01

基本事實(shí)

A公司與B公司因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛，2017年3月24日，A公司向法院起訴，請(qǐng)求判令：1、B公司支付A公司工程款58萬(wàn)元及違約金，違約金按工程款的千分之一計(jì)算，自2015年7月17日起至實(shí)際支付之日止；2、對(duì)涉案工程款，A公司享有優(yōu)先受償權(quán)。

一審法院于2017年4月24日受理此案。

2020年7月1日，A公司變更訴訟請(qǐng)求為：1、判令B公司賠償A公司工程費(fèi)用0.34元及利息損失（以0.56元和月利率2%計(jì)算，自2015年7月17日至2017年8月17日的利息為0.52元；以0.34元和月利率2%計(jì)算，自2017年8月18日至實(shí)際支付日的利息）；2、判令A(yù)公司在工程費(fèi)用0.34元范圍內(nèi)享有對(duì)涉案工程折價(jià)、拍賣(mài)價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；3、判令B公司支付A公司因訴訟保全??而產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)9萬(wàn)元。

B公司提起反訴，請(qǐng)求法院判令：1、A公司賠償B公司損失1000萬(wàn)元；2、A公司向B公司交付全部施工材料，并配合B公司做好竣工驗(yàn)收。

一審法院作出判決后，雙方均不服，提起上訴。

A公司提起上訴稱(chēng)：一、B公司欠A公司工程費(fèi)（元）99分-100分，一審判決認(rèn)定B公司所欠工程費(fèi)數(shù)額錯(cuò)誤。

（二）一審判決認(rèn)定本案2#樓、4#樓、5#樓交付已逾期467天，并判令A(yù)公司承擔(dān)逾期交付罰款 萬(wàn)元，判決錯(cuò)誤。

（3）一審判決要求A公司向B公司提供完整技術(shù)資料、配合B公司組織驗(yàn)收，應(yīng)予糾正。

綜上，請(qǐng)求為：1、將一審判決第一項(xiàng)修改為：A公司向B公司支付工程費(fèi)人民幣0.9元及利息（以0.3元為基數(shù)，自2015年8月31日至2017年4月24日，按日萬(wàn)分之三計(jì)息；以0.3元為基數(shù)，自2017年4月25日至實(shí)際還款日，按日萬(wàn)分之三計(jì)息；保證金存款利息以0.7元為基數(shù)，自2017年8月17日至2019年8月19日，按同期中國(guó)人民銀行同類(lèi)貸款利率計(jì)息；自2019年8月20日至實(shí)際付款日，按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息）；

2、將一審判決第二項(xiàng)修改為：A公司在未支付工程款范圍內(nèi)，享有就涉案工程折扣價(jià)或者拍賣(mài)價(jià)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；

3、撤銷(xiāo)一審判決第三項(xiàng)、第四項(xiàng)判決，駁回B公司的反訴。

對(duì)此，B公司辯稱(chēng)：

（1）一審判決扣除混凝土、電纜、鋼筋差價(jià)費(fèi)、超高減效費(fèi)、1萬(wàn)元以下簽證費(fèi)、分包管理費(fèi)等，均符合行業(yè)規(guī)定、合同約定和一般交易規(guī)則，應(yīng)予維持。

（二）《建設(shè)協(xié)議書(shū)》明確約定了工期，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方確認(rèn)后方可順延工期，A公司應(yīng)延期670天，B公司逾期交房造成的實(shí)際損失為.74萬(wàn)元，今后還要承擔(dān)向購(gòu)房者逾期辦證的違約責(zé)任。一審判決沒(méi)有按照約定執(zhí)行，只認(rèn)可了逾期完工時(shí)間的一小部分，A公司承擔(dān)的違約責(zé)任遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以賠償B公司逾期交房所承受的損失。

（三）A公司作為建設(shè)單位，負(fù)有在工程竣工后向施工單位移交建筑材料、配合工程驗(yàn)收的法定及合同義務(wù)。

（四）A公司請(qǐng)求支付工程款的行為沒(méi)有法律依據(jù)，其要求優(yōu)先支付的行為不符合立法精神，其請(qǐng)求的貸款利率也不符合雙方的約定。綜上，請(qǐng)求依法駁回A公司的上訴請(qǐng)求。

B公司提起上訴，認(rèn)為：一、一審出具的評(píng)估意見(jiàn)不合法、無(wú)效，不應(yīng)當(dāng)采納，應(yīng)當(dāng)更換評(píng)估機(jī)構(gòu)。

