【導(dǎo)讀】現(xiàn)在國內(nèi)的房?jī)r(jià)相對(duì)較高，可以說一線城市房產(chǎn)已到達(dá)一個(gè)相對(duì)頂部的位置，所以很多高凈值人群紛紛把目光投向海外，其中澳洲就是一個(gè)首選地。下面就給大家介紹下澳大利亞移民投資房產(chǎn)的政策優(yōu)勢(shì)？歡迎閱讀！

　　

【篇一】澳大利亞移民投資房產(chǎn)的政策優(yōu)勢(shì)

　　

　　1、房產(chǎn)所有權(quán)

　　

　　澳洲和很多歐美國家一樣，除堪培拉是99年產(chǎn)權(quán)之外，其余城市購置的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有年限限制，均為永久產(chǎn)權(quán)，且無遺產(chǎn)稅。

　　

　　2、首付比例

　　

　　在澳洲，購房者首付比例一般為10%~20%。而近期澳洲住房部宣布，滿足條件的首次置業(yè)者，將在2020年以5%的首付計(jì)劃實(shí)現(xiàn)購房。而且，澳洲房產(chǎn)首付比例不受購房數(shù)量的限制。

　　

　　3、貸款還款時(shí)間

　　

　　在澳洲，貸款則在交割之后開始還款。對(duì)于購房者來講，澳洲房產(chǎn)更能把握購置的時(shí)間。

　　

　　4、貸款比例

　　

　　在澳洲，本地投資者通常可以貸款高達(dá)80%左右的貸款比例。而對(duì)于海外投資者，其貸款比例通常在50%~70%不等。

　　

【篇二】擴(kuò)展閱讀：澳洲雇主擔(dān)保移民簽證

　　

　　雇主擔(dān)保簽證是澳大利亞政府為澳大利亞企業(yè)從海外引進(jìn)各類專業(yè)人士或者技術(shù)工人而設(shè)立的一種簽證。由于相對(duì)有比較廣泛的職業(yè)選擇，對(duì)申請(qǐng)人的要求相對(duì)技術(shù)移民而言更容易滿意，加上較快的審批時(shí)間，澳洲雇主擔(dān)保移民越來越多地成為移民澳洲的新寵。

　　

　　一、457雇主擔(dān)保簽證

　　

　　457雇主擔(dān)保工作簽證是一種有效期為4年的工作簽證、期間可以多次往返、可以攜帶家屬同行，同行未成年子女可以免費(fèi)就讀公立學(xué)校。持有該簽證有效期間，在澳大利亞工作滿2年，可以申請(qǐng)186永久居民(即PR)。

　　

　　1、457簽證的優(yōu)勢(shì)：

　　

　　工簽時(shí)間長(zhǎng):一次性獲得長(zhǎng)達(dá)4年工作簽證

　　

　　迅速拿PR:2年后可以轉(zhuǎn)為永居移民簽證

　　

　　審理時(shí)間快:移民局特開2年后“轉(zhuǎn)永居快速審批”通道

　　

　　年齡范圍廣:申請(qǐng)年齡可至45歲

　　

　　學(xué)歷要求低:無須職業(yè)評(píng)估(除技工類)

　　

　　雅思要求低:總分5分，單項(xiàng)4.5;部分情況可豁

　　

　　職位范圍廣:CSOL職位列表上所有職位均可選擇

　　

　　2、457簽證申請(qǐng)流程：

　　

　　初步評(píng)估

　　

　　簽訂服務(wù)協(xié)議

　　

　　申請(qǐng)擔(dān)保及提名

　　

　　遞交移民申請(qǐng)

　　

　　全家體檢，等待資料審核

　　

　　簽證獲批，取得457工作簽證

　　

　　二、186雇主擔(dān)保簽證

　　

　　也就是可以“一步到位拿PR”的工作移民類簽證。澳洲186雇主提名計(jì)劃主要針對(duì)的是想在澳洲工作的移民。申請(qǐng)?jiān)摵炞C首先要獲得澳洲雇主的提名，然后根據(jù)被提名的類別進(jìn)行申請(qǐng)。它是澳洲永久雇主簽證計(jì)劃的一部分。該簽證為永久居留簽證。申請(qǐng)人可在澳洲境內(nèi)或境外進(jìn)行申請(qǐng)。

　　

　　1、186簽證優(yōu)勢(shì)：

　　

　　英語要求較低

　　

　　無需財(cái)務(wù)審計(jì)、面試

　　

　　審理時(shí)間快：6-8個(gè)月左右

　　

　　直接獲得永居簽證：一步到位拿綠卡

　　

　　居住地沒有限制

　　

　　2、186簽證申請(qǐng)流程：

　　

　　通過職業(yè)評(píng)估

　　

　　申請(qǐng)擔(dān)保及提名

　　

　　遞交移民申請(qǐng)

　　

　　體檢，等待資料審核

　　

　　簽證獲批，取得186工作簽證