成都囡囡
2020年一建考試已經結束，我為大家整理了2020年一建考試《建筑實務》考試真題及答案，一起來看看吧！
三、案例分析題(共5題，(一)、(二)、(三)題各20分，(四)、(五)題各30分)。
(一)
【背景材料】
某工程項目部根據當地政府要求進行新冠疫情后復工，按照住建部《房屋市政工程復工復產指南》(建辦質(2020)8號)規(guī)定，制定了《項目疫情防控措施)，其中規(guī)定有：
(1)施工現(xiàn)場采取封閉式管理。嚴格施工區(qū)等“四區(qū)”分離，并設置隔離區(qū)和符合標準的隔離室;
(2)根據工程規(guī)模和務工人員數量等因素，合理配備疫情防控物資;
(3)現(xiàn)場辦公場所、會議室、宿舍應保持通風，每天至少通風3次，并定期對上述重點場所進行消毒。
項目部制定的《模板施工方案》中規(guī)定有：
(1)模板選用15mm厚木膠合板，木枋格柵、圍檁;
(2)水平模板支撐采用碗扣式鋼管腳手架，頂部設置可調托撐;
(3)碗扣式腳手架鋼管材料為Q235級，高度超過4m，模板支撐架安全等級按Ⅰ級要求設計;
(4)模板及其支架的設計中考慮了下列各項荷載：
1)模板及其支架自重(G1);
2)新澆筑混凝土自重(G2);
3)鋼筋自重(G3);
4)新澆筑混凝土對模板側面的壓力(G4);
5)施工人員及施工設備產生的荷載(Q1);
6)澆筑和振搗混凝土時產生的荷載(Q2);
7)泵送混凝土或不均勻堆載等附加水平荷載(Q3);
8)風荷載(Q4)。
進行各項模板設計時，參與模板及支架承載力計算的荷載項見表1。
表1參與模板及支架承載力計算的荷載項(部分)
某部位標準層樓板模板支撐架設計剖面示意圖如圖1。
【問題】
1.《項目疫情防控措施》規(guī)定的“四區(qū)”中除施工區(qū)外還有哪些?施工現(xiàn)場主要防疫物資有哪些?需要消毒的重點場所還有哪些?
2.作為混凝土澆筑模板的材料種類都有哪些?(如木材)
3.寫出表1中其他模板與支架承載力計算內容項目的參與荷載項。(如：支架水平桿及節(jié)點承載力：G1、G2、G3、Q1)
4.指出圖1中模板支撐架剖面圖中的錯誤之處。
【參考答案】
1.(1)生活區(qū)、辦公區(qū)、輔助作業(yè)區(qū)、材料堆放區(qū)。
(2)額溫槍、水銀體溫計、口罩、84消毒液、洗手液、橡膠手套。
(3)門口區(qū)域(人臉識別打卡機及樓梯口處)、公共區(qū)域(門廳、樓道電梯、會議室、衛(wèi)生間等區(qū)域)、中央空調區(qū)(停用)。
2.鋼材、木材、竹、鋁合金。
3.(1)底面模板承載力：G1、G2、G3、Q2
(2)支架立桿承載力：G1、G2、G3、Q1、Q2
(3)支架結構整體穩(wěn)定：G1、G2、G3、G4、Q1、Q2、Q3、Q4
4.指出錯誤之處即可，理由可不寫。(參考內容：住房城鄉(xiāng)建設部關于發(fā)布行業(yè)標準《建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ166-2016)
(1)錯誤之處1：頂層水平桿步距1800mm。
理由：
1.步距應通過立桿碗扣節(jié)點間距均勻設置;
2.當立桿采用Q235級材質鋼管時，步距不應大于;
3.當立桿采用Q345級材質鋼管時，步距不應大于;
4.對安全等級為Ⅰ級的模板支撐架，架體頂層兩步距應比標準步距縮小至少一個節(jié)點間距，但立桿穩(wěn)定性計算時的立桿計算長度應采用標準步距。
(2)錯誤之處2：立桿底部沒有墊板。
(3)錯誤之處3：立桿間距1800mm。
理由：
立桿間距應通過設計計算確定，并應符合下列規(guī)定：
1.當立桿采用Q235級材質鋼管時，立桿間距不應大于;
2.當立桿采用Q345級材質鋼管時，立桿間距不應大于。
(4)錯誤之處4：可調托撐螺桿伸出長度680mm。
理由：立桿頂端可調托撐伸出頂層水平桿的懸臂長度不應超過650mm。
(5)沒有設置豎向斜撐桿。
理由：模板支撐架應設置豎向斜撐桿，并應符合下列規(guī)定：
1.安全等級為Ⅰ級的模板支撐架應在架體周邊、內部縱向和橫向每隔4m～6m各設置一道豎向斜撐桿;安全等級為Ⅱ級的模板支撐架應在架體周邊、內部縱向和橫向每隔6m～9m各設置一道豎向斜撐桿(圖、圖);