（二）一審期間，在開(kāi)元公司及評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)補(bǔ)充評(píng)估意見(jiàn)尚處于提出書(shū)面異議及答辯過(guò)程中，尚未完成補(bǔ)充評(píng)估意見(jiàn)的質(zhì)證程序時(shí)，一審法院直接依據(jù)評(píng)估意見(jiàn)作出判決，嚴(yán)重侵犯了B公司應(yīng)享有的法定充分質(zhì)證權(quán)利，構(gòu)成程序違法。

（三）根據(jù)現(xiàn)有造價(jià)評(píng)估結(jié)論，A公司尚未實(shí)際施工的土方工程、基坑支護(hù)、消防工程、樓宇自控、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)通訊、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、高低壓配電、天然氣安裝、室外綠化等在《建設(shè)協(xié)議書(shū)》中有明確約定的工程及xx期《A公司施工說(shuō)明書(shū)》中確定的其他實(shí)際施工項(xiàng)目（生活水泵房、冷卻塔工程、通風(fēng)工程、鍋爐房及制冷機(jī)房工程、門(mén)窗工程、金屬工程）等工程費(fèi)用應(yīng)全額扣除。另外，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)核算應(yīng)扣除但未扣除的37個(gè)工程項(xiàng)目費(fèi)用也應(yīng)予以扣除。

（4）一審法院關(guān)于建設(shè)資金優(yōu)先權(quán)的裁定，缺乏現(xiàn)實(shí)必要性，缺乏合理性，直接損害了第三人的合法權(quán)益。

（五）B公司的反訴請(qǐng)求應(yīng)予支持。

綜上，我們的請(qǐng)求是：1、撤銷(xiāo)一審判決第一、二、三、第六項(xiàng)，維持一審判決第四、第五項(xiàng)；2、改判駁回A公司原訴，支持B公司反訴，或以事實(shí)不清、程序違法等法定事由發(fā)回重審。

A公司辯稱(chēng)：（一）評(píng)估機(jī)構(gòu)運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)手段作出的評(píng)估意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。B公司則認(rèn)為《補(bǔ)充評(píng)估意見(jiàn)》不合法、無(wú)效，其要求更換評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估、扣減總造價(jià)評(píng)估金額的理由不能成立，其目的是為了拖延訴訟、拖延支付工程款。

（二）B公司認(rèn)為該項(xiàng)目支付的金額為0.25元，事實(shí)不符，實(shí)際支付金額應(yīng)為0.99元。

（三）A公司對(duì)案涉工程價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)具有合法依據(jù)，B公司關(guān)于A公司享有優(yōu)先受償權(quán)的主張不能成立。

（四）B公司要求A公司承擔(dān)延期交貨損失74元、工程質(zhì)量不合格損失02元的請(qǐng)求不能成立。

綜上所述，B公司的上訴理由不能成立，依法應(yīng)當(dāng)駁回上訴請(qǐng)求。

02

法院判決

一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：1、未付工程款數(shù)額的認(rèn)定；2、A公司要求B公司支付違約金的請(qǐng)求是否應(yīng)予支持；3、A公司是否享有本案工程的優(yōu)先受償權(quán)；4、B公司要求A公司賠償1000萬(wàn)元損失的請(qǐng)求是否應(yīng)予支持；5、B公司要求A公司配合做好本案工程竣工驗(yàn)收、交付建筑材料的請(qǐng)求是否成立。

關(guān)于焦點(diǎn)一、未付工程款金額的認(rèn)定。B公司應(yīng)支付的工程款金額為.67元（《付款清單》確認(rèn)的.02元+未核算支付的4.6萬(wàn)元+已付電費(fèi).65元）。結(jié)合第一、二、三項(xiàng)問(wèn)題的認(rèn)定，應(yīng)支付的工程款金額為.63元（應(yīng)付工程款.3元-已付電費(fèi).67元），其中質(zhì)保金金額為.07元（.3元×5%）。

關(guān)于第二個(gè)焦點(diǎn)，A公司要求B公司支付違約金的請(qǐng)求應(yīng)否支持？B公司作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)向A公司支付未付工程款0.63元及利息（自2015年8月31日至2017年4月24日，以0.43元為基數(shù)，按日利率0.03%計(jì)算；自2017年4月25日至實(shí)際還款日，以0.56元為基數(shù)，按日利率0.03%計(jì)算；保證金利息自2017年8月17日至2019年8月19日，以0.07元為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自2019年8月20日至實(shí)際付款日，以全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算）。

