黃先生Simon
會計基本原則主要包括客觀性原則、實質(zhì)重于形式的原則、相關性原則以及一貫性原則，這些是會計工作人員在工作過程中需要遵循的基本原則，任何工作都不能違反這些原則來進行。【客觀性原則】要求會計核算應當以實際發(fā)生的交易或事項為依據(jù)，如實反映企業(yè)財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。會計核算的客觀性包括真實性和可靠性兩方面的要求。真實性要求會計核算的結(jié)果應當與企業(yè)實際的財務狀況和經(jīng)營成果相一致；可靠性是指對于經(jīng)濟業(yè)務的記錄和報告，應當做到不偏不倚，以客觀的事實為依據(jù)，不受會計人員主觀意志的左右，避免錯誤并減少偏差?！緦嵸|(zhì)重于形式原則】要求企業(yè)應當按照交易或事項的經(jīng)濟實質(zhì)進行會計核算，而不應當僅僅按照它們的法律形式作為會計核算的依據(jù)?！鞠嚓P性原則】要求企業(yè)會計提供的信息應當能夠充分反映企業(yè)的財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量，以滿足會計信息使用者的需要。在收集、加工、處理和提供會計信息的過程中，充分考慮會計信息使用者的信息需求。 【一貫性原則】要求企業(yè)的會計核算方法前后各期應當保持一致，不得隨意變更。如有必要變更，應當將變更的內(nèi)容、變更的累積影響數(shù)，以及累積影響數(shù)不能合理確定的理由等，在會計報表附注中予以說明。
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（一）可靠性原則
可靠性原則是對會計工作的基本要求。會計工作提供信息的目的是為了滿足會計信息使用者的決策需要，因此，提供會計信息應該做到內(nèi)容真實、數(shù)字準確、資料可靠。
在會計核算中堅持可靠性原則，就是要在會計核算時客觀地反映企業(yè)的財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量，保證會計信息的真實性。開展會計工作時，應當正確運用會計原則和方法，準確反映企業(yè)的實際情況；所提供的會汁信息應當能夠經(jīng)受驗證，核實其真實性。
如果企業(yè)的會計核算工作不是以實際發(fā)生的交易或事項為依據(jù)，沒有如實地反映企業(yè)的財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量，那么會計工作就失去了存存的意義，甚至會誤導會計信息使用者，導致決策的失誤。
（二）相關性原則
會計的主要目標就是向有關各方提供對其決策有用的信息，如果所提供的信息對會計信息使用者的決策沒有什么作用，不能滿足會計信息使用者的需要，就不具有相關性。
信息的價值在于其與決策相關，有助于決策。相關的會計信息能夠幫助會計信息使用者評價過去的決策，證實或修正某些預測，從而具有反饋價值；相關的會計信息還能夠幫助會計信息使用荇做出預測、作出決策，從而具有預測價值。
在會計核算工作中堅持相關性原則，就是要求相關人員在收集、加工、處理和提供會計信息的過程中，充分考慮會計信息使用者的信息需求。特定用途的會計信息，不一定都能通過財務會計報告中的形式來提供，也可以采用其他形式加以提供。
（三）可理解性原則
根據(jù)可理解性原則的要求，會計記錄應當清晰，賬戶對應關系應當明確，文字摘要應當清楚，數(shù)字金額應當準確，以便會計信息使用者能準確、完整地把握信息的內(nèi)容，更好地加以利用。
在會計核算工作中，應堅持可理解性原則，會計記錄應當準確、清晰；在填制會汁憑證、登記會計賬簿時，必須做到依據(jù)合法、賬戶對應關系清楚、文字摘要完整；在編制會汁報表時，保證項目勾稽關系清楚、項日完整、數(shù)字準確。如果企業(yè)的會計核算和編制的財務會計報告不能做到清晰明了、便于理解和使用，則不符合可理解性原則的要求，也就不能滿足會計信息使用者的決策需求。
