沅希Angela8
karastt823
《合同法》第十二條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責(zé)任。第六十二條規(guī)定,當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定履行。(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。(五)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)終止是指勞動合同期限屆滿或者有其他符合法律規(guī)定的情形出現(xiàn)導(dǎo)致勞動合同關(guān)系消滅。按照《勞動合同法》規(guī)定,勞動合同的終止只有法定情形的終止,沒有約定條件的終止,否則,即使約定了,也是無效關(guān)于合同簽訂的流程,一般來說分成了三個階段。第一個階段是醞釀階段,所謂醞釀階段就是經(jīng)雙方就合同的主要內(nèi)容,各個條款,進(jìn)行協(xié)商討論,達(dá)成意向性的一個文本框架性的協(xié)議,這是醞釀討論階段。第二個階段就是根據(jù)醞釀討論階段的情況,由一方起草文本,起草文本交于對方進(jìn)行修改補(bǔ)充完善,然后交由對方進(jìn)行審查修改,就是文本的提出與修改階段,這個可以是經(jīng)過幾個回合,然后各方都對合同的主要條款內(nèi)容,文字這些達(dá)成了一致,沒有什么修改意見了。就進(jìn)入第三個階段,就是簽字蓋章階段。簽字蓋章階段一般由一方簽字蓋章,送交另一方,進(jìn)行最后的簽字蓋章。蓋好了章,然后就是互換文本,這就是合同簽訂的整個流程。
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方案評價? ? 方案評價一題是考試的時候應(yīng)該得滿分的題目,并且新版教材本章也并未發(fā)生大的變化,所以學(xué)員要好好把握。? ? 首先要學(xué)好價值工程、決策樹、壽命周期成本分析等基礎(chǔ)知識點,然后要熟練掌握有關(guān)資金時間價值的計算。? ? 投資估算與財務(wù)評價? ? “營改增”以后影響最大的就是這個題型了,不少學(xué)員對于基本財務(wù)指標(biāo)的計算存在很多疑問。所以對于本題型,考生一定要重點理解、學(xué)習(xí)教材上的案例題,要透徹理解“增值稅”對本題型的影響。? ?施工招投標(biāo)與價款結(jié)算? ? 該題是最容易得分但是又不易得滿分的題目,學(xué)員無需死記硬背相關(guān)文字性知識點,頭腦當(dāng)中有個大概印象,考試的時候注意措辭就可以。但要重點練習(xí)下投標(biāo)決策、評標(biāo)的有關(guān)計算題。? ? 預(yù)付款、合同價通常學(xué)員都可以準(zhǔn)確算出,但是進(jìn)度款、結(jié)算款往往由于丟項、錯項算不準(zhǔn)確。? ? 所以,學(xué)員要熟練掌握建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成以及兩種組成形式間的關(guān)系,考試的時候一定要認(rèn)真審題,謹(jǐn)慎做題,不然很容易一步錯步步錯。?索賠與網(wǎng)絡(luò)計劃? ? 該題是考生非常容易混淆、不易學(xué)透的一個題型,想要得高分,考生要掌握各種情形下工期索賠、費(fèi)用索賠的計算,還要注意“現(xiàn)場管理費(fèi)”的計取。除此之外,橫道圖處理索賠事件是教材新增題型,考生還需重點理解、學(xué)習(xí)。? ? 計量與計價? ? 對于考生來說,本題最大的難點在于考生不會識圖、算量不準(zhǔn)確,導(dǎo)致后續(xù)計算也相應(yīng)出錯。所以,備考這種類型的題型,學(xué)員要利用歷年真題、題庫等資料多練習(xí)看圖紙,多動手進(jìn)行工程量計算。
當(dāng)然不可以。
(1)在承包人完成累計金額達(dá)到合同總價一定比例(雙方合同約定)后,采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。也可針對工程實際情況具體處理,如有些工程工期較短、造價較低
我是這么理解的第4條約定了:業(yè)主按每次承包商應(yīng)得工程款的90%支付,應(yīng)該可理解為本項目專用條款吧
流動資金貸款年初借款,當(dāng)年末還利息,第三年只要還4萬,本金繼續(xù)到第四年計息,第四年末就是500的利息20萬
仔細(xì)讀題目,是做案例分析的唯一辦法,其實每個案例分析都不難,難的就是轉(zhuǎn)字眼~~
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