關(guān)于第三個(gè)焦點(diǎn)，A公司對(duì)案涉工程是否享有優(yōu)先受償權(quán)。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條規(guī)定：“承包人不按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告承包人在合理期間內(nèi)支付價(jià)款。承包人逾期不支付的，可以與承包人協(xié)議將該工程折價(jià)，或者向人民法院申請(qǐng)依法拍賣(mài)該工程，但是，該建設(shè)工程性質(zhì)不適宜折價(jià)或者拍賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)以該建設(shè)工程的價(jià)款優(yōu)先支付該工程的價(jià)款。” 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程建設(shè)合同糾紛案件應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返谑邨l規(guī)定：“承包人與承包人訂立建設(shè)工程合同，承包人享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。建設(shè)工程合同的承包人依據(jù)合同法第二百八十六條的規(guī)定請(qǐng)求優(yōu)先受償建設(shè)工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持?！钡诙l規(guī)定：“承包人行使優(yōu)先受償建設(shè)工程價(jià)款的權(quán)利的期限為六個(gè)月，自承包人應(yīng)當(dāng)支付建設(shè)工程價(jià)款之日起計(jì)算?！备鶕?jù)上述規(guī)定，由于A公司為本案工程的承包人，其提起訴訟時(shí)未超過(guò)六個(gè)月的工程價(jià)款優(yōu)先受償時(shí)效期間。因此，A公司請(qǐng)求在未支付的工程價(jià)款范圍內(nèi)優(yōu)先受償本案工程價(jià)款或者拍賣(mài)價(jià)款的請(qǐng)求，應(yīng)予支持。

關(guān)于第四個(gè)焦點(diǎn)，B公司要求中天公司賠償損失1000萬(wàn)元的訴求應(yīng)否支持？根據(jù)《建設(shè)協(xié)議書(shū)》中關(guān)于工期的約定，即“竣工時(shí)間自2011年9月1日至2013年10月30日”，由于1#-5#棟實(shí)際交付時(shí)間為2015年7月16日，1#棟、3#棟按期交付；2#棟、4#棟、5#棟晚交467天。B公司向業(yè)主提交了賠償違約金及晚交補(bǔ)償金的收據(jù)，但僅憑收據(jù)不足以確定其確實(shí)已經(jīng)支付，更何況其中還包括1#棟、3#棟業(yè)主的部分。因此，B公司要求中天公司賠償業(yè)主違約金及補(bǔ)償金0.74元的訴求不予支持。 《建設(shè)合同》第十六條第三款對(duì)逾期交付作出了規(guī)定：“承包方違反本協(xié)議第四條規(guī)定，拖延工期的，每拖延一天應(yīng)承擔(dān)已完工價(jià)款2000元的違約金”。A公司逾期交付2#、4#、5#樓共計(jì)467天，因此A公司應(yīng)向開(kāi)元公司支付每棟樓93.4萬(wàn)元的違約金（2000元/天×467天）。2#、4#、5#樓逾期交付共計(jì)280.2萬(wàn)元。

關(guān)于焦點(diǎn)五，A公司是否應(yīng)配合竣工驗(yàn)收并交付案涉工程的施工材料？《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條第一款規(guī)定：“交付竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程，必須符合規(guī)定的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和簽字的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件?！薄督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：“建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合下列條件：……（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程所采用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告……”根據(jù)上述規(guī)定，建設(shè)工程的承包方不僅必須參加發(fā)包方組織的竣工驗(yàn)收，還必須提交完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 本案中，雖然A公司提交的兩份《竣工報(bào)告》和五份《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》可以證明其于2015年7月16日向監(jiān)理單位提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，但從《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》的內(nèi)容來(lái)看，1#樓—5#樓并無(wú)檢驗(yàn)單位驗(yàn)收記錄，1#樓僅有建設(shè)單位和監(jiān)理單位蓋章，3#樓僅有監(jiān)理單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位蓋章。因此，2015年7月16日的竣工驗(yàn)收，實(shí)際是依照《建設(shè)協(xié)議書(shū)》第九條第四項(xiàng)對(duì)涉案工程的初驗(yàn)，并非對(duì)涉案工程的竣工驗(yàn)收。A公司亦無(wú)證據(jù)證明其已向B公司提交了完整的涉案工程技術(shù)施工管理資料。因此，B公司要求A公司配合竣工驗(yàn)收并交付涉案工程施工材料，有法可依、有理可依。

在該案二審中，最高院認(rèn)為A公司、B公司的上訴理由不能成立，不予支持其上訴請(qǐng)求。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。