2.每道豎向斜撐桿可沿架體縱向和橫向每隔不大于兩跨在相鄰立桿間由底至頂連續(xù)設置(圖);也可沿架體豎向每隔不大于兩步距采用八字形對稱設置(圖)，或采用等覆蓋率的其他設置方式。
(二)
【背景材料】
某新建住宅群體工程，包含10棟裝配式高層住宅，5棟現(xiàn)澆框架小高層公寓，1棟社區(qū)活動中心及地下車庫，總建筑面積萬m，開發(fā)商通過邀請招標確定甲公司為總承包施工單位。
開工前，項目部綜合工程設計、合同條件、現(xiàn)場場地分區(qū)移交、陸續(xù)開工等因素編制本工程施工組織總設計，其中施工進度總計劃在項目經理領導下編制，編制過程中，項目經理發(fā)現(xiàn)該計劃編制說明中僅有編制的依據，未體現(xiàn)計劃編制應考慮的其他要素，要求編制人員補充。社區(qū)活動中心開工后，由項目技術負責人組織專業(yè)工程師根據施工進度總計劃編制社區(qū)活動中心施工進度計劃，內部評審中項目經理提出C、G、J工作由于特殊工藝共同租賃一臺施工機具，在工作B、E按計劃完成的前提下，考慮該機具租賃費用較高，盡量連續(xù)施工，要求對進度計劃進行調整。經調整，最終形成既滿足工期要求又經濟可行的進度計劃。社區(qū)活動中心調整前的部分施工進度計劃如圖2。
圖2社區(qū)活動中心施工進度計劃(部分)
公司對項目部進行月度生產檢查時發(fā)現(xiàn)，因連續(xù)小雨影響，D工作實際進度較計劃進度滯后2天，要求項目部在分析原因的基礎上制定進度事后控制措施。
本工程完成全部結構施工內容后，在主體結構驗收前，項目部制定了結構實體檢驗專項方案，委托具有相應資質的檢測單位在監(jiān)理單位見證下對涉及混凝土結構安全的有代表性的部位進行鋼筋保護層厚度等檢測，檢測項目全部合格。
【問題】
1.指出背景資料中施工進度計劃編制中的不妥之處。施工進度總計劃編制說明還包含哪些內容?
2.列出圖2調整后有變化的邏輯關系(以工作節(jié)點表示，如：①→②或②→③)。計算調整后的總工期，列出關鍵線路(以工作名稱表示，如：A→D)。
3.按照施工進度事后控制要求，社區(qū)活動中心應采取的措施有哪些?
4.主體結構混凝土子分部包含哪些分項工程?結構實體檢驗還應包含哪些檢測項目?
【參考答案】
1.(1)不妥之處1：施工進度總計劃在項目經理領導下編制。
正確做法：施工總進度計劃一般在總承包企業(yè)的總工程師(單位技術負責人)領導下進行編制。
不妥之處2：社區(qū)活動中心開工后，由項目技術負責人組織專業(yè)工程師根據施工進度總計劃編制社區(qū)活動中心施工進度計劃。
正確做法：社區(qū)活動中心屬單位工程，由項目經理組織，在項目技術負責人領導下進行編制。
(2)編制說明的內容還包括：假設條件，指標說明，實施重點和難點，風險估計及應對措施等。
2.(1)變化的邏輯關系：④→⑥;⑦→⑧。(題目并未要求作圖，下圖可以不用畫)
(2)4+3+4+3+2=16天;關鍵線路：B→E→G→J→P和B→E→G→K→P。
3.當實際進度與計劃進度發(fā)生偏差時，并沒有影響實際進度，在分析原因的基礎上應采取以下措施：
(1)制定保證總工期不突破的對策措施。
(2)調整相應的施工計劃，并組織協(xié)調相應的配套設施和保障措施。
4.(1)主體結構混凝土子分部包括的分項工程有：模板，鋼筋，混凝土，預應力，現(xiàn)澆結構，裝配式結構等分項工程。
(2)混凝土結構實體檢驗項目還包括：混凝土強度、結構位置及尺寸偏差以及合同約定項目等。
(三)
【背景材料】
招標文件中內容“投標人為本省一級資質證書的企業(yè)，投標保證金萬”，投標有效期從3月1日到4月15日。招標人對投標人提出的疑問，以書面形式回復對應的投標人。5月17日與中標人以億的中標價簽訂合同。
發(fā)包人負責采購的裝配式混凝土構件，提前一個月運抵合同約定的施工現(xiàn)場，監(jiān)理會同施工驗收合格。為了節(jié)約場地，承包人將構件集中堆放，由于堆放層數過多，導致下層部分構件出現(xiàn)裂縫。兩個月后，發(fā)包人在承包人準備安裝此構件時知悉此事。發(fā)包人要求施工方檢驗并賠償損失，施工方以材料早到場為由，拒絕賠償。
施工單位沒有隱蔽驗收直接施工，監(jiān)理要求驗收。
靜壓力樁，“先深后淺，先大后小，先長后短，先密后疏”。使用抱箍式方法接樁，接頭高出地面。存在部分二類樁。
【問題】
1.招投標過程中的不妥之處?
