【導(dǎo)讀】意大利買房移民是意大利移民的一個(gè)重要投資方式，在2011年5月，意大利相關(guān)政府部門頒布了“入境簽證類型和獲取條件”的850號(hào)法令，明確意大利駐華大使館在充分尊重現(xiàn)行法律的前提下，推行有利于發(fā)放“選擇性居留簽證”和“5年多次入境申根旅游簽證”的政策。而意大利購房移民則是政府發(fā)放兩種簽證的主要途徑。

　　一、意大利購房移民申請(qǐng)條件

　　1.申請(qǐng)身份：意大利移民申請(qǐng)者年滿18周歲，無犯罪記錄。

　　2.購買房產(chǎn)：在意大利境內(nèi)購置人均居住面積不低于22平方米的房產(chǎn)；并且按照意大利政府規(guī)定的取得居留的相關(guān)要求，應(yīng)不低于30萬歐元為宜。

　　3.收入穩(wěn)定：擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于每年30萬人民幣，其中非收入以房租、債券收益、公司分紅、年終獎(jiǎng)金等且需要合法繳納稅費(fèi)證明。

　　4.全家移民：如配偶同時(shí)移民，申請(qǐng)人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年增加20%；子女同時(shí)移民，申請(qǐng)人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年/每名子女增加5%。

　　二、意大利購房移民觀點(diǎn)

　　相較于其他歐洲國家的移民，意大利集申根、歐盟為一體的國家，是歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一。意大利移民者在獲得意大利身份后，房產(chǎn)還可自由出售，投資價(jià)值高，選擇性居留簽證是不可以在當(dāng)?shù)毓ぷ?、?jīng)商的，只能居住。意大利從綜合國力、整體經(jīng)濟(jì)形勢、福利體系、生活環(huán)境、文化底蘊(yùn)以及投資環(huán)境的角度，都有突出的優(yōu)勢。這也為投資者提供了巨大的優(yōu)勢。

　　購買好房產(chǎn)之后申請(qǐng)并獲得以后，在申請(qǐng)人到達(dá)意大利8天之內(nèi)，須申請(qǐng)將1年期“選擇性居留簽證”轉(zhuǎn)為“1年期居留卡”，獲得首期1年期居留卡即可享受與意大利公民同等的社會(huì)福利（政治權(quán)利除外）。以后大約每2年更新一次居留卡，即“1+2+2”模式，投資者持居留卡5年后，可申請(qǐng)歐盟永居卡。持歐盟永居卡5年后可申請(qǐng)入意大利國籍。總之，相對(duì)于其它買房移民的歐洲國家移民，意大利買房移民自有優(yōu)勢，如移民門檻較低，一人申請(qǐng)全家可以移民，申請(qǐng)之后需要只需要三個(gè)月左右就可以完成審批，取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社會(huì)福利，持永居卡可以自由進(jìn)入歐盟，房產(chǎn)每年增值空間高，意大利同時(shí)為亞熱帶地中海氣候，氣候宜人，能給意大利移民帶來舒適的生活環(huán)境。