二級建造師擔(dān)保抵押制度
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知識點一 建筑市場誠信行為信息的分類 （一）建筑市場誠信行為信息的分類 建筑市場誠信行為可分為兩大類：一良好行為記錄； 二不良行為記錄。 知識點二 建筑市場施工主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) （一）施工單位不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)共分為5 大類、41 條：1、資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；2、承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；3、工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；4、工程安全不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；5、拖欠工程款或工人工資不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 （二）注冊建造師不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 注冊建造師有下列行為之一，經(jīng)有關(guān)監(jiān)督部門確認(rèn)后由工程所在地建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門記入注冊建造師執(zhí)業(yè)信用檔案：1、《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法(試行)》第22 所列行為；2、為履行注冊建造師職責(zé)造成質(zhì)量、安全、環(huán)境事故的；3、泄露商業(yè)機密；4、無正當(dāng)理由拒絕或未及時簽字蓋章；5、未按要求提供注冊建造師信用檔案信息；6、未履行注冊建造師職責(zé)造成不良社會影響；7、未履行注冊建造師職責(zé)導(dǎo)致項目未能及時交付使 用；8、不配合辦理交接手續(xù)；9、不積極配合有關(guān)部門監(jiān)督檢查。 知識點三 建筑市場誠信行為的公布和獎懲機制 （一）建筑市場誠信行為的公布 1、公布的時限：《建筑市場誠信行為信息管理辦法》規(guī)定那個，建筑市場誠信行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定作出后7 日內(nèi)，公布期限一般為6 個月至3 年；良好行為記錄信息公布期限一般為3 年。 國務(wù)院有關(guān)行政主管部門和省級人民政府有關(guān)行政主管部門應(yīng)自招標(biāo)投標(biāo)違法行為行政處理決定作出之日起20 個工作之日內(nèi)對外進(jìn)行記錄公告。違法行為記錄公告期限為6 個月。依法限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)（資格）等方面的行政處理決定，所認(rèn)定的限制期限長于6 個月的，公告期限從起決定。 2、公布的內(nèi)容和范圍：《建筑市場誠信行為信息管理辦法》規(guī)定，屬于《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》范圍的不良行為記錄處在當(dāng)?shù)匕l(fā)布外，還將由建設(shè)部統(tǒng)一在全國公布，公布期限與地方確定的公布期限相同。 3、公布的變更：行政處理決定在被行政復(fù)議或訴訟期間，公告部門依法不停止對違法行為記錄的公告，但行政處理決定別依法停止執(zhí)行的除外。 （二）建筑市場誠信行為的獎懲機制 《建筑市場誠信行為信息管理辦法》、《關(guān)于加快推進(jìn)建筑市場信用體系建設(shè)工作的意見》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，按照誠信激勵和失信懲戒的原則，逐步建立誠信獎懲機制，在行政許可、市場準(zhǔn)入、 招標(biāo)投標(biāo)、資質(zhì)管理、工程擔(dān)保和保險、表彰評優(yōu)等工作中，充分利用以公布的建筑市場各方主體的誠信行為信息，依法對守信行為依法獎勵，對失信行為進(jìn)行懲處。 知識點四 建筑市場主體誠信評價的基本規(guī)定 （一）政府對市場主體的守法誠信評價 政府對市場主體的守法誠信是政府主導(dǎo)，以守法為基礎(chǔ)，根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處分記錄，對市場主體進(jìn)行誠信評價。評價標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以建筑市場有關(guān)的法律責(zé)任為主要依據(jù)。 （二）社會中介信用機構(gòu)的綜合信用評價 社會中介信用機構(gòu)的綜合信用評價是市場主導(dǎo)，以守法、守信、守德、綜合實力為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合評價。
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首先，掛靠是不合法的，不建議掛靠。其次如果被騙了，不斷打電話討要，不要害怕，和他們糾纏到底。如果還不行，建議你上掏寶找建造師追討服務(wù)，請別人幫你把證要回來。我同事也是這樣，垃圾黑中介騙證不給錢，用盡辦法都沒要回來。上門鬧了幾次，結(jié)果黑中介是地頭蛇，根本不怕。最后在掏寶找人幫忙才討回來。
