【導(dǎo)讀】濟(jì)州島是韓國(guó)的島嶼，是一座典型的火山島，世界新七大自然奇觀之一，風(fēng)光秀麗，氣候溫暖，擁有獨(dú)特的風(fēng)土人情。四季有不同的色調(diào)，欣賞的景致也各不相同，像春天的油菜花、夏天的島嶼和海岸，秋天的紫芒和冬天漢拿山的雪景。說(shuō)濟(jì)州島處處是風(fēng)景一點(diǎn)也不夸張，尤其是漢拿山上成群的麋鹿和180多種植物構(gòu)成的自然生態(tài)園，已成為游客眼里一道獨(dú)特的風(fēng)景線。所以濟(jì)州島之前一直是因?yàn)轱L(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境宜人的旅游小島而知名。

　　

　　而近年來(lái)，韓國(guó)政府推出了購(gòu)房投資移民政策，而濟(jì)州島地區(qū)作為先鋒地區(qū)，開(kāi)始因?yàn)橐泼裾叨粐?guó)人所知。因此濟(jì)州島有移民政策上的優(yōu)勢(shì)，再加上該項(xiàng)目屬于免簽地區(qū)，因此吸引了大批想要拿韓國(guó)綠卡的人士。

　　

濟(jì)州島投資移民類型

　　
1.基金

　　向韓國(guó)法務(wù)部長(zhǎng)官指定的公益事業(yè)投資商品，投資5億韓元的外國(guó)人，在投資的同時(shí)給予可自由從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的居住(F-2)資格，投資狀態(tài)維持5年以上，可獲得永住權(quán)的制度。

　　2.購(gòu)房

　　環(huán)球推薦投資區(qū)域：濟(jì)州特別自治道

　　投資對(duì)象：位于根據(jù)“建立濟(jì)州特別自治道及開(kāi)發(fā)國(guó)際自由城市的特別法”第229條的規(guī)定獲得道知事批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)，以修養(yǎng)為目標(biāo)的修養(yǎng)型度假公寓，度假村，家庭式酒店，別墅等停留設(shè)施，投資標(biāo)準(zhǔn)金額：50萬(wàn)美金或5億韓元以上。

　　

　　

濟(jì)州島移民簽證類型

　　
F2

　　長(zhǎng)期居留簽證，首次簽發(fā)三年有效期，續(xù)簽后持有兩年，共持有F2簽證滿5年后，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)永居。持有期間，一年內(nèi)至少入境韓國(guó)任意城市一次(主申請(qǐng)人及配偶，未婚子女可辦理)。

　　F5

　　永久居住簽證，無(wú)需續(xù)簽。在F2簽證持有滿五年，滿足F2居留期間的登陸要求(一年內(nèi)至少入境韓國(guó)任意城市一次)，并提供無(wú)犯罪證明，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)永居。

　　F1

　　居留簽證，一年有效期，一年內(nèi)可多次入境，無(wú)居住要求(投資人在滿足居住6個(gè)月要求可給父母申請(qǐng)辦理)。

　　C3

　　探親簽證，三年有效期，單次往返不超過(guò)90天(投資人及配偶父母可辦理)。

　　韓國(guó)護(hù)照

　　即韓國(guó)國(guó)籍，在滿足累計(jì)在韓居住5年后，轉(zhuǎn)F5后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)韓國(guó)國(guó)籍，即可取得韓國(guó)護(hù)照。

　　外國(guó)人登錄證

　　在取得F2簽證后，會(huì)有一張卡片，類似于中國(guó)身份證，用于在韓國(guó)境內(nèi)做身份證使用。

　　

濟(jì)州島移民費(fèi)用

　　

　　
購(gòu)房投資移民

　　韓國(guó)購(gòu)房移民是韓國(guó)投資移民出現(xiàn)的最早一種形式，其特點(diǎn)就是材料簡(jiǎn)單：無(wú)需提供資金來(lái)源解釋、單人辦理僅需護(hù)照等個(gè)人文件即可；辦理快速：成功購(gòu)房后，一個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)證辦理，簽證審核僅需3-5個(gè)工作日，即可取得F2簽證。

　　那么，費(fèi)用方面除了大家都知道投資額是50萬(wàn)美金之外還有哪些具體費(fèi)用呢？

　　首先，購(gòu)房最主要的就是購(gòu)買房產(chǎn)的費(fèi)用，在買完房子之后，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，以及地產(chǎn)兩方面的永久產(chǎn)權(quán)，需要繳納一些稅費(fèi)，目前韓國(guó)的契稅約為4.6%，以及律師費(fèi)、房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。以370萬(wàn)人民幣的韓國(guó)移民房產(chǎn)為例，在交付萬(wàn)房款后，契稅律師費(fèi)物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用額外還需要20萬(wàn)就夠了，除此之外每年還有相應(yīng)的房產(chǎn)和地產(chǎn)的維持費(fèi)用約5000人民幣左右。

　　基金投資移民

　　韓國(guó)基金移民是相繼出現(xiàn)的韓國(guó)投資移民的又一種形式，其和購(gòu)房主要區(qū)別就是投資類型，由購(gòu)買房產(chǎn)變?yōu)橥顿Y基金，而基金移民中的基金并非金融公司的基金產(chǎn)品，而是政府設(shè)立的公益事業(yè)型基金，由政府直接進(jìn)行運(yùn)行。

