交房時(shí)間到了開發(fā)商還沒交房

眼前的SOHO是業(yè)主購(gòu)買的夢(mèng)碧大廈小區(qū)，從樓外看，樓體已經(jīng)封頂、貼瓷磚。業(yè)主稱，當(dāng)時(shí)他們的購(gòu)房合同上寫著2019年5月交房，但現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)還有大量的收尾工作，開發(fā)商似乎沒有交房的打算。

夢(mèng)碧大廈業(yè)主：“我們2018年10月份簽的合同，2019年5月30日可以交房。但是我們等到了5月30日，老板也沒來見我們。5號(hào)、6號(hào)我們又來了，老板說要一個(gè)星期?，F(xiàn)在是7月16號(hào)、17號(hào)，還是那句話?！?/p>

由于房子還未交付，屋主一直很擔(dān)心，懷疑里面是不是出了什么問題。

夢(mèng)筆樓業(yè)主稱：“東西都買好了，聯(lián)系了工匠，訂了水泥工等，兩三個(gè)月后就裝修完畢，今年11月、12月就能搬進(jìn)去住，現(xiàn)在每天都睡不著覺。”

不交房原因與開發(fā)商未通過消防驗(yàn)收有關(guān)

為此，業(yè)主們多次與開發(fā)商聯(lián)系，并從開發(fā)商處得知，小區(qū)消防檢查沒有通過。

夢(mèng)碧大廈一位業(yè)主稱：“他說消防通道有土地糾紛，一直沒解決，一拖再拖，后來消防部門也來檢查，還是不行?！?/p>

如果真如業(yè)主所說，該房產(chǎn)確實(shí)未通過消防驗(yàn)收，那么就不符合交房條件。不過業(yè)主也希望開發(fā)商能出面給予答復(fù)，告知具體的交房時(shí)間。

夢(mèng)筆大廈業(yè)主：“你們老板一定要來告訴我們什么時(shí)候付款，5月底之前是不可能付款的，他能給我們一個(gè)答復(fù)我們就放心了。”

為了解未交房具體原因，記者找到夢(mèng)碧大廈開發(fā)商了解情況。

華平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員：“消防不做好，就不能出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，因?yàn)橄劳ǖ罌]做完，土地就不能交接，我一開工，就有老百姓來阻撓?！?/p>

華平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員解釋稱，之所以消防驗(yàn)收沒過，是因?yàn)橐粔K消防用地發(fā)生糾紛，阻礙了他們消防項(xiàng)目的建設(shè)。但開發(fā)商也無奈，因?yàn)檎鞯丶m紛與他們無關(guān)，只能等待部門的處理結(jié)果。

華平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員：“我們一直在和他們交涉，但是因?yàn)檎诿?，有領(lǐng)導(dǎo)愿意出來協(xié)調(diào)，時(shí)間就得拖延一下。我們自己也很為難，很多事情不是我能控制的，如果能控制的話，我們?cè)缇瓦@么做了。”

國(guó)土資源部：將介入土地糾紛

夢(mèng)碧大廈開發(fā)商稱，處理此次土地糾紛的主體是蒲城縣自然資源局。隨后，記者也聯(lián)系了該部門了解進(jìn)一步情況。

土地征購(gòu)儲(chǔ)備中心吳副主任：“對(duì)于福建華平房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的土地，我們從征地到土地審批到土地出讓的全過程，都是按照合法的程序操作和辦理的，程序應(yīng)該是合法的。目前出現(xiàn)一些糾紛，純粹是因?yàn)橐恍┐迕裉岢鲞^分的要求，阻礙了征地進(jìn)程?，F(xiàn)在開發(fā)商交房的問題，就是因?yàn)檫@些有爭(zhēng)議的戶把消防通道堵住了，所以導(dǎo)致樓盤綜合驗(yàn)收不合格?！?/p>

土地征購(gòu)儲(chǔ)備中心吳副主任證實(shí)，開發(fā)商無法完成消防檢查，是因?yàn)樵鞯貑栴}導(dǎo)致附近居民阻撓，針對(duì)這一情況，他們也已協(xié)調(diào)其他部門進(jìn)行處理。

土地征購(gòu)儲(chǔ)備中心副主任吳先生表示：“針對(duì)這些糾紛，國(guó)土部門和相關(guān)部門一直在積極協(xié)調(diào)，努力逐步解決這些問題。希望開發(fā)商和購(gòu)房者能夠充分理解，我們會(huì)盡快予以解決?！?/p>

不管是何種矛盾，夢(mèng)碧樓廣大業(yè)主的利益確實(shí)受到了損害，為此我們也希望開發(fā)商能夠做好安撫工作，另外由于征地手續(xù)合法，我們也希望多個(gè)部門能夠盡快介入，妥善解決此事。

棒棒團(tuán)記者報(bào)道