1、對建筑高度有特殊要求的地區(qū)，建筑高度應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定；

2 城市道路沿線建筑，應(yīng)根據(jù)道路紅線寬度和街道空間規(guī)?？刂平ㄖ狗考爸黧w高度；

3 當(dāng)建筑物位于機(jī)場、廣播電臺、電信、微波通信、氣象站、衛(wèi)星地面站、軍事堡壘工程等設(shè)施技術(shù)運(yùn)行控制區(qū)內(nèi)以及機(jī)場航線控制范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按照凈空要求控制建筑物高度和建筑設(shè)備高度；

4 凡位于歷史文化名城、鎮(zhèn)、村、歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位、歷史建筑、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，均應(yīng)按規(guī)劃控制建筑高度。

注：建筑高度控制仍應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門和相關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定。

4.5.2 建筑高度的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定:

1 本標(biāo)準(zhǔn)第4.5.1條第3款、第4款規(guī)定的控制區(qū)內(nèi)的建筑，其建筑高度應(yīng)以建筑室外地面至建筑、構(gòu)筑物最高點(diǎn)的絕對高程控制。

2 不在本標(biāo)準(zhǔn)第4.5.1條第3、4款控制范圍內(nèi)的建筑，平屋頂?shù)慕ㄖ叨葢?yīng)從建筑主入口室外設(shè)計(jì)地面起至建筑女兒墻頂部計(jì)算，無女兒墻的建筑應(yīng)計(jì)算至屋頂檐口處；坡屋頂?shù)慕ㄖ叨葢?yīng)從建筑室外地面起至檐口、脊部平均高度計(jì)算；同一建筑有多種屋頂形式時(shí)，應(yīng)按上述方法分別計(jì)算建筑高度并取最大值；下列突出部分不應(yīng)計(jì)入建筑高度：

1）部分突出屋面的樓梯間、電梯間、水箱間等輔助房間，所占面積不超過屋面面積的1/4；

2）伸出屋面的通風(fēng)管道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通訊設(shè)施等；

3）空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。

條款解釋

4.5.2 本條的建筑高度計(jì)算僅適用于有建筑高度控制要求的控制區(qū)域，與本標(biāo)準(zhǔn)3.1.2條的建筑高度計(jì)算劃分不是同一概念。

2為新增條款。從城市設(shè)計(jì)角度看，城市公共開放空間由建筑、廣場、街道等要素構(gòu)成，為形成適度規(guī)模的城市公共開放空間，需要控制街道空間的高寬比。

本標(biāo)準(zhǔn)第4.5.1條第3款、第4款未規(guī)定的控制區(qū)內(nèi)的建筑高度與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的建筑高度不是同一概念，該標(biāo)準(zhǔn)中的建筑高度主要涉及城市規(guī)劃控制，而現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》側(cè)重于消防救援方面。