移民美國(guó)買房子是件大事，通常買房人都會(huì)因?yàn)橐欢ǖ馁Y金而受限制，那么走房貸這種方式不失為一種最為靠譜的方式了。
美國(guó)移民購(gòu)房貸款可以向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，比如房屋貸款公司，會(huì)在決定是否提供給你貸款和貸款數(shù)額之前先檢查你的信用記錄。貸款通常以逐月方式償還銀行，分多年期（如二十或三十年）還清。
信用記錄檢查可能包括向雇主電話查詢雇用狀況，你的每月收入和已雇用年限。銀行也會(huì)比較與你購(gòu)買的房屋同一區(qū)域的類似房屋的價(jià)格，確保此項(xiàng)貸款相對(duì)銀行也是一項(xiàng)良好投資。城市與城市，州與州，不同鄰區(qū)之間房屋價(jià)格相去甚遠(yuǎn)。一些貸款項(xiàng)目，如 Fannie Mae 和 HUD，對(duì)房屋在購(gòu)買之前的狀況有嚴(yán)格的要求，并且大部分貸款公司在批準(zhǔn)一筆房屋貸款之前需要一些特殊檢查，如白蟻檢查及屋頂維修。
有些銀行設(shè)立一些項(xiàng)目專門用以幫助新移民購(gòu)房。他們?cè)敢馀c那些還未建立信用記錄的非美國(guó)公民的合法移民合作。因此，你應(yīng)該試著去打聽(tīng)哪個(gè)銀行愿意給這個(gè)城市的移民提供貸款，別人是從哪里得到房屋貸款和購(gòu)車貸款的。某些當(dāng)?shù)劂y行有未成文的貸款計(jì)劃，用以幫助初到我們國(guó)家的購(gòu)房者。這些貸款計(jì)劃受Fannie Mae基金發(fā)起的新美國(guó)人促進(jìn)計(jì)劃支持。他們還提供給這些新購(gòu)房者一些關(guān)于如何買房的課程。新美國(guó)人促進(jìn)計(jì)劃（New Americans Initiative）還提供一些購(gòu)房指南，分別有九種語(yǔ)言版本，用以幫助克服語(yǔ)言障礙。Fannie Mae已經(jīng)認(rèn)可了一些較大的銀行，這些銀行在幫助移民購(gòu)房計(jì)劃上正在進(jìn)行改革。
你也可通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)組織或少數(shù)族群理事會(huì)尋求幫助提供貸款的組織。在一些大城市，這些組織還開(kāi)辦一些理財(cái)和房屋購(gòu)買課程，都是非常有幫助的。
以上就是美國(guó)移民申請(qǐng)購(gòu)房貸款的相關(guān)內(nèi)容，不難看出，信用記錄是很關(guān)鍵的，所以小編提醒美國(guó)新移民一定要時(shí)常檢查自己的信用狀態(tài)，以免因忘記定時(shí)還款而影響到購(gòu)房貸款甚至是以后的生活。