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        上海阿稀
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價師施工圖計算

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        微微王chichi

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        1.擬建項目主廠房投資=工藝設備投資×(1+∑Ki)2.擬建項目工程費與工程建設其他費=擬建項目主廠房投資×(1+∑Ki)3.預備費=基本預備費+漲價預備費,其中:基本預備費=工程費與工程建設其他費*基本預備費率漲價預備費P=∑It[(1+f)t一1] (其中:It=靜態(tài)投資 f=上漲率)4.靜態(tài)投資=工程費與工程建設其他費+基本預備費5.投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價預備費)*投資方向調(diào)節(jié)稅率6.建設期貸款利息=∑(年初累計借款+本年新增借款/2)*貸款利率7.固定資產(chǎn)總投資=建設投資+預備費+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息8.擬建項目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資產(chǎn)投資9.用擴大指標估算法估算流動資金:流動資金=擬建項目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資資金率10.實際利率=(1+名義利率/年計息次數(shù))*年計息次數(shù)-111.用分項詳細估算法估算流動資金:流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債,其中:流動資產(chǎn)=應收(預付)帳款+現(xiàn)金+存貨應收帳款=產(chǎn)成品+年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費)/年周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購原材料燃料動力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 流動負債=應付帳款+外購原材料燃料+外購原材料+燃料動力費/年周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=(年工資福利費+年其它制造費+年外購原材料燃料費+年修理費)/年周轉(zhuǎn)次數(shù)12.銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率13.所得稅:(銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)*所得稅率14.年折舊費=(固定資產(chǎn)原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產(chǎn)總額-無形資產(chǎn))(1-殘值率)÷使用年限 (固定資產(chǎn)總額應包括利息)15.固定資產(chǎn)余值=年折舊費*(固定資產(chǎn)使用年限-營運期)+殘值16.動態(tài)投資回收期=(累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對值/出現(xiàn)正值年份當年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]18.總成本費用=經(jīng)營成本+固定資產(chǎn)折舊費+維簡費+攤銷費+利息19.等額本金償還:稅后利潤+折舊費+攤銷費≤該年應還本金 未分配利潤=全部稅后利潤 (不計盈余公積金和應付利潤) 稅后利潤+折舊費+攤銷費>該年應還本金 未分配利潤=(該年應還本金+上年虧損)-折舊費-攤銷費費盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10%稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率應付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤

        造價師施工圖計算

        344 評論(15)

        紫色super

        1、首先是看圖紙說明,建筑說明,和結構說明,通讀圖紙;2、算工程量,土方、墻體、砼、模板,二次結構,裝修,腳手架;3、套定額;4、組價。(鋼筋可在2前或2后計計算)其中,工程量的計算詳細順序及規(guī)則可按照計價表上來進行。掌握好計算規(guī)則,看懂圖紙,就沒問題了。

        96 評論(11)

        泡沫魚頭

        論壇里面有很多。1、首先是看圖紙說明,建筑說明,和結構說明,通讀圖紙;2、算工程量,土方、墻體、砼、模板,二次結構,裝修,腳手架;3、套定額;4、組價。(鋼筋可在2前或2后計計算)

        320 評論(9)

        深圳吃吃

        施工圖預算是根據(jù)施工圖紙數(shù)量套預算定額得到的。施工圖預算計價采用國家頒布的工程定額組成工料單價,管理費和利潤另計,不考慮風險因素,既不能直觀和全面反映企業(yè)完成分部、分項和單位工程的實際價格,工程合同價格計算核定、調(diào)整又比較復雜,難以界定合理性,容易引起各方理解爭議。施工圖預算計價反映的是工程定額編制期的社會平均成本價格。1.熟悉圖紙,至少要了解工程的一些基本情況,方便在下一步計算時能統(tǒng)籌運用一些數(shù)據(jù);2.準備標準圖籍及一些計價依據(jù),比如市場價格、政策文件等;3..第三,先把建筑面積計算出來,這些數(shù)據(jù)在后面計算樓地面及墻體、裝飾等方面都能統(tǒng)籌運用; (在計算工程量時,有許多數(shù)據(jù)都是重復用的)4.開始計算了,至于計算順序可以采用多種,這就要看每個人的習慣了,經(jīng)驗豐富的可以采用施工順序法,從基礎開始,至屋頂、鋼筋等;沒有經(jīng)驗的可以采用定額順序法,按定額的順序來計算。5.套定額;套完之后就可以得出總造價了;6.檢查;有經(jīng)驗的造價人員可以從單方造價看出是否算錯,是否有誤;7.第七,差不多就可以裝訂交成果了。

        251 評論(12)

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