【導讀】新移民拿到移民簽證須在180天之內登陸美國，時間從領事館批準的那天算起。入境時還需在機場辦理兩年有條件綠卡。以下是整理的美國移民登陸需要帶的資料，歡迎閱讀！

　　

　　

　　

【篇一】美國移民登陸需要帶的資料

　　
1.旅行證件(護照、簽證)，并核對有效期。X光胸片、廣領館黃信封(不要打開)、美國簽證尺寸的個人照片兩張(備用)。

　　2.足夠的生活費，注意中國海關有關攜帶現(xiàn)金出境的規(guī)定，詳情請見的公安局出入境管理條例。

　　3.不要攜帶海關禁止攜帶的物品，如動物、植物、谷物、食物等。

　　4.中國駕照原件(正、副本均需要)、身份證原件(預備您和您的家人在美國租車或取得駕照前用)。

　　子女上學所需文件清單如下：

　　1.子女在校學習證明及成績單。

　　2.子女防疫注射證明(18歲以下)。

　　3.出生證的證件原件(公證件的正本)。

　　其他文件：

　　為了方便未來在美國的工作、學習和發(fā)展，請攜帶以下有可能用到的證件的原件及英文翻譯件入境:(包括但不限于)

　　1.出生公證;2.婚姻(結婚、離婚)公證;3.學歷、學位證明和成績單;4.專業(yè)培訓證書;5.工作單位證明、工作推薦信和個人簡歷;6.免疫接種記錄及有關的身體健康記錄。

　　

　　

　　

【篇二】美國移民的稅收問答

　　Q:美國遺產(chǎn)贈與稅的免稅額是多少?

　　A:每個美國居民及公民，都有一個遺產(chǎn)免稅額，若遺產(chǎn)市值不超過該金額，就完全沒有遺產(chǎn)稅。目前，遺產(chǎn)免稅額是每人500萬元。這個遺產(chǎn)免稅額可在生前全部預先贈與，只要在免稅額以內，即可免付贈與稅。此外，每人每年可以另外贈送任何一個人一萬三千元，同樣免付贈與稅。

　　Q:在美國的“遺產(chǎn)”，具體范圍包括哪些?

　　A:除了在美國的銀行存款不計算外，其他在美國股票經(jīng)紀行戶口中的股票、債券、甚至房地產(chǎn)，都算遺產(chǎn)。外國人在美國的遺產(chǎn)，只有6萬元免稅額，所以可能會有相當重的遺產(chǎn)稅。

　　Q:如果想把美國的“遺產(chǎn)”作生前贈與，該如何處理呢?

　　A:外國人亦有每人每年1萬3千元免贈與稅的條例，可是他們僅有6萬元遺產(chǎn)免稅額，且不能在生前預先贈與。所以外國人將在美國的資產(chǎn)作贈與是有困難的。外國人要將在美國的房地產(chǎn)免稅贈送給子女，需要先成立公司，將房地產(chǎn)放入公司，然后將公司股票作贈與，因為股票是屬于Intangible資產(chǎn)，沒有禮物稅。

　　Q:父母去世后，子女如何合法繼承其在美國的財產(chǎn)?

　　A:產(chǎn)業(yè)一樣要通過法庭認證(Probate)的過程，才能由受益人繼承，除非該外國人在生前已經(jīng)成立生前信托。換句話說，外國人假如在美國用個人的身份投資房地產(chǎn)，應該由律師設立生前信托，去避免將來需要通過認證。

　　

　　

　　

【篇三】美國房產(chǎn)貸款的常見問題

　　一、中國公民可以在美國貸款買房嗎?如果可以，需要滿足哪些條件?

