【導(dǎo)讀】在歐洲購(gòu)房移民市場(chǎng)如火如荼的時(shí)候，意大利購(gòu)房移民吸引了越來越多投資者的關(guān)注，成為歐洲購(gòu)房移民市場(chǎng)的新亮點(diǎn)。下面就給大家介紹下意大利購(gòu)房移民的條件和優(yōu)勢(shì)，歡迎閱讀！

　　

【篇一】意大利購(gòu)房移民的條件和優(yōu)勢(shì)

　　

　　對(duì)于投資移民申請(qǐng)者來說，不僅要考慮孩子的教育問題，還要考慮項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)以及其風(fēng)險(xiǎn)性，另外很多投資移民申請(qǐng)者也很注重審理的周期和居住要求。

　　

　　一、意大利購(gòu)房移民申請(qǐng)條件

　　

　　1、購(gòu)買房產(chǎn)滿足每人至少22平方米（羅馬60m2房產(chǎn)參考價(jià)格為30萬歐元）；

　　

　　2、擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于3.1萬歐元/年；

　　

　　3、無需商業(yè)背景、個(gè)人背景調(diào)查。

　　

　　二、意大利購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　

　　意大利購(gòu)房移民較歐洲其他各國(guó)優(yōu)勢(shì)突顯，與塞浦路斯相比，申根國(guó)家，政府更保護(hù)個(gè)人利益，置業(yè)投資門檻更低；與希臘相比，經(jīng)濟(jì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于希臘，獲得永居后，房子可自由支配。

　　

　　新法案：門檻低，操作簡(jiǎn)單，周期短；

　　

　　世界通行：獲得長(zhǎng)期居住卡可自由通行26個(gè)申根國(guó)，獲161個(gè)國(guó)家免簽；

　　

　　房產(chǎn)投資：無最低金額標(biāo)準(zhǔn)，只需滿足人均22平米，可根據(jù)個(gè)人能力隨意選擇房產(chǎn)；

　　

　　移民成本低：可經(jīng)商，5年后可出售房產(chǎn)，獲永居卡后可工作，子女可享受免費(fèi)公立教育；

　　

　　無移民監(jiān)：每半年入境一次即可，哪怕是意大利轉(zhuǎn)機(jī)，不影響中國(guó)境內(nèi)事業(yè)。

　　

　　

【篇二】擴(kuò)展閱讀：移民意大利的三種方式

　　

　　一、移民意大利歡迎的方式：買房移民

　　

　　說起來，意大利買房移民推出的時(shí)間還是比較早的，不僅非常的有格調(diào)，而且條件也比較特殊，給人的感覺就是：看著條件非常簡(jiǎn)單，實(shí)際上的要求卻著實(shí)不低，能夠滿足的申請(qǐng)者數(shù)量也不會(huì)特別多。意大利買房移民的條件包括：

　　

　　1、申請(qǐng)者在意大利當(dāng)?shù)刭?gòu)置房產(chǎn)，法案沒有明確要求房產(chǎn)的價(jià)格，但是建議總價(jià)不要低于30萬，不然會(huì)被*看扁，以至于無情被拒簽！

　　

　　2、購(gòu)置的房產(chǎn)面積不能太小，當(dāng)然了，這個(gè)面積是和家庭成員成比例的，建議人均居住面積不能低于22平米，而且如果孩子是異性，要保持每人一個(gè)單獨(dú)房間。

　　

　　3、重頭戲來了，就是主申需要能夠提供每年不低于3.1萬歐元的非工資性收入，如果附屬申請(qǐng)人也一同申請(qǐng)，在此基礎(chǔ)上加20%，如果子女也加入，每人再增加5%！

　　

　　看著只有三條要求，但是如果細(xì)細(xì)品讀下來，條件可是相當(dāng)?shù)牟坏停?xì)致分析下來，難點(diǎn)主要在如下幾個(gè)方面：

　　

　　1、房產(chǎn)的大小和價(jià)格，看似沒有要求，實(shí)則套路滿滿。首先就是對(duì)人均居住面積進(jìn)行了限定，而且規(guī)定了不同性別的子女不能住在一個(gè)屋子里，這樣的話，房子的面積自然就不能過小，面積大了，價(jià)格自然就上去了?？此茮]規(guī)定房產(chǎn)價(jià)格，只是從另一方進(jìn)行了限定，套路滿滿。

　　

　　2、意大利買房移民的困難恐怕就在非工資性收入這一塊了，不僅要求的金額高，而且還必須是非工資性收入。只有申請(qǐng)者的存款利息，房租收入，固定資產(chǎn)收益等穩(wěn)定的收入才算數(shù)，講真一年能有近30萬非工資性收入的人，至少是土豪級(jí)別的。所以，一般人還真沒法移民意大利。

