【導(dǎo)讀】日本經(jīng)營管理簽證的申請和續(xù)簽的主要審核因素是設(shè)立的公司經(jīng)營什么事業(yè)，所經(jīng)營的事業(yè)夠不夠維持公司的正常開銷，夠不夠持續(xù)發(fā)展，對于經(jīng)營者能不能有足夠的發(fā)展空間和管理空間。以下是整理的日本經(jīng)營管理移民簽證的問答，歡迎閱讀！

　　

【篇一】日本經(jīng)營管理移民簽證的問答

　　
一、開設(shè)日本公司經(jīng)營什么？

　　申請經(jīng)營管理簽證的第一步就是在日本開設(shè)公司，公司應(yīng)該經(jīng)營什么一直困擾著很多朋友。其實，和在國內(nèi)公司不同，在日本開設(shè)公司對經(jīng)營范圍沒有限制，一家公司可以經(jīng)營十種業(yè)務(wù)，但是需要注意的是，有些業(yè)務(wù)是需要申請國家資質(zhì)和雇傭?qū)I(yè)人員的。比如說，經(jīng)營旅行社、不動產(chǎn)投資公司、或者是經(jīng)營旅店、民宿、飯店等，公司除了要申請營業(yè)執(zhí)照以外，還要申請相關(guān)的資質(zhì)、雇傭相應(yīng)的人員，才能合法經(jīng)營。所以朋友們在選擇經(jīng)營項目并即將開始經(jīng)營的時候，要了解清楚自己想經(jīng)營的項目是否需要申請相關(guān)資質(zhì)。

　　還有一些朋友暫時不確定自己的公司具體該經(jīng)營什么項目，這也是可以理解的。到一個陌生國度經(jīng)營公司確實需要一段時間的適應(yīng)和調(diào)整。

　　二、獲得日本經(jīng)營管理簽證后，如何續(xù)簽？

　　一年后，經(jīng)營管理簽證如何續(xù)簽，是非常值得重視的問題。這點要從入管法中經(jīng)營管理的定義來看，既然是重在經(jīng)營，那么就要看公司有沒有經(jīng)營活動。

　　現(xiàn)在挺多朋友都想通過投資房產(chǎn)獲得經(jīng)營管理簽證并順利續(xù)簽，咱們就就拿投資房產(chǎn)舉例來說說。盡管投資了有很多處房產(chǎn)，但房屋都是托管給別人的管理會社了，每年做的事情只是收一次房費，那么入管法的判定就是沒有足夠的經(jīng)營活動，這種情況，就很難順利續(xù)簽。

　　第一種方法，公司設(shè)立不動產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，并向不動產(chǎn)協(xié)會申請不動產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，雇傭2名專業(yè)人士經(jīng)營不動產(chǎn)業(yè)務(wù)，把自己投資的不動產(chǎn)委托給自己的不動產(chǎn)公司管理經(jīng)營。這樣，可以拿到穩(wěn)定的房租收益。同時，申請人與自己的公司之間簽署房屋買賣及管理協(xié)議，并且制作公司網(wǎng)站、做網(wǎng)絡(luò)宣傳、開拓國內(nèi)外房產(chǎn)市場、與合作公司簽署合作協(xié)議，這樣在續(xù)簽的時候可以向入管局來證明公司經(jīng)營不動產(chǎn)業(yè)務(wù)的合法性、穩(wěn)定性和持續(xù)性。這種方式，與每個月只是坐在那里收房租截然不同，所以，能持續(xù)獲得續(xù)簽，是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?

　　第二種方法，投資獨棟公寓樓或別墅，并申請旅館業(yè)資質(zhì)，確保該建筑有消防和逃生設(shè)施，就可以經(jīng)營旅館或者民宿。一方面與相關(guān)行業(yè)網(wǎng)站合作，打廣告宣傳自己的事業(yè)內(nèi)容，并制作自己的網(wǎng)站，說明自己的經(jīng)營方式和集客方式。另一方面開拓國內(nèi)旅行社市場，與其合作增加固定客源。同時，聘請員工負(fù)責(zé)市場開拓和房間的清掃。

　　

【篇二】日本移民的簡易歸化制度

　　1、在下列任何一種情況的時候，居住條件會被降低為：在日本有固定的住所(一般要求5年)。

　　(1)有擁有日本國籍且在日本居住3年上的子女;

　　(2)本人在日本出生，且在日本居住3年以上，或者本人在日本出生且父親或母親也在日本出生;

　　(3)連續(xù)10年以上在日本擁有住所。

　　2、在下列任何一種情況的時候，居住條件會被降低(一般5年)，且無能力要求(一般要求有勞動能力)。

　　(1)與擁有日本國籍的人結(jié)婚，且在日本生活3年以上(婚姻年限無要求);

　　(2)與擁有日本國籍的人結(jié)婚3年以上，且在日本居住1年以上。

　　3、在下列任何一種情況的時候，居住條件會被降低為在日本有固定的住所(一般要求5年)，且無能力(一般要求有勞動能力)和生計要求(一般要求有固定收入或者固定資產(chǎn))。

　　(1)有擁有日本國籍，且擁有日本住所的子女(這里的子女的父親或者母親可以為日本人，換句話說就是和有子女的日本人再婚);

　　(2)是擁有日本國籍的人的養(yǎng)子，且在日本生活1年以上，但成為養(yǎng)子時需在未成年前。

　　如果符合這些條件，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，到居住地所屬的法務(wù)局或地方法務(wù)局，就可以提出申請了。

　　

【篇三】日本移民購房的費用

　　隨著日元的迅速升值，讓日本房地產(chǎn)價格飆升被推上巔峰，短短四年多就讓日本城市地價增長了200%。但隨之即來就是泡沫破裂的情況開始出現(xiàn)，房價迅速直線下跌。然而，每個人都認(rèn)為日本的房價下跌是暫時的且肯定會恢復(fù)。日本本身面積就不大，可以說所有人都需要住房。

　　就以東京的新建商品房來說吧，根據(jù)的調(diào)查結(jié)果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人民幣不到。不過，日本的房子普遍較小，平均只有72平方米，所以東京地區(qū)的新建房屋大概是87萬日元(約46800元人民幣不到)/平米。當(dāng)然了，這個數(shù)據(jù)是平均的，根據(jù)房子位置、周圍環(huán)境、使用建材、公共設(shè)施等等，房子之間的價差也是非常大的。

　　而單純的房價數(shù)字背后，還有計價單位和房屋質(zhì)量的差異。

　　日本、韓國、紐約的房子都是按使用面積計價，不像中國住宅是包括公攤面積出售，且獨自或和樓內(nèi)其他房主共享地皮永久產(chǎn)權(quán);更重要的是，住宅都是精裝修，不僅廚衛(wèi)齊全，甚至還送一部分電器和家具，真正達到拎包入住，這些差異更加凸顯中國房價絕對值的高價位。

　　在購房時，購買后一直居住下去，中途不打算拋出的話，現(xiàn)在的低利率房貸的確是個時機，如果中途可能發(fā)生像搬遷等不得不出售住房的情況，在購房時，需要好好考慮，將來拋售時，不至于出現(xiàn)大幅度折價的物業(yè)或地段等因素為上策。