【導讀】日本不僅旅游、留學很出名，就連移民都深受外國人的青睞，而且隨著日本放寬移民政策限制，越來越多人選擇移民日本。下面就和一起了解下。

　　

　　

史無前例：最短一年拿“綠卡”

　　
眾所周知，日本被譽為世界上最適合、最容易移民的國家之一。尤其是對于我們中國人來說，日本不僅有超越歐美的生活便利性，還有許多與我們共通的歷史淵源、漢字和社會風俗習慣。但是，日本并不是移*家。無論多有錢、多有權的外國人，也不可能像去美國、加拿大和澳洲等移*家一樣，可以通過巨額投資等手段直接拿到綠卡甚至國籍。日本的永住權(綠卡)和入國籍都需要靠在日居住時間的積累。

　　連續(xù)10年居住日本，期間至少連續(xù)工作5年就有資格獲得永住權，連續(xù)5年居住日本，期間至少連續(xù)工作3年就可以在日本入籍。

　　2012年日本正式導入了“高度人才積分制度”，試圖通過相對客觀的積分制篩選出政府認可的外國人高度人才，給予簽證和出入國等方面的優(yōu)待政策。達到70分以上的申請者，可以拿到“高度人才簽證”，有了高度人才簽證，拿到永住需要的時間由10年縮短成5年。

　　在今年4月，日本外務省更新了關于外國人獲得永住權(也就是所謂的綠卡)和外國人高度人才認定的相關規(guī)定。之前的5年縮短為3年，而積分達到80分的申請者，僅僅需要1年時間，就可以申請日本永住(綠卡)了。

　　

新增簽證類目，促進地方經濟發(fā)展

　　
為了吸引更多的高端人才和促進經濟發(fā)展，今年12月初日本經濟產業(yè)省、法務省兩省共同提出，2018年將調整外國人的在留資格，新增“創(chuàng)業(yè)準備簽證”，以歡迎外國企業(yè)家進入日本創(chuàng)業(yè)。

　　目前，東京都等一部分國家戰(zhàn)略特區(qū)已經認可6個月的創(chuàng)業(yè)活動為目的的居留資格，今后為了能在全國內都能使用，以及為更多的外國創(chuàng)業(yè)者提供便利，日本政府很可能把6個月的期限延長至1年。而將“創(chuàng)業(yè)簽證”從國家戰(zhàn)略特區(qū)擴展到全國，其中一個重要原因是希望外國創(chuàng)業(yè)者不再聚集在繁榮的都市圈，向經濟亟待振興的地方城市擴展落戶，帶動當地就業(yè)和經濟發(fā)展。

　　申請“創(chuàng)業(yè)準備簽證”除了需要開設事務所之外，還需要雇用2名常勤員工，或者準備500萬日元的資本金。

　　

輕松享受居留權和安全感

　　
2015年4月，日本開始放寬外國人在日創(chuàng)業(yè)限制。外國人在日本開辦公司就可以申請經營管理簽證，取得該簽證，即可加入日本的社會保險體系，在醫(yī)療、養(yǎng)老等方面享受同等的國民待遇。通過投資日本房地產，就有資格獲取日本的永久居留簽證。

　　日本入管局為歡迎在日本定居的人士設立了經營管理簽證。要求申請人在日本設立公司(經營范圍不限)，建議注冊資本金不少于1000萬日元(不到60萬人民幣)，就可以向日本入管局提交經營管理簽證的申請。投資方式則是以成立公司投資經營不動產的形式，租金收入作為投資收益。

　　投資者可以在日本(推薦辦理投資經營簽證較為容易的東京)購置房產，申請辦理簽證，簽證落地之后，可選擇日本的其他城市選址購買或暫租居住的地方。這種投資方式的好處是在獲取穩(wěn)定收益的同時，讓自己或家人享受日本的先進醫(yī)療、教育。

　　隨著近年來日本旅游業(yè)和房地產業(yè)的推動，日本的經濟也在不斷的回暖復蘇。第一太平戴維斯引用全球商用不動產研究機構RealCapitalAnalytics(RCA)的統(tǒng)計，今年上半年日本跨境不動產交易總金額為178億美元，年成長率達14%，主要資金來自美國及新加坡。根據第一太平戴維斯的數據，日本近2年成交物件租金回報率平均為5%，其中商用不動產回報率略高於出租住宅，平均可達5.6%。