【導(dǎo)讀】無論您是希望投資置業(yè)還是購買第二套住房，法國房地產(chǎn)市場(chǎng)都是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)。下面就給大家介紹下2019年移民投資法國房地產(chǎn)的原因，歡迎閱讀！

　　1.法國的房地產(chǎn)價(jià)格

　　在法國南部投資房地產(chǎn)的第一個(gè)原因是，法國房地產(chǎn)價(jià)格仍比2006年市場(chǎng)高點(diǎn)低15%。然而，在2017年第二季度至2019年第二季度期間，法國的房?jī)r(jià)一直穩(wěn)步上升，預(yù)計(jì)到2020年法國的房?jī)r(jià)將上漲3%至5%。

　　2.高租金收益率

　　法國南部受益于兩個(gè)不同的租賃市場(chǎng)：房屋獵人或?qū)ふ叶贞柟獾娜说拈L(zhǎng)期租賃和夏季度假租賃。在10周的夏季期間，物業(yè)可以每周租用，每月租金價(jià)格的2或3倍。這提供了非?？捎^的年租金收益率，在6-9%之間?？梢栽诶矢穸嗫说貐^(qū)購買帶游泳池的四臥室別墅，價(jià)格為380,000至420,000歐元。該別墅每年夏季可以租用2200歐元，10月至5月期間每月租金為1200歐元。合并租金收入31,600歐元，相當(dāng)于成本前的年租金收益率8.3%。

　　3.穩(wěn)定的法國住房市場(chǎng)

　　法國房地產(chǎn)市場(chǎng)是世界上監(jiān)管最為嚴(yán)格的市場(chǎng)之一，由于固定利率還款抵押貸款(超過85%的法國抵押貸款)占主導(dǎo)地位，法國房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健而穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)大幅下滑。從長(zhǎng)期投資的角度來看，法國房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的賭注。

　　4.法國人口

　　住房存量相對(duì)較低以及預(yù)計(jì)未來10年在法國南部退休的北歐人口遷移所帶來的需求增加將使法國南部的房?jī)r(jià)穩(wěn)步上升。隨著北歐人口的不斷老齡化，預(yù)計(jì)相當(dāng)多的少數(shù)民族會(huì)選擇法國南部作為永久或二級(jí)退休之家。溫和的地中海氣候的吸引力，良好的健康服務(wù)和先進(jìn)的交通網(wǎng)絡(luò)，使法國南部成為一個(gè)有吸引力的目的地。朗格多克有5個(gè)國際機(jī)場(chǎng)，許多廉價(jià)航空公司從歐洲各地飛來飛去。

　　5.法國經(jīng)濟(jì)

　　在奧朗德總統(tǒng)多年停滯不前之后，法國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了強(qiáng)勁的復(fù)蘇跡象。2017年法國國內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)1.8%，是法國自2011年底以來的表現(xiàn)。2018年法國經(jīng)濟(jì)將增長(zhǎng)1.7%(盡管法國鐵路罷工在2018年上半年已經(jīng)壓低了GDP增長(zhǎng)率)。更重要的是，在馬克龍總統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)下，失業(yè)率下降，通貨膨脹率仍然很低，并且正在采取嚴(yán)肅措施來放寬法國勞動(dòng)力市場(chǎng)和商業(yè)法規(guī)。

　　擴(kuò)展閱讀：法國支持高端技術(shù)移民

　　在這種大的國際環(huán)境和法國移民政策環(huán)境下，對(duì)于高端人才技術(shù)移民，法國政府采取的是積極的態(tài)度。近年來，從巴黎德恒律師事務(wù)所申請(qǐng)的技術(shù)類移民的成功案例來看，對(duì)于那些本身擁有技術(shù)才能、高學(xué)歷且愿意投身中法兩國的經(jīng)濟(jì)商業(yè)交流事業(yè)的高素質(zhì)優(yōu)秀人才，法國移民*向其敞開大門，為其提供一個(gè)更為寬松與和諧的政策環(huán)境，鼓勵(lì)和促進(jìn)其在法國這片浪漫之土上充分發(fā)揮自己的杰出才能。

　　本次出臺(tái)的新移民法的一大亮點(diǎn)，就是爭(zhēng)議了很久且呼聲的歐盟藍(lán)卡。新移民法關(guān)于歐盟藍(lán)卡的規(guī)定對(duì)移民申請(qǐng)者來講可以說是相當(dāng)給力。

　　法國已將其描述為歐洲最開放的初創(chuàng)工人簽證之一。

　　新的技術(shù)簽證不僅僅是對(duì)行政程序的改革。它傳達(dá)了一個(gè)信息，即法國雄心勃勃并保持開放。主任補(bǔ)充說，我們正在為其復(fù)雜的增長(zhǎng)途徑支持我們的1000多家初創(chuàng)企業(yè)。

　　工程，營銷和銷售方面的產(chǎn)品經(jīng)理和專業(yè)人員很少。這導(dǎo)致了瓶頸。她補(bǔ)充說，它阻止了初創(chuàng)企業(yè)的有效發(fā)展和發(fā)展。

　　初創(chuàng)企業(yè)也需要經(jīng)?？焖贁U(kuò)展。新的技術(shù)簽證旨在為創(chuàng)始人提供自由，以所需的速度擴(kuò)展他們的公司。