（四）可比性原則
可比性原則要求企業(yè)的會計核算應當按照國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定進行，使所有企業(yè)的會計核算都建立在相互可比的基礎上。只要是相同的交易或事項，就應當采用相同的會計處理方法。會計處理方法的統(tǒng)一是保證會計信息相互比的基礎。
不同的企業(yè)可能處于不同行業(yè)、不同地區(qū)，經(jīng)濟業(yè)務發(fā)生于不同時點，為了保證會計信息能夠滿足決策需要，便于比較不同企業(yè)的財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量，企業(yè)應當遵循可比性原則的要求。
（五）實質(zhì)重于形式原則
在某些情況下，經(jīng)濟業(yè)務的實質(zhì)可能與其法律形式脫節(jié)，為此，會計人員應當根據(jù)經(jīng)濟業(yè)務的實質(zhì)來選擇會計政策，而不能拘泥于其法律形式。
在實際工作中，交易或事項的外在法律形式或人為形式并不總能完全反映其實質(zhì)內(nèi)容。要想使會計信息反映其所擬反映的交易或事項，就必須以交易或事項的實質(zhì)和經(jīng)濟現(xiàn)實為基礎，而不能僅僅根據(jù)它們的法律形式進行核算和反映。
例如，以融資租賃方式租入的資產(chǎn)，雖然從法律形式上看，承租企業(yè)并不擁有其所有權，但是由于租賃合同中規(guī)定的租賃期相當長，接近于該資產(chǎn)的使用壽命，租賃期結(jié)束時，承租企業(yè)有優(yōu)先購買該資產(chǎn)的選擇權；在租賃期內(nèi)，承租企業(yè)有權支配資產(chǎn)并從中受益。
因此，從其經(jīng)濟實質(zhì)來看，企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來經(jīng)濟利益，所以在會計核算上將以融資租賃方式租入的資產(chǎn)視為承租企業(yè)的資產(chǎn)。
（六）重要性原則
對于重要的交易或事項，應當單獨、詳細地反映；對于不具重要性、不會導致投資者等有關各方?jīng)Q策失誤或誤解的交易或事項，可以合并、粗略地反映，以節(jié)省提供會計信息的成本。
對于資產(chǎn)、負債、損益等有較大影響并能進而影響財務會計報告使用者據(jù)以做出合理判斷的重要會計事項，必須按照規(guī)定的會計方法和程序進行處理，并在財務會計報告中予以允分、準確的披露；對于次要的會計事項，在不影響會計信息真實性和不至于誤導財務會計報告使用者做出正確判斷的前提下，可以適當作簡化處理。
重要性原則與會計信息成本效益直接相關，堅持重要性原則，就能夠使提供會計信息的收益大于成本。對于那些不重要的項目，如果也采用嚴格的會計程序，分別核算、分項反映，就會導致會計信息的成本大于收益。
在評價某些項目的重要性時，其結(jié)論在很大程度上取決于會計人員的職業(yè)判斷。一般來說，應當從質(zhì)和量兩個方面進行綜合分析。從性質(zhì)方面來說，當某一項事項有可能對決策產(chǎn)生一定影響時，就屬于重要性項日；從數(shù)量方面來說，當某一項目的數(shù)量達到一定規(guī)模時，就可能對決策產(chǎn)生影響，也屬于重要項目。
（七）謹慎性原則
在資產(chǎn)計價及損益確定時，如果有兩種或兩種以上的方法或金額可供選擇，則應當選擇能使本期凈資產(chǎn)和利潤較低的方法或金額。需要注意的是，謹慎性原則并不意味著企業(yè)可以任意設置各種“秘密準備”，否則就屬于濫用謹慎性原則，將被視為重大會計差錯，需要進行相應的會計處理。