　　中國公民可以在美國貸款買房。首先，貸款的比例多數(shù)情況下不能超過住宅購買價格的70%，貸款首付因個人資產(chǎn)總額和信用度而異。其次，您可能需要在美國銀行開戶，這有助于在抵押貸款放貸機構處建立個人身份證明。如果您符合下列要求，就有可能需要支付較大比例的首付，或有可能支付較高的利息和手續(xù)費(具體情況視銀行而定)：

　　1.如果您沒有在美國工作的歷史，信貸歷史，或社會安全卡

　　2.如果您沒有任何信貸報告的證明文件(無需主動提供，美國的銀行會向國內信用機構查詢)

　　3.如果您沒有任何國內收入證明文件

　　4.如果您沒有原籍國頒發(fā)的護照

　　5.如果您沒有任何國內資產(chǎn)證明文件

　　二、貸款的過程一般是怎樣的?需要多久?

　　首先貸款公司會對您進行貸款資格審核，審核內容一般包括：

　　1.您有沒有能力支付月供，償還抵押貸款(審核您提供的收入報告)

　　2.您能否證明您的身份(通過護照和其它身份證明材料)

　　3.您有資產(chǎn)總額

　　4.您能提供您的信譽記錄(或您本國的等同物)

　　如果貸款公司通過審查，認為您有資格申請貸款，他們就會審查您想要購買的房產(chǎn)，目標房產(chǎn)估值必須與貸款的額度等值。

　　這是通過房產(chǎn)鑒定完成的，由抵押貸款公司的持證評估員前往房產(chǎn)現(xiàn)場鑒定，然后制定房產(chǎn)價格評估報告。這項評估是按房產(chǎn)的性能，狀況以及該地區(qū)最近售出房屋的價格為基礎制定的。必須相當或高于貸款的金額才有資格申請抵押貸款。

　　一旦鑒定完成，下一步是審查房產(chǎn)產(chǎn)權狀況，由抵押貸款公司替您完成。確保該房產(chǎn)所有歷史清晰，確保您購買該房產(chǎn)是完全可接受的(系房產(chǎn)產(chǎn)權狀況調查)。

　　擔保人(屬于抵押貸款公司)拿到貸款文件后，需要幾天時間批準。一旦批準，您就要會見抵押貸款公司的職員或放貸機構授權的簽署文件和合同的代理人。

　　在此過程中，貸款公司會向您解釋整個貸款內容，您可通讀文件。在簽署文件時，要由公證人員驗證您的身份。

　　貸款過程一般需要45天到90天，具體視情況而定。

　　三、有關貸款類型和利率

　　首先要選擇貸款利率，包括可調利率貸款和固定利率貸款。

　　可調利率貸款系指購房貸款利率隨國家基準借貸利率浮動而上調或下調的貸款。這類貸款通常在一段時期內利率固定不變。這段時間到期后，放貸機構可按照國家銀行利率浮動而上調或下調利率。美聯(lián)儲決定利率浮動與否，而每個獨立抵押貸款放貸機構有權決定調整時間。屆時，利率可以按整個百分點調，也可以多調點或少調點。

　　固定利率抵押貸款系指整個貸款期間利率固定不變的抵押貸款。貸款起始利率在整個貸款期保持不變。

　　對于長期貸款和那些在整個貸款期愿意享受同一利率的貸款人來說固定利率貸款是一個不錯的選擇。如果您只想短期占用抵押貸款，您可以選擇初始利率較低而利率可調的貸款。然而對于長期而言，這可能更貴了。

　　其次要考慮的是您選擇的貸款的期限;在美國，期限范圍很寬。最常見的是5年，15年，和30年。

　　四、中美房貸政策有何不同?

　　在美國貸款可選固定利率，而中國多為浮動利率。在美國貸款買房，絕大部分是貸款期限為固定利率的十五年和三十年。美國的貸款也有浮動利率，但用的人很少，因為貸款人要自己承擔利率上升的風險。在美國不論你用什么方式貸款，都可以在貸款沒有到期之前，重新貸款或全部還清。除非是房價貶值，你的房價還不了銀行的貸款，你需要補足差額，銀行就不會同意你重新貸款。