以下是為大家整理的關(guān)于《加拿大移民如何獲得房屋貸款》文章，供大家學(xué)習(xí)參考！

　　
移民加拿大如何獲得房屋貸款，如果是新移民或非居民（工作簽證、學(xué)習(xí)簽證、旅游簽證等）可以無(wú)需驗(yàn)證收入，各銀行根據(jù)自己的新移民或非居民政策決定貸款金額。如果不屬于新移民或非居民，則一定要看收入狀況而定。

　　對(duì)新移民的定義，各個(gè)銀行的差距非常大，有些銀行干脆不接受無(wú)法證明收入的新移民申請(qǐng)按揭貸款；有些銀行要求移民登陸在3年內(nèi)，無(wú)法提供收入證明的情況下，首付達(dá)到一定比例就可以申請(qǐng)按揭貸款。

　　對(duì)新移民定義最寬松的銀行認(rèn)為10年內(nèi)登陸的移民都算是新移民，無(wú)法證明收入的情況下，首付達(dá)到一定比例也可以申請(qǐng)按揭貸款。加拿大的中小銀行，包括非銀行金融機(jī)構(gòu)大多沒(méi)有新移民按揭貸款項(xiàng)目，而5大銀行都有新移民按揭貸款項(xiàng)目和政策。

　　有些銀行要求新移民首付達(dá)到35%，有些銀行要求達(dá)到30%就可以。新移民如果還沒(méi)有收入，可以利用新移民政策申請(qǐng)按揭貸款。如果有一家銀行對(duì)你說(shuō)“你不符合我們的新移民貸款政策?！?，你可以去其他銀行再試試，因?yàn)楦鱾€(gè)銀行的新移民定義和政策不同。

　　很多人看到有人打廣告說(shuō)“代理各大銀行”，就委托其尋找貸款銀行，其實(shí)在加拿大，沒(méi)有任何人可以代理所有金融機(jī)構(gòu)的貸款，5大銀行中，RBC皇家銀行，CIBC帝國(guó)商業(yè)銀行，BMO滿地可銀行都不接受貸款經(jīng)紀(jì)的代理。消費(fèi)者需要自己查詢(xún)上述三家銀行才知道是否符合新移民政策。如果你沒(méi)有收入，是5年內(nèi)登陸的新移民，計(jì)算自己的買(mǎi)房能力時(shí)可以倒算一下，想買(mǎi)100萬(wàn)的房子，準(zhǔn)備30萬(wàn)首付款就可以了；50萬(wàn)的房子，首付款需要15萬(wàn)。