2.施工方拒絕賠償的做法是否合理?并說明理由。施工方可獲得賠償幾個月的材料保管費?
3.疊合板鋼筋隱蔽驗收檢驗項目?材料質量控制還有哪些環(huán)節(jié)?
4.施工順序是否正確?靜力樁接頭不妥之處?樁基分幾類?二類樁的特點?
【參考答案】
1.不妥之處1：投標人為本省一級資質證書的企業(yè)。
理由：招標人以特定行政區(qū)域為中標條件;屬于以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。
不妥之處2：投標保證金萬。
理由：投標保證金不得超過估算價格的2%且不得超過80萬。
不妥之處3：5月17日與中標人以億的中標價簽訂合同。
理由：應在投標有效期內簽訂合同。
不妥之處4：招標人對投標人提出的疑問，以書面形式回復對應的投標人。
理由：招標人對投標人提出的疑問，應以書面形式回復所有投標人。
2.(1)不合理。
理由：發(fā)包人提供的材料提前進場承包人應接收并妥善保管?？伤饕鄳谋９苜M。因承包人保管不善造成的損失由承包人承擔。
(2)施工方可獲得賠償1個月的材料保管費。
3.(1)疊合板鋼筋隱蔽驗收檢驗項目：鋼筋的牌號、規(guī)格、數量、位置、間距、箍筋彎鉤的彎折角度及平直段長度;鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百分率、搭接長度、錨固方式及錨固長度;預埋件、預留管線的規(guī)格、數量、位置。
(2)建筑材料的質量控制主要體現(xiàn)在以下四個環(huán)節(jié)：材料的采購、材料進場試驗檢驗、過程保管和材料使用。
4.(1)正確。
(2)接頭高出地面不妥。
理由：樁接頭可采用焊接法，或螺紋式、嚙合式、卡扣式、抱箍式等機械快速連接方法。焊接、螺紋接樁時，接頭宜高出地面～1m;嚙合式、卡扣式、抱箍式方法接樁時，接頭宜高出地面1～。
(3)樁基分為四類。
(4)Ⅱ類樁：樁身有輕微缺陷，不影響樁身結構承載力的正常發(fā)揮。
(四)
【背景材料】
招標文件里清單鋼筋分項綜合單價是4433元，鋼筋材料暫定價2500元/t，工程量260t。結算時鋼筋實際使用250t，業(yè)主簽字確認的鋼筋材料單價是3500元/t，施工單位根據已確認的鋼筋材料單價重新提交了鋼筋分項的綜合單價是元。鋼筋損耗率2%。增值稅及附加稅率。
幕墻分包單位直接將竣工驗收資料移交給建設單位。
土方挖運綜合單價為25元/m，基坑開挖過程中發(fā)現(xiàn)一個混凝土泄洪溝，外圍尺寸25×4×4(m)，壁厚均為400mm，拆除綜合單價為520元/m。
【問題】
1.結算時鋼筋的綜合單價是多少，鋼筋分項的結算價款是多少。
2.分包單位提交竣工驗收資料的過程是否正確?竣工驗收資料提交流程?
3.列式分析各個因素對結算價款的影響。
4.施工單位就土方挖運可向建設單位索要工程款?
