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                乘風(fēng)秋夜
                
            
        
        
         
    
        
    
  
    
    
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
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            造價(jià)師真實(shí)案例及分析
        
        
        
        
        
        
            
            
        
                
                
                
        
                
        
                
               
                
        
                    
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                        默認(rèn)排序
                        
        
                            
          
                                
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        miumiu6571
                  
              
              
              已采納  
          題型一：方案評(píng)價(jià)方案評(píng)價(jià)一題是考試的時(shí)候應(yīng)該得滿分的題目，并且新版教材本章也并未發(fā)生大的變化，所以學(xué)員要好好把握。首先要學(xué)好價(jià)值工程、決策樹(shù)、壽命周期成本分析等基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)，然后要熟練掌握有關(guān)資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。題型二：投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)“營(yíng)改增”以后影響最大的就是這個(gè)題型了，不少學(xué)員對(duì)于基本財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算存在很多疑問(wèn)。所以對(duì)于本題型，考生一定要重點(diǎn)理解、學(xué)習(xí)教材上的案例題，要透徹理解“增值稅”對(duì)本題型的影響。題型三：施工招投標(biāo)該題是最容易得分但是又不易得滿分的題目，學(xué)員無(wú)需死記硬背相關(guān)文字性知識(shí)點(diǎn)，頭腦當(dāng)中有個(gè)大概印象，考試的時(shí)候注意措辭就可以。但要重點(diǎn)練習(xí)下投標(biāo)決策、評(píng)標(biāo)的有關(guān)計(jì)算題。題型四：價(jià)款結(jié)算預(yù)付款、合同價(jià)通常學(xué)員都可以準(zhǔn)確算出，但是進(jìn)度款、結(jié)算款往往由于丟項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)算不準(zhǔn)確。所以，學(xué)員要熟練掌握建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成以及兩種組成形式間的關(guān)系，考試的時(shí)候一定要認(rèn)真審題，謹(jǐn)慎做題，不然很容易一步錯(cuò)步步錯(cuò)。題型五：索賠與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃該題是考生非常容易混淆、不易學(xué)透的一個(gè)題型，想要得高分，考生要掌握各種情形下工期索賠、費(fèi)用索賠的計(jì)算，還要注意“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”的計(jì)取。除此之外，橫道圖處理索賠事件是教材新增題型，考生還需重點(diǎn)理解、學(xué)習(xí)。題型六：計(jì)量與計(jì)價(jià)對(duì)于考生來(lái)說(shuō)，本題最大的難點(diǎn)在于考生不會(huì)識(shí)圖、算量不準(zhǔn)確，導(dǎo)致后續(xù)計(jì)算也相應(yīng)出錯(cuò)。所以，備考這種類型的題型，學(xué)員要利用歷年真題、題庫(kù)等資料多練習(xí)看圖紙，多動(dòng)手進(jìn)行工程量計(jì)算。      
        造價(jià)師真實(shí)案例及分析
                    
              145      評(píng)論（10）        
            
                
                            
                
                    
        錵小寶圓滾滾
                    
                
                
            
            
        教材上是工期5個(gè)月，第5個(gè)月辦理竣工結(jié)算，此時(shí)的付款=5月的進(jìn)度款+竣工結(jié)算款。教材的算法只扣除了前4個(gè)月的進(jìn)度款，說(shuō)明結(jié)算的時(shí)候，5月的進(jìn)度款是和結(jié)算款一起支付的。真題是6個(gè)月工期，只問(wèn)了竣工結(jié)算款，此時(shí)用總價(jià)乘以（1-90%）是所有月份的進(jìn)度款扣除的10%，這部分錢(qián)沒(méi)有支付，最后結(jié)算的時(shí)候，從這部分錢(qián)里再扣除質(zhì)保金就可。所以你使用單獨(dú)計(jì)算竣工結(jié)算款的公式計(jì)算教材5月份的應(yīng)付款是不對(duì)的。
            
                346        評(píng)論（8）            
                        
        
                                
                
               
    
                
                
        
                    
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