企業(yè)的經(jīng)營活動充滿著風險和不確定性，當企業(yè)在面臨不確定因素的情況下需做出職業(yè)判斷時，應當保持必要的謹慎，充分估計到各種風險和損失，既不高估資產(chǎn)或收益，也不低估負債或費用。例如，企業(yè)應當定期或者至少在每年年度終了時，對可能發(fā)生的各項資產(chǎn)損失計提減值準備等，就充分體現(xiàn)了謹慎性原則對會計信息的修正。
（八）及時性原則
會計信息的價值在于幫助會計信息使用者作出經(jīng)營決策。會計信息具有時效性，即使是客觀、可比、相關的會計信息，如果不及時提供，對于會計信息使用者也沒有任何意義，甚至還可能會誤導會計信息使川者。如果企業(yè)的會計核算不能及時進行，會計信息不能及時提供，就無助于經(jīng)營決策，就不符合及時性原則的要求。
在會計核算過程中，要堅持及時性原則，主要包括以下幾點。
1、及時收集會計信息，即在經(jīng)濟業(yè)務發(fā)生后，及時收集、整理各種原始單據(jù)。
2、及時處理會計信息，即在國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定的時限內(nèi)，及時編制出財務會計報告。
3、及時傳遞會計信息，即在國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定的時限內(nèi)，及時將編制出的財務會計報告?zhèn)鬟f給財務會計報告使用者。
根據(jù)基本準則規(guī)定，它包括可靠性、相關性、可理解性、可比性、實質(zhì)重于形式、重要性、謹慎性和及時性。
可靠：真實完整 相關：有聯(lián)系 可理解：清晰明了 可比：橫向可比、縱向可比
實質(zhì)重于形式：經(jīng)濟實質(zhì)重于法律形式
重要性：體現(xiàn)重要交易和事項
謹慎性：不高估資產(chǎn)、不低估負債
及時性：不提前、不延后
擴展資料
會計有以下五個基本特征：
2、會計是一種經(jīng)濟信息系統(tǒng)。
3、會計以貨幣作為主要計量單位。
4、會計具有核算和監(jiān)督的基本職能。
5、會計采用一系列專門的方法。
6、會計方法一般包括：會計核算方法，會計分析方法，會計檢查方法
會計職能
1、會計的反映職能
（1）會計主要是從數(shù)量方面反映各單位的經(jīng)濟活動情況，通過一定的核算方法，為經(jīng)濟管理提供數(shù)據(jù)資料。
（2）反映職能應包括事前，事中、事后的反映，即貫穿于經(jīng)濟活動的全過程。
（3）會計對實際發(fā)生的經(jīng)濟活動進行核算，要以憑證為依據(jù)，要有完整的和連續(xù)的記錄，并按經(jīng)濟管理的要求，提供系統(tǒng)的數(shù)據(jù)資料，以便于全面掌握經(jīng)濟活動情況，考核經(jīng)濟效果。
2、會計的監(jiān)督職能
會計監(jiān)督主要是利用會計資料和信息反饋對經(jīng)濟活動的全過程加以控制和指導，包括事前、事中和事后的監(jiān)督。
會計監(jiān)督除貨幣監(jiān)督，還有實物監(jiān)督。會計監(jiān)督的內(nèi)容，是從本單位經(jīng)濟效益出發(fā)，對經(jīng)濟活動的合理性、合法性、真實性、正確性、有效性進行的全面監(jiān)督。
會計監(jiān)督的目的在于改善經(jīng)營或預算管理，維護國家財政制度和財務制度，保護社會主義公共財產(chǎn)，合理使用資金，促進增產(chǎn)節(jié)約，提高經(jīng)濟效益。
3、參與經(jīng)營決策職能
所謂決策，就是從各種備選方案中選出最優(yōu)方案，以獲得最大的經(jīng)濟效益。決策在現(xiàn)代化管理中起著重要的作用，正確的決策可以使企業(yè)獲得最大效益，決策失誤將會造成重大損失與浪費。
決策必須建立在科學預測的基礎上，而預測與決策都需要掌握大量的財務信息，這些資料都必須依靠會計來提供。因此，為企業(yè)取得最大經(jīng)濟效益奠定基礎的參與決策的職能，是會計的一項重要職能。
