為大家收集整理了《貸款的難度增加意大利移民購房急劇減少》供大家參考，希望對大家有所幫助?。?！

　　據(jù)意大利《歐洲華人報(bào)》報(bào)道，對于50萬移民勞動者而言，尋找住房成為一個(gè)很大的問題。房屋貸款嚴(yán)格的條件以及就業(yè)前景不十分確定，使移民購房率急劇下降。

　　根據(jù)Scenari Immobiliari的預(yù)測，“2009年將不超過7.8萬套房屋成交，于2008年相比，下降了24.3。相應(yīng)地，成交額也下降了26.5 ，而購房平均價(jià)格仍保持在11萬歐元左右”?！霸谝獯罄灿?50萬合法居住的移民。合法移民中的大部分是在租房市場中尋找，從2008年秋季開始，同房屋貸款的困難繼續(xù)增加相平行的是租房需求也有所增長。租房相對是很簡單的，也繼續(xù)保持高租金、不合法的合同的特點(diǎn)，一方面很難找到合適的租房，一方面還經(jīng)常遇到中介公司或房主的偏見。此外，住房擁擠的狀況也是常見的。移民中61.3%的人是居住在租房中，9.1%的人借住在親戚或朋友處，8.5%的人住在工作處。

　　剩下的20%的移民是住在自己購買的住房中。在2004-2008年期間，曾經(jīng)是移民購房出現(xiàn)高峰的時(shí)期。根據(jù)移民國家觀察室和住房前景雜志社的估算，在最近五年中，大約有60萬房屋買賣中至少有一方是移民，共計(jì)700億歐元。

　　2010年外國移民參加房屋買賣的成交完全取決于銀行提供房貸的可能性，特別是能夠獲得房價(jià)中高比例的房貸。如果房屋貸款系統(tǒng)不恢復(fù)原有的活躍性，預(yù)計(jì)2010年移民購房成交量不會超過5.3萬。