晴朗的海01
Dark大先生
1、工程估算、概算編制及審核工程估算、概算編制,一是設(shè)計(jì)單位技術(shù)經(jīng)濟(jì)部門(mén)編制。項(xiàng)目立項(xiàng),可行性研究,方案設(shè)計(jì)都需要投資估算。擴(kuò)初設(shè)計(jì)(總體設(shè)計(jì))文件審批時(shí)必須包含工程概算。但是目前大多數(shù)設(shè)計(jì)單位編制的概算質(zhì)量不敢恭維,概算編制在設(shè)計(jì)院不是核心專業(yè),和建筑師結(jié)構(gòu)程師的地位沒(méi)法比。 另一種是造價(jià)咨詢單位編制概算,企業(yè)和政府部門(mén)聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位對(duì)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行審核修改,評(píng)審后由投資管理部門(mén)批準(zhǔn)?;蚱髽I(yè)、政府部門(mén)聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位另行獨(dú)立編制概算,經(jīng)審批確定。這才是項(xiàng)目投資控制的重要依據(jù)。批準(zhǔn)的概算不得任意突破。2、招標(biāo)代理和工程量清單編制招標(biāo)代理服務(wù),接受委托為企業(yè)或政府部門(mén)項(xiàng)目招標(biāo)或政府采購(gòu)提供代理服務(wù)。主要工作是編制招標(biāo)文件、組織招投標(biāo)流程(報(bào)名、資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、回標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等程序)招標(biāo)代理人員應(yīng)該熟悉招投標(biāo)流程,熟悉當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)管理部門(mén)及政府采購(gòu)中心的規(guī)定,熟悉招投標(biāo)平臺(tái)及政府采購(gòu)平臺(tái)的操作。熟悉招投標(biāo)、政府采購(gòu)相關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)匚募?,理解業(yè)主需求,熟練編制和理解招標(biāo)文件內(nèi)容,有能力做好回標(biāo)分析工作。3、施工圖預(yù)算編制及審核施工圖設(shè)計(jì)完成后由施工單位編制施工圖預(yù)算,造價(jià)咨詢單位審核預(yù)算。施工圖預(yù)算由于是過(guò)程投資的測(cè)算,反應(yīng)施工設(shè)計(jì)完成后的造價(jià)水平,并不直接決定最終結(jié)算。因此一般重視程度并不如控制概算和清單控制價(jià)、標(biāo)底。若以施工圖預(yù)算經(jīng)核對(duì)簽訂補(bǔ)充合同調(diào)整原合同價(jià),準(zhǔn)確度要求就提高。編制方法與清單控制價(jià)相同。4、工程結(jié)算編制及結(jié)算審價(jià)工程竣工驗(yàn)收后,施工單位按照合同規(guī)定及竣工圖紙,編制工程結(jié)算同建設(shè)單位進(jìn)行工程價(jià)款的清算。施工單位的造價(jià)人員結(jié)算編制水平直接影響施工企業(yè)的收入和利潤(rùn)水平。俗話說(shuō)利潤(rùn)是算出來(lái)的,不是干出來(lái)的。工程結(jié)算的基本功首先是不漏量、不漏項(xiàng)。更重要的是分析合同、分析清單、分析組成、分析現(xiàn)場(chǎng)施工工藝。利用合同及清單規(guī)定、設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)條件的變化,最大程度的合理增加工程造價(jià)。所以做好工程結(jié)算并且能合理結(jié)算到費(fèi)用,需要造價(jià)人員具有豐富的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),熟悉定額清單組成及計(jì)算規(guī)則,了解市場(chǎng)行情,并且具有較強(qiáng)的談判能力。5、工程審計(jì)工程審計(jì)是造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)受政府審計(jì)部門(mén)或企業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)委托,匯同會(huì)計(jì)師依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策文件和企業(yè)制度,利用科學(xué)的方法和程序?qū)こ探ㄔO(shè)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行審查,判斷是否有違法違規(guī)的現(xiàn)象及管理漏洞,以糾正弊端、防止舞弊、改善管理,保證工程項(xiàng)目管理及目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。