【參考答案】
1.(1)結算時鋼筋的綜合單價：4433+(3500-2500)×(1+2%)=5453元/t。
(缺少條件：合同約定，如果該種材料實際采購價格與暫估價格不符，以直接在該綜合單價上增減材料價差的方式調整)
(2)鋼筋分項的結算價款：5453×2500/(1+2%)×(1+)=元。(網上答案×)
(2)鋼筋分項的結算價款：5453×250×(1+)=元。
2.不正確。
理由：幕墻分包竣工驗收資料應移交給總包單位。由總包移交給建設單位。
3.①計劃成本：310×970×(1+)=。
②第一次替換，替換產量：332×970×(1+)=。
③第二次替換，替換單價：332×980×(1+)=。
④第三次替換，替換損耗率：332×980×(1+2%)=。
產量因素對成本的影響：②-①=元。
單價因素對成本的影響：③-②=元。
損耗率對成本的影響：④-③=元。
4.施工單位就土方挖運可向建設單位索要工程款：
[25×4×4-25×(×2)×(×2)]×(520-25)×(1+)=元。
(五)
【背景材料】
某建筑地下2層，地上18層?？蚣芙Y構。地下建筑面積萬m，地上建筑面積萬m。某施工單位中標后，由趙佑項目經理組織施工，施工至5層時，公司安全部葉軍帶隊對項目進行了定期安全檢查。檢查過程依據標準JGJ59的相關內容進行，項目安全總監(jiān)也全程參加，檢測結果如表5-1。
公司安全部門在年初的安全檢查規(guī)劃中按照相關要求明確了對項目安全檢查的主要形式，包括定期安全檢查，開工，復工安全檢查，季節(jié)性安全檢查等。確保項目施工過程中全覆蓋，進入夏季后，公司項目管理部對該項目工人宿舍和食堂進行了檢查。個別宿舍內床鋪均為2層，住有18人，設置有生活用品專用柜，窗戶為封閉式窗戶，防止他人進入，通道寬度為米，食堂辦理了衛(wèi)生許可證，3名炊事人員均有健康證，上崗符合個人衛(wèi)生相關規(guī)定。檢查后項目管理部對工人宿舍的不足提出了整改要求，并限期達標。工程竣工后，根據合同要求相關部門對該工程進行綠色建筑評價，評價指標中“生活便利”該分值低，施工單位將評分項“出行無障礙”等4項指標進行了逐一分析以便得到改善，評價分值如表5-2
表5-2某辦公樓工程綠色建筑評價分值
【問題】
1.寫出表5-1中A-E所對應內容(如A：*萬m)，施工安全評定結論分幾個等級，評價依據有哪些?
2.建筑工程施工安全檢查還有哪些形式?
3.指出工人宿舍管理的不妥之處并改正。在炊事員上崗期間，從個人衛(wèi)生角度還有哪些具體管理?
4.列式計算該工程綠色建筑總得分Q，該建筑屬于哪個等級，還有哪些等級?生活便利評分還有什么指標?
【參考答案】
1.(1)A：萬m，B：100，C：72，D：80，E：優(yōu)良。
(2)施工安全檢查評定結論分為三個等級。
(3)1)優(yōu)良：分項檢查評分表無零分，匯總表得分值應在80分及以上。
2)合格：分項檢查評分表無零分，匯總表得分值應在80分以下，70分及以上。
3)不合格：①當匯總表得分值不足70分時;②當有一分項檢查評分表為零時。
2.日常巡查、專項檢查、經常性安全檢查、節(jié)假日安全檢查專業(yè)性安全檢查和設備設施安全驗收檢查。
3.(1)不妥之處1：個別宿舍住有18人。
改正為：每間宿舍居住人員不得超過16人。
不妥之處2：通道寬度為。
改正為：通道寬度不得小于。
不妥之處3：窗戶為封閉式窗戶。
改正為：現(xiàn)場宿舍必須設置可開啟式窗戶。
(2)上崗應穿戴潔凈的工作服、工作帽和口罩，應保持個人衛(wèi)生，不得穿工作服出食堂。
4.(1)(400+90+80+75+80+80+100)/10=。
(2)該建筑屬于三星級，還有基本級、一星級、二星級。
(3)生活便利評分還有服務設施，智慧運行，物業(yè)管理指標。
周某某先生
1.【題干】企業(yè)年初借入一筆資金，年名義利率為6%，按季度復利計息，年末本利和為萬元，則年初借款金額是()萬元。 【選項】 【答案】B 【解析】(1+r/m)m-1=(1+6%/4)4-1=，P=(1+)=。 【考點】資金時間價值的計算及應用 【知識點】名義利率與有效利率的計算 2.【題干】關于技術方案經濟效果評價的說法，正確的是()。 【選項】 A.經濟效果評價應定性分析和定量分析相結合，以定性分析為主 B.經濟效果動態(tài)分析不能全面地反映技術方案整個計算期的經濟效果 C.融資前經濟效果分析通常以，動態(tài)分析為輔 D.方案實施前經濟效果分析通常存在—定的不確定性和風險性 【答案】D 【解析】A選項錯誤，在技術方案經濟效果評價中，應堅持定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主的。B錯誤，動態(tài)分析能較全面地反映技術方案整個計算期的經濟效果。C錯誤，融資前分析應以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。 