【導(dǎo)讀】隨著越來(lái)越多的海外人士美國(guó)移民，很多人會(huì)在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那在買(mǎi)房時(shí)除考慮買(mǎi)房重要因素，如買(mǎi)房城市、買(mǎi)房地點(diǎn)和買(mǎi)房類(lèi)型等因素外。下面就給大家介紹下美國(guó)移民買(mǎi)房的流程？歡迎閱讀！

　　一、海外人士準(zhǔn)備買(mǎi)房時(shí)，選擇有經(jīng)驗(yàn)、靠譜的資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　移民人士在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，也需要尋找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。這是因?yàn)檫x擇靠譜、有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人為我們?cè)诿绹?guó)選擇性?xún)r(jià)比高的美國(guó)房產(chǎn)，買(mǎi)房者可以前往當(dāng)?shù)刂姆慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)尋找資深的經(jīng)紀(jì)人。

　　二、看好房產(chǎn)后，與經(jīng)紀(jì)人可以簽訂房產(chǎn)購(gòu)房合同后

　　買(mǎi)房者看好美國(guó)房產(chǎn)后，需要與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房東等人簽購(gòu)房合同。在簽訂購(gòu)房合同簽時(shí)，移民人士要?jiǎng)?wù)必要仔細(xì)注意購(gòu)房合同上面會(huì)規(guī)定的信息，如何時(shí)付款、何時(shí)交房、如何過(guò)戶(hù)等等重要買(mǎi)房信息。

　　三、合同簽訂后，海外人士全款買(mǎi)房申請(qǐng)貸款買(mǎi)房

　　海外買(mǎi)房者檢查完房子沒(méi)有任何問(wèn)題后，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房錢(qián)，當(dāng)然，可以全款支付也可以申請(qǐng)貸款支付。移民人士可以根據(jù)家庭收支情況、自身各方面條件、經(jīng)紀(jì)人建議等方面選擇合適的貸款方式。

　　四、海外人士在美國(guó)成功購(gòu)房后，也需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)

　　美國(guó)有著完善的保險(xiǎn)制度，為很多人降低了意外發(fā)生的成本。海外人士在購(gòu)買(mǎi)好房產(chǎn)之后，需要買(mǎi)房房屋險(xiǎn)，也可以為自己購(gòu)買(mǎi)意外險(xiǎn)等等。若是發(fā)生種種不幸以外，購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)人士將會(huì)收到相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償金。

　　五、完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)房者可以搬到所購(gòu)房屋中

　　買(mǎi)房人士在完成一系列的購(gòu)房手續(xù)后，還不能忘記最后的過(guò)戶(hù)手續(xù)。在與房東或者開(kāi)發(fā)商完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，移民人士可以搬到所購(gòu)的房屋中居住生活。

　　擴(kuò)展閱讀：美國(guó)移民費(fèi)用常見(jiàn)問(wèn)題

　　問(wèn)題一：通過(guò)美國(guó)移民申請(qǐng)拿到綠卡需要多少錢(qián)？

　　官方規(guī)定50萬(wàn)美元是移民法中最低的投資限額，而且這個(gè)最低限額還附帶了一些的條件，例如移民人員的投資項(xiàng)目必須是區(qū)域性的投資中心，這些是基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，不過(guò)是可以滿(mǎn)足移民要求的。不過(guò)只有50萬(wàn)美元的投資費(fèi)用還不夠，申請(qǐng)綠卡也要繳納一定的費(fèi)用，還有各種手續(xù)費(fèi)，這些費(fèi)用加起來(lái)3萬(wàn)美元就夠了。綜上所述，如果想成功申請(qǐng)移民美國(guó)，應(yīng)該準(zhǔn)備55萬(wàn)美元左右。

　　問(wèn)題二：在美國(guó)需要多少錢(qián)的生活費(fèi)才能體面的生活？

　　經(jīng)過(guò)研究調(diào)查，在美國(guó)維持基本生活每年2萬(wàn)美元就夠了，有些對(duì)生活條件要求較高的家庭需要10萬(wàn)美元的生活費(fèi)。所以這里的多少生活費(fèi)才能體面的生活，很大程度上還取決于移民者對(duì)自己生活水平有多高的要求。

　　除此之外，在美國(guó)每個(gè)地區(qū)的生活成本也是有一定差距的?？傮w看來(lái)美國(guó)東西海岸線(xiàn)上的城市，無(wú)論房?jī)r(jià)還是地稅以及生活日用品都比中部地區(qū)要高出兩倍以上。所以，移民美國(guó)者可以慎重選擇自己未來(lái)生活的區(qū)域。