造價(jià)工程師考試案例總結(jié)
懷疑本身
小巴布2016
要在2018年造價(jià)工程師考試的備考過程中找準(zhǔn)方向，就要了解報(bào)考科目的特點(diǎn)，那么建設(shè)工程造價(jià)案例分析這個(gè)科目有什么特點(diǎn)呢?大立教育已經(jīng)為大家整理好主要特征，相信大家看過后就會(huì)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)案例分析這個(gè)科目有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)。
案例是歷年最難過的科目，確實(shí)難度較大。案例的難，有幾點(diǎn)，第一他要用到的知識(shí)點(diǎn)較多，是前面3科的綜合，第二他考察的是知識(shí)點(diǎn)的操作應(yīng)用，而不僅僅是記憶。所以案例的學(xué)習(xí)，要花大量的時(shí)間去掌握知識(shí)點(diǎn)，并且要快速準(zhǔn)確的應(yīng)用知識(shí)點(diǎn)，去解答考題。估計(jì)案例要學(xué)習(xí)100個(gè)小時(shí)以上，才有較大的把握通過。
案例學(xué)習(xí)的時(shí)候，必須要?jiǎng)邮肿鲱}，如果光看書或者視頻，不親自做題，到考試的時(shí)候，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，題目似乎你都會(huì)，但就是做不對(duì)，難得分。
案例一共考 6 道題，最后1道是看圖算量的題，占40分，前面5道每道20分，總分140 分。案例考試時(shí)建議適當(dāng)分配時(shí)間，最后1道題分配1個(gè)小時(shí)，前面5道每題分配35分鐘。做題之前，建議先把6道題全部瀏覽一遍，有把握的題先做，如果做到某一個(gè)小問答不會(huì)，不要糾結(jié)，空出來(lái)馬上做下一個(gè)問答。一道題如果超過30分鐘還沒做出來(lái)，除非你有把握5分鐘內(nèi)能答完，否則就先要放下，去做下一道。這樣才能在有限的時(shí)間里，拿到盡量多的分?jǐn)?shù)。
記住，我們是來(lái)考試過關(guān)的，不是來(lái)研究題目的，一個(gè)小問答答得再好，得分都比不上一道大題答50%。2016年的案例，第一道題就是個(gè)坑，很多人在第一道題花了過多的時(shí)間，導(dǎo)致后面沒時(shí)間作答，本來(lái)能拿到的分?jǐn)?shù)沒拿到，非?？上?。所以案例考試，時(shí)間是必須要關(guān)注的地方。
還有，在做案例的時(shí)候，能分步計(jì)算的，就分步列式計(jì)算，不要一個(gè)長(zhǎng)式子一步列完。這樣每一步都能拿一步的分，如果某條式子錯(cuò)了，還不影響別的式子的得分。如果貪圖方便，整道題的所有小問答都是用長(zhǎng)式子來(lái)解答的，結(jié)果因?yàn)殄e(cuò)了一個(gè)參數(shù)，導(dǎo)致整道題基本沒得分，可能一下就丟了20 分，好可惜，也好可怕!
以上就是大立教育總結(jié)的2018年造價(jià)工程師考試建設(shè)工程造價(jià)案例分析科目的特點(diǎn)
奧利奧baby
三門公共課過了其實(shí)就好辦了，剩下所有時(shí)間用來(lái)備考案例分析，雖然這一科是造價(jià)里最難復(fù)習(xí)的，但是造價(jià)工程師案例分析也有它的復(fù)習(xí)攻略：投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與估算方法，投資估算、設(shè)計(jì)概算的編制，資金時(shí)間價(jià)值，投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表的編制。 方案優(yōu)選：工程計(jì)價(jià)定額，設(shè)計(jì)概算的編制，價(jià)值工程，工程壽命周期成本分析，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 施工招標(biāo)與投標(biāo) ：招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)編制，招標(biāo)工作的實(shí)施，投標(biāo)文件及投標(biāo)報(bào)價(jià)編制，評(píng)標(biāo)，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，資金時(shí)間價(jià)值。價(jià)款結(jié)算：施工階段造價(jià)管理，合同價(jià)款的調(diào)整、結(jié)算，質(zhì)量保證金處理。
奮斗的小俊俊
造價(jià)工程師考試就要開始咯，趕快復(fù)習(xí)起來(lái)吧，欄目為各位同學(xué)準(zhǔn)備了“造價(jià)工程師《案例分析》2017知識(shí)點(diǎn)：工程預(yù)付款計(jì)算”，希望對(duì)各位考生有幫助。
工程預(yù)付款計(jì)算
工程預(yù)付款又稱預(yù)付備料款。根據(jù)工程承發(fā)包合同規(guī)定，由發(fā)包單位在開工前撥給承包單位一定限額的預(yù)付備料款，作為承包工程項(xiàng)目?jī)?chǔ)備主要材料、構(gòu)配件所需的流動(dòng)資金。
按照我國(guó)有關(guān)規(guī)定，實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付，承包方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
建設(shè)部頒布的《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，工程預(yù)付款僅用于承包方支付施工開始時(shí)與本工程有關(guān)的動(dòng)員費(fèi)用。如承包方濫用此款，發(fā)包方有權(quán)立即收回。在承包方向發(fā)包方提交金額等于預(yù)付款數(shù)額(發(fā)包方認(rèn)可的銀行開出)的銀行保函后，發(fā)包方按規(guī)定的金額和規(guī)定的時(shí)間向承包方支付預(yù)付款，在發(fā)包方全部扣回預(yù)付款之前，該銀行保函將一直有效。當(dāng)預(yù)付款被發(fā)包方扣回時(shí)，銀行保函金額相應(yīng)遞減。
工程預(yù)付款的數(shù)額是根據(jù)施工工期、建安工程量、主要材料和構(gòu)配件費(fèi)用占建安工程量的比例以及材料儲(chǔ)備期等因素來(lái)確定的。
(一)預(yù)付備料款的限額
預(yù)付備料款的限額計(jì)算.公式為
備料款限額=全年施工產(chǎn)值*主要材料所占比重*材料儲(chǔ)備天數(shù)/年度施工日歷天數(shù)
或 備料款限額=全年施工產(chǎn)值*預(yù)付備料款占工程價(jià)款比例
對(duì)于只包定額工日，不包材料定額，材料供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的工程，沒有預(yù)付備料款，只有按進(jìn)度撥付的進(jìn)度款。
(二)保修金的扣除。
按照規(guī)定，在工程的總造價(jià)中應(yīng)預(yù)留出一定比例的尾留款作為質(zhì)量保修費(fèi)用，該部分費(fèi)用稱為保修金。保修金一般應(yīng)在結(jié)算過程中扣除，在工程保修期結(jié)束時(shí)撥付。
有關(guān)保修金的扣除，在案例分析中常見的有兩種方式(以保修金比例為合同總額的5%為例)：
①先辦理正常結(jié)算，直至累計(jì)結(jié)算工程進(jìn)度款達(dá)到合同金額的95%時(shí)，停止支付，剩余的作為保修金;
②先扣除，扣完為止，也即從第一次辦理工程進(jìn)度款支付時(shí)就按照雙方在合同中約定的一個(gè)比例扣除保修金，直到所扣除的累計(jì)金額已達(dá)到合同金額的5%為止。
在確定保修金的數(shù)額時(shí)要注意，所謂保修金的比例(如5%等)是指保修金占合同金額的比例，而合同金額不包括因變更、索賠等所取得的收入。
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