【考點】技術方案經濟效果評價 【知識點】經濟效果評價的基本內容 3.【題干】關于資金時間價值的說法，正確的是()。 【選項】 A.資金的時間價值是資金隨時間周轉使用的結果 B.資金的時間價值與資金數量無關 C.資金的時間價值與資金周轉的速度成反比 D.利率是衡量資金時間價值的絕對尺度 【答案】A 【解析】其實質是資金作為生產經營要素，在擴大再生產及其資金流通過程中，資金隨時間周轉使用的結果。影響資金時間價值的因素包括資金的使用時間、資金數量的多少、資金投入和回收的特點、資金周轉的速度。在單位時間的資金增值率一定的條件下，資金使用時間越長，則資金的時間價值越大;使用時間越短，則資金的時間價值越小。利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。 【考點】資金時間價值的計算及應用 【知識點】利息的計算 4.【題干】關于財務基準收益率的說法，正確的是()。 【選項】 A.境外投資項目基準收益率的測定，可忽略國家風險因素 B.財務基準收益率必須由政府投資主管部門統(tǒng)一確定 C.財務基準收益率的確定應考慮資金成本、投資機會成本、通貨膨脹和風險因素 D.財務基準收益率是投資項目可能獲得的最高盈利水平 【答案】C 【解析】A錯誤，在中國境外投資的技術方案財務基準收益率的測定，應首先考慮國家風險因素; B錯誤，在企業(yè)各類技術方案的經濟效果評價中參考選用的行業(yè)財務基準收益率，應在分析一定時期內國家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策、資源供給、市場需求、資金間價值、技術方案目標等情況的基礎上，結合行業(yè)特點、行業(yè)資本構成情況等因素綜合測定; C正確; D錯誤，基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術方案最低標準的收益水平。 【考點】技術方案經濟效果評價 【知識點】基準收益率的確定 5.【題干】關于償債備付率的說法，正確的是()。 【選項】 A.償債備付率大于1，說明償付債務本息的能力不足 B.償債備付率從付息資金來源的角度反映企業(yè)償付債務利息的能力 C.償債備付率是還本付息的資金與當期應還本金額的比值 D.償債備付率應在借款償還期內分年計算 【答案】D 【解析】A錯誤，償債備付率低，說明償付債務本息的資金不充足，償債風險大。正常情況償債備付率應當大于1，并結合債權人的要求確定。 B、C錯誤，償債備付率是從償債資金來源的充裕性角度反映償付債務本息的能力，是指在技術方案借款償還期內，各年可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比值。 D正確。 【考點】技術方案經濟效果評價 【知識點】償債能力分析 6.【題干】關于一次支付現(xiàn)值、終值、計息期數和折現(xiàn)率相互關系的說法，正確的是()。 【選項】 A.現(xiàn)值一定，計息期數相同，折現(xiàn)率越高，終值越小 B.現(xiàn)值一定，折現(xiàn)率相同，計息期數越少，終值越大 C.終值一定，折現(xiàn)率相同，計息期數越多，現(xiàn)值越大 D.終值一定，計息期數相同，折現(xiàn)率越高，現(xiàn)值越小 【答案】D 【解析】A選項錯誤，現(xiàn)值一定，計息期數相同，折現(xiàn)率越高，終值越大。 F=(F/P，i，n)=P×(1+i)n;B選項錯誤，現(xiàn)值一定，折現(xiàn)率相同，計息期數越少，終值越小，F(xiàn)=(F/P，i，n)=P×(1+i)n;C選項錯誤，終值一定，折現(xiàn)率相同，計息期數越多，現(xiàn)值越小，P=(P/F，i，n)=F/(1+i)n 【考點】資金時間價值的計算及應用 【知識點】利息的計算 7.【題干】下列現(xiàn)金流量中，屬于資本金現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流出的是()。 【選項】 A.應分利潤 B.銷項稅額 C.建設投資 D.借款利息支付 【答案】D 【考點】技術方案現(xiàn)金流量表的編制 【知識點】技術方案現(xiàn)金流量表 8.【題干】下列發(fā)行債券發(fā)生的資金成本中屬于資金占用費的是()。 【選項】 A.債券利息 B.代理發(fā)行費 C.印刷費 D.公證費 【答案】A 【解析】BCD屬于籌資費用。 【考點】籌資管理 【知識點】資金成本的計算及應用 9.【題干】突發(fā)疫情，某單位接受政府委托，要在15日內建成方艙醫(yī)院，可采用的計價方式()。 【選項】 A.固定總價合同 B.固定單價合同 C.可調單價合同 D.