　　

　　二、移民意大利真正的投資移民方式-初創(chuàng)公司

　　

　　雖然意大利買房移民被稱為投資移民，但是這種投資方式顯得不是那么名正言順，事實(shí)上，真正的意大利投資移民項(xiàng)目也是存在的。據(jù)此，申請(qǐng)者需要滿足的條件包括：

　　

　　1、海外投資者投資5萬歐元至意大利創(chuàng)建新公司；

　　

　　2、或者將投資以入股的方式至意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展部認(rèn)可的創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)；

　　

　　申請(qǐng)者邊可以獲得start-up簽證，五年后可按市值返款或選擇繼續(xù)投資。投資完成之后即可登陸意大利，將簽證轉(zhuǎn)換為居留卡，在意大利居留、工作、經(jīng)商不受限，同時(shí)投資者全家滿足相應(yīng)的要求即可申請(qǐng)意大利永久居留卡。

　　

　　三、意大利版雇主擔(dān)保移民

　　

　　此項(xiàng)政策了解的申請(qǐng)者比較少，政策規(guī)定申請(qǐng)者需要在意大利接受職業(yè)技能培訓(xùn)，在獲取歐盟認(rèn)可的職業(yè)技能證書后在當(dāng)?shù)毓ぷ?，即可獲得居留卡。需要注意的幾點(diǎn)在于：

　　

　　1、培訓(xùn)時(shí)間不得超過24個(gè)月，且必須具有技能認(rèn)證或資格認(rèn)證目的；

　　

　　2、意大利每年都對(duì)外國(guó)公民開放各類崗位申請(qǐng)，條件合格者可申請(qǐng)留意大利就業(yè)；

　　

　　3、持意大利居留卡滿五年后，即可申請(qǐng)轉(zhuǎn)換成歐盟永久居留。

　　

　　這種方式一大不穩(wěn)定之處在于成功率可能不是太有保障，畢竟參加了培訓(xùn)之后，能不能考出相應(yīng)的證書，以及能不能找到合適的雇主，都面臨著諸多的不確定性。

　　

　　當(dāng)前為穩(wěn)定的移民意大利方式無疑還是買房移民，實(shí)際上申請(qǐng)者只要能夠滿足非工資性收入的要求，基本獲批就沒有任何障礙。同時(shí)，建議有移民意大利想法的申請(qǐng)者，如果上述條件暫時(shí)無法滿足，可以提前操作，提前準(zhǔn)備，合理分別資產(chǎn)，以滿足相關(guān)要求。

　　

　　

【篇三】擴(kuò)展閱讀：意大利買房移民適合的群體

　　

　　1.公司法人、所有者或者股東

　　

　　這一類人一般股息和分紅較多，這些可以完美的滿足意大利政府對(duì)“非工資收入要求”。而且移民意大利后，如果僅僅是獲得居留卡，不考慮以后入籍的話，移民監(jiān)的要求非常低，完全不會(huì)影響國(guó)內(nèi)的生意和其他商業(yè)活動(dòng)。而且獲得居留卡之后，可以在想去的時(shí)候隨時(shí)前往意大利享受異域風(fēng)情，而且還可以去歐盟國(guó)家一次待不超過3個(gè)月的時(shí)間，無需簽證。

　　

　　2.退休人士

　　

　　這類人一般會(huì)有足夠的退休金，房產(chǎn)出租收益和相當(dāng)數(shù)量的保險(xiǎn)或者基金收益，他們一般選擇前往意大利安度晚年。意大利擁有典型的地中海氣候，全年溫度適宜、陽光明媚，綿長(zhǎng)的海岸線帶來宜人的沙灘。

　　

　　同時(shí)，意大利的醫(yī)療體系排名全球第二，只要獲得意大利居留卡，便有機(jī)會(huì)享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療福利。

　　

　　3.類似于“富二代”的一類人

　　

　　這一類人通常比較年輕，但是由于卓越的家庭條件，他們通常會(huì)有大量的房產(chǎn)租賃收益，理財(cái)收入和其他的諸如保險(xiǎn)，基金，股票等方面的收入。他們前往意大利，不僅可以享受當(dāng)?shù)乩寺纳?，品嘗各地的美食，暢游所有的旅游景點(diǎn)

　　

　　同時(shí)意大利還有良好的教育資源，尤其在建筑，藝術(shù)設(shè)計(jì)方面更勝一籌，入讀諸如都靈理工大學(xué)，佛羅倫薩美術(shù)學(xué)院等高校，可以獲得豐富的學(xué)識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為以后的創(chuàng)業(yè)塑造堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)