物業(yè)會計賬務(wù)處理全套
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處理流程：
1、根據(jù)原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證；
2、根據(jù)收付記賬憑證登記現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。
3、根據(jù)記賬憑證登記明細分類賬。
4、根據(jù)記賬憑證匯總、編制科目匯總表。
5、根據(jù)科目匯總表登記總賬。
6、期末，根據(jù)總賬和明細分類賬編制資產(chǎn)負債表和利潤表。
擴展資料
物業(yè)會計工作內(nèi)容：
一、建賬：需要設(shè)置總賬、明細賬、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。
二、物業(yè)公司日常工作涉及的票據(jù)有：收取物業(yè)費票據(jù)；物業(yè)保安、保潔、綠化、公用設(shè)施維修等支出票據(jù)；公司日常費用支出票據(jù)，如水電費、辦公費、通訊費、管理人員工資、車輛費用等。
三、月末編制資產(chǎn)負債表和損益表。會計報表編制的方法和其他行業(yè)是一樣的。都是按照會計書上財務(wù)報表填制要求編制的。
四、物業(yè)公司屬于營業(yè)稅的征收范圍，營業(yè)稅稅率5%；涉及的稅金有：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅等。
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一、物業(yè)會計做賬的基本流程怎么走1、物業(yè)會計做賬的基本流程如下：（1）根據(jù)原始憑證或匯總原始憑證填制收款憑證、付款憑證；（2）根據(jù)收款憑證、付款憑證逐筆登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、有價證券明細分類賬；（3）現(xiàn)金日記賬的余額與庫存現(xiàn)金每天進行核對，與現(xiàn)金總賬單逐筆核對，銀行存款日記賬與開戶銀行出具的銀行對賬單逐筆進行核對等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國會計法》第九條各單位必須根據(jù)實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項進行會計核算，填制會計憑證，登記會計帳簿，編制財務(wù)會計報告。任何單位不得以虛假的經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項或者資料進行會計核算。第十條 下列經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項，應(yīng)當(dāng)辦理會計手續(xù)，進行會計核算：（一）款項和有價證券的收付；（二）財物的收發(fā)、增減和使用；（三）債權(quán)債務(wù)的發(fā)生和結(jié)算；（四）資本、基金的增減；（五）收入、支出、費用、成本的計算；（六）財務(wù)成果的計算和處理；（七）需要辦理會計手續(xù)、進行會計核算的其他事項。二、會計核算形式主要有哪些會計核算形式主要有：1、記賬憑證核算形式；2、匯總記賬憑證核算形式；3、科目匯總表核算形式；4、多欄式日記賬核算形式；5、日記總賬核算形式。
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（一）預(yù)收帳款
1．本科目核算企業(yè)按合同規(guī)定向有關(guān)單位和個人預(yù)收的款項，如企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的公共衛(wèi)生清潔、公用設(shè)施的維修保養(yǎng)和保安、綠化等預(yù)收的公共性服務(wù)費等。
2．企業(yè)向有關(guān)單位和個人預(yù)收的款項， 借記“銀行存款” 科目，貸記本科目；收入實現(xiàn)時，借記本科目，貸記“經(jīng)營收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”科目。有關(guān)單位和個人補付的款項，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；退回多付的款項，作相反會計分錄。
預(yù)收賬款情況不多的公司，也可以將預(yù)收的款項直接記入“應(yīng)收賬款”科目的貸方，不設(shè)本科目。
3．本科目應(yīng)按有關(guān)單位和個人設(shè)置明細帳。
4．本科目期末貸方余額， 反映企業(yè)向有關(guān)單位和個人預(yù)收的款項；期末如為借方余額，反映應(yīng)由有關(guān)單位和個人補付的款項。
例如：
1、物業(yè)公司收取物業(yè)費，應(yīng)作為主營業(yè)務(wù)收入入賬。會計分錄
借：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）
貸：主營業(yè)務(wù)收入
2、企業(yè)（或個體工商戶）繳納物業(yè)費，作為辦公經(jīng)營用的房屋的物業(yè)費，應(yīng)作為期間費用入賬；生產(chǎn)車間的物業(yè)費，應(yīng)計入制造費用。會計分錄
借：管理費用（或銷售費用、制造費用等科目）---物業(yè)費
貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）
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