5.4.10 本條第1款、第2款為強(qiáng)制性規(guī)定，本條規(guī)定旨在防止其他部位的火勢(shì)和煙霧蔓延至居住區(qū)。

居住建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性與其他功能建筑有較大區(qū)別，一般需要獨(dú)立建造。當(dāng)居住建筑與其他功能空間組合在同一建筑內(nèi)時(shí)，必須在水平方向和垂直方向采取防火分隔措施，將其與居住部分分隔開，且各建筑的疏散設(shè)施必須獨(dú)立、不相通。在水平方向，一般應(yīng)采用不設(shè)門窗洞口的防火墻進(jìn)行分隔；在垂直方向，一般采用樓板進(jìn)行分隔，在建筑立面洞口的上下層分隔處采用耐火檐口和窗墻，阻止火災(zāi)蔓延。

防火檐是防止火災(zāi)通過建筑外部向建筑上、下層之間蔓延的結(jié)構(gòu)，必須滿足一定的耐火要求。建筑的防火檐和上、下層窗墻的要求見本規(guī)范第6.2.5條。

本條中的“建筑總高度”是指建筑的居住部分與建筑外部其他功能部分合計(jì)的最大高度。對(duì)于建筑的其他功能部分，“各自的建筑高度”是指從室外設(shè)計(jì)地面至頂層或屋面的高度；居住部分的高度是指從可供居住部分居民疏散、可供消防車停放及滅火救援使用的室外設(shè)計(jì)地面（含屋面及平臺(tái)）至居住部分屋面的高度。建筑高度具體計(jì)算方法見本規(guī)范附錄A。

本條第三款提出的設(shè)計(jì)原則是：居住部分的安全疏散樓梯、安全出口、疏散門的布置與安裝要求、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等的設(shè)置，可根據(jù)居住部分的建筑高度并按照本規(guī)范對(duì)居住建筑的要求確定，但居住部分疏散樓梯間的防煙排煙系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)根據(jù)建筑總高度確定；非居住部分的安全疏散樓梯、安全出口、疏散門的布置與安裝要求、防火分區(qū)的劃分、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)的設(shè)置等，可根據(jù)非居住部分的建筑高度并按照本規(guī)范對(duì)公共建筑的要求確定。 該建筑與相鄰建筑的防火間距、消防車道和救援場地的布置、室外消防給水系統(tǒng)的設(shè)置、室外消防用水量的計(jì)算、消防電源負(fù)荷等級(jí)的確定等，需根據(jù)建筑總高度和本規(guī)范第5.1.1條對(duì)建筑的分類要求，符合公共建筑的要求。