　　對(duì)比購(gòu)房移民，基金移民在步驟上省去了辦理房產(chǎn)證這一步驟，相對(duì)起來(lái)更加便捷，同時(shí)簽證審核周期一致，對(duì)于在韓國(guó)沒(méi)有長(zhǎng)期居住需求和需要快速拿到韓國(guó)綠卡的人士來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是不二選擇。

　　那么，費(fèi)用方面呢？除了投資額之外還有哪些費(fèi)用的產(chǎn)生呢？

　　基金在費(fèi)用上的特點(diǎn)就是除了投資金額外沒(méi)有其他的費(fèi)用產(chǎn)生，也就是說(shuō)僅僅需要投資5億韓幣，月300萬(wàn)人民幣，此外沒(méi)有稅費(fèi)等其他費(fèi)用的存在，并且在投資期內(nèi)沒(méi)有任何維持費(fèi)用，五年內(nèi)無(wú)需支出任何費(fèi)用。同時(shí)在投資期滿后，投資本金會(huì)全數(shù)返還，這也是基金投資移民的優(yōu)勢(shì)，不光辦理起來(lái)方便快遞，后期還沒(méi)有費(fèi)用產(chǎn)生，對(duì)于資金比較固定的人士來(lái)說(shuō)，絕對(duì)的優(yōu)質(zhì)選擇。

　　創(chuàng)業(yè)移民

　　韓國(guó)創(chuàng)業(yè)移民與上面的兩種投資移民方式對(duì)比起來(lái)，其主要目的并非是移民，而在于創(chuàng)業(yè)，也就是說(shuō)想要在韓國(guó)開(kāi)公司、做生意的人士需要著重注意這一種方式。

　　區(qū)別于投資移民形式，創(chuàng)業(yè)投資則是需要把資金投入到開(kāi)辦公司之中，之后取得創(chuàng)業(yè)簽證，在五年后滿足要求即可轉(zhuǎn)韓國(guó)永久居留權(quán)。相對(duì)起來(lái)在其他國(guó)家開(kāi)設(shè)公司，在韓國(guó)開(kāi)設(shè)公司門檻較低，沒(méi)有學(xué)歷和管理經(jīng)驗(yàn)的要求，即使國(guó)內(nèi)沒(méi)有公司，也可以到韓國(guó)去開(kāi)公司創(chuàng)業(yè)。

　　那么除去公司的注冊(cè)資本的話，相比開(kāi)辦公司還有很多容易被大家忽略的費(fèi)用，都有哪些呢？

　　開(kāi)設(shè)公司除了一開(kāi)始的注冊(cè)公司需要的注冊(cè)資本（1億韓幣起，約60萬(wàn)人民幣起）之外，還有哪些費(fèi)用的，最先考慮到的是稅費(fèi)，在注冊(cè)公司之后需要繳納登陸稅和地方稅（根據(jù)開(kāi)設(shè)公司的地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)略有不同），以及一些注冊(cè)費(fèi)用等。接下來(lái)是公司和住房的租賃費(fèi)用，這一部分也取決于租賃的位置，以及面積大小而有所不同。最后就是相關(guān)的律師費(fèi)用了，比起投資比較固定的金額，注冊(cè)公司相對(duì)于會(huì)因?yàn)橥度氲馁Y本不同已經(jīng)開(kāi)設(shè)公司的地區(qū)不同會(huì)有所不同。

　　

濟(jì)州島移民優(yōu)勢(shì)

　　

　　
1.韓國(guó)距離中國(guó)非常近，從上海飛濟(jì)州島只需一個(gè)小時(shí)，便于客戶更好的打理國(guó)內(nèi)生意。

　　2.無(wú)需商業(yè)背景、年齡、教育程度及語(yǔ)言能力的限制，不需要資金證明及資金來(lái)源。一人投資申請(qǐng)移民，配偶及未婚子女都能申請(qǐng)永駐權(quán)。

　　3.無(wú)移民監(jiān)，F(xiàn)2期間只需每年登陸韓國(guó)一次，F(xiàn)5期間每?jī)赡甑顷懸淮雾n國(guó)。

　　4.購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，包括相對(duì)應(yīng)的土地所有權(quán)。

　　5.能夠獲得穩(wěn)定的投資收益，并能享受土地的保值增值。

　　6.投資基金則無(wú)需投入維持成本，5年后本金返還，零投入拿綠卡。

　　7.F2簽證期間起，就可以選擇在韓國(guó)任意城市居住及從事各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　8.高超的醫(yī)療水準(zhǔn)，和優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保險(xiǎn)制度。

　　9.在韓國(guó)也可選擇多一重的養(yǎng)老保障，的養(yǎng)老環(huán)境。

　　10.F2期間可以享受免費(fèi)的義務(wù)教育，不僅有一流的公立教育，還有東北亞的英語(yǔ)國(guó)際教育城，近距離選擇歐美一流國(guó)際學(xué)校。

　　11.可以享受高爾夫、騎馬、游艇及溫泉等休閑項(xiàng)目，度假休閑的好去處，招待親友和商業(yè)伙伴的優(yōu)選。