工程審計(jì)具有獨(dú)立性,與工程建設(shè)各方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)及行政管理關(guān)系。6、全過(guò)程造價(jià)咨詢(投資監(jiān)理)造價(jià)咨詢公司接受建設(shè)單位或項(xiàng)目監(jiān)管部門(mén)委托,對(duì)工程項(xiàng)目從項(xiàng)目策劃、可行性研究、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同、工程實(shí)施、竣工結(jié)算、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和控制。工作內(nèi)容除包括以上一到四項(xiàng)的服務(wù)外、還可提供設(shè)計(jì)多方案經(jīng)濟(jì)比選、價(jià)值工程、招標(biāo)及合同策劃、合同界面劃分、變更簽證審核、合同外價(jià)格審核、工程管理及政策咨詢等。使項(xiàng)目從決策、實(shí)施、評(píng)價(jià)總結(jié)全過(guò)程投資可控。因此對(duì)造價(jià)師的要求比任何單項(xiàng)造價(jià)服務(wù)都要高,需要具有項(xiàng)目造價(jià)全局和微觀的把控能力、專業(yè)能力、協(xié)調(diào)能力。目前大部分項(xiàng)目主要還停留在施工階段的造價(jià)咨詢,即上述一至四項(xiàng)的羅列。真正承擔(dān)起建設(shè)單位高標(biāo)準(zhǔn)要求“專業(yè)、能力、信任”,有效控制項(xiàng)目投資,全過(guò)程造價(jià)咨詢的造價(jià)師還比較少。7、工程造價(jià)司法鑒定工程造價(jià)司法鑒定,是具有工程造價(jià)司法鑒定資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人接受人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的委托,在訴訟或仲裁案件中,以鑒定人的身份運(yùn)用工程造價(jià)方面的科學(xué)技術(shù)和專業(yè)知識(shí),對(duì)工程造價(jià)爭(zhēng)議中涉及的專門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行鑒定,判斷并提供鑒定意見(jiàn)。
茱莉亞羅伯楊
造價(jià)工程師的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容是:建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制,審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工程概算,預(yù)算結(jié)算,標(biāo)底價(jià)投標(biāo)投價(jià)的編審等相關(guān)事宜。
一覽佳肴
造價(jià)工程師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)素質(zhì) 造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)目標(biāo)主要是提高建設(shè)工程造價(jià)管理水平,維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益。下面是我為大家詳細(xì)介紹造價(jià)工程師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)素質(zhì),希望對(duì)大家能有所幫助! 首先,造價(jià)工程師受有關(guān)部門(mén)和單位的委托為委托方提供工程造價(jià)成果文件,在具體執(zhí)行業(yè)務(wù)時(shí),必須始終要牢記的一個(gè)宗旨就是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理確定和有效控制,通過(guò)合理確定和有效控制工程造價(jià)達(dá)到不斷提高建設(shè)工程造價(jià)管理水平;其次,通過(guò)造價(jià)工程師在執(zhí)業(yè)中提供的工程造價(jià)成果文件,達(dá)到維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益,這就是造價(jià)工程師執(zhí)行具體任務(wù)的根本目的。 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)時(shí),要負(fù)擔(dān)起對(duì)社會(huì)和職業(yè)的責(zé)任,必須具備相應(yīng)的職業(yè)道德水平: 1、遵紀(jì)守法。遵紀(jì)守法是從基本道德素養(yǎng)出發(fā)對(duì)造價(jià)工程師進(jìn)行職業(yè)道德約束的基本要求。