【導讀】馬來西亞的首都吉隆坡，以城市地標雙子塔為中心的黃金三角區(qū)無疑是最繁華的地段，吉隆坡雙子塔452米的巍峨高度引無數(shù)人遐想。以下是整理的移民去馬來西亞投資的環(huán)境，歡迎閱讀！

　　

移民去馬來西亞投資的環(huán)境

　　
一、馬來西亞投資背景

　　馬來西亞政府加強了對首都吉隆坡的建設，斥資1,720億馬幣打造的“大吉隆坡計劃”。

　　“一帶一路”下的“大吉隆坡計劃”--由中國承建的吉隆坡標志塔也是“大吉隆坡計劃”的一部分，中國將“三天一層”的中國速度帶到海外，刷新著這座城市的建造紀錄，把吉隆坡標志塔打造成了“一帶一路”建設的明星工程。

　　二、馬來西亞投資風向

　　不斷增加的吉隆坡城市人口無疑促進了當?shù)胤慨a(chǎn)的需求。事實上，“大吉隆坡計劃”對于當?shù)胤慨a(chǎn)市場的影響已經(jīng)有了較為明顯的成效。從過去5-10年的房價漲幅狀態(tài)來看，吉隆坡的房價幾乎漲了兩倍。

　　然而，驚喜的是，吉隆坡房價雖漲勢兇猛，但相較于亞洲其他熱門房產(chǎn)投資城市(新加坡、中國香港等)里仍處于較低的水平，現(xiàn)吉隆坡房價在2.5W-4.5W人民幣/平米左右，十分具有投資吸引力。

　　另外，可觀的租金回報也是投資大馬房產(chǎn)的重要因素，現(xiàn)馬來西亞租賃投資回報率達到6.21%，遠高于中國大陸的2.66%、中國香港3.23%和新加坡2.94%。如此一來，馬來西亞房地產(chǎn)的繁榮景象已經(jīng)可以預見!

　　三、政府不斷加大對外開放程度

　　1、馬來西亞政府歡迎外商投資的領域包含制造業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)、多媒體和信息技術領域等。

　　2、外國證券投資者可以在當?shù)氐墓善苯灰姿杂少I賣股票和債券，并可以購買剛上市公司的新股。

　　3、馬來西亞目前在積極地進行私有化改造，外資企業(yè)可以參與企業(yè)私有化過程，同時可以參與由政府資助的發(fā)展項目。

　　4、外資在商業(yè)銀行中最多能擁有20%的股份。

　　馬來西亞正值房產(chǎn)價格起飛階段，低首付、低利率、高回酬，在未來看漲的種種利好因素下，是海外投資者的不二選擇。

　　

擴展閱讀：移民馬來西亞好處

　　一、取得馬來西亞身份對孩子有利

　　1.馬來西亞沿襲英國及歐美教育體系，教育水準和文憑均被歐美知名學府承認。子女按國民待遇就讀當?shù)貙W校，接受中英文國際化教育，而費用相當?shù)土?。讓孩子贏在起跑線上。

　　2.馬來西亞與歐美實行“3+0課程”和“雙聯(lián)課程”，學生可選擇轉移課程的方式轉赴美、加、英、澳等國修讀。簽證不需回國內(nèi)辦理，頒發(fā)英美加澳的畢業(yè)證書，而費用僅為直接留學的1/4。

　　3.低門檻獲取華僑身份，可獲免稅、子女高考加分、領養(yǎng)第二子女等特別權益。家長不妨選擇先移民后留學。

　　二、老年幸福生活的樂園

　　馬來西亞移民申請的優(yōu)勢不能只看到表面的，更要看到長遠的。馬來西亞第二家園本就是為老人們提供的養(yǎng)老計劃，不管如何改變政策都是百變不離其中：老人都可以在馬來西亞安享晚年！

　　1.馬來西亞是亞洲最適合居住的國家，也是歡迎的移民國家。因為這里有友善溫和的人民，較低的生活費用，完善的基礎設施，迷人的自然環(huán)境，良好的投資環(huán)境和多元文化，并且擁有國際高水平的教育系統(tǒng)。

　　2.空氣好，氣溫適宜（全年溫度介于攝氏21度至32度之間）。無地震海嘯火山等地質型自然災害。

　　3.中馬兩國文化背景相似，有達1/4華人的馬來西亞，中文相當普及，受到眾多國內(nèi)退休養(yǎng)老人士的青睞。

　　三、申請成功可享各種優(yōu)惠

　　1.你可取得10年（可更新）的居留證和可連續(xù)多次自由進出的簽證。

　　2.此居留證和可連續(xù)多次自由進出的簽證保證可連續(xù)更新（如果你沒觸犯馬來西亞的任何法律）。

　　3.在這10年內(nèi)，你可隨你所愿自由出入及居住在馬來西亞，無需有固定居住限制期。

　　4.你可以將你自己在國外的汽車運進馬來西亞使用或購買一輛免稅的新車（CKD）。這是一項優(yōu)惠的大節(jié)省。

　　5.在學校就讀的學生將會給予學生準證，于本地各大學院和大學深造。

　　6.當成功獲得批準后，你可以將你在國外的幫傭申請帶來馬來西亞。

　　7.至于房屋貸款，你有機會可以取得高達80%的貸款，而不是馬來西亞我的第二家園的申請者只能取得70%的貸款（視申請人財務狀況而定）。

　　8.退休人士如果在馬來西亞居住不少182天，有意將退休金匯入馬來西亞；在此計劃下，和馬來西亞政府有雙邊稅務協(xié)定的國家，他們將豁免繳稅。