【導(dǎo)讀】意大利移民有很多政策，那么選擇投資移民的朋友就要注意了，和一起來看看意大利買房移民的條件及難點(diǎn)。如果你要在意大利買房的話，就來看看吧。

　　

　　

意大利簡介

　　
意大利共和國（意大利語：RepubblicaItaliana），簡稱“意大利”（意大利語：Italia），是一個歐洲國家，主要由南歐的亞平寧半島及兩個位于地中海中的島嶼西西里島與薩丁島所組成。國土面積為301333平方公里，人口6002萬。北方的阿爾卑斯山地區(qū)與法國、瑞士、奧地利以及斯洛文尼亞接壤，其領(lǐng)土還包圍著兩個微型國家——圣馬力諾與梵蒂岡.意大利是歐洲民族及文化的搖籃，曾孕育出羅馬文化及伊特拉斯坎文明，而意大利的首都羅馬，幾個世紀(jì)以來都是西方世界的政治中心，也曾經(jīng)是羅馬帝國的首都。十三世紀(jì)末的意大利更是成為歐洲文藝復(fù)興發(fā)源地.意大利是一個高度發(fā)達(dá)的資本主義國家，歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一，也是歐盟和北約的創(chuàng)始會員國，還是申根公約、八國集團(tuán)和聯(lián)合國等重要國際組織的成員，意大利共擁有48個聯(lián)合國教科文組織世界遺產(chǎn)，是全球擁有世界遺產(chǎn)最多的國家，意大利在藝術(shù)和時尚領(lǐng)域也處于世界領(lǐng)導(dǎo)地位，米蘭是意大利的經(jīng)濟(jì)及工業(yè)中心，也是世界時尚之都。

　　

意大利買房移民的條件及難點(diǎn)

　　
意大利買房移民選擇性居住簽證的申請條件是：

　　1.主申請人為非歐盟公民；

　　2.年滿18周歲以上；

　　3.無犯罪記錄；

　　4.在意大利購買30萬歐元以上房產(chǎn)；

　　5.非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時移*大利，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。

　　非工資收入的要求是意大利買房移民項目中的難點(diǎn)。意大利買房移民的申請條件中所指的非工資性收入可以是退休金、終身養(yǎng)老金、不動產(chǎn)所有權(quán)、公司股份分紅、股票收益、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)及商業(yè)活動的收入，以及其他不同于雇傭勞動所得的收入。澳臻移民提醒，非工資性收入有五大特點(diǎn)，分別是：非勞務(wù)型、收入可持續(xù)性、收入穩(wěn)定性、收入合法性和來源多樣性。

　　

意大利買房移民的適合群體

　　
那適合申請意大利買房移民項目的群體有哪些呢？主要可分為以下三類：

　　1.公司法人、股東

　　成功辦理移*大利的案例中，有一半的申請人都是公司法人、大股東。首先，他們從公司獲取的股東分紅完全可以滿足意大利政府的“非工資收入要求”。其次，在意大利購置一套房產(chǎn)，一家人都能獲得身份，子女可享受高水準(zhǔn)的意大利教育，全家暢行歐洲不是夢。

　　2.即將或已退休人士

　　成功辦理移*大利的客戶中，有少部分是已經(jīng)退休或者臨近退休的人士。這類客戶經(jīng)過幾十年的工作，已經(jīng)積累了大量存款和退休金，兒女也已經(jīng)成家立業(yè)，加之國內(nèi)生活環(huán)境不斷惡化，他們非常希望能夠去到一個環(huán)境較好的國度安享晚年。意大利擁有典型的地中海氣候，全年溫度適宜、陽光明媚，綿長的海岸線帶來宜人的沙灘。同時，意大利的醫(yī)療體系排名全球第二，只要獲得意大利居留卡，便有機(jī)會享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療福利，可謂是度假養(yǎng)老的天堂。

　　3.年輕多金族

　　成功辦理移*大利的案例中，還有一部分年輕多金族。這些客戶的非工資收入大多來源于房租和理財收入。對于中國投資者來說，現(xiàn)在投資意大利房產(chǎn)可謂一舉兩得。既可以獲得意大利身份，又可以實現(xiàn)投資的回報。歐債危機(jī)以來，意大利房產(chǎn)價格幾乎已降至歷史最低水平，因此目前也是的投資和抄底時機(jī)。