合同方（甲方）：

承包方（乙方）：

風(fēng)險(xiǎn)提示：承包商的相關(guān)義務(wù)

承包商應(yīng)依法辦理法律要求的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)水電、中斷道路交通、臨時(shí)占地等。承包商應(yīng)協(xié)助承包商辦理法律要求的相關(guān)施工證照及批準(zhǔn)。

承包人未及時(shí)辦理前述許可、批準(zhǔn)或備案的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此增加的成本和/或延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就消防系統(tǒng)安裝工程達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同。

1. 項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：

2.項(xiàng)目范圍：

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：

2.工程造價(jià)（總價(jià)）

1、本工程合同總價(jià)為（人民幣）： 大寫：人民幣元（￥元）。

2、超出合同范圍的分項(xiàng)工程，施工前須報(bào)甲方確認(rèn)。施工后由工程監(jiān)理公司與甲方簽字蓋章確認(rèn)工程量，并按（標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)價(jià)結(jié)算。追加工程總造價(jià)在____萬元以內(nèi)的，不支付工程款，超過____萬元的部分按實(shí)際金額支付。

3.總建設(shè)工期

總施工工期為_____日歷天；

風(fēng)險(xiǎn)提示：實(shí)際完成日期的規(guī)定

對(duì)實(shí)際完工日期的確認(rèn)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以參照有關(guān)規(guī)定，具體情況具體對(duì)待：

工程通過竣工驗(yàn)收的，以承包商提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際完成日期，并在工程驗(yàn)收證書中載明；由于承包商原因，監(jiān)理人員收到承包商提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后42日內(nèi)未完成竣工驗(yàn)收，或者竣工驗(yàn)收后未頒發(fā)工程驗(yàn)收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際完成日期；工程在竣工驗(yàn)收前擅自使用的，以工程移交日期為實(shí)際完成日期。

開工日期：_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日。

實(shí)際開工時(shí)間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期以政府消防部門出具的《消防驗(yàn)收合格證》或備案證明上注明的最遲日期為準(zhǔn)。各節(jié)點(diǎn)、工段施工工期以甲方通知為準(zhǔn)。

甲方如需調(diào)整某一節(jié)點(diǎn)或工段的工期，乙方必須全力配合，所需費(fèi)用包含在合同價(jià)款中，乙方不得向甲方索取相應(yīng)費(fèi)用。

除合同條款另有明確約定的原因外，其他一切可能使乙方遭受時(shí)間損失的原因：例如休息日、公眾假期、雨季、停水、停電、材料訂購、與各承包商的協(xié)調(diào)時(shí)間、各分項(xiàng)及施工工序之間的交叉協(xié)調(diào)時(shí)間等，均包含在上述工期之內(nèi)。

4. 承包方式

本合同為總包合同，乙方預(yù)算為合同的一部分。雙方確認(rèn)合同價(jià)款后，預(yù)算內(nèi)的工程內(nèi)容一次性確定，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。預(yù)算外經(jīng)協(xié)商的變更另行結(jié)算。

五、工程價(jià)款支付方式

本合同簽訂后3日內(nèi)，材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)支付工程價(jià)款的30%；線路完成、消防設(shè)備到場(chǎng)后，應(yīng)支付工程價(jià)款的60%；工程竣工后，應(yīng)支付工程價(jià)款的85%；經(jīng)驗(yàn)收合格或視為合格后7日內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程結(jié)算價(jià)款的97%；保修押金為工程結(jié)算價(jià)的3%，在保修期滿后7日內(nèi)支付給乙方。

風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的責(zé)任

由于承包人的過錯(cuò)，造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)增加的費(fèi)用和延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

由于承包人的原因，造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和/或延誤的工期。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)于乙方進(jìn)場(chǎng)7天前向乙方提供_____套施工圖紙及施工說明書，并向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)。

2、乙方應(yīng)按照工程圖紙、施工說明書、組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等組織施工。上述約定事項(xiàng)如有變更，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。

3、隱蔽工程或單項(xiàng)工程竣工前2日，乙方應(yīng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)整改并重新驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)于驗(yàn)收前1日以書面形式向乙方申請(qǐng)延期，延期不得超過2日。如甲方未在上述時(shí)間內(nèi)提出延期申請(qǐng)，不進(jìn)行驗(yàn)收或拒絕簽署驗(yàn)收記錄，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

4、乙方應(yīng)保證本工程符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

5、本工程所采用的消防產(chǎn)品必須符合國(guó)家的規(guī)定。

風(fēng)險(xiǎn)提示：采購材料及工程設(shè)備的義務(wù)和責(zé)任

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料和工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購符合要求的材料和工程設(shè)備。因此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

承包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同約定，或者由于承包人的原因造成交貨日期延期、交貨地點(diǎn)改變的，應(yīng)當(dāng)按照承包人違約責(zé)任的約定處理。

7. 材料及設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需材料一律由乙方采購并供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)，成品材料由乙方向甲方提供樣品，經(jīng)監(jiān)理看樣認(rèn)可后，由乙方采購并供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)（甲方提供的材料、設(shè)備除外）。

2、所供應(yīng)的所有材料、設(shè)備均須具備出廠合格證、生產(chǎn)許可證，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)部門的規(guī)定和要求進(jìn)行檢驗(yàn)，符合國(guó)家安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、施工過程中，由于甲方原因造成工程設(shè)計(jì)變更，致使乙方采購的材料、設(shè)備不再適用，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，并由乙方自行處理不再適用的材料、設(shè)備。

4、材料設(shè)備應(yīng)為招標(biāo)文件承諾的品牌或同類產(chǎn)品（所用產(chǎn)品品牌須經(jīng)甲方書面確認(rèn)）。

風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任起點(diǎn)

工程保修期自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。具體分項(xiàng)工程的保修期由雙方在專項(xiàng)合同條款中約定，但不得少于法定的最低保修期。工程保修期內(nèi)，承包方應(yīng)按照有關(guān)法律和合同規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。

承包人未完成工程竣工驗(yàn)收即使用工程的，其保修期自工程移交之日起計(jì)算。

8. 維護(hù)責(zé)任

乙方保修期為_____年，自公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收合格之日或工程投入使用的次日算起，以先到者為準(zhǔn)。乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)處理。如非乙方原因造成的質(zhì)量問題，不屬于乙方保修范圍。如需乙方維修，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)思考可能出現(xiàn)的違約情況，并在合同中約定相應(yīng)的違約金，明確違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，督促各方真正履行自己的義務(wù)，一旦出現(xiàn)違約，就有依據(jù)可依。

九、違約責(zé)任

1、由于乙方原因，造成本工程竣工延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程價(jià)款1‰的違約金，但最高不超過合同價(jià)款的3%。

2、如因甲方原因造成施工延誤或中途停止，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。如需乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行后續(xù)施工，后續(xù)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天應(yīng)向乙方支付工程款1‰的違約金。

4、如因乙方原因，致使本工程未能通過公安機(jī)關(guān)消防部門的驗(yàn)收或消防登記后抽檢，則乙方須對(duì)該工程進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、工程竣工后，甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方未按照約定的日期組織驗(yàn)收的，自約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程的保管責(zé)任和應(yīng)交納的費(fèi)用。

10. 爭(zhēng)議解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

11. 其他

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方（加蓋公章）：

簽字代表：

簽章日期：年___月___日

簽約地點(diǎn)：

乙方（加蓋公章）：

簽字代表：

簽章日期：年___月___日

簽約地點(diǎn)：