【導(dǎo)讀】在美國34個富有城鎮(zhèn)名單上，只有11個州的城鎮(zhèn)上榜，分別是：加州、弗吉尼亞州、馬里蘭州、伊利諾伊州、紐約州、德克薩斯州、康涅狄格州、華盛頓州、新澤西州、明尼蘇達(dá)州、密蘇里州。其中弗吉尼亞州有10個城鎮(zhèn)上榜，伊利諾伊州有5個，加州和紐約州各有4個。以下是整理的適合美國移民生活的城鎮(zhèn)，歡迎閱讀！

　　

【篇一】適合美國移民生活的城鎮(zhèn)

　　
1.洛斯阿圖斯山丘，加州

　　家庭收入中位數(shù)：248,218美元

　　房屋價值中位數(shù)：2,000,000美元

　　至少擁有學(xué)士學(xué)位的成年人比例：83.5%

　　貧困率：4.2%

　　2.大瀑布城，弗吉尼亞州

　　家庭收入中位數(shù)：230,450美元

　　房屋價值中位數(shù)：1,130,400美元

　　至少擁有學(xué)士學(xué)位的成年人比例：81.3%

　　貧困率：3.1%

　　3.特拉維拉，馬里蘭州

　　家庭收入中位數(shù)：225,104美元

　　房屋價值中位數(shù)：1,072,600美元

　　至少擁有學(xué)士學(xué)位的成年人比例：79.0%

　　貧困率：2.6%

　　4.沃爾夫特拉普，弗吉尼亞州

　　家庭收入中位數(shù)：218,750美元

　　房屋價值中位數(shù)：891,100美元

　　至少擁有學(xué)士學(xué)位的成年人比例：84.3%

　　貧困率：1.7%

　　5.溫內(nèi)特卡，伊利諾伊州

　　家庭收入中位數(shù)：216,875美元

　　房屋價值中位數(shù)：1,019,800美元

　　至少擁有學(xué)士學(xué)位的成年人比例：89.3%

　　貧困率：3.2%

　　6.貝爾韋代雷，加州

　　家庭收入中位數(shù)：213,500美元

　　房屋價值中位數(shù)：2,000,000美元

　　至少擁有學(xué)士學(xué)位的成年人比例：85.0%

　　貧困率：2.2%

　　

【篇二】擴(kuò)展閱讀：美國移民買房的注意事項

　　1、預(yù)算買房各項費(fèi)用

　　美國買房除要交一筆首付外還要交多種手續(xù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)。在買房前期就讓你的買方經(jīng)紀(jì)人或者銀行貸款員估算各項費(fèi)用，包括成交手續(xù)費(fèi)、地契保險費(fèi)、律師費(fèi)、房屋檢驗(yàn)費(fèi)、公寓管理費(fèi)、房屋保險費(fèi)，地產(chǎn)稅等。這些費(fèi)用在最后房子成交前都有要交齊或付帳。

　　由于一般中國人在美國沒有綠卡，也就沒有信用額度，是不可能貸款的，只能用現(xiàn)金支付，但是購房者可以和經(jīng)紀(jì)人商量分幾次支付這筆現(xiàn)金，只要經(jīng)紀(jì)人同意，就不會有什么問題。隨后，購房者需要按照經(jīng)紀(jì)人的要求填寫相關(guān)表格。這時，經(jīng)紀(jì)人往往要求購房者將大致房款的5%存入第三方公證托管公司進(jìn)行托管，以表明購房者的誠意。如果買賣不成，一般情況下定金會全額退還，除非合同中另有規(guī)定。

　　另外與中國不太一樣的一點(diǎn)是，盡管房屋買賣中需要支付給經(jīng)紀(jì)人6%房屋總價的傭金，但是買方是不用掏這筆錢的，一般都是由賣方支付這筆傭金。

　　2、親自看房

　　自己看房。很多老房子需要維修，而有些維修是表面上看不出來的，在圖片上是更看不出來，除非年代很新的房子，比如在2005年以后的還要好一點(diǎn)。不要美國買房后，還有一大堆需要維修的，那就悲催了。美國屋頂更換需要3萬美元左右，空調(diào)1萬美元。

　　3、討價還價要適宜

　　在美國買房子是可以砍價的，但一些中國買家開大口壓價，反而讓對方覺得沒有誠意，從而失去機(jī)會。地產(chǎn)律師表示，相對來說，美國的房地產(chǎn)市場成熟，信息公開，欲出售的房屋不會隨便亂開價，因此，在討價還價時，無需大幅壓價。

　　4、房產(chǎn)稅征收

　　在美國，對房地產(chǎn)占有、處置、收益各個環(huán)節(jié)征收的各類稅項統(tǒng)稱為房產(chǎn)稅。全美50個州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國地方政府的主要收入來源，也是平衡地方財政預(yù)算的主要手段。一旦你成為房主，你就需要每年向當(dāng)?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。

　　例如，加州的房地產(chǎn)稅在1.5%，如果你的房產(chǎn)價值為30萬美元，你就需每年繳納4500美元至地方政府。征收房產(chǎn)稅的目的是維持地方政府的各項支出、完善公共設(shè)施和民眾的福利，因此美國房產(chǎn)稅的收稅主體是郡、市和學(xué)區(qū)，聯(lián)邦政府和州政府不拿房產(chǎn)稅稅款。

　　因此房屋用來自住當(dāng)然沒問題，出租的話只要選擇的地段好也是會有穩(wěn)定的收益。但如果延續(xù)國內(nèi)“屯”房子的思路，等著房價上漲，“炒”出回報，就要好好考慮了。當(dāng)然這樣的可能性不是沒有，只是需要投資者有特別敏銳的眼光。