗節(jié)能、屋頂節(jié)能、地面節(jié)能、配電及照明節(jié)能。

4.建筑裝飾裝修施工階段

1.內(nèi)墻抹灰施工

二次結(jié)構(gòu)完成至17層。施工內(nèi)容：基層處理、不同材料交界處釘鋼絲網(wǎng)、澆水、噴砂、點(diǎn)膠、打筋、分層抹灰、護(hù)角、包口、養(yǎng)護(hù)等。裝飾工程先做樣品，經(jīng)各部門(mén)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。參考工期每層4天，共計(jì)144天。

2. 外墻抹灰

二次結(jié)構(gòu)完工并通過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，開(kāi)始施工。施工內(nèi)容包括：外框局部調(diào)整、基層處理、不同材料交接處釘網(wǎng)、灑水、噴涂、吊鉛垂線、劃分洞口、分層抹灰、養(yǎng)護(hù)等。參考工期為90天。

3.貼外墻磚

外墻抹灰完成50%時(shí)開(kāi)始施工。施工內(nèi)容：按磚模數(shù)排磚、墻面澆水、涂膠黏合層、粘貼、灌漿、養(yǎng)護(hù)、清潔等。參考工期90天。

4、鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝

外墻磚施工從第35天開(kāi)始，施工內(nèi)容包括：檢查開(kāi)孔、固定門(mén)窗框、安裝裝飾管、填補(bǔ)縫隙、打膠、安裝玻璃及五金件、保護(hù)成品等，參考工期為60天。

5. 外框拆卸

外立面施工完畢，經(jīng)檢查，外立面相關(guān)施工內(nèi)容已全部整改完畢，拆除外框時(shí)應(yīng)注意保護(hù)鋁合金外窗、外飾面等成品，參考施工工期為40天。

6. 入戶門(mén)外裝飾

拆除外框架，開(kāi)始施工。施工內(nèi)容：幕墻（石材、玻璃）、鋼架玻璃雨棚、全玻璃門(mén)、室內(nèi)裝飾收縫等。參考工期30天。

7.室內(nèi)混凝土（砂漿）樓面施工

內(nèi)墻抹灰、管道掛孔完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容包括：基層清理、灑水、點(diǎn)膠、加固、刷素水泥漿、攤鋪混凝土（砂漿）、找平、壓實(shí)、養(yǎng)護(hù)等，參考工期每層2天，共計(jì)72天。

8、衛(wèi)生間防水層施工

室內(nèi)混凝土（砂漿）樓面完工后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容包括：地表水檢測(cè)、滲水點(diǎn)處理、墻根倒角、基層干燥細(xì)部處理、處理劑涂刷、附加層加設(shè)（管道、墻根）、卷材防水層涂刷、水密性試驗(yàn)、防水保護(hù)層施工等，參考工期為每層1天，共計(jì)34天。

9. 樓梯踏步施工

室內(nèi)混凝土（砂漿）樓面層施工完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容包括：踏步放臺(tái)階線、基層處理、刷素水泥粘結(jié)層、刷基層找平、找方、找平水泥砂漿面層、壓光、養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)等，參考工期每層1天，共計(jì)34天。

10.樓梯扶手、窗戶護(hù)欄施工

樓梯踏步完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容包括：扶手、欄桿制作、安裝、成品保護(hù)等，參考工期為每層1天，共計(jì)34天。

11、室內(nèi)涂裝施工

室內(nèi)地坪面層完成50%后開(kāi)始施工。施工內(nèi)容：基層處理、找角、底漆找平、批涂、面漆、踢腳線、成品保護(hù)等。參考工期每層2天，共計(jì)68天。

12、地下車庫(kù)地坪漆施工

地下室所有工程完成后，就開(kāi)始進(jìn)行施工，施工內(nèi)容有：基層處理、找角、底漆找平、面漆、標(biāo)線、車輛護(hù)欄等。

13. 公共區(qū)域是精裝的

室內(nèi)地面完工后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容包括：工作面交接、電氣線路改造、吊頂、墻磚、地磚、電梯門(mén)框、燈光安裝等，參考工期60天。

14. 入戶門(mén)及防火門(mén)的安裝

精品地磚鋪完后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容包括：施工準(zhǔn)備、測(cè)量、安裝固定、打膠等，參考工期為30天。

5.屋面施工階段

開(kāi)始施工。施工內(nèi)容包括基層處理、保溫層、護(hù)坡層、找平層、涂刷基層處理劑、鋪設(shè)防水層、防水隔離層、保護(hù)層等，參考工期為每層30天。