遵紀(jì)守法是每個(gè)公民應(yīng)盡的社會(huì)責(zé)任和道德義務(wù),造價(jià)工程師作為建設(shè)工程領(lǐng)域重要的專業(yè)人才,更應(yīng)該遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策,執(zhí)行行業(yè)自律規(guī)定,珍惜職業(yè)聲譽(yù),自覺(jué)維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益,以及當(dāng)事人的合法權(quán)益。 2、具有強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感。社會(huì)責(zé)任感作為一種道德情感,是一個(gè)國(guó)家、集體以及他人所承擔(dān)的道德責(zé)任。造價(jià)工程師維護(hù)的是國(guó)家和社會(huì)的公共利益以及當(dāng)事人的合法利益,能否樹(shù)立強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感,不僅關(guān)系個(gè)體理想信念的實(shí)踐,更與國(guó)家前途和社會(huì)穩(wěn)定相關(guān)。 3、具備較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)。在造價(jià)咨詢活動(dòng)中,造價(jià)師應(yīng)勤奮、獨(dú)立,不亂用職權(quán),公正、準(zhǔn)確地運(yùn)用計(jì)價(jià)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,確保咨詢成果的質(zhì)量,增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)。 4、具有一定的職業(yè)精神。職業(yè)精神是與人們的職業(yè)活動(dòng)緊密聯(lián)系、具有自身職業(yè)特征的精神。遵守造價(jià)工程師職業(yè)精神,是做一名合格造價(jià)工程師的基本要求。 造價(jià)工程師是高素質(zhì)的專業(yè)人才,接受過(guò)良好的專業(yè)教育并具有豐富的.實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),社會(huì)公眾對(duì)造價(jià)工程師的專業(yè)技術(shù)服務(wù)存在較多的依賴。通常,造價(jià)工程師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中,面臨著兩大類的風(fēng)險(xiǎn),一是由于自身專業(yè)知識(shí)和技能欠缺而造成的失誤風(fēng)險(xiǎn),二是由于道德操守確實(shí)而形成的道德風(fēng)險(xiǎn)。因此,運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和技能時(shí),必須十分謹(jǐn)慎、小心,表達(dá)自身意見(jiàn)必須明確,處理問(wèn)題必須客觀、公正。同時(shí)必須廉潔自律,潔身自愛(ài),勇于承擔(dān)對(duì)社會(huì)、對(duì)職業(yè)的責(zé)任,在工程利益和社會(huì)利益想沖突時(shí),優(yōu)先服從社會(huì)公眾的利益;在造價(jià)工程師的自身利益和工程利益不一致時(shí),必須以工程利益為重。如果造價(jià)工程師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中自私自利,敷衍了事,回避問(wèn)題,甚至為謀求私利偏袒一方二損害工程利益,這都將使造價(jià)工程師面對(duì)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。 從本質(zhì)上看,造價(jià)工程師是從事工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員,作為造價(jià)工程師不僅需要有較強(qiáng)的基礎(chǔ)科學(xué)和技術(shù)科學(xué)的理論基礎(chǔ)和較寬的知識(shí)面,還需具備設(shè)計(jì)、實(shí)施、開(kāi)發(fā)、管理、評(píng)價(jià)、交際等方面的能力。 1、造價(jià)工程師應(yīng)該是復(fù)合型的專業(yè)人才。作為建設(shè)領(lǐng)域工程造價(jià)的從業(yè)者,造價(jià)工程師應(yīng)是具備工程、經(jīng)濟(jì)、和管理知識(shí)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)復(fù)合型專業(yè)人才。 2、造價(jià)工程師應(yīng)具備技術(shù)技能。技術(shù)技能是指能運(yùn)用由經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)、方法、技能及設(shè)備,來(lái)達(dá)到特定任務(wù)的能力。