參考資料：百度百科-會計
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1、客觀性原則
客觀性原則是指會計核算必須以實際的經(jīng)濟業(yè)務和反映經(jīng)濟業(yè)務發(fā)生的法律證據(jù)為依據(jù)，反映進入市場時的財務狀況和經(jīng)營成果，使其內(nèi)容真實、準確、準確。數(shù)字準確，數(shù)據(jù)可靠。客觀性原則是會計信息質(zhì)量的基本要求。
2、相關性原則
相關性原則是指會計應當能夠滿足所有相關方對會計信息的需求。會計核算所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)應滿足國家宏觀經(jīng)濟管理的需要，滿足有關各方了解企業(yè)財務狀況和經(jīng)營成果的需要，滿足企業(yè)加強內(nèi)部管理的需要。
3、可比性原則
可比性原則是指會計核算必須按照規(guī)定的處理方法進行。這意味著會計信息具有相同的口徑，可以相互比較。保證會計信息的可比性，有利于經(jīng)濟管理和宏觀經(jīng)濟決策。
4、一貫性原則
一致性原則是指企業(yè)采用的會計處理方法和程序必須前后一致，在正常情況下不得隨意改變會計處理方法和程序。一致性原則是基于可比性原則，是實現(xiàn)可比性原則的保證。
5、及時性原則
及時性原則是指會計工作要切實可行，會計處理要及時進行，會計信息要及時使用。
6、明晰性原則
明晰性原則是指會計記錄和報表應清晰、簡潔、易于理解和使用。
7、權責發(fā)生制原則
權責發(fā)生制原則是指收入和費用的確認應以實際發(fā)生和影響為基礎。本期已實現(xiàn)和已經(jīng)發(fā)生或應當承擔的收入和費用，不論是否收到，均作為本期收入和費用處理。
凡是不屬于當期的收入和費用，即使款項已經(jīng)在當期收付，也不應作為當期的收入和費用。根據(jù)權責發(fā)生制，收入和費用的核算能夠準確反映企業(yè)在特定會計期間的實際財務狀況和經(jīng)營成果。
8、配比原則
匹配原則是指企業(yè)的收入與相應的成本費用應當相互協(xié)調(diào)。要求在同一會計期間內(nèi)確認和計量一個會計期間內(nèi)的各種收入和相關成本和費用，并要求企業(yè)根據(jù)收入和費用之間的因果關系，確認和計量當期的收入和費用。一定時期內(nèi)的費用。堅持配比原則有利于正確計算和評估經(jīng)營成果。
9、歷史成本原則
歷史成本原則是指企業(yè)的全部財產(chǎn)和材料，在取得時應當按照實際成本入賬。所謂的歷史成本是指在購買或制造房產(chǎn)時支付的實際現(xiàn)金和其他等價物。
歷史成本原則要求企業(yè)資產(chǎn)、負債和權益的計量應以實際交易價格或經(jīng)濟業(yè)務成本為基礎，不考慮市場價格變動的影響。價格變動時，除另有規(guī)定外，不得調(diào)整賬面價值。
10、劃分收益性支出與資本性支出原則
在會計分期的前提下，會計核算應遵循收入支出和資本支出的劃分原則。利潤性支出與資本性支出的劃分原則是會計核算要嚴格區(qū)分利潤性支出與資本性支出，正確計算企業(yè)的當期損益。支出的效益與本會計年度有關的，視同盈利性支出。支出效益與多個會計年度有關的，視同資本性支出。
11.謹慎原則
謹慎原則，又稱穩(wěn)健性原則，是指對某項經(jīng)紀業(yè)務或會計有不同處理方法和程序的會計人員。應考慮可能存在的風險，并合理核算可能發(fā)生的損失和費用。謹慎原則是針對經(jīng)濟活動中存在的不確定性。會計處理要謹慎、謹慎，對風險和損失要有充分的估計，盡量少或無可能的收益。
會計信息的使用者或決策者應警惕應對外部經(jīng)濟環(huán)境的變化，并盡可能避免這些變化。風險將其限制在最低限度。壞賬準備和減值準備反映了謹慎性原則。
12、重要性原則