6.電梯安裝施工階段

室內(nèi)電梯安裝調(diào)試

內(nèi)墻抹灰完成后開(kāi)始施工。施工內(nèi)容：設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、土建交接驗(yàn)收、驅(qū)動(dòng)主機(jī)、導(dǎo)軌、門(mén)系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重（平衡重）、安全部件、懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置、電氣裝置、整機(jī)安裝驗(yàn)收等。參考工期50天。

7.給水排水及供熱工程施工階段

1.室內(nèi)給排水及采暖系統(tǒng)安裝

施工內(nèi)容：給水管道及附件、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、給水設(shè)備、管道防腐、保溫安裝；排水管道及附件、雨水管道及附件安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。

2.室外給水、排水及供熱管網(wǎng)

施工內(nèi)容：給水管道安裝、消防水泵連接件及室外消火栓安裝、管溝及井室；排水管道安裝、排水管道及井池；管道及附件安裝、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐、保溫等。

8.電氣工程施工階段

1. 電氣照明安裝

施工內(nèi)容：配電柜、控制柜（盤(pán)、臺(tái)）及動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）成套安裝，電線、電纜管、線槽敷設(shè)，電線、電纜管、線槽敷設(shè)，線槽接線，電纜頭制作，電線連接及線路電氣試驗(yàn)，普通燈具安裝，特種燈具、插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝，樓宇照明通電運(yùn)行。系統(tǒng)測(cè)試包括：線路絕緣電阻測(cè)試、漏電保護(hù)器模擬漏電試驗(yàn)，照明試運(yùn)行記錄等。

2.防雷接地安裝

施工內(nèi)容：接地裝置安裝、變配電室防雷引下線及接地引下線敷設(shè)、建筑物等電位連接、避雷器安裝。系統(tǒng)測(cè)試包括：接地電阻測(cè)試、等電位導(dǎo)通測(cè)試等。

9.智能工程建設(shè)階段

建設(shè)內(nèi)容：通訊系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、住戶對(duì)講呼叫系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等）。

10.通風(fēng)空調(diào)施工階段

建設(shè)內(nèi)容：風(fēng)管及配件生產(chǎn)、部件生產(chǎn)、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、空氣處理設(shè)備安裝、消聲設(shè)備生產(chǎn)安裝、風(fēng)管及設(shè)備防腐、風(fēng)機(jī)安裝、系統(tǒng)調(diào)整；試驗(yàn)風(fēng)管及配件生產(chǎn)、部件生產(chǎn)、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、排煙口安裝、常閉正壓風(fēng)口及設(shè)備、風(fēng)管及設(shè)備防腐、風(fēng)機(jī)安裝、系統(tǒng)調(diào)整。

11.施工升降機(jī)拆除

全部施工內(nèi)容已完成，室內(nèi)電梯已投入使用，拆除工作已開(kāi)始，電梯口邊緣已封閉，參考施工期40天。

12、室外工程施工階段

1、室外綜合管網(wǎng)建設(shè)

建設(shè)內(nèi)容：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)等。

2.室外建筑環(huán)境

車棚、墻體、大門(mén)、建筑小品、道路、亭子、走廊、花壇、田野綠化

13.工程竣工驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收條件

1)完成建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。

2）工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)有到貨報(bào)告。

3）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量證明文件。

5）建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定支付工程款，并有支付憑證。

6）施工公司簽署的工程保修單。

7）規(guī)劃行政主管部門(mén)、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件或允許使用文件

2、竣工驗(yàn)收

“建筑項(xiàng)目的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，基于建筑單位本身進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評(píng)估完成單位項(xiàng)目后，施工單元應(yīng)組織相關(guān)的負(fù)責(zé)任單位（施工，調(diào)查，設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)，施工和監(jiān)督）涉及施工活動(dòng)，以進(jìn)行施工的構(gòu)建工作，以確認(rèn)構(gòu)造的質(zhì)量質(zhì)量和質(zhì)量質(zhì)量，并確定質(zhì)量質(zhì)量和質(zhì)量質(zhì)量，并質(zhì)量質(zhì)量，并質(zhì)量質(zhì)量，并質(zhì)量質(zhì)量，并質(zhì)量質(zhì)量，和質(zhì)量，建筑合同和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)法律所涉及的所有當(dāng)事方行使的項(xiàng)目質(zhì)量行為。

14.項(xiàng)目記錄

“建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理法規(guī)”的第49條規(guī)定，建筑部門(mén)應(yīng)將建設(shè)項(xiàng)目完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及批準(zhǔn)文件或允許使用規(guī)劃，公共安全防火，環(huán)境保護(hù)和其他部門(mén)發(fā)行的文件向建筑部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)提交，或者從合格的建設(shè)完成之日起15天內(nèi)進(jìn)行檔案。

結(jié)尾