【導(dǎo)讀】很多人在選擇海外投資的時(shí)候，都會(huì)優(yōu)先選擇離中國(guó)距離比較近的國(guó)家，因?yàn)檫@樣往返國(guó)內(nèi)比較便利，地域文化差異也會(huì)比較小。日本距離中國(guó)較近，而且語(yǔ)言文化與中國(guó)又比較接近，所以吸引了國(guó)內(nèi)大批的投資者前來(lái)。下面就給移民介紹下日本購(gòu)房的費(fèi)用需要多少？歡迎閱讀！

　　

【篇一】日本移民的購(gòu)房費(fèi)用

　　對(duì)房產(chǎn)行業(yè)有所了解的應(yīng)該知道，在日本買房，離站點(diǎn)越近，高層公寓樓層越高，房?jī)r(jià)就越高，所以上面例子中兩處房產(chǎn)的價(jià)格是有差距的。前者需要人民幣4,768,800元（約合7,450萬(wàn)日元），后者需要人民幣12,800萬(wàn)元（約合2億日元）。那么，投資者在日本買房需要多少錢呢?先確定選擇自己的投資成本預(yù)算，然后就是拿著預(yù)算去看一些具體項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，這樣他們就可以盡快買到日本的房產(chǎn)了。

　　以上內(nèi)容只是簡(jiǎn)單的說(shuō)是什么因素影響了價(jià)格，如樓層和交通區(qū)位會(huì)影響到日本的房產(chǎn)價(jià)格。當(dāng)然，這些影響因素不只有這兩個(gè)方面，除了在該地區(qū)眾所周知的因素，有很多因素會(huì)影響在日本的房產(chǎn)價(jià)格，包括住房面積、陽(yáng)臺(tái)朝向、建筑年月（即房產(chǎn)的使用壽命）、建筑材料、公寓管理水平等。這是影響日本房產(chǎn)價(jià)格的幾個(gè)重要因素之一。投資在日本買房主要考慮這些因素。

　　例如，在東京、大阪和京都等人口超過(guò)3600萬(wàn)的大都市地區(qū)，日本的房?jī)r(jià)要比一線房?jī)r(jià)便宜得多。作為一個(gè)發(fā)達(dá)的全球經(jīng)濟(jì)大國(guó)，日本在這兩年因?yàn)橐e辦奧運(yùn)會(huì)和大量的游客，自然吸引了許多投資者的注意，掀起了一波又一波的投資熱潮，其受歡迎程度仍然很高。同時(shí)，日本房屋擁有永久產(chǎn)權(quán)的優(yōu)勢(shì)，租金很高，其房租收益也在增加。

　　

【篇二】擴(kuò)展閱讀：移民日本的三種方式

　　1、結(jié)婚

　　結(jié)婚是最簡(jiǎn)單的方式，結(jié)婚之后6～8個(gè)月(在日本定居的情況下)或3年就能拿到。大部分移民國(guó)家都是可以通過(guò)結(jié)婚拿到身份的，所以有的人會(huì)選擇假結(jié)婚的方式移民，但是仔細(xì)想一想，這樣真的值得嗎?為了一個(gè)身份把自己的婚姻大事當(dāng)兒戲。另一方面，很多國(guó)家對(duì)假結(jié)婚查的也是很嚴(yán)格的，有的要夫妻雙方通過(guò)很多方式證明彼此是相愛(ài)的真的夫妻，比如家庭合照啊什么的，說(shuō)不定還會(huì)突然造訪家里來(lái)個(gè)突擊檢查。

　　2、就職簽證

　　就職簽證歸化需要3(在日本定居的情況下)~5年，永住需要7～12年不等。當(dāng)然在這期間是有很多因素需要考察的：比如你的繳稅情況，或是你的朋友、同事對(duì)你的工、人品的評(píng)價(jià)，或是鄰居對(duì)你平常生活中的一些評(píng)價(jià)。眾所周知，日本是一個(gè)很靜文明禮儀的國(guó)家，不在地上亂丟垃圾，辦事排隊(duì)等等這些，都是想長(zhǎng)久的生活在日本必須學(xué)會(huì)的。交通違章也是考察很重要的一項(xiàng)，見(jiàn)過(guò)有人住了9年多，馬上要申請(qǐng)永住了停車違章結(jié)果歸零。

　　3、日本投資經(jīng)營(yíng)簽證

　　投資·經(jīng)營(yíng)簽證是針對(duì)在日本進(jìn)行投資業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人所設(shè)置的就勞簽證。

　　投資經(jīng)營(yíng)范圍：

　　【1】在日本創(chuàng)立公司，并經(jīng)營(yíng)該公司。

　　【2】給在日本的公司進(jìn)行投資，并經(jīng)營(yíng)該公司。

　　【3】代替在日本的經(jīng)營(yíng)者(經(jīng)營(yíng)者為外國(guó)人)，經(jīng)營(yíng)該公司。

　　【4】代替給日本公司投資的人(投資人為外國(guó)人)，經(jīng)營(yíng)該公司。

　　【5】從事以上業(yè)務(wù)的管理工作。

　　申請(qǐng)條件：

　　申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)簽證，主要有以下4個(gè)要點(diǎn)。與其他工作簽證相比，它對(duì)于學(xué)歷和工作經(jīng)驗(yàn)的要求并不嚴(yán)格。但是，對(duì)于所投資的業(yè)務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容要求很嚴(yán)格，要進(jìn)行完善的準(zhǔn)備。

　　【1】有自己的營(yíng)業(yè)所或是事務(wù)所

　　【2】雇傭兩名以上日本人員工等(常勤)或投資500萬(wàn)日元以上

　　【3】經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定(事業(yè)計(jì)劃書等)

　　【4】根據(jù)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，需要有各種營(yíng)業(yè)許可證

　　投資經(jīng)營(yíng)簽證的資料準(zhǔn)備和關(guān)聯(lián)手續(xù)很多，各種投資都需要提前計(jì)劃后，有了明確的目標(biāo)，充分了解入官的審查基準(zhǔn)，等等需要有多方面法律上的知識(shí)。