重要性原則是指在會計核算過程中，應當采用不同的會計方法和程序，區(qū)分經(jīng)濟業(yè)務或會計事項的重要性。按照重要性原則，對重要的會計事項（如與業(yè)務決策有關或?qū)嬓畔⑹褂谜咧匾臅嬍马棧敺謩e核算、共享和響應，力求準確，并在會計信息披露中突出。
并在會計報告中作重點說明；這些次要會計項目不應影響會計信息的真實性。在性別的情況下，會計可以適當簡化，并在組合中反映出來。
擴展資料：
會計核算的各種方法是相互聯(lián)系，密切配合的，現(xiàn)代會計只有綜合運用這七種方法才能順利進行。
在實際會計業(yè)務處理過程中，復式記賬是處理經(jīng)濟業(yè)務的基本方法，設置賬戶和填制憑證是會計工作的開始，登記賬簿是會計工作的中間過程，成本計算和財產(chǎn)清查諸方法是保證會計信息準確、正確的科學手段，而編制報表是一個會計期間工作的終結(jié)。
參考資料來源：百度百科-會計核算
參考資料來源：百度百科-會計核算方法
荷蘭白瓷豬
（一）客觀性原則客觀性原則要求會計核算應當以實際發(fā)生的交易或事項為依據(jù)，如實反映企業(yè)財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。 會計核算的客觀性包括真實性和可靠性兩方面的要求。真實性要求會計核算的結(jié)果應當與企業(yè)實際的財務狀況和經(jīng)營成果相一致；可靠性是指對于經(jīng)濟業(yè)務的記錄和報告，應當做到不偏不倚，以客觀的事實為依據(jù)，不受會計人員主觀意志的左右，避免錯誤并減少偏差。 （二）實質(zhì)重于形式原則實質(zhì)重于形式原則要求企業(yè)應當按照交易或事項的經(jīng)濟實質(zhì)進行會計核算，而不應當僅僅按照它們的法律形式作為會計核算的依據(jù)。 （三）相關性原則相關性原則要求企業(yè)會計提供的信息應當能夠充分反映企業(yè)的財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量，以滿足會計信息使用者的需要。 在收集、加工、處理和提供會計信息的過程中，充分考慮會計信息使用者的信息需求。 （四）一貫性原則一貫性原則要求企業(yè)的會計核算方法前后各期應當保持一致，不得隨意變更。如有必要變更，應當將變更的內(nèi)容、變更的累積影響數(shù)，以及累積影響數(shù)不能合理確定的理由等，在會計報表附注中予以說明。
周某某先生
全國政協(xié)委員 招商銀行行長 馬蔚華 擔保物權登記是物權變動的主要公示形式，對交易安全和社會財產(chǎn)秩序影響甚大?！段餀喾ā芬?guī)定我國對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度，并對擔保物權的登記機構(gòu)和基本登記要求進行了規(guī)范，但實踐中，就不同的擔保物權仍然不同程度地存在登記規(guī)則內(nèi)容過于原則、操作性不強，登記機構(gòu)管理混亂、職責不清，登記收費標準不一等問題，嚴重影響了物的效用發(fā)揮以及權利人對物的權利的行使，一定程度上也弱化了《物權法》調(diào)整涉及有形財產(chǎn)的民事關系的效果。從這個意義上來講，完善擔保物權登記制度十分必要，勢在必行。針對此情況，本委員特提出完善擔保物權登記制度的相應建議。 一、背景及問題 我國《物權法》的實施對于我國社會經(jīng)濟活動中涉及有形財產(chǎn)的法律關系的規(guī)范化、正當權利人的財產(chǎn)保護，減少產(chǎn)權糾紛，有著積極意義，從民法角度為發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟提供了重要的法制保障。