造價(jià)工程師應(yīng)掌握與建筑經(jīng)濟(jì)管理相關(guān)的金融投資、相關(guān)法律、法規(guī)和政策;工程造價(jià)管理理論及相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)應(yīng)用;建筑施工技術(shù)知識(shí);信息化管理的知識(shí)等。同時(shí),在實(shí)際工作中應(yīng)能運(yùn)用以上知識(shí)與技能進(jìn)行方案的經(jīng)濟(jì)比選;編制投資估算、設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算;編制招標(biāo)控制價(jià)和投吮價(jià);編制補(bǔ)充定額和造價(jià)指數(shù);進(jìn)行合同價(jià)結(jié)算和竣工決算,并對(duì)項(xiàng)目造價(jià)變動(dòng)規(guī)律和趨勢(shì)進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。 3、造價(jià)工程師應(yīng)具備人文技能。人文技能是指與人共事的能力和判斷力。造價(jià)工程師應(yīng)具有高度的責(zé)任心與協(xié)作精神,善于與業(yè)務(wù)有關(guān)的各方人員溝通、協(xié)作,共同完成對(duì)項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)的控制與管理。 4、造價(jià)工程師應(yīng)具備觀念技能。觀念進(jìn)是指了解整個(gè)組織及自己在組織中地位的能力,使自己不僅能按本身所屬的群體目標(biāo)行事,而且能按整個(gè)組織的目標(biāo)行事。造價(jià)工程師應(yīng)有一定的組織管理能力,同時(shí)具有面對(duì)各種機(jī)遇與挑戰(zhàn),積極進(jìn)取,勇于開(kāi)拓的精神。 造價(jià)工程師還必須具有良好的身體素質(zhì)。造價(jià)工作細(xì)致而復(fù)雜,需要經(jīng)常深人工地一線,搜集與核對(duì)相關(guān)資料,掌握工程造價(jià)管理的第一手資料,施工現(xiàn)場(chǎng)一般為露天作業(yè),工作環(huán)境比較艱苦,冬冷夏熱,勞動(dòng)強(qiáng)度和緊張程度是相當(dāng)大的,如果沒(méi)有良好的身體素質(zhì)和堅(jiān)強(qiáng)的工作意志,將很難適應(yīng)工程造價(jià)工作。所以,工程造價(jià)人員不僅需要有健康的體魄,還需要有充沛的精力,這樣才能保證工程造價(jià)的客觀準(zhǔn)確性。 綜上所述,造價(jià)工程師為了更好的執(zhí)業(yè)趕上時(shí)代的潮流,就需要不斷補(bǔ)充新知識(shí),提高自身的全面素質(zhì),發(fā)展成為既懂工程技術(shù),又懂經(jīng)濟(jì)、管理和法律并具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好職業(yè)道德素質(zhì)的復(fù)合型人才,而且是知識(shí)、能力、素質(zhì)三位一體的綜合性人才。 ;
建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究投資估算的編制和審核,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),工程概、預(yù)、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制和審核。應(yīng)該具有編審項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告投資估算,優(yōu)化
造價(jià)工程師應(yīng)具備的知識(shí)水平和業(yè)務(wù)技能 造價(jià)工程師應(yīng)具備的知識(shí)水平和業(yè)務(wù)技能 造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍很廣,主要包括
造價(jià)工程師的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容是:建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制,審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工程概算,預(yù)算結(jié)算,標(biāo)底價(jià)投標(biāo)投價(jià)的編審等相關(guān)事宜。
造價(jià)工程師要具備的5項(xiàng)能力 由于造價(jià)工程師維護(hù)的是國(guó)家和社會(huì)的公共利益,并且他們的工作直接涉及到業(yè)主和承包商的經(jīng)濟(jì)利益
1、工程估算、概算編制及審核工程估算、概算編制,一是設(shè)計(jì)單位技術(shù)經(jīng)濟(jì)部門(mén)編制。項(xiàng)目立項(xiàng),可行性研究,方案設(shè)計(jì)都需要投資估算。擴(kuò)初設(shè)計(jì)(總體設(shè)計(jì))文件審批時(shí)必須包
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