【導讀】意大利購房移民申請門檻不高，操作簡單，流程短，沒有移民監(jiān)，而且還可以獲得移民身份，即可自由通行申根26國家，享受意大利全民醫(yī)療服務和公立學校免費教育等。以下是整理的意大利移民買房要求，歡迎閱讀！

　　

【篇一】意大利移民買房要求

　　
1.基本要求

　　無論你申請哪個國家的移民身份，你都必須年滿18歲，并且沒有犯罪記錄。

　　2.購買房地產

　　按照意大利移民局的規(guī)定購買政府批準的房產不應少于30萬歐元，還應滿足人均居住面積不少于22平方米。

　　3.穩(wěn)定的收入

　　申請人必須有穩(wěn)定、獨立和持續(xù)的收入來源，以滿足每年不少于3.1萬歐元的最低非工資收入。

　　4.家庭移民

　　意大利可以攜帶配偶和孩子。如果配偶數量增加，家庭收入將在每年3.1萬歐元的基礎上增加20%。

　　未成年子女同時陪同的，按原標準每人增加5%的家庭非工資收入。

　　5.在意大利買房的移民還需要了解買房移民身份的變化；購買房屋的意大利移民采用1+2+2年的居留證方式，即申請人先獲得1年的居留證，然后申請2年的居留證，再用2年的居留證代替。他們每六個月在歐盟登記一次，五年后在意大利申請永久居住權。

　　6.意大利房地產租金收入：房地產租金收入約為4%；房地產增值收入，房地產增值幅度預計在10%-20%左右；在意大利，買房移民需要注意的事項很多，如燈光、面積、結構、室內外設計、交通等。適合你頭腦的財產。

　　近年來意大利經濟發(fā)展平穩(wěn)，房價開始小幅上漲，意大利買房者可以享受到穩(wěn)定的投資回報。與此同時，意大利房地產的租金近兩年來一直在上漲，經過房地產移民的處理，意大利房地產的租金收入也可以相當可觀。對于個體投資者來說，意大利的房地產質量是世界的，當地的建筑師有著優(yōu)秀的施工技術和經驗都有幾百年的歷史。

　　

【篇二】意大利移民的條件和優(yōu)勢

　　一、意大利移民申請條件

　　1.年滿18周歲，無犯罪記錄;

　　2.在意大利境內購置符合申請國家居留卡條件的房產，建議不低于30萬歐元為宜，人均居住面積不低于22平方米;

　　3.擁有獨立、持續(xù)、穩(wěn)定的經濟來源，非工資收入不低于3.1萬歐元/年，并提供證明文件;

　　4.若配偶申請隨同移民，非工資收入需要在原基礎上增加20%，若未成年子女申請移民則相應增加5%。

　　二、意大利移民的優(yōu)勢

　　1、意大利經濟實力

　　意大利是發(fā)達的工業(yè)國家，歐元區(qū)第三大經濟體，G8創(chuàng)始成員國之一，GDP總值位居世界第七，全球十大外貿強國之一，是人類歷史文化遺產最多的國家。

　　2、意大利福利

　　強大的經濟實力，使得意大利成為世界經濟六強中社會福利的國家，實行全民免費醫(yī)療制度、公立教育免費、優(yōu)越的養(yǎng)老退休福利體系等。

　　3、意大利投資回報率

　　意大利房產與身份無需終身綁定，只要獲得永居身份以后，房子即可自由支配，隨意售賣。意大利作為旅游王國，房產需求量大，若是房產選擇在米蘭或羅馬等地，即使不出售，出租房屋也會有不錯的收益，房屋出租年收益率可達5%，所以說意大利的房產是全球最保值且升值潛力的房產。

　　

【篇三】意大利置業(yè)移民的優(yōu)勢

　　一、移民方面

　　1.意大利沒有最低購房金額的限制，滿足該政府的規(guī)定即可。

　　2.意大利沒有移民監(jiān)，每半年登陸一次即可，對中國境內事業(yè)生活無影響

　　3.意大利是發(fā)達的工業(yè)國家，是歐元區(qū)第三大經濟體國家，國家經濟發(fā)達，文化歷史悠久

　　二、房產方面

　　1.意大利房產為永久產權，給予房產主更多的自由和保障

　　2.在意大利購買質量高、設計精致的房產就意味著擁有了穩(wěn)步而持續(xù)增長的房價和收益。

　　3.意大利首套房產無需繳納每年持有稅，長期持有成本低

　　4.房產5年后即可出售，與身份不終身綁定

　　三、福利方面

　　1.獲得首次居留卡即可享受意大利的社會醫(yī)療福利

　　2.意大利教育質量世界頂尖，藝術、建筑、音樂、美術、設計、經濟、汽車、醫(yī)療等學科多為世界前列，公立學校免費教學

　　3.意大利醫(yī)療體系居世界第二，醫(yī)療技術先進，設備新穎、醫(yī)德頗高，意大利屬于全民醫(yī)療體系，獲得首次居留卡即可擁有自己的家庭醫(yī)生，免費享受世界第二的醫(yī)療水平。

　　4.意大利社會福利也頗好，凡持意大利居留卡滿10年，無論之前是否在意大利工作納稅，男性滿65周歲，女性滿60周歲，即可獲得國家補貼的每月550/歐元的生活保障金。

　　5.意大利非全球征稅國家