【導(dǎo)讀】據(jù)了解，日本的租賃市場廣闊，投資后的收益是相當可觀的，另外，與國內(nèi)房產(chǎn)只有70年的使用權(quán)不同，日本房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)，是海外投資置業(yè)的一個不錯的選擇。下面就給大家介紹下日本房產(chǎn)吸引移民投資的原因，歡迎閱讀！

　　

【篇一】日本房產(chǎn)吸引移民投資的原因

　　

　　1.房產(chǎn)租賃市場廣闊

　　

　　中國廣大民眾對房產(chǎn)的購買一般出于安全感，總覺得擁有了真正屬于自己的房子才更安定。而對于日本人來講，可能更追求的是居住環(huán)境的“絕對合理性”。

　　

　　2.房產(chǎn)權(quán)具有永久性

　　

　　日本的房屋產(chǎn)權(quán)和國內(nèi)的不一樣，中國是70年產(chǎn)權(quán)，且是公有制度，只有使用權(quán)。而日本房屋產(chǎn)權(quán)是永久的，一旦在日本買了房，一般都是房屋與地皮一起買下的，完全歸個人所有，可以對房子自由改裝和重建，這也就意味著購買者擁有永久的居住權(quán)和土地使用權(quán)，房產(chǎn)可以傳給下一代。

　　

　　3.政治經(jīng)濟穩(wěn)定

　　

　　日本保守的經(jīng)濟政策、發(fā)達的基礎(chǔ)設(shè)施、穩(wěn)定的國內(nèi)政治等因素為外國投資者所看重。日元是國際避險貨幣，日本是負利率國家，對消費有益，有助提振經(jīng)濟和樓市。

　　

　　4.外國人數(shù)量持續(xù)增長

　　

　　近三年日本外國人增長率保持在1-2%左右，優(yōu)質(zhì)的教育資源和生活品質(zhì)，使在日留學生和移民不斷增長，在本國人口負增長情況下，外國人口凈流入，成為海外投資者考慮的因素之一。

　　

　　5.旅游產(chǎn)業(yè)繁榮

　　

　　近年來日本旅游產(chǎn)業(yè)呈幾何式增長，隨著游客增多，日本酒店業(yè)不堪重負，促使政府逐步解禁民宿業(yè)。旅游產(chǎn)業(yè)和政策的雙重利好無疑會給日本短租、民宿和整體房產(chǎn)市場帶來相當程度的推動作用。除此之外，自東京申奧成功至今，日本樓市已上漲11%。目前，奧運會場館的建設(shè)以及沿線新干線交通軌道進一步完善，日本房地產(chǎn)在未來幾年仍是被看好的重要時期。

　　

　　總體來講，日本房產(chǎn)的吸引力是非常大的，雖然與歐美房產(chǎn)相比稍顯遜色，但依然不失為一個理想選擇。

　　

【篇二】擴展閱讀：移民日本的優(yōu)勢

　　

　　1.辦理時間短日本移民申請人一般只需要2-3個月即可獲得日本入管局核準，3個月即可拿到準移民簽證。注意：隨著申請人數(shù)的快速增長，這一審理速度可能會有所不同。

　　

　　2.申請條件簡單日本移民申請人并不需要申請人具有任何商業(yè)背景，1000萬日元以上（約合人民幣52萬）的資產(chǎn)不一定非由申請人經(jīng)商累積所得，也可以來自贈與、繼承或其他合法方式。同時，在通常情況下，申請人無需說明投資到日本的1000萬日元（約合人民幣52萬）的來源。

　　

　　3.孩子接受高等素質(zhì)教育日本擁有眾多世界著名的大學，使子女得到更好的教育。小學，初中以及高中階段的學費全免，持有投資類簽證的子女在就讀日本大學時，其學費只是國外留學生的1/3至1/5，而且不受留學生配額的限制，因此進入世界大學的機會將遠遠超過國際留學生。

　　

　　4.享受日本政府規(guī)定的福利自己和自己的家人在入境日本后能夠立即享有的社會福利；傳染病的免疫和測試；社會安全法案規(guī)定下的特定的撫養(yǎng)和收養(yǎng)補助；緊急醫(yī)療救護；短期，非現(xiàn)金的緊急救濟；初高等教育下所享有的項；高等教育和公共健康服務(wù)法案規(guī)定學生補助；工作培訓(xùn)等等。您和您家人在入境后五年能夠享有的聯(lián)邦社會福利：糧食券，貧困醫(yī)療援助；社會薪資補助；貧困家庭臨時援助等。

　　

　　5.無移民監(jiān)，享受居住出行的優(yōu)勢申請日本移民，申請人并不需要坐移民監(jiān)。另一方面如要定居日本，也可選擇日本的任何一個城市居住。同時，持有日本投資簽證，可能申請到世界上眾多國家的長期多次往返簽證。