【加拿大留學(xué)貸款買房指南須知——留學(xué)生貸款，對首期有要求嗎】
留學(xué)生既然沒有這邊的身份，也就自然不太可能有合法的full time打工收入來源，所以在申請貸款的時候，銀行往往以“非居民”來定義留學(xué)生的身份，既然是“非居民”，銀行通常沒有辦法查留學(xué)生的信用記錄，那么相應(yīng)來說，銀行對“非居民”的首付款是有要求的，銀行通常要求“非居民”能付35%的首期。那么如果低于35%，也不是完全沒有可能申請到貸款，只是銀行會需要申請人提供的文件增加，諸如國內(nèi)的銀行存款證明，資產(chǎn)證明，工作證明等等。
還有一種情況，就是留學(xué)生在這里已經(jīng)找到了工作，并且工作收入是足以承受貸款的金額，那么銀行業(yè)會case by case，對于首付的要求降低。但是再低不可能低于15%。
【加拿大留學(xué)貸款買房指南須知——未成年的留學(xué)生可以貸款嗎】
肯定是不能。就算是本地居民，如果未成年，也是不能貸款的。不僅如此，即使是成了年的留學(xué)生，如果年紀太小，比如只有18，9歲，那么銀行往往也會擔(dān)心他/ 她還尚未有足夠的經(jīng)濟能力，去負擔(dān)貸款。不過加拿大的銀行政策還是比較靈活的，筆者也有做過19歲的留學(xué)生單獨成功貸款的先例，這種情況會要求申請人需要證明有較強的經(jīng)濟實力和背景。
【加拿大留學(xué)貸款買房指南須知——聽說留學(xué)生很難貸到款，所以利率會很高】
留學(xué)生貸款所能拿到的利率實際是和本地居民貸款的無異，都是屬于銀行正常的rate范圍。所以不會存在留學(xué)生貸款的利率會比較高的說法。
【加拿大留學(xué)貸款買房指南須知——留學(xué)生能買幾套房產(chǎn)】
留學(xué)生作為“非居民“，通常在銀行的定義里，買來的房子并非“自住房”，盡管大部分的留學(xué)生申請人在購買房子之后，都是真正用于自住，但銀行的定義里，留學(xué)生隨時有歸國的可能性，因此，這個房子在銀行看來，只能屬于“投資房”或者“度假屋”。留學(xué)生一般只允許持有一套物業(yè)。如果一對留學(xué)生夫妻共同持有一套物業(yè)，亦屬于兩個人均已用掉這“一套物業(yè)”的貸款名額