【導讀】日本并非移民國家，嚴格來講，是不能通過投資房產(chǎn)的方式來移民的。他們的投資移民是取得經(jīng)營管理簽證后，只要滿足在日本連續(xù)居住滿5年、20歲以上、沒有犯罪記錄、有穩(wěn)定收入，即可申請入籍。下面就給大家介紹下日本移民買房的條件和材料，歡迎閱讀！

　　

　　

【篇一】日本移民買房的條件和材料

　　

　　一、日本買房移民的條件

　　

　　具體來講，對于申請者，要求在日本擁有固定經(jīng)營場所，注冊資金500萬日元(無凍結)，可以注冊不動產(chǎn)公司，以所買房屋為經(jīng)營場所，以出租房屋為經(jīng)營項目。申請成功后，會獲得有效期為1年的簽證，1年內可以自由往返日本，每年只要在日本住滿180天即可，同時享有日本福利待遇，配偶及子女可以同時申請家屬陪同。

　　

　　在日本買房可以通過這三種途徑：加入日本國籍;與擁有日本國籍的人結婚并在一起同居三年以上;找當?shù)厝毡救藫＃且匀毡救嗣x來買。

　　

　　二、在日本買房需要準備的資料

　　

　　1、購買人在日本要有常住地址的證明

　　

　　2、本人印章及印章的公證(中文和日文的翻譯件一式二份)

　　

　　3、足夠的購房用現(xiàn)金，以及中介手續(xù)費等，大約占總房價5%左右，除此之外還有過戶費等其它費用。

　　

　　4、取得日本的永久居住，有穩(wěn)定的正當收入，持有三年簽證的就職人員可以首付200萬日元貸款買房;

　　

　　5、需要準備本人身份證，戶口本，并到當?shù)毓C處公證。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公證。

　　

【篇二】擴展閱讀：日本移民入境的注意事項

　　

　　一、外國人須接受日本衛(wèi)生檢疫及入國審查。所攜帶的特定物品也須進行動植物檢疫。

　　

　　二、短期來日(90天以內)的中國公民應盡量購買出境地至日本的往返機票或至第三國(地)的聯(lián)程機票。

　　

　　三、隨身攜帶記有中方機構(或旅行社)和日方接待機構(或旅行社)名稱、電話及聯(lián)系人的便條。

　　

　　四、搭乘航班后，及時向機組人員索要并用繁體正楷或英語認真仔細填報“外國人入國記錄。

　　

　　五、在接受入境審查時不要慌張，應正確理解并準確回答入國審查官的提問。為避免溝通錯誤，請堅持只用中文對答。被反復査問時亦要保持態(tài)度冷靜平和，切勿傲慢或發(fā)怒?；卮饋砣漳康募靶谐虝r必須與簽證中的入國理由和行程一致。否則，按日本法律，入境審査官員有權拒絕被懷疑旅客的入境。

　　

　　六、即使入境受阻，也不要急于填寫入國審查*要求的任何表格或在任何書面材料上簽字，而應要求與日本接待單位、在日親屬等相關人員聯(lián)系，盡量弄清情況，排除誤會。

　　

　　七、如果是持公務、商務簽證入境時，要求著裝莊重，男性是西裝。同時應攜帶簽證擔保資料復印件和邀請函附本，在出發(fā)前同日本邀請人取得聯(lián)系，并攜帶日本邀請人的聯(lián)系電話(手機)。在移民局関口首先出示護照;然后，在被要求的情況下，出示簽證擔保資料(滯在予定表等)。

　　

　　八、簽證擔保資料復印件人手一份或手拿資料的人排在最后。因入境時是先過移民局后拿托運行李，所以資料一定要放在隨身行李中。

　　

　　九、持旅游簽證入境時需注意：領隊時持查證申請人名簿、滯在予定日程、招聘保證書排頭，其他團員在后依次辦理入境手續(xù)，同一團員不能分開在不同窗口排隊。

　　

　　十、不要出示多余的、上述指定以外的資料。

　　

　　十一、出機場時，請務必在從提取托運行李的行李輸送帶就近的出口出去。因日本機場以行李輸送帶就近地方分成A、B(或南、北)出口，而導游是根據(jù)此指示在外面等待客人的。

　　

　　十二、提取行李后，出示護照及在飛機內填好的海關申報單。海關有十七個柜臺,分兩大部分，屬免稅范圍的到綠燈檢查臺辦手續(xù),不屬于免稅范圍的到紅燈檢查臺辦手續(xù)。后即有接待人員在候機大廳舉牌迎接各位貴賓。日本海關規(guī)定，入關可攜帶香煙200支或雪茄50支，或煙草半磅，酒3瓶。出境限攜日元30萬。外幣入境不限，先報數(shù)額，出關時可攜出。

　　

　　十三、行李規(guī)格不超過標準(長56,寬36,高23)重量不超過20公斤。各種刀具必須放入拉桿行李箱一并托運。

　　

　　十四、在接機大廳請配合領隊或日本導游集合統(tǒng)一登車離開機場。