但《物權法》是民事法律領域的基本法之一，主要就涉及物權的基本原則和規(guī)范進行明確，而這些基本原則和規(guī)范要在現(xiàn)實生活中獲得有效貫徹執(zhí)行，還需要相應的行政法規(guī)、地方性法規(guī)、司法解釋和部門規(guī)章等不同層級的規(guī)定就操作環(huán)節(jié)、訴訟環(huán)節(jié)的各類問題進行詳細規(guī)范，只有在配套的規(guī)范完整、詳盡的前提下，《物權法》的效用才能得到最大限度的發(fā)揮。 就本提案擬探討的擔保物權登記制度而言，盡管《物權法》確立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，并對擔保物權的登記機構(gòu)和基本登記要求進行了規(guī)范，但實踐中，就不同的擔保物權仍然不同程度地存在登記規(guī)則內(nèi)容過于原則、操作性不強，登記機構(gòu)管理混亂、職責不清，登記收費標準不一等問題，嚴重影響了物的效用發(fā)揮以及權利人對物的權利的行使，一定程度上也弱化了《物權法》調(diào)整涉及有形財產(chǎn)的民事關系的效果。 據(jù)本委員所了解的情況，目前我國擔保物權登記制度存在的問題主要有： （一）登記機關不統(tǒng)一 在不動產(chǎn)物權登記方面，主要是土地和房產(chǎn)登記機關不統(tǒng)一。我國《土地登記辦法》規(guī)定縣級以上人民政府國土資源行政主管部門負責土地抵押登記；《房屋登記辦法》規(guī)定直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構(gòu)負責房屋抵押登記。實踐中，同為房地產(chǎn)抵押登記各地機構(gòu)設置卻不盡相同。如廣州、深圳、上海等城市辦理房地產(chǎn)抵押登記統(tǒng)一在國土資源和房產(chǎn)管理局（或房產(chǎn)交易中心），但有部分城市辦理房產(chǎn)抵押登記和辦理土地抵押登記仍然需要在不同的機構(gòu)辦理，這在一定程度上增加了房地產(chǎn)抵押登記的辦事環(huán)節(jié)和交易成本，一旦出現(xiàn)房、地分別抵押給不同債權人的情形，很容易發(fā)生權利爭議和糾紛。 就權利質(zhì)押而言，《物權法》采取的是主管機構(gòu)負責登記的制度，也就是說，不同的權利在依法辦理質(zhì)押登記時，由相應的主管機構(gòu)負責登記。該制度有利于將質(zhì)押登記作為普通登記或管理體制的組成部分，納入相關主管機構(gòu)管轄范圍，但另一方面，由于需要登記的內(nèi)容差異較大，且各地登記電子化程度差異較大，在主管機構(gòu)職責邊界較為模糊，或在某些登記領域未形成全國統(tǒng)一的登記規(guī)則的情況下，當事人較難準確把握登記的具體要求。以公路收費權質(zhì)押為例，在《物權法》出臺之前，通常是在公路交通主管部門辦理登記；《物權法》出臺后，公路收費權可作為應收帳款質(zhì)押在信貸征信機構(gòu)辦理登記，但也有部分地區(qū)公路交通主管部門仍然受理公路收費權質(zhì)押登記，而金融機構(gòu)為了盡最大可能保障自身合法權益，不得不選擇同時在信貸征信機構(gòu)和公路交通主管部門辦理登記，這人為地增加了當事人的交易成本。 （二）登記流程和要求存在缺位或不統(tǒng)一、不合理的問題 在擔保物權的登記制度方面，我國已分別出臺了涉及房地產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權、應收帳款、記帳式國債、股權等的各類規(guī)章制度規(guī)范擔保物權登記。但仍有部分需要登記的擔保物權在登記制度方面存在缺位現(xiàn)象，例如理財產(chǎn)品的質(zhì)押登記尚未明確等。 而上述已經(jīng)確立的擔保物權登記制度，對于登記流程和要求的規(guī)定仍然不同程度地存在過于原則，操作性不強的情況。部分地區(qū)的登記主管機構(gòu)過分強調(diào)其自身的行政管理職能，未充分尊重和適用私法領域的當事人意思自治原則。