成本加酬金合同 【答案】D 【解析】成本加酬金合同通常用于如下情況： 工程特別復雜，工程技術、結構方案不能預先確定，或者盡管可以確定工程技術和結構方案，但是不可能進行競爭性的招標活動并以總價合同或單價合同的形式確定承包商，如研究開發(fā)性質的工程項目。 時間特別緊迫，如搶險、救災工程，來不及進行詳細的計劃和商談。 【考點】工程量清單計價 【知識點】合同價款的約定 10.【題干】下列財務指標中，屬于杜邦財務分析體系核心指標的是()。 【選項】 A.資本積累率 B.凈資產收益率 C.銷售凈利率 D.總資產周轉率 【答案】B 【解析】在財務指標綜合分析方法中，比較典型的是杜邦財務分析體系，簡稱杜邦分析，是利用各主要財務比率指標之間的內在聯(lián)系，對企業(yè)財務狀況和經營成果進行綜合系統(tǒng)評價的方法。該體系是以凈資產收益率為核心指標，以總資產凈利率和權益乘數為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利能力及權益乘數對凈資產收益率的影響，以及各相關指標之間的相互作用關系。因其最初由美國杜邦公司成功應用，所以得名。 【考點】財務分析 【知識點】基本財務比率的計算和分析 11.【題干】某公司5年前購置一臺設備，原價為10萬元，因環(huán)保要求需更換，目前該設備的賬面價值為5萬元，市場價為4萬元.則設備更新決策時的沉沒成本是()元。 【選項】 【答案】B 【解析】沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價 【考點】設備更新分析 【知識點】設備更新方案的比選原則 12.【題干】綜合單價的計算步驟有：①計算定額子目工程量;②確定人、料、機單價;③測算人、料、機消耗量;④確定組合定額子目;⑤計算清單項目的管理費和利潤;⑥計算清單項目的人、料、機總費用正確的順序是()。 【選項】 A.④→②→③→⑥→①→⑤ B.④→②→③→①→⑤→⑥ C.④→①→③→②→⑥→⑤ D.④→①→②→③→⑥→⑤ 【答案】C 【解析】綜合單價的計算可以概括為以下步驟：(1)確定組合定額子目;(2)計算定額子目工程量;(3)測算人、料、機消耗量;(4)確定人、料、機單價;(5)計算清單項目的人、料、機總費用;(6)計算清單項目的管理費和利潤;(7)計算清單項目的綜合單價。 【考點】工程量清單計價 【知識點】工程量清單計價的方法 13.【題干】某項目建設期為2年，共向銀行借款20000萬元，借款年有效利率為6%。第1和第2年借款比例分別為45%和55%。借款在各年內均衡，建設期內只計息不付息。則編制設計概算時該項目建設期利息總和為()萬元。 【選項】 【答案】A 【解析】第一年利息：20000×45%×1/2×6%=270萬元; 第二年利息：(20000×55%×1/2+20000×45%+270)×6%=萬元; 建設期利息合計：270+萬元。 【考點】建設項目總投資 【知識點】資金籌措費計算 14.【題干】根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，關于工程項目清單編制的說法正確的是()。 【選項】 A.其他項目清單中應列出總承包服務費 B.暫估價應列出材料暫估價和工程設備暫估價，不考慮專業(yè)工程暫估價 C.暫列金額一般應盡可能列高，以避免在實際中超出該數量 D.計日工應按照招標工程的復雜程度估算一個數量，該數量一般要比實際 【答案】A 【解析】B選項錯誤，暫估價中的材料、工程設備必須按照暫估單價計入綜合單價;專業(yè)工程暫估價必須按照招標工程量清單中列出的金額填寫。C選項錯誤，暫列金額應按照招標工程量清單中列出的金額填寫，不得變動。D選項錯誤，計日工應按照招標工程量清單列出的項目和估算的數量，自主確定各項綜合單價并計算費用。 【考點】工程量清單編制 【知識點】工程量清單編制的方法 15.【題干】工程產品中，從設計方面優(yōu)先作為價值工程研究對象的是() 【選項】 A.結構復雜、性能和技術指標較差的工程產品 B.用戶意見少且競爭力較強的工程產品 C.成本較低或占總成本比重較小的工程產品 D.工藝簡單、原材料能耗較低、質量有一定保障的工程產品 【答案】A 【解析】一般說來，從以下幾方面考慮價值工程對象的選擇： 1.從設計方面看，對結構復雜、性能和技術指標差、體積和重量大的工程產品進行價值工程活動，可使工程產品結構、性能、技術水平得到優(yōu)化，從而提高工程產品價值。 2.從施工生產方面看，對量大面廣、工序繁瑣、工藝復雜、原材料和能源消耗高、質量難于保證的工程產品，進行價值工程活動可以最低的壽命周期成本可靠地實現(xiàn)必要功能。 3.從市場方面看，選擇用戶意見多和競爭力差的工程產品進行價值工程活動，以贏得消費者的認同，占領更大的市場份額。 4.從成本方面看，選擇成本高或成本比重大的工程產品，進行價值工程活動可降低工程產品成本。 【考點】價值工程在工程建設中的應用 【知識點】價值工程在工程建設應用中的實施步驟 16.