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《建設(shè)工程施工管理》觀察歷年真題可以看出考試題型包括概念內(nèi)涵、外延、責(zé)任主體、規(guī)范條件、數(shù)字、時間、流程排序、比較、計算、識圖等內(nèi)容?？芍^是內(nèi)容繁多，覆蓋范圍廣，難度有所增加。比如：1、施工的項目管理、組織、設(shè)計的內(nèi)容和編制方法、項目目標(biāo)的動態(tài)控制，項目經(jīng)理的任務(wù)和責(zé)任，施工的風(fēng)險管理，工程監(jiān)理的工作任務(wù)和方法。安裝工程費用項目的組成和計算。2、建設(shè)工程定額、工程量清單計價、計量和支付、施工成本管理的任務(wù)、程序和措施。成本核算、分析和考核。工程項目進(jìn)度控制的目標(biāo)和任務(wù)。施工進(jìn)度計劃的類型及作用，計劃的編制方法，進(jìn)度控制的任務(wù)和措施。施工質(zhì)量管理和控制，質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法，事故預(yù)防與處理。3、建設(shè)行政管理部門對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系，施工安全生產(chǎn)管理，生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案和事故處理，現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)的要求，施工承包模式，合同和物資采購合同，計價方式，執(zhí)行過程的管理，合同的索賠。建設(shè)工程施工合同風(fēng)險管理、工程保險、擔(dān)保，施工信息管理的任務(wù)和方法，施工文件歸檔管理?！督ㄔO(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》1、施工企業(yè)從業(yè)資格制度，建造師注冊職業(yè)制度，建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度，建設(shè)工程承包制度。2、施工安全生產(chǎn)責(zé)任，管理的方針，制度，負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場的帶班制度，重大隱患治理掛牌督辦制度，群防群治制度。3、承包單位和分包單位各自承擔(dān)的法定安全生產(chǎn)責(zé)任。4、施工作業(yè)人員履行的相關(guān)義務(wù)，享有的相關(guān)安全生產(chǎn)的權(quán)利。5、施工單位三類管理人員和三項崗位的考核，培訓(xùn)等，施工行為應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任?！秾I(yè)工程管理與實務(wù)》機電工程專業(yè)：1、機電工程常用材料、常用工程設(shè)備、測量技術(shù)、起重技術(shù)、焊接技術(shù)，機械設(shè)備安裝工程和電氣裝置安裝工程施工技術(shù)，工業(yè)管理工程、動力設(shè)備工程、靜置設(shè)備及金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程、自動化儀表工程、防腐蝕與絕熱工程、工業(yè)爐窯砌筑工程、建筑管道工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程施工技術(shù)。2、機電工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理，施工合同管理，機電工程施工組織設(shè)計、資源管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、現(xiàn)場管理、成本管理、結(jié)算與竣工驗收，工程項目試運行管理、保修和回訪，計量、建設(shè)用電及施工、特種設(shè)備的相關(guān)規(guī)定，工業(yè)安裝和建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一要求，機電工程注冊執(zhí)業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)要求。市政工程專業(yè)：1、城鎮(zhèn)道路工程結(jié)構(gòu)與材料、基層施工、面層施工，城市橋梁結(jié)構(gòu)形式及通用施工技術(shù)，水處理場站工程、明挖基坑、城市橋梁上部結(jié)構(gòu)、管涵和箱涵施工，城市軌道交通工程結(jié)構(gòu)與施工方法，噴錨暗挖(礦山)法施工，水處理場站工藝技術(shù)與結(jié)構(gòu)特點，城市給水排水管道，城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)，城鎮(zhèn)燃?xì)夤艿溃罾盥裉幚砉こ淌┕?，施工測量，監(jiān)控量測，市政公用工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理，市政公用工程合同管理，市政公用工程施工的成本管理、組織設(shè)計、現(xiàn)場管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理。2、城鎮(zhèn)道路、城市橋梁、城鎮(zhèn)管道、城鎮(zhèn)水處理場站、城市軌道交通的施工質(zhì)量檢查與檢驗，市政公用工程施工安全管理，明挖基坑與隧道施工安全事故預(yù)防，城市橋梁工程施工安全事故預(yù)防，市政公用工程的職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、竣工驗收與備案、項目施工相關(guān)法律規(guī)定、項目施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、注冊執(zhí)業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)要求。水利水電專業(yè)：1、水利水電工程建筑物及建筑材料,水利水電工程施工導(dǎo)流與河道截流,水利水電工程主體工程施工,施工導(dǎo)流。公路工程專業(yè)：1、公路工程常用材料，路面工程，橋涵工程，隧道工程。建筑工程專業(yè)：1、砂漿的主要技術(shù)性質(zhì)。2、防水工程施工技術(shù)。3、焊接變形的控制。結(jié)構(gòu)的兩種極限狀態(tài)。4、鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)，焊接缺陷。5、房屋結(jié)構(gòu)平衡技術(shù)要求，平面力系的平衡條件及其作用。6、施工總平面圖的設(shè)計內(nèi)容，施工總平面設(shè)計原則,施工總平面圖設(shè)計要點。7、框架結(jié)構(gòu)的抗震構(gòu)造措施，荷載的分類，裝飾裝修施工過程中常見的荷載變動，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用鋼，建筑鋼材的力學(xué)性能。