例如，有的地方登記機構(gòu)對于抵押登記主合同的要求過于呆板，限定于特定名稱，而不注重實質(zhì)內(nèi)容，導致銀行業(yè)務中被普遍使用的一些主合同得不到應有的認可；有的機械理解《擔保法》關于“抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值”規(guī)定，對于債權額大于抵押物價值的情況不予辦理抵押登記；有的要求當事人必須明確約定抵押期限；有的在辦理最高額抵押登記時，拒絕《授信協(xié)議》（而要求提供借款合同）作為主合同，拒絕接受后續(xù)主合同的備案等等。 （三）登記收費制度不清晰、不完整 一方面，目前我國尚未形成統(tǒng)一、完整的擔保物權登記收費制度，現(xiàn)有的登記收費規(guī)定散見于國家及地方各登記主管機構(gòu)的相關管理辦法、規(guī)定、通知等規(guī)范性文件中；另一方面，在登記收費的執(zhí)行層面，仍然存在混亂狀態(tài)。以房地產(chǎn)抵押登記為例，我們在不同的城市和地區(qū)辦理房地產(chǎn)抵押登記時，分別遇到過按件收費、按標的額收費、按貸款金額收費等不同的收費要求。而根據(jù)《物權法》規(guī)定，按標的額、貸款額、不動產(chǎn)面積收費均是不合法的，從規(guī)范管理、節(jié)省成本的角度來看，這一現(xiàn)狀有待盡快改進。 （四）不動產(chǎn)擔保登記制度效力層級低 《物權法》規(guī)定“統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定”。我國目前施行的《土地登記辦法》和《房屋登記辦法》皆為部門規(guī)章性質(zhì)，效力層級比較低，與《物權法》的規(guī)定存在沖突。 二、建議及理由 綜上，本委員認為，我國有必要盡快完善擔保物權登記制度。茲從以下幾個方面提出相關建議： （一）按照“統(tǒng)一、方便、高效、合理”的原則，進一步明確擔保物權登記管理機構(gòu)，并厘清各登記機構(gòu)的登記職責。就房地產(chǎn)抵押登記而言，應當在全國范圍內(nèi)明確統(tǒng)一的土地和房產(chǎn)抵押登記機構(gòu)，杜絕房、地抵押登記在不同機構(gòu)的做法。就權利質(zhì)押而言，在遵守《物權法》確立的主管機構(gòu)登記負責制度的基礎上，進一步明確各類權利質(zhì)押登記主管機構(gòu)。同時為了確保登記的公示效力，應明確登記機構(gòu)的唯一性，即一種權利只需在一個主管機構(gòu)登記即可，無須多頭登記。 （二）盡快解決部分擔保物權登記制度缺位的問題。對于尚未制定具體登記管理制度，應由相應的主管機構(gòu)結(jié)合實際情況，在《物權法》確立的法律框架內(nèi)制定登記管理規(guī)定。 （三）完善擔保物權登記制度的具體操作性要求。 （1）明確登記機構(gòu)的分層管理。一般可按屬地原則由不同級別的登記機構(gòu)負責不同轄區(qū)的登記管理。 （2）明確具體的登記流程。本著方便當事人、維護當事人合法權益的原則，就當事人需要提供的資料、具體的登記記載事項、登記檔案的管理、辦理登記的時限等進行詳細而具有可操作性的規(guī)定。在確定流程時，有必要適當限制登記機構(gòu)的自由裁量權，強調(diào)登記機構(gòu)有效履行登記職責的義務，不得在法定要求之外任意添加不必要的登記要求，以實現(xiàn)方便登記的目的。 （3）明確具體的收費標準。建議統(tǒng)一實行按件收費的原則，同時該等收費原則應統(tǒng)一適用于全國各地區(qū)，最大限度地杜絕地方登記機構(gòu)亂收費或隨意變更收費規(guī)則的做法，以降低成本，促進交易。 （四）在登記制度中明確最高額抵/質(zhì)押的特殊安排。