【題干】投標報價時，若投標人發(fā)現(xiàn)招標工程量清單項目特征描述與施工圖紙不符，應以()進行報價。 【選項】 A.投標人按規(guī)范修正后的項目特征 B.投標人參照以往完成的實際施工的項目特征 C.招標文件中的施工圖紙 D.招標工程量清單的項目特征描述 【答案】D 【解析】在招投標過程中，若出現(xiàn)工程量清單特征描述與設計圖紙不符，投標人應以招標工程量清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價;若施工中施工圖紙或設計變更與招標工程量清單項目特征描述不一致，發(fā)承包雙方應按實際施工的項目特征依據合同約定重新確定綜合單價。 【考點】工程量清單計價 【知識點】投標報價的編制方法 17.【題干】某施工機械預算價格為50萬元，假定全部為固定資產原值，折舊年限為10年。年平均工作225個臺班，殘值率為5%，按年限平均法計算，該機械臺班折舊費()元/臺班。 【選項】 【答案】A 【解析】機械臺班折舊費=50×10000×(1-5%)÷(10×225)=211(元/臺班)。 【考點】成本與費用 【知識點】工程成本的確認和結算方法 18.【題干】根據《建設工程施工合同(示范文本)》，關于單價合同計量的說法，正確的是()。 【選項】 A.監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后的14天內完成對承包人提交的工程量報告的審核并報送發(fā)包人 B.監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的5天內完成復核的，承包人提交的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量 C.承包人未按監(jiān)理人要求參加工程量復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量 D.承包人為保證施工質量超出施工圖紙范圍施工的工程量，監(jiān)理人應予以計量 【答案】C 【解析】選項A，監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人。 選項B，監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據此計算工程價款。 C選項，承包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。 D選項，監(jiān)理人一般只對以下三方面的工程項目進行計量： (1)工程量清單中的全部項目; (2)合同文件中規(guī)定的項目; (3)工程變更項目。 【考點】計量與支付 【知識點】工程計量 19.【題干】根據《建設工程施工合同(示范文本)》，當合同履行期間出現(xiàn)工程變更時，若變更在已標價工程量清單中無相同項目。但有類似項目單價的，則變更估價的原則是()。 【選項】 A.參照類似項目的單價認定 B.按照直接成本加適當利潤的原則，由發(fā)包人確定變更單價 C.按照合理的成本加利潤的原則，由承包人確定變更工作的單價 D.根據合理的成本加適當利潤的原則，由監(jiān)理人確定新的變更單價 【答案】A 【解析】變更估價按照以下約定處理： (1)己標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定; (2)己標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定; (3)變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人協(xié)商確定變更工作的單價。 【考點】計量與支付 【知識點】工程變更價款的確定 20.【題干】根據我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的相關規(guī)定，企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費應計入建筑安裝工程費用中的()。 【選項】 A.人工費 B.措施項目費 C.企業(yè)管理費 D.規(guī)費 【答案】D 【解析】規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。包括： 1.社會保險費。 (1)養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。 (2)失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。 (3)醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 (4)生育保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的生育保險費。 (5)工傷保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的工傷保險費。 2.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。 【考點】建設項目總投資 【知識點】建筑安裝工程費用項目組成 21.【題干】施工企業(yè)編制企業(yè)定額時，勞動力價格按照()計算確定。 【選項】 A.企業(yè)所在地社會平均工資 B.企業(yè)所在地預算人工價格 C.地區(qū)勞務市場價格 D.企業(yè)所在地最低工資標準 【答案】C 【解析】人工價格也即勞動力價格，一般情況下就按地區(qū)勞務市場價格計算確定。 【考點】建設工程定額 【知識點】施工定額和企業(yè)定額的編制 22.【題干】下列屬于儲存成本的是()。 【選項】 A.存貨破損和變質損失 B.材料供應中斷造成的停工損失 C.喪失銷售機會的損失 D.產成品庫存缺貨造成的拖欠發(fā)貨損失 【答案】A 【解析】儲存成本指為保持存貨而發(fā)生的成本，包括存貨占用資金所應計的利息、倉庫費用、保險費用、存貨破損和變質損失等。 【考點】流動資產財務管理 【知識點】存貨的財務管理 23.【題干】國際工程中業(yè)主在招標文件中規(guī)定的暫定金額正確處理方式()。 【選項】 A.計入投標總價，由承包人決定使用 B.不計入投標總價，實際發(fā)生時業(yè)主支付 C.計入投標總價，但承包人無權自主使用 D.不計入投標總價，由工程師決定使用 【答案】C 【解析】暫定金額是業(yè)主在招標文件中明確規(guī)定了數額的一筆資金，標明用于工程施工，或供應貨物與材料，或提供服務，或應付意外情況，亦稱待定金額或備用金每個承包商在投標報價時均應將此暫定金額數計入工程總報價，但承包商無權做主使用此金額，這些項目的費用將按照業(yè)主工程師的指示與決定，全部或部分使用。 【考點】國際工程投標報價 【知識點】國際工程投標報價的組成 24.【題干】某企業(yè)有甲乙丙丁四個現(xiàn)金持有方案各方案現(xiàn)金持有量分別是60000、70000、84000、120000元，四個方案的機會成本均為現(xiàn)金持有量的10%，管理成本均為24000，短缺成本分別是8100、3000、2500和0元，若采用成本分析模式進行現(xiàn)金持有量決策選擇()。 【選項】 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 【答案】B 【解析】甲：60000×10%+24000+8100=38100; 乙：70000×10%+24000+3000=34000; 丙：84000×10%+24000+2500=34900; 丁：120000×10%+24000+0=36000; 方案乙的總成本最小，最佳持有量為70000(乙)。 【考點】流動資產財務管理 【知識點】現(xiàn)金和有價證券的財務管理 25.【題干】某施工企業(yè)以經營租賃方式租入一臺設備，租賃保證費2萬元，擔保費5萬元，年租金10萬元，預計租賃設備年運行成本10萬元，其中原材料消耗2萬元，則設備第一年的租賃費是()萬元。 【選項】 【答案】B 【解析】租賃費用主要包括：租賃保證金、租金，擔保費租賃保證費2萬元+擔保費5萬元+年租金10萬元=17萬元。 【考點】 【知識點】 26.【題干】下列措施項目費，適用綜合單價法計算的是()。 【選項】 A.混凝土模板費 B.安全文明施工費 C.材料二次搬運費 D.已完工程及設備保護費 【答案】A 【解析】適用于可以計算工程量的措施項目，主要是指一些與工程實體有緊密聯(lián)系的項目，如混凝土模板、腳手架、垂直運輸等。 【考點】 【知識點】 27.【題干】下列新技術應用方案屬于技術適用性的是()。 【選項】 A.有利于保證和提高產品質量，提高自動化程度 B.對產品的質量性能和方案的生產能力有足夠的保證程度 C.必須考慮是否會對操作人員造成人身傷害，有無保護措施 D.充分發(fā)揮企業(yè)和方案所在地的資源優(yōu)勢 【答案】D 【解析】備選的新技術應用方案必須考慮對當地資源的適用性(包括原材料人力資源、環(huán)境資源)，充分發(fā)揮企業(yè)和方案所在地的資源優(yōu)勢，適應方案特定的資源、經濟、社會等方面的條件，降低原材料特別是能源的消耗，改善生產條件，提高產品質量同時有利于充分發(fā)揮企業(yè)原有的技術裝備和技術力量。 2022年一級建造師《工程經濟》考試真題及答案解析正在陸續(xù)更新中......
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