由于最高額抵/質(zhì)押是對一定期間連續(xù)發(fā)生的債權提供的擔保，在當事人提供的材料方面應適當放寬要求，允許當事人在抵押期間補充提交主合同進行備案登記，或允許當事人無須提交主合同；在主債權金額登記方面根據(jù)當事人的意愿明確“最高債權額”的含義；對最高額債權設立前已存在的債權轉(zhuǎn)入最高額抵/質(zhì)押擔保范圍、最高額抵/質(zhì)押權的轉(zhuǎn)移等作出規(guī)范。 （五）解決不動產(chǎn)抵押登記規(guī)定效力層次偏低的問題。建議由相關主管機構(gòu)在現(xiàn)行的《土地登記辦法》和《房屋登記辦法》基礎上，結(jié)合近年來房地產(chǎn)登記的實踐情況，制定統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記管理辦法，并報國務院批準后以行政法規(guī)的形式下發(fā)全國遵照執(zhí)行。
好奇怪的樣子哦
會計核算的基本原則應該是十三項吧（1） 真實性原則：又稱客觀性原則，是指會計核算必須以實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務為依據(jù)，如實反映企業(yè)的財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。 （2） 實質(zhì)重于形式原則：是指企業(yè)應當按照交易或事項的經(jīng)濟實質(zhì)進行會計核算，而不應當僅僅按照它們的法律形式作為會計核算的依據(jù)。 （3） 有用性原則：也稱相關性原則，是指會計信息應當符合國家宏觀經(jīng)濟管理的要求，滿足有關各方了解企業(yè)財務狀況和經(jīng)營成果的需要，滿足企業(yè)加強內(nèi)部經(jīng)營管理的需要。 （4） 一致性原則：又稱一貫性原則，是指企業(yè)的會計處理方法前后各期應當一致，不得隨意變更。 （5） 可比性原則：是指會計應當按照規(guī)定的會計處理方法進行核算，會計指標應當口徑一致，相互可比。 （6） 及時性原則：是指會計核算應當及時進行，不得提前或延后，會計信息應當及時提供。 （7） 明晰性原則：是指會計記錄和會計報表應當清晰明了，便于理解和使用，能清楚地反映企業(yè)經(jīng)濟活動的來龍去脈及其財務狀況和經(jīng)營成果。 （8） 權責發(fā)生制原則：又稱應收應付制或應計制，是指收入或費用的確認應在實際發(fā)生或影響期間而非現(xiàn)金收付期間予以確認。 （9） 配比原則：是指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動取得的經(jīng)營收入與其相關的成本、費用應當相互配比。 （10） 實際成本原則：又稱歷史成本原則，是指企業(yè)各項財產(chǎn)物資都應當按取得或購建時的實際成本計價。 （11） 劃分收益性支出與資本性支出的原則：收益性支出是指該項支出的發(fā)生是為了取得本會計年度收益，即支出的效益僅僅與本會計年度有關的支出，如已銷售商品的材料費用、工資費用、固定資產(chǎn)折舊費等。資本性支出是指與幾個會計年度效益相關的支出，如固定資產(chǎn)購建支出等。 （12） 謹慎性原則：又稱穩(wěn)健性原則，是指在會計核算中存在不確定因素的情況下做出判斷應當遵循謹慎性原則，不得多計資產(chǎn)或收益、少計負債或費用，對于可能發(fā)生的損失和費用，應當合理估計，并登記入帳，但不得計提秘密準備。 （13） 重要性原則：是指在會計核算過程中對交易或事項應區(qū)分其重要程度，分別采用不同的會計處理方式和程序。 會計信息質(zhì)量原則：真實性原則、實質(zhì)重于形式原則、有用性原則、一致性原則、可比性原則、及時性原則、明晰性原則 會計要素的確認計量原則：權責發(fā)生制原則、配比原則、實際成本原則、劃分收益性支出與資本性支出的原則謹慎性原則、重要性原則 修正性原則：謹慎性原則、重要性原則
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